首先,需要明确争议的类别,假如该争议是关于不动产物权的归属纷争,那么这类型的冲突往往难以依靠当事人之间的妥协与协调来得到妥善解决。
反之,若产生纠纷的主体涉及的是基于财产分割等条件下所获得之财产权益的争夺,且其本质并非不动产物权性质的纷争,那么在这种情况下,当事人有机会透过和解或调解方式以协商解决他们之间的争议。
若是当事人无意于采取和解、调解的方式进行协商,亦或是经过努力和解和调解仍然未能达到化解纷争的效果,则上述各方仍可根据当初签订的仲裁协议向有关仲裁机关提出仲裁申请。
当存在以下几种情形时:
当事人未曾签订过任何仲裁协议,或者已经签订的仲裁协议被认定为无效的、当事人可以向各地上诉法庭提起诉讼。
对于所有公开发布并生效了的判决、仲裁裁决以及调解书,当事人都应按照规定予以遵守、执行,如有违约者,对方有权向各级人民法院依法申请强制执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十九条
人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
二、房产纠纷怎么处理
出现房产纠纷的处理需要看具体情况,处理方式可参考以下两种方式:
一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
二、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;
现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“厂房产权纠纷怎么处理”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。