外地买房怎么退房

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】　　 外公、外婆去世，请丧假当然是可以请的，但是否能照发工资，目前还没有法定的依据，因为外公、外婆是不属于国家规定享受丧假待遇的直系亲属（父母、配偶和子女）范围的，所以具体是由所在单位自行掌握的。 【法律意见】 《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》（〔〕劳总薪字29号、〔〕财企字41号）的有关规定： 　　 （一）职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。 　　 （二）职工结婚时双方不在一地工作的；职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的，都可以根据路程远近，另给予路程假。 　　 （三）在批准的婚丧假和路程假期间，职工的工资照发。途中的车船费等，全部由职工自理。 　　

[律师回复]
1、从广义的角度来说：“外地户口”是指户口不是本省辖区范围内的户口（外来流动人口）；　
2、从狭义的角度来说：“外地户口”是指当事人的户籍地与实际居住地不一致的，都可以称为“外地户口”；
3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，咨询居住地的辖区派出所户籍科工作人员，或者户口本使用方的工作人员，以对方的答复为准。
《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
第十五条公民在常住地市、县范围以外的城市暂住三日以上的，由暂住地的户主或者本人在三日以内向户口登记机关申报暂住登记，离开前申报注销；暂住在旅店的，由旅店设置旅客登记簿随时登记。
公民在常住地市、县范围以内暂住，或者在常住地市、县范围以外的农村暂住，除暂住在旅店的由旅店设置旅客登记簿随时登记以外，不办理暂住登记。
第十六条公民因私事离开常住地外出、暂住的时间超过三个月的，应当向户口登记机关申请延长时间或者办理迁移手续；既无理由延长时间又无迁移条件的，应当返回常住地。

[律师回复] 外祖母的第一顺序法定继承人是她的配偶、子女、父母。如果其中配偶和父母已不在人世，则由其子女继承外祖母的全部遗产。如果有子女先于外祖母去世，而该子女又有子女的话，则由这个孙子女或外孙子女代位继承其已去世的父母的份额。因此，如果外祖母在还有其他第一顺序法定继承人的情况下，立遗嘱直接将遗产给外孙子，则罚发窜菏诃孤撮酞郸喀属于遗嘱继承，遗嘱如果是合法的话，其效力大于法定继承，也就是说得按遗嘱办。

[律师回复] 除非是外公外婆有遗嘱不给你舅舅···那其他合法继承人可以多分如你舅舅去世··他的孩子可以代位继承和你是平等继承权，如你舅舅去世也没孩子那就不牵扯你舅舅这方继承的问题
第二章法定继承
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由
第二顺序继承人继承。以上是外甥可以继承外婆外公的遗产吗的解答

[律师回复] 一 外孙女继承外公的遗产：1 在被继承人没有立遗嘱 并且继承人先于被继承人死亡时 当事人有权代位继承；2 如果被继承人生前留有遗嘱 以遗嘱内容执行。二 《中华人民共和国继承法》的相关规定：第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶子女父母。第二顺序：兄弟姐妹祖父母外祖父母。继承开始后 由第一顺序继承人继承 第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的 由第二顺序继承人继承。本法所说的子女 包括婚生子女非婚生子女养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母 包括生父母养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹 包括同父母的兄弟姐妹同父异母或者同母异父的兄弟姐妹养兄弟姐妹有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的 由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额 一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人 分配遗产时 应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人 分配遗产时 可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人 不尽扶养义务的 分配遗产时 应当不分或者少分。继承人协商同意的 也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人 或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人 可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让和睦团结的精神 协商处理继承问题。遗产分割的时间办法和份额 由继承人协商确定。协商不成的 可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 虽然我国现行法没有明确规定，在离婚后，只有一方能拥有孩子的抚养权，但就司法实践来说，离婚后，为了避免与对方有过多的接触，一般而言，一方拥有孩子的抚养权，一方拥有孩子的探视权，此时，
一、外公外婆没有直接的探视权。根据法律规定，夫妻离婚后，只有不直接抚养子女的父或母才有探望子女的法定权利。爷爷奶奶要探望孙子和孙女，则应得到直接抚养孩子的监护人的许可才可以。若已离婚的夫妻双方无异议，在适当的场合，有条件地探望孙子外孙是人之常情。
二、离婚后孩子的探视权有什么规定《中华人民共和国婚姻法》第三十八条：离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权的方式、时间由双方当事人协议;协议不成时，由人民判决父或母探望子女。不利于子女身心健康的，由人民依法中止探望的权利;中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。
三、探望权的特征有哪些
(一)探望权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方，而探望权的义务主体为离婚后直接抚养子女的一方。
(二)探望权是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利。将探望权作为一项权利在法律上加以规定，是因为这不仅是亲属法上的权利，更是一种基本人权，父母子女之间基于血统关系而形成的情感，不会因为父母离婚而变化。离婚后不与子女共同生活的一方，通过探望子女，与子女交流，和子女短暂生活等多种形式行使探望权，从而达到继续教育子女的目的，对子女的价值观的形成起到积极作用。探望权不应是“权利的最小化”，它不仅是权利，还必然成为“权利之外的东西”。
(三)探望权产生的时间是离婚后。离婚前，父母存在着有效的婚姻关系，与孩子共同生活，共同教育孩子，形式探望权的问题还不存在。离婚后，由于父亲或母亲一方不能与孩子共同生活，因此产生了行使探望权的必要。
(四)探望权的行使必须有利于孩子的身心健康。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　有赡养的义务，但是有前提条件：外孙女在当事人的父母无力赡养外公外外婆，而本人有能力赡养的前提下，应该赡养外公外婆，否则一般应由父母来承担该义务。　　
一，《中华人民共和国婚姻法》的规定：　　第二十八条　有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女，有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。　　
二，《中华人民共和国老年人权益保障法》的规定：　　第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。　　赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。　　赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　有赡养的义务，但是有前提条件：外孙女在当事人的父母无力赡养外公外外婆，而本人有能力赡养的前提下，应该赡养外公外婆，否则一般应由父母来承担该义务。　　
一，《中华人民共和国婚姻法》的规定：　　第二十八条　有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女，有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。　　
二，《中华人民共和国老年人权益保障法》的规定：　　第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。　　赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。　　赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　有赡养的义务，但是有前提条件：外孙女在当事人的父母无力赡养外公外外婆，而本人有能力赡养的前提下，应该赡养外公外婆，否则一般应由父母来承担该义务。　　
一，《中华人民共和国婚姻法》的规定：　　第二十八条　有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女，有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。　　
二，《中华人民共和国老年人权益保障法》的规定：　　第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。　　赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。　　赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。

[律师回复] 原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。第一顺位的法定继承人是父母配偶子女，由第一顺位法定继承人平均继承，如继承人存在过错，可通过诉讼确认不分或者少分。建议来电咨询，为您进一步分析

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以山西省为例，不可以办理投靠外祖父母迁移户口。根据《山西省常住户口登记管理规定》：第六十八条符合以下情形之一的，公民可以申请投靠迁移：
(一)父母投靠其成年子女的，不受年龄限制;
(二)未婚子女、离异子女投靠父母的;
(三)夫妻投靠的，不受婚龄限制。第六十九条公民申请投靠迁移，应当提交以下材料：
(一)投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证;
(二)被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证;
(三)家庭成员身份及相互关系证明;
(四)夫妻投靠的需提供结婚证，未婚子女投靠父母的需提供未婚证明，离异子女投靠父母的需提供离婚证或者判决书。
(五)农村地区的投靠迁移需提供乡级人民政府和村委会出具的同意接收证明。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以山西省为例是不可以的。根据《山西省常住户口登记管理规定》：第十六条婴儿(包括超计划生育、非婚生育的婴儿)出生后应在一个月内，由户主或监护人向婴儿父亲或母亲户口所在地公安派出所申报出生登记，不需当事人提供未落户证明，并提交以下材料：
(一)出生医学证明;
(二)父母双方居民户口簿、居民身份证(一方死亡等特殊情形的只提供一方的居民户口簿、居民身份证);
(三)父母结婚证(非婚生的除外);
(四)非婚生子女需提供居委会、村委会证明以及社区民警的调查报告。无《出生医学证明》的，当事人应当向卫生行政部门申请补发。出生医学证明存有可疑情况的，公安派出所应当予以扣留，并联系当地卫生行政部门作进一步核查、鉴别。因此，婴儿应当向父亲或母亲户口所在地公安派出所申报出生登记。

[律师回复] 您好，待遇:大的外企公司薪水绝对值都不错，也不会出现克扣四险一金的问题。一般都是13个月的薪水，年终根据你的performance，会有一定的奖金，但额度有限。各个公司的财政结算日期都不太一样。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以山西省为例，不可以办理投靠外祖父母迁移户口。根据《山西省常住户口登记管理规定》：第六十八条符合以下情形之一的，公民可以申请投靠迁移：
(一)父母投靠其成年子女的，不受年龄限制;
(二)未婚子女、离异子女投靠父母的;
(三)夫妻投靠的，不受婚龄限制。第六十九条公民申请投靠迁移，应当提交以下材料：
(一)投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证;
(二)被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证;
(三)家庭成员身份及相互关系证明;
(四)夫妻投靠的需提供结婚证，未婚子女投靠父母的需提供未婚证明，离异子女投靠父母的需提供离婚证或者判决书。
(五)农村地区的投靠迁移需提供乡级人民政府和村委会出具的同意接收证明。

[律师回复] 可以收养。
根据《中华人民共和国收养法》的规定
第六条　收养人应当同时具备下列条件：
(一)无子女
(二)有抚养教育被收养人的能力
(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病
(四)年满三十周岁。
第七条　收养三代以内同辈旁系血亲的子女，可以不受本法第四条第三项、第五条第三项、第九条和被收养人不满十四周岁的限制。
第十二条　未成年人的父母均不具备完全民事行为能力的，该未成年人的监护人不得将其送养，但父母对该未成年人有严重危害可能的除外。
《中华人民共和国收养法》第七条
收养三代以内同辈旁系血亲的子女，可以不受本法第四条第三项、第五条第三项、第九条和被收养人不满十四周岁的限制。

[律师回复] 显然；第二顺序继承人为，符合法律规定。比如外孙对外祖父母赡养较多的，继承人可以在遗产处理前作出放弃遗产的表示，则按法定继承方式分配遗产。他生前不曾留下遗嘱。此时、子女和父母继承。按照这样的程序办理后，他的房产应当先由第一顺序继承人、曾外祖母和外婆都已去世，在这种情况下我外公突发心脏病去世，即他的配偶，则按遗嘱继承方式分配遗产。你母亲和姨妈自愿且明确地表示放弃继承，条件是被继承人的子女先于被继承人死亡。关于法定继承的方式，他留下的房产应当按照法定继承的方式继承。因为你曾外祖父，可以酌情分得一部分财产，这些继承人并不存在，即遗嘱继承和法定继承，我国《继承法》规定第一顺序继承人为，留下一套房产。我国法律规定。第一顺序继承人放弃继承、外祖父母，也没有表示要遗赠我国法律规定的继承方式有两种，剩余的财产应收归国有或集体组织所有，外孙可以继承外祖父母的遗产、祖父母。在一定条件下。你外公没有遗嘱或遗赠，你的情况不在此列、子女，首先要看其他人是不是符合条件；如果没有遗嘱（遗赠）。被继承人死亡后如果留有遗嘱，即你母亲先于你外公去世：配偶，没有第二顺序继承人。你外公去世后。根据你外公的情况、父母，所以不能代替母亲继承外公的遗产，可以适当分得一些遗产，所以这套房产由你母亲和姨妈来继承，你外公的遗产应由第二顺序继承人、祖父母和外祖父母来继承，即他的兄弟姐妹：兄弟姐妹

[律师回复] 一外孙女继承外公的遗产：1在被继承人没有立遗嘱并且继承人先于被继承人死亡时当事人有权代位继承；2如果被继承人生前留有遗嘱以遗嘱内容执行。二《中华人民共和国继承法》的相关规定：
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶子女父母。
第二顺序：兄弟姐妹祖父母外祖父母。继承开始后由
第一顺序继承人继承
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。本法所说的子女包括婚生子女非婚生子女养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母包括生父母养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹同父异母或者同母异父的兄弟姐妹养兄弟姐妹有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人分配遗产时应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人不尽扶养义务的分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让和睦团结的精神协商处理继承问题。遗产分割的时间办法和份额由继承人协商确定。协商不成的可以由人民调解委员会调解或者向人民提讼。

[律师回复]
一、什么叫骗购外汇罪骗购外汇罪，是指违反国家外汇管理法规，使用伪造、变造的海关签发的报关单、进口证明、外汇管理部门核准件等凭证和单据，或者重复使用海关签发的报关单、进口证明、外汇管理部门核准件等凭证和单据，或者以其他方式骗购外汇，数额较大的行为。骗购外汇行为，极易酿成本外币兑换的盲目与失控，造成外汇流失，影响国际收支，扭曲货币信息，进而动摇国家金融、经济的稳定。本罪在客观方面的表现为：
（一）实施了伪造海关凭证、单据的行为；
（二）实施了变造海关凭证、单据的行为；
（三）骗购国家外汇，达到数额较大的程度。骗购外汇罪在客观方面表现为违反国家外汇管理规定，骗购外汇、数额较大的行为。
二、哪些行为属于骗购外汇罪
（一）使用伪造、变造的海关签发的报关单、进口证明、外汇管理部门核准件等凭证和单据，骗购外汇的。海关签发的报关单包括进、出口货物报关单和登记手册。所谓进、出口货物报关单，是指进出口单位向海关申报货物进、出口的单证。报关单是海关查验和审批货物进、出口的主要单证。
（二）重复使用海关签发的报关单、进口证明、外汇管理部门核准件等凭证和单据，骗购外汇的。根据相关外汇管理法规规定，外汇指定银行在为客户办理售付汇之后，应在报关单、商业单据等有效凭证上加盖“已供汇”印章。对持盖有“已供汇”印章的报关单、商业单据等凭证购付汇的客户，外汇银行不得为其办理售付汇业务。
（三）以其他方式骗购外汇的。立法为免挂一漏万，故以“其他方式”囊括法条未能明列的骗购外汇方式。这是一种堵截性构成要件的立法方式，具有堵塞拦截犯罪人逃漏法网的功能。
三、骗购外汇罪的处罚犯骗购外汇罪的，对单位判处罚金，即处骗购外汇数额百分之五以上百分之三十以下罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；单位骗购外汇数额巨大或者有其他严重情节的，处骗购外汇数额百分之五以上百分之三十以下罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五年以上十年以下有期徒刑；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处骗购外汇数额百分之五以上百分之三十以下罚金或者没收财产，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 人寿保险、平安保险、人保寿险等都可以买。意外是无处不在不可预见的，人人都需要意外险，在投保了综合意外险之后，个人还应结合自身工作、出行特点购买相应具体的意外险。经常驾车出行的人，一定要为自己投保充足的人身意外伤害保险。经常出差的人士，还应该投保一份交通工具综合意外险，能够额外增加乘坐飞机、火车、轮船、公共汽车及出租车的保障。
《保险法》合同成立至少包含三个条件：一是有客观的事故发生，而且是不可预料、不可控制、非受害者所愿的；二是被保险人身体或生命所遭受的伤害是客观的、看得见的；三是意外事故属于保险合同范围内的，是伤害被保险人身体或生命的直接原因或者说是近因。这三个条件缺一不可，共同构成人身意外伤害保险合同成立的条件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】　　 外公、外婆去世，请丧假当然是可以请的，但是否能照发工资，目前还没有法定的依据，因为外公、外婆是不属于国家规定享受丧假待遇的直系亲属（父母、配偶和子女）范围的，所以具体是由所在单位自行掌握的。 【法律意见】 《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》（〔〕劳总薪字29号、〔〕财企字41号）的有关规定： 　　 （一）职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。 　　 （二）职工结婚时双方不在一地工作的；职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的，都可以根据路程远近，另给予路程假。 　　 （三）在批准的婚丧假和路程假期间，职工的工资照发。途中的车船费等，全部由职工自理。