村集体土地承包合同最多签多少年

最新修订 | 2024-05-20
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 关于土地租赁,依法律规定,种植、林业、畜牧业或渔业用地租赁期不得超三十年;草地租赁期为三十至五十年;林地租赁期最长为三十至七十年,如造林或治理荒地等开发活动,期限可延长。请遵守相关法律法规和政策,确保租赁行为合法合理。
村集体土地承包合同最多签多少年

一、村集体土地承包合同最多签多少年

关于土地租赁的事宜,依据相关法律法规,如果您选择将土地用于种植业、林业、畜牧业或渔业的生产,则需要注意到,此类土地的租赁期限必须保证在三十年内;若您决定租赁土地用作草地,那么其租赁期限应在三十年至五十年间;而对于租赁林地的情况,最长的租赁期限可以达到三十年至七十年之久。

然而,如果涉及到营造林地以及对荒废地进行治理等具有开发性质的生产活动,那么租赁期限还可以进一步延长。

在此过程中,我们应当严格遵守相关法律法规及政策的规定,确保租赁行为的合法性与合理性。

《土地管理法》第十三条

农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

二、村集体土地承包合同最多签几年

承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,土地承包经营期限均为三十年。承包的土地用来做草地,承包期限是三十年至五十年,承包的土地用来做林地,最长承包期限可达三十年至七十年,如果是营造林地和荒废地的治理等开发性生产的,承包时间可以更长,对于法律和政策已经规定的,要严格按照规定执行。

《土地管理法》第十三条

农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“村集体土地承包合同最多签多少年”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.4k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6651位律师在线平均3分钟响应99%好评
村集体土地承包合同最多签多少年
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    147****4735用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****3606用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    167****7758用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    144****8805用户3分钟前提交了咨询
    163****7410用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    131****8486用户1分钟前提交了咨询
    148****8012用户4分钟前提交了咨询
  • 171****2427用户1分钟前提交了咨询
    138****2482用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****2046用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****1033用户3分钟前提交了咨询
    172****3533用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    175****7523用户3分钟前提交了咨询
    138****7572用户3分钟前提交了咨询
    178****6405用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
农村集体土地承包程序
程序:(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
农村集体土地承包期限是多久?
农村集体土地承包期限是根据不同的土地使用类型而定的,对于耕地承包期为30年,草地承包期为30-50年,具体情况下可以向土地管理部门来申请土地承包权,由土地管理部门来进行认定。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6651 位律师在线,高效解决问题
农村集体所有土地包括哪些
1、除由法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地。2、宅基地和自留地、自留山。3、乡镇或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地,分别属于乡镇或村农民集体所有。4、乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地,依照有关规定进行补偿和安置的,土地所有权转为乡镇农民集体所有。
10w+浏览
征地拆迁
村集体土地承包合同书如何写
[律师回复] 您好,针对您的村集体土地承包合同书如何写问题解答如下, 村集体土地承包合同书发包方:7856县892438952村村委会(以下简称甲方)承包方:姓名(以下简称乙方)为了充分利用土地资源,发展壮大集体经济,经村民会议同意并报43人民4561批准,乙方自愿以个人承包经营的形式承包甲方提供的土地为明确土地承包关系,维护双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定,经双方充分协商,特订立本合同
第一条、承包土地的地类、面积和位置本合同协议承包的土地为,面积亩土地方位如下:东起,西至,北至,南至
第二条、承包期限承包期限共年,从月日起,至年月日止
第三条、承包土地的用途本宗土地的用途为农业生产
第四条、甲方享有下列权利
(一)依法拥有集体土地的所有权
(二)甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用土地,制止乙方损害承包地和农业资源的行为
(三)甲方有权制止乙方流转承包地和拆分承包地以及其他损害集体和其他社员的利益的行为
(四)用承包土地的经营权抵押融资,必须经甲方同意⑴乙方违约以致严重影响甲方和其他社员的经济利益的;⑵承包人进行破坏性、掠夺性生产经营,经甲方劝阻无效的;
(六)法律、行政法规规定的其他权利
第五条、甲方承担下列义务
(一)维护乙方的土地承包经营权,不得单方面变更和解除承包合同
(二)尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动
第六条、乙方享有下列权利依法享有承包地使用和收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品
第七条、乙方承担下列义务
(一)保证土地的农业用途,不得用于非农建设
(二)依法保护和合理利用土地,履行耕作义务,确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害
(三)乙方不得向任何单位或个人转让土地承包经营权
(四)法律、行政法规规定的其他义务
第八条、违约责任当57人一方违约,应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民57责任
第九条、本合同未尽57宜,依照相关法律法规及政策的规定执行
第十条、本合同一式三份,甲方、乙方和434561各执一份,从签订之日起生效甲方(印章):乙方:甲方负责人:合同签订日期:年月日通过上文的详细介绍,我们知道,租赁期限不得超过二十年超过二十年的,超过部分无效租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年如果您情况比较复杂,本网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询
村集体土地承包合同书怎么写
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 村集体土地承包合同书发包方:7856县892438952村村委会(以下简称甲方)承包方:姓名(以下简称乙方)为了充分利用土地资源,发展壮大集体经济,经村民会议同意并报43人民4561批准,乙方自愿以个人承包经营的形式承包甲方提供的土地为明确土地承包关系,维护双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定,经双方充分协商,特订立本合同
第一条、承包土地的地类、面积和位置本合同协议承包的土地为,面积亩土地方位如下:东起,西至,北至,南至
第二条、承包期限承包期限共年,从月日起,至年月日止
第三条、承包土地的用途本宗土地的用途为农业生产
第四条、甲方享有下列权利
(一)依法拥有集体土地的所有权
(二)甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用土地,制止乙方损害承包地和农业资源的行为
(三)甲方有权制止乙方流转承包地和拆分承包地以及其他损害集体和其他社员的利益的行为
(四)用承包土地的经营权抵押融资,必须经甲方同意⑴乙方违约以致严重影响甲方和其他社员的经济利益的;⑵承包人进行破坏性、掠夺性生产经营,经甲方劝阻无效的;
(六)法律、行政法规规定的其他权利
第五条、甲方承担下列义务
(一)维护乙方的土地承包经营权,不得单方面变更和解除承包合同
(二)尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动
第六条、乙方享有下列权利依法享有承包地使用和收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品
第七条、乙方承担下列义务
(一)保证土地的农业用途,不得用于非农建设
(二)依法保护和合理利用土地,履行耕作义务,确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害
(三)乙方不得向任何单位或个人转让土地承包经营权
(四)法律、行政法规规定的其他义务
第八条、违约责任当57人一方违约,应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民57责任
第九条、本合同未尽57宜,依照相关法律法规及政策的规定执行
第十条、本合同一式三份,甲方、乙方和434561各执一份,从签订之日起生效甲方(印章):乙方:甲方负责人:合同签订日期:年月日通过上文的详细介绍,我们知道,租赁期限不得超过二十年超过二十年的,超过部分无效租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年如果您情况比较复杂,本网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村集体土地承包管理权归谁
集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是专指乡(镇、村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区,除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,均属于集体所有,农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6651 位律师在线,高效解决问题
承包农村集体土地纠纷诉讼时效为多久?
承包农村集体土地纠纷诉讼时效一般为三年,但如果是存在不同的案件有的时效也是为一年还有二年的;但如果中途有遇到中断和中止的情形,那么对于最长的时效是不能超过二十年。
10w+浏览
征地拆迁
《农村集体土地使用证》包括耕地吗?
[律师回复] 您好,针对您的《农村集体土地使用证》包括耕地吗?问题解答如下, 第一步,当建房者准备建房并选好地点时,提出书面建房申请,申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。所选的建房地点要符合土地法的相关要求。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。
第二步、经村组、村委会同意后,建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件递交到乡镇国土管理部门,有乡镇国土管理部门到实地进行核实,勘察,询问四邻意见。
第三步、经乡镇国土部门实地核实、勘察后,符合相关要求的,进一步填写村民建房审批表,报乡镇人民政府审批。经乡镇人民政府同意后,在村组内张贴公示,公示一般是7天。
第四步、公示7天后如果无村民提出异议,乡镇国土部门将所收集的建房者的材料一并报送县级国土部门,在此期间,经县级国土部门审批,符合建房条件的,建房者要到县级地税部门交纳耕地占用税,税额因区域不同存在差异。将票据递交到县级国土部门。有县级国土部门给建房者办证。
第五步、根据相关的土地法,建房者必须在领取到宅基地使用证之日起的两年内,建盖好所批准地点的房屋,否则,国土部门有权将当事人的宅基地使用证收回。
《农村集体土地使用证》包括耕地吗?
[律师回复] 您好,针对您的《农村集体土地使用证》包括耕地吗?问题解答如下, 第一步,当建房者准备建房并选好地点时,提出书面建房申请,申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。所选的建房地点要符合土地法的相关要求。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。
第二步、经村组、村委会同意后,建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件递交到乡镇国土管理部门,有乡镇国土管理部门到实地进行核实,勘察,询问四邻意见。
第三步、经乡镇国土部门实地核实、勘察后,符合相关要求的,进一步填写村民建房审批表,报乡镇人民政府审批。经乡镇人民政府同意后,在村组内张贴公示,公示一般是7天。
第四步、公示7天后如果无村民提出异议,乡镇国土部门将所收集的建房者的材料一并报送县级国土部门,在此期间,经县级国土部门审批,符合建房条件的,建房者要到县级地税部门交纳耕地占用税,税额因区域不同存在差异。将票据递交到县级国土部门。有县级国土部门给建房者办证。
第五步、根据相关的土地法,建房者必须在领取到宅基地使用证之日起的两年内,建盖好所批准地点的房屋,否则,国土部门有权将当事人的宅基地使用证收回。
《农村集体土地使用证》包括耕地吗?
[律师回复] 您好,针对您的《农村集体土地使用证》包括耕地吗?问题解答如下, 第一步,当建房者准备建房并选好地点时,提出书面建房申请,申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。所选的建房地点要符合土地法的相关要求。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。
第二步、经村组、村委会同意后,建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件递交到乡镇国土管理部门,有乡镇国土管理部门到实地进行核实,勘察,询问四邻意见。
第三步、经乡镇国土部门实地核实、勘察后,符合相关要求的,进一步填写村民建房审批表,报乡镇人民政府审批。经乡镇人民政府同意后,在村组内张贴公示,公示一般是7天。
第四步、公示7天后如果无村民提出异议,乡镇国土部门将所收集的建房者的材料一并报送县级国土部门,在此期间,经县级国土部门审批,符合建房条件的,建房者要到县级地税部门交纳耕地占用税,税额因区域不同存在差异。将票据递交到县级国土部门。有县级国土部门给建房者办证。
第五步、根据相关的土地法,建房者必须在领取到宅基地使用证之日起的两年内,建盖好所批准地点的房屋,否则,国土部门有权将当事人的宅基地使用证收回。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 村集体土地承包合同最多签多少年
顶部