土地确定权可以更改吗

一、土地确定权可以更改吗

确实如此，如系个人承包地之拥有者，则有权将其租赁出去。

这种意义上的租赁可视为是承包土地的流转过程，既合乎法规，又受到了相关法律的充分保障与支持。

然而，必须注意的是，在进行流转之后，土地的属性和用途不得发生任何形式的变更或变化。

若流转后的土地上修建有建筑物，那无疑已经对土地的原属性构成了重大改变，此种情况下，所搭建的构筑物应被定性为非法建筑，且涉嫌违反相关法律法规。《中华人民共和国土地承包法》第三十三条

土地承包经营权流转应当遵循以下原则：

(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；

(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

(四)受让方须有农业经营能力；

(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

二、土地确权对农民的好处有什么

土地确权明确了“还权赋能”的核心理念，不但要把农村集体土地的农户使用权、经营权还给农民，而且要把由此派生出来的转让权，也还给农民，并赋予农民产权以更为全面和多样的权能。

最关键的是能贷款。以前咱农民贷款很不方便，因为没有可以认定的抵押物，只能用联保等方式，而且贷款额度也不大。《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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