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准备延期交房怎么办
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2024-05-24
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王淳律师
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专家导读
开发商延期交付房屋，非不可抗力，购房者在催告后可暂不解除合同。如开发商资金问题致短期停工但已恢复，购房者可要求支付违约金；若开发商长期未履行义务，无合理解释，购房者有权解除合同并索赔经济损失。
一、准备延期交房怎么办
若房地产开发商未能按照约定如期交付房屋，在经过催告之后，其仍未能在合理期限内履行相应义务，然而却袒露了延期交付房屋的具体原因。
尽管此类逾期并非源于不可抗力因素或预先设定好的免责条款，但却在购房者所能承受的范畴之内，例如因开发商资金周转出现困境而导致项目施工阶段短暂停滞，目前已经恢复正常等情况。
此时，购房者可选择继续耐心等待，同时向开发商提出支付违约金作为赔偿的要求。
如果在经过催告之后，开发商在合理期限内依然未能履行相关义务，且未提供任何合理的解释或一味地推卸责任、逃避现实，那么购房者有权请求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自身因此遭受的经济损失。
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、期房延期交房怎么办
买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。
关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；
合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“准备延期交房怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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我因为受伤的原因现在还在医院呢，听取了家人的意见我就申请认定工伤，但是好像有很多的程序都需要本人亲自办理，我就觉得我的身体不允许，想要延期，那个工伤认定延期申请怎么写？
[律师回复] 单位名称：
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快速解决“工伤赔偿”问题
前段时间家人购买了一套房子，合同写的很清楚，说明了合同备案的时间，但是已经延期半年了，都还是没有通知家办理，问没有关于购房合同延期备案的协议，怎么办呢？
[律师回复] 估计是房子验收有问题，可以按照合同要求他承逾期交房的违约责任的。可以起诉要求开发商承担违约责任
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延长工作时间应具备哪些条件
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 延长工作时间需要具备什么条件
正常情况下延长工作时间，按照《劳动法》的规定，需具备以下三个条件:
⑴由于生产经营需要。生产经营需要主要是指紧急生产任务，如不按期完成，就要影响用人单位的经济效益和职工的收入，在这种情况下，才可以延长职工的工作时间;
⑵必须与工会协商。用人单位决定延长工作时间的，应把延长工作时间的理由、人数、时间长短等情况向工会说明，征得工会同意后，方可延长职工工作时间;
⑶必须与劳动者协商。用人单位决定延长工作时间，应进一步与劳动者协商，因为延长工作时间要占用劳动者的休息时间，所以只有在劳动者自愿的情况下才可以延长工作时间。
除要符合以上条件外，延长工作时间的长度也必须符合《劳动法》的规定。即：一般每日不得超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。
非正常情况下延长工作时间，是指依据《劳动法》第42条的规定，遇到下列情况，用人单位延长工作时间可以不受正常情况下延长工作时间的限制：
⑴发生自然灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的;
⑵生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的;
⑶法律、行政法规规定的其他情形。
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我是延庆县的本地人，面对名存实亡的婚姻不想再继续下去了，请问延庆县离婚要具备哪些条件？
[律师回复] 您好，“感情确已破裂”是实体性规定，是准予离婚的法定条件。
判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。根据婚姻法的有关规定和审判实践经验，凡属下列情形之一的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。
1．一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其它原因不能发生性行为，且难以治愈的。
2．婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。
3．婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。
4．一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。
5．双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。
6．包办、买卖婚姻、婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。
7．因感情不和分居已满2年，确无和好可能的，或者经人民法院判决不准离婚后又分居满1年，互不履行夫妻义务的。
8．一方与他人通奸、与他人同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方起诉离婚，或者过错方起诉离婚，对方不同意离婚，经批评教育，处分，或在人民法院判决不准离婚后，过错方又起诉离婚，确无和好可能的。
9．一方重婚，对方提出离婚的。
10．一方好逸恶劳、有吸毒、赌博等恶习，不履行家庭义务、屡教不改，夫妻难以共同生活的。
11．一方被依法判处长期徒刑，或其违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的。
12．一方下落不明满二年，对方起诉离婚，经公告查找确无下落的。
13．受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的。
14．一方有家庭暴力行为的。
15．因其他原因导致夫妻感情确已破裂的。
判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。根据婚姻法的有关规定和审判实践经验，凡属下列情形之一的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。
1．一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其它原因不能发生性行为，且难以治愈的。
2．婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。
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4．一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。
5．双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。
6．包办、买卖婚姻、婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。
7．因感情不和分居已满2年，确无和好可能的，或者经人民法院判决不准离婚后又分居满1年，互不履行夫妻义务的。
8．一方与他人通奸、与他人同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方起诉离婚，或者过错方起诉离婚，对方不同意离婚，经批评教育，处分，或在人民法院判决不准离婚后，过错方又起诉离婚，确无和好可能的。
9．一方重婚，对方提出离婚的。
10．一方好逸恶劳、有吸毒、赌博等恶习，不履行家庭义务、屡教不改，夫妻难以共同生活的。
11．一方被依法判处长期徒刑，或其违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的。
12．一方下落不明满二年，对方起诉离婚，经公告查找确无下落的。
13．受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的。
14．一方有家庭暴力行为的。
15．因其他原因导致夫妻感情确已破裂的。
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在商品房交付阶段出现逾期情况时，购房者首先可采取法律程序，向相关责任人发出书面通知以进行催告。倘若在催告发出后的适当时间范围内，开发商仍然未能尽到其交付房屋的法定义务的话，那么当事人便有权依据合同条款，依法请求解除双方此前签订的合。在此基础上，购买方也可行使自己的索赔权利，要求开发商对因其逾期交付所产生的损失作出赔偿，包括但不限于退还双倍定金以及在合同中所规定的其他违约责任。
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房产纠纷
我因为在工厂的时候由于心不在焉，就给被机器弄伤了，还伤的特别严重，在住院期间我根本就没有办法自己申请工伤，就准备申请延期认定，那个广州工伤认定延期申请书怎么写？
[律师回复] 单位名称：
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快速解决“工伤赔偿”问题
延长工作时间需要具备哪些条件
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 延长工作时间需要具备什么条件
正常情况下延长工作时间，按照《劳动法》的规定，需具备以下三个条件:
⑴由于生产经营需要。生产经营需要主要是指紧急生产任务，如不按期完成，就要影响用人单位的经济效益和职工的收入，在这种情况下，才可以延长职工的工作时间;
⑵必须与工会协商。用人单位决定延长工作时间的，应把延长工作时间的理由、人数、时间长短等情况向工会说明，征得工会同意后，方可延长职工工作时间;
⑶必须与劳动者协商。用人单位决定延长工作时间，应进一步与劳动者协商，因为延长工作时间要占用劳动者的休息时间，所以只有在劳动者自愿的情况下才可以延长工作时间。
除要符合以上条件外，延长工作时间的长度也必须符合《劳动法》的规定。即：一般每日不得超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。
非正常情况下延长工作时间，是指依据《劳动法》第42条的规定，遇到下列情况，用人单位延长工作时间可以不受正常情况下延长工作时间的限制：
⑴发生自然灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的;
⑵生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的;
⑶法律、行政法规规定的其他情形。
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房产证备案期限是多久，购房合同备案时间一定会延长
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 签订购房合同之后多久要备案
在购房流程中一般是先签订商品房预售合同的，之后在才会正式签定正式的《商品房买卖合同》，签完购房合同之后要在当地房产局进行合同备案的，对于网签合同将根据网签系统的示范文本双方协商签订有效，并在30日内签约网签备案单，开发商需在规定时间内前往产权监理处申请合同备案。
购房合同逾期未备案会不会无效
由于商品房买卖市场的火爆，全国各地的房产局相关部门都对商品房预售进行看进一步的管辖约束，禁止一些违法的交易，对网上签约、备案等流程作出更加严格的规定。
根据房产局的相关法律法规规定：开发商不得将不符合销售条件的房源对外销售，对于网签合同逾期30天未备案的，将恢复为原可售状态。对于未能严格执行规定的开发企业，将责令整改，或暂停网上签约资格并将违规行为记入房地产信用档案。
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你好，我们公司之前承包了一个小学的操场建设，因建筑材料出了一些问题，不得不逾期进行，请问施工合同延期备案合同怎么写
[律师回复] 甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称：______________
工程地点：______________
第二条 工程承包范围
___________________________________
第三条 工程工期
1.计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天；
2.主要节点工期：___________________________________
3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）
第四条 工程质量标准
所承包工程范围内的工程质量必须达到____________________
乙方：__________________
依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称：______________
工程地点：______________
第二条 工程承包范围
___________________________________
第三条 工程工期
1.计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天；
2.主要节点工期：___________________________________
3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）
第四条 工程质量标准
所承包工程范围内的工程质量必须达到____________________
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储备房产延期交房怎么办
面对延期交付，正常范围内开发商需时间处理，业主应宽容并协助验收。若超合理期，应及时与开发商沟通协商。如无果，可向消费者协会投诉或房地产管理部门反映，争取公正。若纠纷持续，依法向法院提起诉讼以保护权益。
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[律师回复] 延期审理：是指人民法院在已经确定开庭审理日期后，或者在开庭审理过程中，由于出现某种法定事由，使开庭审理不能如期进行，或者已经开始的庭审无法继续进行，从而决定推延审理的一种诉讼制度。延期审理只能发生在开庭审理阶段，延期审理前已进行的诉讼行为，对延期后的审理仍然有效。但延期的时间不计算在审理期限内。
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追诉时效的延长必须具备哪些条件
[律师回复] ⒈人民检察院、公安、国家安全机构已经立案侦查或者人民法院已受理案件。这是此种追诉时效延长的前提条件。
⒉被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。
⒉被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。
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我想咨询一下我是准备卖汽车延长保修，延保合同应该怎么做。
[律师回复] 对于汽车司法鉴定评估，车损物损失价格鉴定及标准车物损失价格鉴定实行有偿服务，收取车物损失价格鉴定费和重新鉴定费；鉴定费由事故责任方按相应的责任负担。鉴定费应严格按照省物价局制定的差额定率累进收费规定执行，并在业务场所公开张挂《收费许可证》及《道路交通事故车物损失价格鉴定差额定率累进收费表》。机动车与机动车发生的交通事故，各车主先行自付各车的鉴定费；机动车与行人、非机动车的交通事枚，由机动车方先行交付鉴定费；价格事务所收取鉴定费时，先给交款方开具临时收据，结案时交款方凭临时收据换取正式发票。
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依照《刑事诉讼法》第167条、第168条3款的规定，由检察人员认为提起公诉的案件需要补充侦查，提出建议而延期审理的，检察机关应当在一个月内补充侦 查完毕。补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。这就是说，由检察人员提出延期审理的案件，在延期审理前人民法院对该案的审理归于消灭。
人民检察院在法律规定的一个月以内补充侦查完毕移送人民法院恢复审理之日起，人民法院审判该案的期限应重新计算，即在一个月内宣判，至迟不得超过一个半 月。关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释”中在157条还就检察人员建议延期审理的情况作了两项具体的规定，一是公诉人建议延期审理的次数不得超过两次;二是法庭宣布延期 审理后，人民检察院一个月内没有提请人民法院恢复法庭审理的，人民法院应当按人民检察院撤诉处理。
根据《解释》第156条第2款的规定，由当事人和辩护人 依据法律规定情形提出延期审理请求，合议庭同意延期审理的，延期审理的时间不得超过一个月，延期审理的时间不计入审限。这里“不计入审限”是指由于以上情 况的出现，合议庭审理案件的时限中断，待案件恢复审理后，将案件延期审理前与恢复审理后的审理时间合并计算审限。
依照《刑事诉讼法》第167条、第168条3款的规定，由检察人员认为提起公诉的案件需要补充侦查，提出建议而延期审理的，检察机关应当在一个月内补充侦 查完毕。补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。这就是说，由检察人员提出延期审理的案件，在延期审理前人民法院对该案的审理归于消灭。
人民检察院在法律规定的一个月以内补充侦查完毕移送人民法院恢复审理之日起，人民法院审判该案的期限应重新计算，即在一个月内宣判，至迟不得超过一个半 月。关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释”中在157条还就检察人员建议延期审理的情况作了两项具体的规定，一是公诉人建议延期审理的次数不得超过两次;二是法庭宣布延期 审理后，人民检察院一个月内没有提请人民法院恢复法庭审理的，人民法院应当按人民检察院撤诉处理。
根据《解释》第156条第2款的规定，由当事人和辩护人 依据法律规定情形提出延期审理请求，合议庭同意延期审理的，延期审理的时间不得超过一个月，延期审理的时间不计入审限。这里“不计入审限”是指由于以上情 况的出现，合议庭审理案件的时限中断，待案件恢复审理后，将案件延期审理前与恢复审理后的审理时间合并计算审限。
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延长工作时间需要具备什么样的条件
[律师回复] 对于延长工作时间需要具备什么样的条件这个问题，解答如下, 延长工作时间需要具备什么条件
正常情况下延长工作时间，按照《劳动法》的规定，需具备以下三个条件:
⑴由于生产经营需要。生产经营需要主要是指紧急生产任务，如不按期完成，就要影响用人单位的经济效益和职工的收入，在这种情况下，才可以延长职工的工作时间;
⑵必须与工会协商。用人单位决定延长工作时间的，应把延长工作时间的理由、人数、时间长短等情况向工会说明，征得工会同意后，方可延长职工工作时间;
⑶必须与劳动者协商。用人单位决定延长工作时间，应进一步与劳动者协商，因为延长工作时间要占用劳动者的休息时间，所以只有在劳动者自愿的情况下才可以延长工作时间。
除要符合以上条件外，延长工作时间的长度也必须符合《劳动法》的规定。即：一般每日不得超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。
非正常情况下延长工作时间，是指依据《劳动法》第42条的规定，遇到下列情况，用人单位延长工作时间可以不受正常情况下延长工作时间的限制：
⑴发生自然灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的;
⑵生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的;
⑶法律、行政法规规定的其他情形。
正常情况下延长工作时间，按照《劳动法》的规定，需具备以下三个条件:
⑴由于生产经营需要。生产经营需要主要是指紧急生产任务，如不按期完成，就要影响用人单位的经济效益和职工的收入，在这种情况下，才可以延长职工的工作时间;
⑵必须与工会协商。用人单位决定延长工作时间的，应把延长工作时间的理由、人数、时间长短等情况向工会说明，征得工会同意后，方可延长职工工作时间;
⑶必须与劳动者协商。用人单位决定延长工作时间，应进一步与劳动者协商，因为延长工作时间要占用劳动者的休息时间，所以只有在劳动者自愿的情况下才可以延长工作时间。
除要符合以上条件外，延长工作时间的长度也必须符合《劳动法》的规定。即：一般每日不得超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。
非正常情况下延长工作时间，是指依据《劳动法》第42条的规定，遇到下列情况，用人单位延长工作时间可以不受正常情况下延长工作时间的限制：
⑴发生自然灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的;
⑵生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的;
⑶法律、行政法规规定的其他情形。
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快速解决“”问题
延长工作时间需要具备什么样的前提
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 延长工作时间需要具备什么条件
正常情况下延长工作时间，按照《劳动法》的规定，需具备以下三个条件:
⑴由于生产经营需要。生产经营需要主要是指紧急生产任务，如不按期完成，就要影响用人单位的经济效益和职工的收入，在这种情况下，才可以延长职工的工作时间;
⑵必须与工会协商。用人单位决定延长工作时间的，应把延长工作时间的理由、人数、时间长短等情况向工会说明，征得工会同意后，方可延长职工工作时间;
⑶必须与劳动者协商。用人单位决定延长工作时间，应进一步与劳动者协商，因为延长工作时间要占用劳动者的休息时间，所以只有在劳动者自愿的情况下才可以延长工作时间。
除要符合以上条件外，延长工作时间的长度也必须符合《劳动法》的规定。即：一般每日不得超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。
非正常情况下延长工作时间，是指依据《劳动法》第42条的规定，遇到下列情况，用人单位延长工作时间可以不受正常情况下延长工作时间的限制：
⑴发生自然灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的;
⑵生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的;
⑶法律、行政法规规定的其他情形。
正常情况下延长工作时间，按照《劳动法》的规定，需具备以下三个条件:
⑴由于生产经营需要。生产经营需要主要是指紧急生产任务，如不按期完成，就要影响用人单位的经济效益和职工的收入，在这种情况下，才可以延长职工的工作时间;
⑵必须与工会协商。用人单位决定延长工作时间的，应把延长工作时间的理由、人数、时间长短等情况向工会说明，征得工会同意后，方可延长职工工作时间;
⑶必须与劳动者协商。用人单位决定延长工作时间，应进一步与劳动者协商，因为延长工作时间要占用劳动者的休息时间，所以只有在劳动者自愿的情况下才可以延长工作时间。
除要符合以上条件外，延长工作时间的长度也必须符合《劳动法》的规定。即：一般每日不得超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。
非正常情况下延长工作时间，是指依据《劳动法》第42条的规定，遇到下列情况，用人单位延长工作时间可以不受正常情况下延长工作时间的限制：
⑴发生自然灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的;
⑵生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的;
⑶法律、行政法规规定的其他情形。
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你好我想延期还备用金我没有发工资
[律师回复] 格式：
(
1)借条;
(
2)今借到财务室经部门备用金元，大写人民币多少元。用于部门备用。
(
3)贷款人，某部门，经手人;
(
4)日期;
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5)领导签字。一般公司财务那里有标准的借款条，当事人去财务领个借款条，上面写清楚金额，借款部门，借款人，用途，写清楚找领导签字，领出钱来，怎么花的拿个小本子记着就行了，而且花费都要有原始凭证(发票)。
(
1)借条;
(
2)今借到财务室经部门备用金元，大写人民币多少元。用于部门备用。
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3)贷款人，某部门，经手人;
(
4)日期;
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5)领导签字。一般公司财务那里有标准的借款条，当事人去财务领个借款条，上面写清楚金额，借款部门，借款人，用途，写清楚找领导签字，领出钱来，怎么花的拿个小本子记着就行了，而且花费都要有原始凭证(发票)。
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我是一个刚刚就职的职场新人 之前签订的合同马上就要到期了 想问一下劳动合同延期范本应该具备哪些条款 劳动合同期限延期如何约定
[律师回复] 第二十条劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限。劳动者在同一用人单位连续工作满十年以上，当事人双方同意续延劳动合同的，如果劳动者提出订立无固定期限的劳动合同，应当订立无固定期限的劳动合同。
第二十二条劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保守用人单位商业秘密的有关事项。
第二十三条劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。
建立劳务关系一定要签订劳动合同，因为劳动合同的签订关系到劳动者与用工方权利义务的明确，而权利义务关系的明确与双方财产利益密切相关。若没有签劳动合同，用工方固然会负赔偿责任，但员工对开始劳务的时间和应有待遇也难以证明。因此，当以劳动合同进行约定说明，方显公平公正。
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建立劳务关系一定要签订劳动合同，因为劳动合同的签订关系到劳动者与用工方权利义务的明确，而权利义务关系的明确与双方财产利益密切相关。若没有签劳动合同，用工方固然会负赔偿责任，但员工对开始劳务的时间和应有待遇也难以证明。因此，当以劳动合同进行约定说明，方显公平公正。
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已备案延期交房退房可以吗
当开发商违约时，当事人可根据法律及共同意见选择解除合同。若法律允许协议解除，双方可协商解约；若开发商未履行义务导致合同可法定解除，权利人可向法院提出解约诉求。保障权益，依法处理。
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设备买卖合同中，约定了供货期，并约定了延期供货罚款，两年后需方以延期供货为由不给货款，还要求赔偿，合理吗？
[律师回复] 看合同有有没有约了提出异议期限及相关约定，需要进一步咨询和我电话联系！
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起诉离婚，被告如准备不足可申请延期开庭吗？
[律师回复] 可以申请延期开庭审理。根据《民事诉讼法》第一百四十六条规定：有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。司法实践中，发现是否存在需要延期审理的情况是开庭前准备的重要内容。开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭。当事人或其他诉讼参与人没有到庭的，应将情况及时报告审判长，并由合议庭确定是否需要延期开庭审理或中止诉讼。决定延期审理的，应当及时通知当事人和其他诉讼参与人，决定中止诉讼的，应当制作裁定书发给当事人。原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无当理由拒不到庭的，可以缺席判决。因此，申请延期审理是当事人的一项诉讼权利，当事人及其法定代理人通过提交延期审理申请书，使推延开庭审理日期，可以有充足的时间收集证据，支持自己的诉讼请求，对抗对方当事人变更或增加诉讼请求，平衡当事人间的诉讼权利，平等地保护当事人合法权益。同时，也可以为本案提供更多、更详细的证据，有利于人民分清是非，正确认定案件事实，并作出公正的裁判。
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。司法实践中，发现是否存在需要延期审理的情况是开庭前准备的重要内容。开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭。当事人或其他诉讼参与人没有到庭的，应将情况及时报告审判长，并由合议庭确定是否需要延期开庭审理或中止诉讼。决定延期审理的，应当及时通知当事人和其他诉讼参与人，决定中止诉讼的，应当制作裁定书发给当事人。原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无当理由拒不到庭的，可以缺席判决。因此，申请延期审理是当事人的一项诉讼权利，当事人及其法定代理人通过提交延期审理申请书，使推延开庭审理日期，可以有充足的时间收集证据，支持自己的诉讼请求，对抗对方当事人变更或增加诉讼请求，平衡当事人间的诉讼权利，平等地保护当事人合法权益。同时，也可以为本案提供更多、更详细的证据，有利于人民分清是非，正确认定案件事实，并作出公正的裁判。
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起诉离婚，被告如准备不足可申请延期开庭吗？
[律师回复] 可以申请延期开庭审理。根据《民事诉讼法》第一百四十六条规定：有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。司法实践中，发现是否存在需要延期审理的情况是开庭前准备的重要内容。开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭。当事人或其他诉讼参与人没有到庭的，应将情况及时报告审判长，并由合议庭确定是否需要延期开庭审理或中止诉讼。决定延期审理的，应当及时通知当事人和其他诉讼参与人，决定中止诉讼的，应当制作裁定书发给当事人。原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无当理由拒不到庭的，可以缺席判决。因此，申请延期审理是当事人的一项诉讼权利，当事人及其法定代理人通过提交延期审理申请书，使推延开庭审理日期，可以有充足的时间收集证据，支持自己的诉讼请求，对抗对方当事人变更或增加诉讼请求，平衡当事人间的诉讼权利，平等地保护当事人合法权益。同时，也可以为本案提供更多、更详细的证据，有利于人民分清是非，正确认定案件事实，并作出公正的裁判。
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。司法实践中，发现是否存在需要延期审理的情况是开庭前准备的重要内容。开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭。当事人或其他诉讼参与人没有到庭的，应将情况及时报告审判长，并由合议庭确定是否需要延期开庭审理或中止诉讼。决定延期审理的，应当及时通知当事人和其他诉讼参与人，决定中止诉讼的，应当制作裁定书发给当事人。原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无当理由拒不到庭的，可以缺席判决。因此，申请延期审理是当事人的一项诉讼权利，当事人及其法定代理人通过提交延期审理申请书，使推延开庭审理日期，可以有充足的时间收集证据，支持自己的诉讼请求，对抗对方当事人变更或增加诉讼请求，平衡当事人间的诉讼权利，平等地保护当事人合法权益。同时，也可以为本案提供更多、更详细的证据，有利于人民分清是非，正确认定案件事实，并作出公正的裁判。
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起诉离婚，被告如准备不足可申请延期开庭吗？
[律师回复] 可以申请延期开庭审理。根据《民事诉讼法》第一百四十六条规定：有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。司法实践中，发现是否存在需要延期审理的情况是开庭前准备的重要内容。开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭。当事人或其他诉讼参与人没有到庭的，应将情况及时报告审判长，并由合议庭确定是否需要延期开庭审理或中止诉讼。决定延期审理的，应当及时通知当事人和其他诉讼参与人，决定中止诉讼的，应当制作裁定书发给当事人。原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无当理由拒不到庭的，可以缺席判决。因此，申请延期审理是当事人的一项诉讼权利，当事人及其法定代理人通过提交延期审理申请书，使推延开庭审理日期，可以有充足的时间收集证据，支持自己的诉讼请求，对抗对方当事人变更或增加诉讼请求，平衡当事人间的诉讼权利，平等地保护当事人合法权益。同时，也可以为本案提供更多、更详细的证据，有利于人民分清是非，正确认定案件事实，并作出公正的裁判。
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