商业贷如何转公积金贷

一、商业贷如何转公积金贷

读者好，商业贷款确实可以转化为公积金贷款。

若符合公积金贷款要求，有三个可行的途径实现此次转换：

首先，可以自行筹措资金，结清原来的银行贷款，拆除房屋抵押，进行重新的抵押后，公积金中心会将款项发放到的储蓄账户；

其次，只需支付一定的保证金，用自己、配偶或者直系亲属的另一处房产作为抵押。

在还清原先的贷款之后，公积金中心便会归还该保证金给；

最后，也可以找到一家担保公司，由他们代为偿还原本的贷款，需要支付贷款和保证金，担保公司提供临时性的保障，直到抵押得以实施，公积金中心便可以向发放贷款，并且再退还保证金。

如果希望使用房产证作抵押来进行商业贷款转公积金贷款，那么请准备好以下文件资料：

购房合同、购房发票、商业银行出具的贷款余额对账单、银行的对公帐号以及房产证副本。

接下来，只需要携带这些资料并前往各自所在城市的公积金管理中心即可办理相关手续。《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。未匹配未匹配

二、商业贷款怎么转公积金贷款

商贷转公积金贷款的具体流程如下：

1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。

2、填写个人住房公积金贷款申请书，等待银行审核。

3、审核通过后，贷款银行签订借款合同和抵押合同，借款人到产权部门办理贷款担保手续。

4、办理住房抵押保险手续。连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

5、签订还款协议和划款的约定。

6、银行划款。《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“商业贷如何转公积金贷”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。