外地买房怎么退房

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】　　 外公、外婆去世，请丧假当然是可以请的，但是否能照发工资，目前还没有法定的依据，因为外公、外婆是不属于国家规定享受丧假待遇的直系亲属（父母、配偶和子女）范围的，所以具体是由所在单位自行掌握的。 【法律意见】 《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》（〔〕劳总薪字29号、〔〕财企字41号）的有关规定： 　　 （一）职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。 　　 （二）职工结婚时双方不在一地工作的；职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的，都可以根据路程远近，另给予路程假。 　　 （三）在批准的婚丧假和路程假期间，职工的工资照发。途中的车船费等，全部由职工自理。 　　

[律师回复]
1、从广义的角度来说：“外地户口”是指户口不是本省辖区范围内的户口（外来流动人口）；　
2、从狭义的角度来说：“外地户口”是指当事人的户籍地与实际居住地不一致的，都可以称为“外地户口”；
3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，咨询居住地的辖区派出所户籍科工作人员，或者户口本使用方的工作人员，以对方的答复为准。
《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
第十五条公民在常住地市、县范围以外的城市暂住三日以上的，由暂住地的户主或者本人在三日以内向户口登记机关申报暂住登记，离开前申报注销；暂住在旅店的，由旅店设置旅客登记簿随时登记。
公民在常住地市、县范围以内暂住，或者在常住地市、县范围以外的农村暂住，除暂住在旅店的由旅店设置旅客登记簿随时登记以外，不办理暂住登记。
第十六条公民因私事离开常住地外出、暂住的时间超过三个月的，应当向户口登记机关申请延长时间或者办理迁移手续；既无理由延长时间又无迁移条件的，应当返回常住地。

[律师回复] 外祖母的第一顺序法定继承人是她的配偶、子女、父母。如果其中配偶和父母已不在人世，则由其子女继承外祖母的全部遗产。如果有子女先于外祖母去世，而该子女又有子女的话，则由这个孙子女或外孙子女代位继承其已去世的父母的份额。因此，如果外祖母在还有其他第一顺序法定继承人的情况下，立遗嘱直接将遗产给外孙子，则罚发窜菏诃孤撮酞郸喀属于遗嘱继承，遗嘱如果是合法的话，其效力大于法定继承，也就是说得按遗嘱办。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 虽然我国现行法没有明确规定，在离婚后，只有一方能拥有孩子的抚养权，但就司法实践来说，离婚后，为了避免与对方有过多的接触，一般而言，一方拥有孩子的抚养权，一方拥有孩子的探视权，此时，
一、外公外婆没有直接的探视权。根据法律规定，夫妻离婚后，只有不直接抚养子女的父或母才有探望子女的法定权利。爷爷奶奶要探望孙子和孙女，则应得到直接抚养孩子的监护人的许可才可以。若已离婚的夫妻双方无异议，在适当的场合，有条件地探望孙子外孙是人之常情。
二、离婚后孩子的探视权有什么规定《中华人民共和国婚姻法》第三十八条：离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权的方式、时间由双方当事人协议;协议不成时，由人民判决父或母探望子女。不利于子女身心健康的，由人民依法中止探望的权利;中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。
三、探望权的特征有哪些
(一)探望权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方，而探望权的义务主体为离婚后直接抚养子女的一方。
(二)探望权是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利。将探望权作为一项权利在法律上加以规定，是因为这不仅是亲属法上的权利，更是一种基本人权，父母子女之间基于血统关系而形成的情感，不会因为父母离婚而变化。离婚后不与子女共同生活的一方，通过探望子女，与子女交流，和子女短暂生活等多种形式行使探望权，从而达到继续教育子女的目的，对子女的价值观的形成起到积极作用。探望权不应是“权利的最小化”，它不仅是权利，还必然成为“权利之外的东西”。
(三)探望权产生的时间是离婚后。离婚前，父母存在着有效的婚姻关系，与孩子共同生活，共同教育孩子，形式探望权的问题还不存在。离婚后，由于父亲或母亲一方不能与孩子共同生活，因此产生了行使探望权的必要。
(四)探望权的行使必须有利于孩子的身心健康。

[律师回复] 原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。第一顺位的法定继承人是父母配偶子女，由第一顺位法定继承人平均继承，如继承人存在过错，可通过诉讼确认不分或者少分。建议来电咨询，为您进一步分析

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以山西省为例，不可以办理投靠外祖父母迁移户口。根据《山西省常住户口登记管理规定》：第六十八条符合以下情形之一的，公民可以申请投靠迁移：
(一)父母投靠其成年子女的，不受年龄限制;
(二)未婚子女、离异子女投靠父母的;
(三)夫妻投靠的，不受婚龄限制。第六十九条公民申请投靠迁移，应当提交以下材料：
(一)投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证;
(二)被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证;
(三)家庭成员身份及相互关系证明;
(四)夫妻投靠的需提供结婚证，未婚子女投靠父母的需提供未婚证明，离异子女投靠父母的需提供离婚证或者判决书。
(五)农村地区的投靠迁移需提供乡级人民政府和村委会出具的同意接收证明。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以山西省为例是不可以的。根据《山西省常住户口登记管理规定》：第十六条婴儿(包括超计划生育、非婚生育的婴儿)出生后应在一个月内，由户主或监护人向婴儿父亲或母亲户口所在地公安派出所申报出生登记，不需当事人提供未落户证明，并提交以下材料：
(一)出生医学证明;
(二)父母双方居民户口簿、居民身份证(一方死亡等特殊情形的只提供一方的居民户口簿、居民身份证);
(三)父母结婚证(非婚生的除外);
(四)非婚生子女需提供居委会、村委会证明以及社区民警的调查报告。无《出生医学证明》的，当事人应当向卫生行政部门申请补发。出生医学证明存有可疑情况的，公安派出所应当予以扣留，并联系当地卫生行政部门作进一步核查、鉴别。因此，婴儿应当向父亲或母亲户口所在地公安派出所申报出生登记。

[律师回复] 您好，待遇:大的外企公司薪水绝对值都不错，也不会出现克扣四险一金的问题。一般都是13个月的薪水，年终根据你的performance，会有一定的奖金，但额度有限。各个公司的财政结算日期都不太一样。

[律师回复]
一、什么叫骗购外汇罪骗购外汇罪，是指违反国家外汇管理法规，使用伪造、变造的海关签发的报关单、进口证明、外汇管理部门核准件等凭证和单据，或者重复使用海关签发的报关单、进口证明、外汇管理部门核准件等凭证和单据，或者以其他方式骗购外汇，数额较大的行为。骗购外汇行为，极易酿成本外币兑换的盲目与失控，造成外汇流失，影响国际收支，扭曲货币信息，进而动摇国家金融、经济的稳定。本罪在客观方面的表现为：
（一）实施了伪造海关凭证、单据的行为；
（二）实施了变造海关凭证、单据的行为；
（三）骗购国家外汇，达到数额较大的程度。骗购外汇罪在客观方面表现为违反国家外汇管理规定，骗购外汇、数额较大的行为。
二、哪些行为属于骗购外汇罪
（一）使用伪造、变造的海关签发的报关单、进口证明、外汇管理部门核准件等凭证和单据，骗购外汇的。海关签发的报关单包括进、出口货物报关单和登记手册。所谓进、出口货物报关单，是指进出口单位向海关申报货物进、出口的单证。报关单是海关查验和审批货物进、出口的主要单证。
（二）重复使用海关签发的报关单、进口证明、外汇管理部门核准件等凭证和单据，骗购外汇的。根据相关外汇管理法规规定，外汇指定银行在为客户办理售付汇之后，应在报关单、商业单据等有效凭证上加盖“已供汇”印章。对持盖有“已供汇”印章的报关单、商业单据等凭证购付汇的客户，外汇银行不得为其办理售付汇业务。
（三）以其他方式骗购外汇的。立法为免挂一漏万，故以“其他方式”囊括法条未能明列的骗购外汇方式。这是一种堵截性构成要件的立法方式，具有堵塞拦截犯罪人逃漏法网的功能。
三、骗购外汇罪的处罚犯骗购外汇罪的，对单位判处罚金，即处骗购外汇数额百分之五以上百分之三十以下罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；单位骗购外汇数额巨大或者有其他严重情节的，处骗购外汇数额百分之五以上百分之三十以下罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五年以上十年以下有期徒刑；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处骗购外汇数额百分之五以上百分之三十以下罚金或者没收财产，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 人寿保险、平安保险、人保寿险等都可以买。意外是无处不在不可预见的，人人都需要意外险，在投保了综合意外险之后，个人还应结合自身工作、出行特点购买相应具体的意外险。经常驾车出行的人，一定要为自己投保充足的人身意外伤害保险。经常出差的人士，还应该投保一份交通工具综合意外险，能够额外增加乘坐飞机、火车、轮船、公共汽车及出租车的保障。
《保险法》合同成立至少包含三个条件：一是有客观的事故发生，而且是不可预料、不可控制、非受害者所愿的；二是被保险人身体或生命所遭受的伤害是客观的、看得见的；三是意外事故属于保险合同范围内的，是伤害被保险人身体或生命的直接原因或者说是近因。这三个条件缺一不可，共同构成人身意外伤害保险合同成立的条件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】　　 外公、外婆去世，请丧假当然是可以请的，但是否能照发工资，目前还没有法定的依据，因为外公、外婆是不属于国家规定享受丧假待遇的直系亲属（父母、配偶和子女）范围的，所以具体是由所在单位自行掌握的。 【法律意见】 《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》（〔〕劳总薪字29号、〔〕财企字41号）的有关规定： 　　 （一）职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。 　　 （二）职工结婚时双方不在一地工作的；职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的，都可以根据路程远近，另给予路程假。 　　 （三）在批准的婚丧假和路程假期间，职工的工资照发。途中的车船费等，全部由职工自理。 　　

[律师回复] 您好，针对您的外企是指外资企业还是指外贸公司？问题解答如下,
首先外企肯定不是外贸公司。外贸公司是计划经济时期的特定产物，多是国家企业局或是国家各个级别的企业局由国家指定专门从事出口贸易的单位；
其次，外企只是一个俗称，并不是一个专业术语，他的全称应该是外商投资企业（含港澳台投资企业，因为港澳台投资企业享受的是外商投资企业待遇，所以也被广义的称作外商投资企业）。再次，外商投资企业从公司类型上区分，可具体区分为20多项。广义的可以理解为中外合资、中外合作、外商独资（含外商合资）。第四，如果严格按照法律法规术语来说，外资企业应该是外商独资企业（含外商合资企业）。

[律师回复] 您好，针对您的外企是指外资企业还是指外贸公司？问题解答如下,
首先外企肯定不是外贸公司。外贸公司是计划经济时期的特定产物，多是国家企业局或是国家各个级别的企业局由国家指定专门从事出口贸易的单位；
其次，外企只是一个俗称，并不是一个专业术语，他的全称应该是外商投资企业（含港澳台投资企业，因为港澳台投资企业享受的是外商投资企业待遇，所以也被广义的称作外商投资企业）。再次，外商投资企业从公司类型上区分，可具体区分为20多项。广义的可以理解为中外合资、中外合作、外商独资（含外商合资）。第四，如果严格按照法律法规术语来说，外资企业应该是外商独资企业（含外商合资企业）。

[律师回复] 您好，针对您的外企是指外资企业还是指外贸公司？问题解答如下,
首先外企肯定不是外贸公司。外贸公司是计划经济时期的特定产物，多是国家企业局或是国家各个级别的企业局由国家指定专门从事出口贸易的单位；
其次，外企只是一个俗称，并不是一个专业术语，他的全称应该是外商投资企业（含港澳台投资企业，因为港澳台投资企业享受的是外商投资企业待遇，所以也被广义的称作外商投资企业）。再次，外商投资企业从公司类型上区分，可具体区分为20多项。广义的可以理解为中外合资、中外合作、外商独资（含外商合资）。第四，如果严格按照法律法规术语来说，外资企业应该是外商独资企业（含外商合资企业）。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以山西省为例，不可以办理投靠外祖父母迁移户口。根据《山西省常住户口登记管理规定》：第六十八条符合以下情形之一的，公民可以申请投靠迁移：
(一)父母投靠其成年子女的，不受年龄限制;
(二)未婚子女、离异子女投靠父母的;
(三)夫妻投靠的，不受婚龄限制。第六十九条公民申请投靠迁移，应当提交以下材料：
(一)投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证;
(二)被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证;
(三)家庭成员身份及相互关系证明;
(四)夫妻投靠的需提供结婚证，未婚子女投靠父母的需提供未婚证明，离异子女投靠父母的需提供离婚证或者判决书。
(五)农村地区的投靠迁移需提供乡级人民政府和村委会出具的同意接收证明。

[律师回复] 是农村的吗如果房屋是你父母出资建设，且未表示赠与，则你父母可以享有对房屋的所有权，但没有宅基地使用权。所以宅基地使用权是你外祖父母的遗产，而房屋是他人所有，不是被继承人遗产，不能发生继承。如果你父母有赠与的意思表示，则房屋产权属于你外祖父母，房屋价值就成为遗产发生继承。如果拆迁的话，是按照宅基地面积和房屋价值综合计算，而不是完全按房屋价值计算。继承宅基地使用权的人，应当按照房屋的评估价值赔偿给你父母。

[律师回复] 解答如下, 是不可以的。孩子的户口只能随父亲或母亲。
后期可以投靠：
亲属投靠情形：
1）夫妻投靠；
2）未成年子女投靠父母；
3）父母投靠成年子女；
4）孙子女外孙子女投靠祖父母外祖父母；
5）其他亲属关系；
办理程序：户籍所在地派出所受理、分县局审批后签发户口准迁证；
办理时限： 20个工作日办理条件：所需材料：
（1）书面申请；
（2）申请人填写《申请迁入常住户口表》（表上需填写单位意见并加盖公章）；
（3）身份证；
（4）迁入人员户籍证明及关系证明；
（5）申请人的身份证、户口簿复印件；
办理地点（址）：派出所户籍室。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以山西省为例，不可以办理投靠外祖父母迁移户口。根据《山西省常住户口登记管理规定》：第六十八条符合以下情形之一的，公民可以申请投靠迁移：
(一)父母投靠其成年子女的，不受年龄限制;
(二)未婚子女、离异子女投靠父母的;
(三)夫妻投靠的，不受婚龄限制。第六十九条公民申请投靠迁移，应当提交以下材料：
(一)投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证;
(二)被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证;
(三)家庭成员身份及相互关系证明;
(四)夫妻投靠的需提供结婚证，未婚子女投靠父母的需提供未婚证明，离异子女投靠父母的需提供离婚证或者判决书。
(五)农村地区的投靠迁移需提供乡级人民政府和村委会出具的同意接收证明。

[律师回复] 外汇是货币行政当局(银行、货币管理机构、外汇平准基金及财政部)以银行存款、财政部国库券、长短期政府证券等形式保有的在国际收支逆差时可以使用的债权。
包括外国货币、外币存款、外币有价证券(政府公债、国库券、公司债券、股票等)、外币支付凭证(银行存款凭证、邮政储蓄凭证等)。
擅自从事外汇交易的，交易双方权益不受法律保护，组织和参与这种交易，属于非法经营外汇业务和私自买卖外汇行为。
按照《外汇管理条例》第四十五条规定：私自买卖外汇、变相买卖外汇、倒买倒卖外汇或者非法介绍买卖外汇数额较大的，由外汇管理机关给予警告，没收违法所得，处违法金额30以下的罚款;情节严重的，处违法金额30以上等值以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《中华人民共和国外汇管理条例》第四十五条
私自买卖外汇、变相买卖外汇、倒买倒卖外汇或者非法介绍买卖外汇数额较大的，由外汇管理机关给予警告，没收违法所得，处违法金额30以下的罚款;情节严重的，处违法金额30以上等值以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 他们是你的实际抚养人，你长大后有义务赡养他们，但他们对你的婚姻工作没有权力干预。外孙 赡养外公外婆是有义务的