关于房地产所有权证书产生争议时,可以采取协商、调解、仲裁等多种形式进行解决,甚至还可选择向法院提起行政诉讼。
然而,若有必要向人民法院提起民事诉讼,则必须满足以下明确的条件:
首先,原告应当是涉及该案利益的且具有直接联系的自然人、法人或其他社会团体;
其次,其所提告的被告人应为明确定义的对象;
再者,其提出的诉讼请求必须明确,同时也需要有明确的事实根据和法律依据;
另外,该项诉讼请求必须属于人民法院审理民事案件的权限范围之内,并且起诉的法院亦需在其管辖权内。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、房产证纠纷怎么解决
根据最高人民法院
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,如果开发商存在下列严重违约行为,您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效,并要求赔偿。
1.商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
2.商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;
3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
4.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
5.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;
6.出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致购房者无法取得房屋。
法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“房产证造成纠纷怎么办”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。