延期交房能走仲裁吗

一、延期交房能走仲裁吗

完全可行。

仲裁这一方式与司法诉讼相异，它展现出当事人自主意志的选择，由仲裁员依公正原则予以审理，且其具有一裁终局、即时生效之特性。

在仲裁达成之后，当事人就无法通过法院提出实体性争议请求，仅能对仲裁过程中存在的程序瑕疵提出撤销或不执行的诉求。

然而在司法诉讼方面，如当事人有异议，则有权进行二次上诉。

虽然两类途径皆具优劣之处，然而作为补充，若双方已约定由仲裁委员会进行管理，则将排除法院对该案的管辖权，仅允许当事人申请仲裁。

结合您当前面临的状况，倘若实为开发商单方面违约，您便有权利申请解除合同，并可索求开发商赔偿包括贷款利息等各类损失费用。

如果您决定退房，除了返还购房款项以及支付违约金之外，开发商还应承担起对所有实际经济损失的补偿责任。

有关仲裁事宜，大约需要 1—3 个月内即可得到妥善解决。

希望您能够获取到有力的证据支持，合理运用法律维护自身权益。

《中华人民共和国仲裁法》第十六条

仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。

仲裁协议应当具有下列内容: (一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项; (三)选定的仲裁委员会。

二、延期交房能够退房吗

开发商延期交房能够退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，买受人有权要求退房。

按照规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人能够请求解除合同和赔偿损失。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房能走仲裁吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。