退购房定金需要签变更协议吗

[律师回复] 尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，建议双方通过协商方式进行处理，是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的，不愿协商或者经过协商不能达成一致，当事人可以选择司法程序。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。

[律师回复] 变更协议书
__更协字( )__号
商务单位：深圳市___有限公司
承办单位：
甲方工厂：
乙方：
承办单位与乙方在 年 月 日 签订__协字( )第__号协议，成立甲方工厂。
批准文号是__外引字( )第__号，加工装配___。
协议有效期至 年 月 日。
各方合作良好。
由于___原因，现作如下变更：
1、承办单位：由原___变更为___。
2、承办单位名称：由原___变更为___。
3、承办单位代表：由原___变更为___。
4、甲方工厂名称：由___ 变更为___。
5、甲方地址：由原__变更为__。
协议变更前后甲方工厂发生的债权债务自变更协议批准之日起由现乙方___公司承担。
原协议的其他条款按原协议执行。
本变更协议一式__份，自各方代表签字盖章并经主管部门批准之日起生效。
商务单位：深圳市___有限公司
原承办单位：
代表：___
原代表：
现承办单位：
现代表：
甲方工厂：
原乙方：
代表：
原代表：
现乙方：
现代表：
此变更协议为基本格式，使用者根据实际情况选择所需条款后重新打印并由各方签字盖章。
年 月 日

[律师回复]
一、如果您的购房合同已经在房产局备案了的，一般是不能变更的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：
(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);
(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);
(三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);
(四)房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。
(五)购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);
(六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);
(七)商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);
(八)法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
二、购房合同备案撤销流程：
(一)合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明;
(二)从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章;
(三)撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场;
(四)变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理;
(五)房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”;对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。

[律师回复] 甲、乙双方于____年____月____日订立____________合同。双方就该合同有关事宜(或特定事宜)经共同协商，达成合同变更协议条款如下：
1、________________________________
2、________________________________
3、________________________________
4、原合同____________废止。
5、双方当事人签字或盖章时本变更合同协议生效，双方依变更后的合同履行。
甲方：________________
乙方：________________
____年____月____日
购房更名的流程以及相关费用
首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”
因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。
目前，你已经网签，并且已经在办理公积金贷款手续，建议您和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和您朋友签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且您需要确定，是否原合同真正撤销，而您的合同可以成功备案。
目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。
购房者需要进行更名，开发商都将收取更名手续费，开发商称这一收费虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。开发商解释说，对于以下三种情况进行合同更名他们都将收取同样的费用：一是只交了定金;二是签了正式合同并付了首付款的;三是签了合同并已办完按揭手续。
收取更名手续费基本上是一件非常普遍的现象，对此开发商也有自己的苦衷，开发商普遍称基于几方面的顾虑他们不得不收这笔费用。
一、客户资源无端损失。因为合同更名很容易，很多人就不会严肃对待这份合同。
二、防止少数“炒家”到处炒房子。一个新项目即将开盘亮相，都有不少的人抢先来定购或者内部认购，这其中大部分是真实的买房者，但也有小部公是来“炒”房子。而“炒”家的介入会使一些开发商看不到真正的房地产需求量，不能对新项目的客户资源究竟有多少真正的客户进行准确把握，这样不利于房地产市场的健康发展。
三、如果开发商不收取更名费，开发商没有义务去为购房者更名，因为实际上要办理合同更名开发商要配合购房者做大量的工作，而且那些办了按揭的，开发商还将为每套房做担保并向银行交保证金。
四、不利于二手房市场的发展，开发商收取的更名费实际上远远低于二手房市场上的收费，但是更名实际上有点像做二手买卖，这样会影响二手房市场。
五、防止内部销售人员从中渔利，假如不收取更名费，已经购房的购房者就有可能私下勾兑售楼人员，给售楼人员一定的好。以上就是根据规定对购房合同价格变更协议的回答。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 甲方(男方)____身份证号：________ 住址：________ 乙方(女方)____身份证号：________ 住址：________ 双方在平等、自愿的基础上，经过充分的协商，现就双方离婚后变 更子女抚养权等相关事宜达成协议如下： 一、女儿__自年月日起由女方__抚养，直至年满18周岁，其间 负责其日常生活、健康和教育等方面的监护。 二、被抚养人的抚养费及支付方式 1.男方__则每年支付抚养费__元，不承担具体抚养工作。 2.男方应于每年的12月1-5日前将儿子的抚养费汇至女方指定的银行帐号。 三、探视权 1.男方对孩子_____享有探望权。 2.探望时间及方式，没有抚养的一方每个月可以探望一次。 3.探望之前，必须先经与女方电话联系。探望期间，要保证孩子的安全及 身心健康、愉快。 四、如遇其它未尽事宜或应时事宜，按照一切有利于孩子的原则，互谅互让， 协商解决。 五、本协议一式叁份，甲、乙双方各一份，一份交派出所办理孩子的户口迁 移手续，户口迁移手续自本协议签订后三个月内办理完毕。 六、本协议自双方签字后生效。 甲方：____乙方：____ 年月日年月日

[律师回复] 离婚协议是可以进行更改的但是这个必须要在还没有进行登记的时候，如果已经登记了那么就不能进行更改了除非是出现了有欺诈或者是威逼这样的情况 ( 1)如果两人已经在民政局领了离婚证、离婚协议在民政局已经备案的话：离婚协议不能再修改。 ( 2)已经备案的离婚协议不能再修改：但双方可以再协商一致后另行补充或是变更离婚协议的内容，但不管是补充名变更，都需要双方签字同意，去公证也一样，必须双方都同意才有效

[律师回复]
一、变更扶养协议的内容变更抚养权协议书是父母双方就孩子的抚养权问题，通过协商、自愿的方式，在孩子抚养权、抚养费、探望权等问题上达成一致后订立的协议。
1、双方基于什么原因（自己写，也可以没有原因，直接写本协议），一切都由孩子父母双方自愿协商一致，为各自真实意思表示为准，只要不违反不危害孩子健康成长和法律规定就可以了。
2、变更抚养权，孩子抚养权由父、母变更给母、父等。
3、抚养权变更后，没有抚养权的一方如何支付抚养费（自己约定）。
4、抚养权变更后，没有抚养权一方孩子如何探视（自己约定）。
5、其他约定。最后，变更抚养权协议书还需要裁定认可，才能发生法律效力，从而得到法律保护。
二、变更抚养协议需要哪些材料变更抚养权有二种方式：一是双方签订书面的协议，对抚养费等达成明确的内容并履行；二是到人民请求变更抚养关系，由人民裁决。如选择解决，需要提交双方身份证、户口本，孩子的户口本，离婚判决书，抚养权变更协议书，公证处要求提供的其他文件。人民对于离婚案件中的子女抚养问题必须慎重处理，因为这不仅关系到子女今后的成长问题，而且可以稳定离婚后的男女双方的关系，不至于因子女的抚养问题发生矛盾。人民处理此问题应依照《婚姻法》第条的规定、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》、以及《中华人民共和国未成年人保护法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》等有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。

[律师回复] 工程合同变更申请书
一、变更合同价款的方法有哪些
(一)变更合同价款的分类
1、法规变化类。主要包括“法律法规变化”;
2、工程变更类。主要包括“工程变更”、“项目特征不符”、“工程量清单缺项”、“工程量偏差”、“计日工”;
3、物价变化类。主要包括“物价变化”、“暂估价”;
4、工程索赔类。主要包括“不可抗力”、“提前竣工(赶工补偿)”、“误期赔偿”、“索赔”;
5、其他类。主要包括“现场签证”，又可分为工程变更类签证和索赔类签证。
索赔方式解决合同价款，解决过程承发包双方耗时耗力
在可调价格合同中，合同价款的调整因素包括：
1、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;
2、工程造价管理部门公布的价格调整;
3、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;
4、双方约定的其他因素。
(二)合同价款及调整条款方法
1、填写第23条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，约定一种写入本款。
2、采用固定价格应注意明确包死价的种类。如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。
3、采用固定价格必须把风险范围约定清楚。
4、应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。
5、对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。
二、变更合同价款的注意事项
(一)工程量偏差的合同价款调整
合同履行期间，应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差(符合规模规定者)，发承包双方应调整合同价款。(9.6.1) 对于任一招标工程量清单项目若工程量偏差超过15%，合同价款调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低，当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。 (9.6.2) 工程量出现变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化，如按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施费调减。(9.6.3)
(二)工程所在地法律、法规的变化
我国的施工合同示范文本对于该种情况有仅仅在可调价格合同中的调整因素中提出，其余合同形式下的调整因素都由双方的专用条款中约定。工程所在国的法律、法规发生变更时，如提出进口限制、外汇管制、税率提高、劳动法的改变等，都可能引起承包商施工费用的增加。此类风险是承包人难以预料的，应该纳入发包人的风险范围内，不管合同类型如何，合同价款都应该做出调整。
(三)工程量按照竣工图调整
工程量按照竣工图调整是合同中约定的工程量是可以调整的，而且是按照实际竣工图所示的工程量给予调整。该条款表达的意思是原合同内约定的工程量只是概算，并非最后结算的依据。比如，原合同约定需完成100吨的钢筋制安工程量，但实际竣工时经计算发现实际完成了110吨的工程量，那么，结算时就可以按照110吨进行调整，而不是按照100吨结算;需要指出的是，工程量按竣工图调整，作为工程量调整依据的竣工图，必须是经过合同双方确认的，才能作为工程量调整的依据。
(四)不可抗力
我国工程领域对于可抗力发生后的处理原则是各自承担自身损失，合同双方对于这种处理方法已经都默认了。在此，建议对于不可抗力事件发生后的处理仍然可以采取我国施工合同示范文本的规定，各自承担自身损失，工期给予顺延。
不可抗力的发生，对合同双方都有一定的影响，对工程本身必然也有很大的影响。因而合同双方必须采取一定的措施来减少由此带来的损失，使损失达到最小。由于不可抗力的影响程度的大小，可能导致的结果也是不同的，它可能导致工期拖延、施工方案改变、施工顺序改变、合同终止等情况。不可抗力的影响在不是很长的情况下，承发包双方可以在该事件发生后仍然履行合同，对工期给予一定的顺延。当不可抗力事件影响比较大，在发包人要求承包人停工后合同规定时间内还不能够复工，对于合同的某一方继续履行合同情况下可能导致更大的损失，该方可以根据合同规定要求终止合同的履行。对于不同情况下的处理价款调整的方法是不同，可以根据不可抗力事件导致的不同的结果进行调整。
(五)措施项目费
属于措施项目费按照该部分合同包干形式结算，无论实际情况如何结算时均不能调整，该条款表达的意思是合同内约定的属于措施项目费的项目的费用是包死的，即价格与工程量均不能调整，不论你赚还是亏!那么，在合同签订前，你就要仔细看看合同内哪些是措施项目，它的费用是高是低，还有，工程量是真是假，有没有多算或少算，这些项目的费用在合同签订前就要好好算算，否则，合同签完之后就不能调整了，结算时就要按合同约定结算，哪怕是你被人多算，或漏算，都不能调整。

[律师回复] 房 屋 买 卖 协 议
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
经甲乙双方协商，现就甲方将 合同编号为 房屋出售给乙方事项签订本协议。
一、房款金额及付款方式：
双方商定房款金额为:贰拾伍万捌仟元整；
付款方式：
（1）乙方于2011年4月4日付购房诚意金 整给甲方；
（2）双方约定于2011年4月8日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款 整（并将诚意金冲抵房款）；
（3）开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后，乙方立即付清剩余房款 整。
二、开发商处更改购房合同及交房后所需缴纳费用由乙方承担。
三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时，双方再行协商相关事宜或可取
消购买行为（甲方应退还乙方所付款项）
四、本协议未尽事宜，双方可另行协商。
五、本协议一式两份，双方各执一份；双方签字后生效，两份具有同等法律效力。
六、本协议若产生纠纷，双方同意向衡阳经济仲裁委员会申请仲裁。
七、补充协议:
甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话：

签订日期： 年 月 日
朋友您好，以上是我对您所问的关于购销合同变更协议的范本的问题的答复，仅供您参考。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 【法律意见】 甲方：______________________ 姓名：______________________ 性别：______________________ 出生时间：__________________ 民族：______________________ 职业：______________________ 户口所在：__________________ 经常居住地：________________ 身份证号码：________________ 联系电话：__________________ 乙方：______________________ 姓名：______________________ 性别：______________________ 出生时间：__________________ 民族：______________________ 职业：______________________ 户口所在：__________________ 经常居住地：________________ 身份证号码：________________ 联系电话：__________________ 甲、乙双方原是夫妻。__________年__________月__________日生育__________子/女，名__________，现年__________岁，读__________。__________年__________月__________日，经__________审理查明，甲、乙双方因感情破裂而被判决离婚，子/女随乙方生活，甲方每月给抚养费__________元至子/女生活为止。由于乙方情况发生变化(请说明原因)，双方同意变更监护方式。 为了进一步明确子女的监护权，明确各方的权利义务，减少不必要的纠纷和诉讼，双方同意签订本协议，以资共同遵守： 一、监护权 子/女从本协议生效时开始，随甲方生活，由甲方行使子女监护权。 二、抚养费 乙方每月给子女生活费__________(建议__________元)，每季给______次。第一次付款日为本月的_________日，以后每隔______个月的_________日为付款日。乙方给付的生活费应随本地产大米市场零售价的变化而增减。现双方目前的本地产零售价为_________元/公斤。 子女的教育费、医疗费等大宗费用开支，甲方承担_________%，乙方承担_________%。此费用，乙方应在甲方出示票据后的第______个生活费付款日一并支付。 三、探视权 乙方有权探视子儿。每月原则上探视_________次，尽能安排在_________日，并应以不损害子女身心健康为限。甲方应尽量提供方便。 四、违约责任 乙方逾期付款的违约金标准为日_________分之_________。连续_________年未支付抚养费，甲方有权在征得子儿本人意见后，直接决定更改子女姓名而无须征求乙方的意见。 五、附则 本协议由双方签字后生效，并共同到__________________区，请法官按本协议制作调解书。(一般情况可双方签字后生效，无须到制作调解书，但如果有可能涉及到纠纷或子女分房分地、就学就业等等应到制作调解收或办理公正) 本协议一式叁份，双方及各一份。 甲方：_________________ 乙方___________________ _______年_____月_____日 _______年_____月_____日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果变更监护人可以协议变更。
《关于人民审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十六条规定，一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。
(1)与子女共同生活的，一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；
(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；
(3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；
(4)有其他正当理由需要变更的。
第十七条规定，父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果变更监护人可以协议变更。
《关于人民审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十六条规定，一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。
(1)与子女共同生活的，一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；
(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；
(3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；
(4)有其他正当理由需要变更的。
第十七条规定，父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。

[律师回复] 您好，经过双方抚养义务人协商一致，是可以协议变更。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到房地产交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。离婚后房产证更名需要的材料：
1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
3、生效的判决书及复印件(诉讼离婚时);
4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
5、离婚证及复印件;
6、房产证;
7、身份证明及复印件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到房地产交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。离婚后房产证更名需要的材料：
1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
3、生效的判决书及复印件(诉讼离婚时);
4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
5、离婚证及复印件;
6、房产证;
7、身份证明及复印件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到房地产交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。离婚后房产证更名需要的材料：
1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
3、生效的判决书及复印件(诉讼离婚时);
4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
5、离婚证及复印件;
6、房产证;
7、身份证明及复印件。

[律师回复] 卖方：_______________(简称甲方)
性别:_______年龄：_____ 身份证号码：
买方：_______________(简称乙方)
性别:_______年龄：_____ 身份证号码：
性别:_______年龄：_____ 身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第1条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_____市_____区_____________拥有的房产(商品房______ _、___单元、_______房号)，建筑面积为 平方米。(详见土地房屋权证第_________________________号)。
第2条 上述房产的交易价格为：单价约定为人民币________元/平方米，总价约定为人民币金额：____拾____万____仟____佰____拾____元整。自本合同签定之日起，乙方向甲方支付人民币__________元整作为购房定金，并以双方的签章定金收据一为凭证。
第三条 付款时间与办法：
1　甲方同意，以本合同标的房产，经开发商及房管局合理合法过户至乙方名下的当天，乙方将本合同房款每平方单价与甲方最初购房单价的总差额，共计人民币___________元，大写金额：____拾____万____仟____佰____拾____元整支付给甲方，并以双方的签章收据二为凭证；
2　甲方供房贷款合同终止，本房产产权交割完毕当天，乙方将首付房款总额减去订金金额后，共计人民币___________元，大写金额：____拾____万____仟____佰____拾____元整付清给甲方，并以双方的签章收据三为凭证。
第四条 甲方应于收到乙方全部房款额之日起将交易的房产全部交付给乙方所有使用，并应在乙方最后一次支付房款并签订房款收据三的当天之前所拖欠的小区物业中心____________________ 等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在___日内将乙方的已付款项（不记利息）返还给乙方,乙方购房定金不予退还。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并于违约之日当天，赔偿乙方所付购房定金的10倍金额及返还乙方全部已付房款金额。
第七条 本合同主体
1.甲方是__________(身份证名字)共______人，代表人是_________，委托代理人________即甲方代表人（附身份证复印件供查实）。
2.乙方是________________(身份证名字)共______人，代表人是_______，委托代理人________即乙方代表人（附身份证复印件供查实）。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关___________公证处公证。
第九条 本合同一式四份。甲方产权人一份，乙方购买人一份（_______开发商售楼中心一份、______________交易中心或公证处各一份供查证）。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)_____________(签章） 购买方(乙方)_____________(签章）
身份证号码：__________________ 身份证号码：__________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
另随附文件：
1．代理人(甲方)_____________ 代理人(乙方) _________________
身份证号码：_________________身份证号码：__________________
2．双方的签章收据一
3．双方的签章收据二
4．双方的签章收据三
日 期： 年 月 日
房产定金收据一
本收据兹证明乙方_________向甲方_______ 支付的房款定金，金额人民币__________元，大写金额：____拾____万____仟____佰____拾____元整，系为双方签订房产买卖合同中标的物________ (小区名称）,_____市_______区______栋__________房间号所支付的房款定金，口说无凭，以甲乙双方在本收据上签字并盖章为凭。
本收据自甲乙双方签字盖章后即时生效。
出卖方(甲方)_____________(签章） 购买方(乙方)_____________(签章）
身份证号码：__________________ 身份证号码：__________________
手机：___________________ 手机：____________________
固话：___________________ 固话：____________________
日 期： 年 月 日
房款收据二
本收据兹证明乙方_________向甲方_______ 支付的房款金额人民币__________元，大写金额：____拾____万____仟____佰____拾____元整，系为双方签订房产买卖合同中标的物________ (小区名称）,_____市_______区______栋__________房间号所支付的部分房款，口说无凭，以甲乙双方在本收据上签字并盖章为凭。。
本收据自甲乙双方签字盖章后即时生效。
出卖方(甲方)_____________(签章） 购买方(乙方)_____________(签章）
身份证号码：__________________ 身份证号码：__________________
手机：___________________ 手机：____________________
固话：___________________ 固话：____________________
日 期： 年 月 日
房款收据三
本收据兹证明乙方_________向甲方_______ 支付的房款金额人民币__________元，大写金额：____拾____万____仟____佰____拾____元整，系为双方签订房产买卖合同中标的物________ (小区名称）,_____市_______区______栋__________房间号所支付的部分房款，口说无凭，以甲乙双方在本收据上签字并盖章为凭。
本收据自甲乙双方签字盖章后即时生效。
出卖方(甲方)_____________(签章） 购买方(乙方)_____________(签章）
身份证号码：__________________ 身份证号码：__________________
手机：___________________ 手机：____________________
固话：___________________ 固话：____________________
日 期： 年 月 日
以上就是购房合同价格变更协议书范文

[律师回复] 您好，针对您的当事人协商变更离婚协议问题解答如下, 双方当事人协商变更离婚协议内容的，可以自行重新签订离婚协议书，并自觉履行协议，如有必要，当事人也可以到公证机关对离婚协议书进行公证。
如果双方订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可以向申请变更或者撤销财产分割协议。根据2020年《最高人民法院关于适用 [中华人民共和国婚姻法]若干问题的解释
(二)第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
因此，对涉及财产的协议需要满足一定的条件才能变更。
1、双方是协议离婚，
2、在1年内提出，
3、存在欺诈、胁迫等情形。
离婚后双方当事人协商一致的，可以以补充协议的形式进行变更，当然，不得损害第三方的合法权益;协议离婚后一方对离婚协议反悔的，可于协议离婚后一年内向提讼请求变更，不过不一定能得到的支持。

[律师回复] 根据我国法律的规定，出现以下法定事由时可以变更子女抚养关系：
1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；
2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；
3、10周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；
4、有其他正当理由需要变更的。一方要求变更子女抚养关系有上述情形之一的，人民法院应予支持。

[律师回复] 变更子女抚养权协议书是双方就子女抚养权变更等事宜作出的一致意见。协议书内容主要包括抚养子女的起始时间、被抚养人的抚养费及支付方式等。下面，为您详细介绍关于2015抚养权变更协议书的内容希望对你有所帮助。
　　甲方(男方)：________ 身份证号：____________　　住址：________
　　乙方(女方)：________ 身份证号：____________　　住址：________
　　双方在平等、自愿的基础上，经过充分的协商，现就双方离婚后变更子女抚养权等相关事宜达成协议如下：
　　
一、女儿__自 年 月 日起由女方__抚养，直至年满18周岁，其间负责其日常生活、健康和教育等方面的监护。
　　
二、被抚养人的抚养费及支付方式
　　
1、男方__ 则每年支付抚养费__元，不承担具体抚养工作。
　　
2、男方应于每年的12 月1-5日前将儿子的抚养费汇至女方指定的银行帐号。
　　
三、探视权
　　
1、男方对孩子_____享有探望权。
　　
2、探望时间及方式，没有抚养的一方每个月可以探望一次。
　　
3、探望之前，必须先经与女方电话联系。探望期间，要保证孩子的安全及身心健康、愉快。
　　
四、如遇其它未尽事宜或应时事宜，按照一切有利于孩子的原则，互谅互让，协商解决。



五、本协议一式叁份，甲、乙双方各一份，一份交派出所办理孩子的户口迁移手续，户口迁移手续自本协议签订后三个月内办理完毕。
　　
六、本协议自双方签字后生效。
　　甲方：____　　　　　 乙方：____
　　年 月 日 年 月 日