开发商与军队纠纷如何处理

[律师回复] 如果房屋买卖过程中出现纠纷情况，我们应按如下流程：
一、房产纠纷属于普通民事案件，由原告准备状，到房产所在地人民，提起民事诉讼；
向提讼的，必须符合下列条件：
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织
(2)有明确的被告
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由
(4)属于人民受理诉讼的范围和管辖。
二、人民在收到书后，应在七日内决定是否立案；
三、我国法律规定：普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理案件,一审不超过三个月；
四、诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条形式
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。书写状确有困难的，可以口头，由人民记入笔录，并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条告知权利义务告知
人民对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条审限
人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月还需要延长的，报请上级人民批准。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 即使是没有合同的经济纠纷，但有其它证据（例如人证、物证等）证明事实存在的，当事人可以协商解决，协商无法解决的，一方可以向人民，通过人民解决纠纷。
根据民事诉讼法规定，必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。

[律师回复] 您好，属于军婚

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 与军队发生交通事故，如何处理那如果是军队走火了把人打死了怎么算其实性质是相同的。因为其活动存在，所以才发生两个关系的建立。交通事故很复杂，人的判断力很有限，反应性很有限。这两者的关系在相碰撞时其关系就会发民事责任一样。最后，关系主要人就该负主要责任。不该以这关系人是性质而改变。所以，为了保证执法的公正，就该在交通路线上按有摄像机械，以配合执法。其实，在中国，很多很多的路上都已秘密按装了摄像机，只不过，没报而以。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 与军队发生交通事故，如何处理那如果是军队走火了把人打死了怎么算其实性质是相同的。因为其活动存在，所以才发生两个关系的建立。交通事故很复杂，人的判断力很有限，反应性很有限。这两者的关系在相碰撞时其关系就会发民事责任一样。最后，关系主要人就该负主要责任。不该以这关系人是性质而改变。所以，为了保证执法的公正，就该在交通路线上按有摄像机械，以配合执法。其实，在中国，很多很多的路上都已秘密按装了摄像机，只不过，没报而以。

[律师回复] 在这儿是公益咨询，不收费用。

[律师回复] 具体怎样的纠纷呢

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 与军队发生交通事故，如何处理那如果是军队走火了把人打死了怎么算其实性质是相同的。因为其活动存在，所以才发生两个关系的建立。交通事故很复杂，人的判断力很有限，反应性很有限。这两者的关系在相碰撞时其关系就会发民事责任一样。最后，关系主要人就该负主要责任。不该以这关系人是性质而改变。所以，为了保证执法的公正，就该在交通路线上按有摄像机械，以配合执法。其实，在中国，很多很多的路上都已秘密按装了摄像机，只不过，没报而以。

[律师回复] 你好，是拖欠工资还是

[律师回复] 签订劳动仲裁协议注意的事项：　　
(1)仲裁协议的成立应包括以下一般要件：当事人应具缔约能力，双方当事人意思表示真实，仲裁协议不违反法律和社会公共利益，并应采取书面形式。　　
(2)仲裁协议的成立还应包括以下特别要件：协议约定的争议具有可仲裁性，即仲裁协议约定提交仲裁的争议须为法律规定可以通过仲裁解决的争议，此类争议多以当事人对其中所涉及的权益得为处分为特征;仲裁协议内容有可执行性。　　
(3)仲裁协议应当具有下列内容：请求仲裁的意思表示;仲裁事项选定的仲裁委员会。　　
(4)有下列情形之一的，仲裁协议无效：约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的无民事行为能力人订立的仲裁协议;一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。　　
(5)仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议;达不成补充协议的仲裁协议无效。　　
(6)仲裁协议存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。仲裁庭有权确认合同的效力。　　
(7)当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民作出裁定。一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民作出裁定的，由人民裁定。　　
(8)当事人对仲裁协议的效力有异议，应当在仲裁庭首次开庭前提出。　　
(9)仲裁协议包括合同别这样瓣仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。

[律师回复] 在地方管辖。最高人民法院关于军事管辖民事案件若干问题的规定
第一条 下列民事案件，由军事管辖:
(一)双方当事人均为军人或者军队单位的案件，但法律另有规定的除外;
(二)涉及机密级以上军事秘密的案件;
(三)军队设立选举委员会的选民资格案件;
(四)认定营区内无主财产案件。　　
第二条 下列民事案件，地方当事人向军事提讼或者提出申请的，军事应当受理:
(一)军人或者军队单位执行职务过程中造成他人损害的侵权责任纠纷案件;
(二)当事人一方为军人或者军队单位，侵权行为发生在营区内的侵权责任纠纷案件;
(三)当事人一方为军人的婚姻家庭纠纷案件;
(四)民事诉讼法
第三十四条规定的不动产所在地、港口所在地、被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地在营区内，且当事人一方为军人或者军队单位的案件;
(五)申请宣告军人失踪或者死亡的案件;
(六)申请认定军人无民事行为能力或者限制民事行为能力的案件。
军产房并不在营区，所以涉及军产房的纠纷军事不会管辖。

[律师回复] 您好，针对您的民事纠纷处理程序与家庭纠纷与破相问题解答如下, 首先到基层立案庭立案。然后定开庭日期送达传票。然后开庭，现在都是以调解为主，因为调解是双方当事人达成协议，这样有助于社会稳定，调解不成的就只能判决了。判决不服的上诉，上诉到中院打二审了。　　所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。民事纠纷分为两大内容:一类是财产关系方面的民事纠纷，另一类是人身关系的民事纠纷。其解决机制有自力救济、社会救济、公力救济。

[律师回复] 对于与房地产开发商发生纠纷应该怎么办这个问题，解答如下, 根据法律相关关规定，消费者在购买房屋的过程中，与房地产开发商发生纠纷，一般有以下几种解决的方式：协商、调解、仲裁、诉讼四种方式解决；
根据《民事诉讼法》第119条之立案的四要件规定：
1、原告是本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
2、有明确的被告;
3、有具体的诉讼请求和事实、理由;
4、属于人民受理民事诉讼范围和受诉人民管辖。
具备了上述几个条件，当事人就可以向提讼。时，应向人民提交状，并按被告人数提交状副本。

[律师回复] 解答如下, 《房屋租赁合同司法解释》第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的
(二)已经办理登记备案手续的
(三)合同成立在先的。
不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
第七条 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民依照合同法第二百一十九条的规定处理。
第八条 因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：
(一)租赁房屋被司法机关或者依法查封的
(二)租赁房屋权属有争议的
(三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。
第九条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
第十条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
第十一条 承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民按照下列情形分别处理：
(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持
(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿
(三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任
(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。
第十二条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 您好，看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。您表述的案件不是很清楚，方便的话请来电详谈

[律师回复] 您好，针对您的怎么区别劳务纠纷与工资纠纷问题解答如下, 一般来说，劳务纠纷包括工资纠纷。
劳务纠纷是指关于劳资关系的各种纠纷，包括工伤纠纷、社保纠纷、劳动合同纠纷、工资纠纷等等。而工资纠纷专指和工资有关的纠纷。
解决劳务纠纷，一般可以通过申请劳动仲裁，流程如下：
1、去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份；相关证据复印件和证据清单2份；用人单位的工商登记信息（北京地区不需要提供登记信息）！
2、提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案，然后给双方举证期，给对方答辩期；然后开庭审理，之后对劳资双方进行调解，调解不成仲裁委会下达裁决书；劳动仲裁60天内结案；对于裁决书不服，可以上诉到。

[律师回复] 你好，具体是什么事情呢？你这边是顾客还是商家？

[律师回复] 解答如下, 《房屋租赁合同司法解释》第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的
(二)已经办理登记备案手续的
(三)合同成立在先的。
不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
第七条 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民依照合同法第二百一十九条的规定处理。
第八条 因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：
(一)租赁房屋被司法机关或者依法查封的
(二)租赁房屋权属有争议的
(三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。
第九条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
第十条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
第十一条 承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民按照下列情形分别处理：
(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持
(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿
(三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任
(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。
第十二条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 你好，请说一下你的具体情况。如果属于合同纠纷或者债务纠纷，可以根据具体情况来分析。

[律师回复] 具体案情是什么样的？如何赠与？赠与的什么东西？