二手房延期20天交房怎么办

[律师回复] 享受医疗待遇不一样。就医原则一档参保人：市内任一定点医疗机构就医。二档参保人：门诊在绑定社康中心就医，住院在市内任一定点医疗机构就医，门诊大病在规定医疗机构就医。三档参保人：门诊在绑定社康中心就医，住院及门诊大病在规定医疗机构就医。普通门诊待遇一档参保：人个人账户用于支付参保人普通门诊医保目录范围内的医疗费用。社康中心的基本医疗费用，70%由个人账户支付，30%由统筹基金按规定支付。二档参保人三档参保人：属于甲类药品和乙类药品的，分别由社区门诊统筹基金按80%和60%的比例支付;属于医保目录的单项诊疗或医用材料的，由社区门诊统筹基金支付90%，但最高支付金额不超过120元;社区门诊统筹基金支付给每位二档、三挡参保人的门诊医疗费用在一个医疗保险年度总额不超过1000元。个人账户家庭共济一档参保人：个人账户积累额超过本市上年度在岗职工平均工资的5%，超过的部分可以到定点药店购买医保目录范围的非处方药;可以为本人及其已参加本市基本医疗保险的配偶和直系亲属支付其在定点医疗机构就诊时自付的基本医疗费用、地方补充医疗费用;可以为本人及其已参加本市基本医疗保险的配偶和直系亲属的健康体检、预防接种费用。二档参保人三档参保人：无个人账户不足支付一档参保人：一档参保人连续参保满一年，在同一个医保年度内自付的门诊基本医疗费用和地补医疗费用超市在岗职工平均工资5%的，超过部分由统筹基金按规定支付70%(年满70周岁以上支付80%)。二档参保人三档参保人：无门诊大型设备检查和治疗所发生的费用一档参保人：由统筹基金按规定支付80%。二档参保人三档参保人：按普通诊疗项目单价最高不超过120元支付。普通门诊输血费用一档参保人：由统筹基金按规定支付90%。二档参保人三档参保人：由统筹基金按规定支付70%。门诊大病待遇一档参保人二档参保人三档参保人：根据连续参保时间长短由统筹基金按规定支付60%-90%。体检补助一档参保人：退休时一次性500元，每人每月20元(满70周岁为每人每月40元)。二档参保人三档参保人：无住院待遇一档参保人：住院发生的基本医疗费用和地方补充医疗费用起付线以上部分按规定支付95%或90%。二档参保人三档参保人：
1、可到绑定的社康中心结算医院住院，或经结算医院转诊到规定医院住院，所发生的基本医疗费用和地方补充医疗费用，在住院起付线以上的部分报销比例为：一级医院：85%二级医院：80%三级医院：75%
2、如果不经过转诊，到结算医院以外的规定医院住院，按就诊医院的住院支付标准的90%支付(即上述第1条支付标准)。在市外就医的待遇一档参保人：普通门诊费用、大病门诊费用、住院费用都可按规定报销。二档参保人三档参保人：普通门诊费用不予报销;符合规定的大病门诊费用和住院费用可按规定报销。《中华人民共和国社会保险法》第二十五条国家建立和完善城镇居民基本医疗保险制度。城镇居民基本医疗保险实行个人缴费和政府补贴相结合。享受最低生活保障的人、丧失劳动能力的残疾人、低收入家庭六十周岁以上的老年人和未成年人等所需个人缴费部分，由政府给予补贴。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 20年属于法律规定的最长的诉讼时效，一般情况下不能延长，但有特殊情况的可以延长。民法通则第一百三十七条【最长诉讼时效】诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民不予保护。有特殊情况的，人民可以延长诉讼时效期间。最高关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见：169、权利人由于客观的障碍在法定诉讼时效期间不能行使请求权的，属于民法通则第一百三十七条规定的“特殊情况”。175、民法通则第一百三十五条、第一百三十六条规定的诉讼时效期间，可以适用民法通则有关中止、中断和延长的规定。民法通则第一百三十七条规定的“二十年”诉讼时效期间，可以适用民法通则有关延长的规定，不适用中止、中断的规定。

[律师回复] 可以延期还。
《中国人民银行财政部银保监会证监会外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》
（十四）切实保障公众征信相关权益。人民银行分支机构和金融信用信息基础数据库接入机构要妥善安排征信查询服务，引导公众通过互联网、自助查询机进行征信查询。要合理调整逾期信用记录报送，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下： 二手房税费约为房产报税价的8（卖方：个人所得税1（房产证大于5年的免）、营业税5.5（房产证大于5年的免），买方：契税1.5，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5，其它过户税费约数百。即总共1.8左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

[律师回复] 如果在庭审过程中，发生了延期审理的事由，可以决定延期审理。
　　《民事诉讼法》第一百四十六条有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
　　
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
　　
（二）当事人临时提出回避申请的；
　　
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
　　
（四）其他应当延期的情形。

[律师回复] 你好。具体可以和人社部门沟通

[律师回复] 根据银行的规定来定，有的银行是可以延长分期的，有的不行。
一般情况是，信用卡都是出账单后，根据账单金额，在最后还款日之前还清就可以了。当信用卡账单还不上的时候，可以申请1-2个月的延期还款。这是银行的延期还款政策。如果延期到期后，你还是还不清账单。那么就只能选择逾期了，逾期后，再跟银行协商，将剩余本金的欠款，进行再次分期还款。而且再次协商分期还款，最长可以分期5年，可以减轻很多的还款压力。
如果想要延长分期可以联系信用卡银行了解。
行动建议：
我们都知道，当信用卡、贷款无法按时还款的话，是可以提前向银行或借贷机构申请延期还款的。但是并不是所有的延期申请都会给予通过，也不是都可以申请延长分期，银行会根据持卡人提供的延期原因以及日常用卡情况来决定申请结果及可延期的时长。如果你正在面临此类问题，可以联系专业机构团队，获得一对一解决方案。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 可以。 根据法律规定，刑事拘留是一种临时性的刑事强制措施。拘留的期限较短，随着诉讼的推进，拘留要及时予以变更，或者转为逮捕，或者变更为取保候审或监视居住，或者释放被拘留的人。 我国《刑事诉讼法》第91条明确规定了公安机关刑事拘留的期限、延长期限及理由。即延长拘留期限的情况分为两类： 1、在“特殊情况”下提请审查批准逮捕的时间可以延长1至4日; 2、对于“流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子”提请审查批准逮捕的时间可以延长至30日。 当前延长刑事拘留期限主要存在以下问题： 1、延长的理由五花八门。根据刑事诉讼法规定，延长刑事拘留期限的理由仅限于“特殊情况”和“流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子”两种情形，不得以其他任何理由随意延长，否则，系变相非法超期羁押。 2、延长理由正确，但延长的期限违法 3、将延长拘留期限作为变相延长侦查期限的“妙计”。有些案件由于主客观原因，一时难以提请检察院审查批准逮捕，便以法定理由延长拘留期限。如某盗窃案，犯罪嫌疑人系外省流窜人员，盗窃了1辆摩托车，事实非常简单，证据也很充分，但侦查机关以“流窜作案”为由延长至30日才提请审查逮捕，严重影响了轻微刑事案件的快速审理。 刑事拘留期限延长制度必须尽快完善，向鹏认为，应从两方面完善刑事拘留期限延长制度： 1、将司法审查机制引入拘留延长决定程序。即在拘留决定程序中，由外部机构或中立的司法机构来审查延长拘留期限的法定情形是否存在，以避免前述的滥用拘留期限理由的状况。 2、要加大监督力度，把对延长拘留期限的监督作为侦查监督的重要内容。如向鹏就先后2次以“延长理由违法”向公安机关发书面纠正违法通知书，并责成公安机关书面答复。

[律师回复] 《民事诉讼法》第一百五十九条规定：人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。
　　有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 上诉二审多长时间开庭法律没有规定，法律只规定二审受理后的期限，刑事案件最长二个月，民事案件是三个月。
具体规定如下：
民事诉讼法：
人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
刑事诉讼法：
第二审人民受理上诉、抗诉案件，应当在二个月以内审结。

[律师回复] 借款合同里怎么写就怎么算，没写就没有

[律师回复]
1、根据《劳动合同法》相关规定，用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示，或者告知劳动者。可知，公司可以制定规章制度，让员工遵守共组纪律，以及相应的奖惩措施。
2、公司对您旷工2天的行为进行处罚，
首先需要有明确的规章制度，
其次该规章制度是通过民主程序制定的，
最后该规章制度已经向您公示了。缺乏上述任何一个程序，公司对您进行处罚都是违法的，侵犯了您的合法权益的。
3、如果公司章程或者劳动合同详细规定了你旷工一天或者几天就属于扣发工资的原因之一，那么公司在你旷工时扣发工资是不违反《劳动法》规定的。因为在劳动合同或公司章程在不违反法律法规的前提下，是可以意识自治的。扣发你工资，必须有依据。
4、根据《工资支付暂行规定》第十六条规定，用人单位扣职工工资，必须符合2个条件：一是“因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失”，二是“扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20％”所以公司因你旷工而扣发工资，但不可能不给你发剩余工资的，如果单位一分钱都不发给你，显然属于损害劳动者权益。
5、根据《劳动合同法》第八十条　用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门责令改正，给予警告；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。所以您可以去投诉公司的罚款行为。

[律师回复] 根据银行的规定来定，有的银行是可以延长分期的，有的不行。
一般情况是，信用卡都是出账单后，根据账单金额，在最后还款日之前还清就可以了。当信用卡账单还不上的时候，可以申请1-2个月的延期还款。这是银行的延期还款政策。如果延期到期后，你还是还不清账单。那么就只能选择逾期了，逾期后，再跟银行协商，将剩余本金的欠款，进行再次分期还款。而且再次协商分期还款，最长可以分期5年，可以减轻很多的还款压力。
如果想要延长分期可以联系信用卡银行了解。
行动建议：
我们都知道，当信用卡、贷款无法按时还款的话，是可以提前向银行或借贷机构申请延期还款的。但是并不是所有的延期申请都会给予通过，也不是都可以申请延长分期，银行会根据持卡人提供的延期原因以及日常用卡情况来决定申请结果及可延期的时长。如果你正在面临此类问题，可以联系专业机构团队，获得一对一解决方案。

[律师回复] 根据银行的规定来定，有的银行是可以延长分期的，有的不行。
一般情况是，信用卡都是出账单后，根据账单金额，在最后还款日之前还清就可以了。当信用卡账单还不上的时候，可以申请1-2个月的延期还款。这是银行的延期还款政策。如果延期到期后，你还是还不清账单。那么就只能选择逾期了，逾期后，再跟银行协商，将剩余本金的欠款，进行再次分期还款。而且再次协商分期还款，最长可以分期5年，可以减轻很多的还款压力。
如果想要延长分期可以联系信用卡银行了解。
行动建议：
我们都知道，当信用卡、贷款无法按时还款的话，是可以提前向银行或借贷机构申请延期还款的。但是并不是所有的延期申请都会给予通过，也不是都可以申请延长分期，银行会根据持卡人提供的延期原因以及日常用卡情况来决定申请结果及可延期的时长。如果你正在面临此类问题，可以联系专业机构团队，获得一对一解决方案。

[律师回复] 可以拿的，满半年以后都可以去

[律师回复] 你好，聊一下具体情况吧是可以延期，你的是什么问题

[律师回复] 您好，针对您的二手房延期过户的风险问题解答如下,
(一)一房二卖的风险。如果逾期办理过户，由于房屋产权并没有发生转移，因此卖方完全可以将房屋再卖一次，从而影响到购房者的合法权益。
(二)房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。如果购房者购买了这样的房子，将承担很大风险，房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。即便与卖房者进行了房屋交易公证，也属于无效。
(三)房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。

[律师回复] 您好，针对您的延吉二手车要怎样过户问题解答如下, 过户手续卖方：车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票(如果之前过过户就是过户票)。卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。买方：身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。(部分城市改用居住证，能联公安网的!)买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。车辆原始购置发票原件或持上次过户发票。(2012年前需要，2012后绝大部分城市不需要了。)车辆行驶证原件。车辆登记证书(大绿本)。外迁需要购置税小本(2001年以前是小红本2001年以后小绿本)。(2012年前需要，2012后绝大部分城市不需要了。除非自治区，就不一定。)带齐以上所有手续，到二手车过户大厅办理。双方：签订二手车买卖合同1带齐以上所有手续，到二手车过户大厅办理。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 可以。 根据法律规定，刑事拘留是一种临时性的刑事强制措施。拘留的期限较短，随着诉讼的推进，拘留要及时予以变更，或者转为逮捕，或者变更为取保候审或监视居住，或者释放被拘留的人。 我国《刑事诉讼法》第91条明确规定了公安机关刑事拘留的期限、延长期限及理由。即延长拘留期限的情况分为两类： 1、在“特殊情况”下提请审查批准逮捕的时间可以延长1至4日; 2、对于“流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子”提请审查批准逮捕的时间可以延长至30日。 当前延长刑事拘留期限主要存在以下问题： 1、延长的理由五花八门。根据刑事诉讼法规定，延长刑事拘留期限的理由仅限于“特殊情况”和“流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子”两种情形，不得以其他任何理由随意延长，否则，系变相非法超期羁押。 2、延长理由正确，但延长的期限违法 3、将延长拘留期限作为变相延长侦查期限的“妙计”。有些案件由于主客观原因，一时难以提请检察院审查批准逮捕，便以法定理由延长拘留期限。如某盗窃案，犯罪嫌疑人系外省流窜人员，盗窃了1辆摩托车，事实非常简单，证据也很充分，但侦查机关以“流窜作案”为由延长至30日才提请审查逮捕，严重影响了轻微刑事案件的快速审理。 刑事拘留期限延长制度必须尽快完善，向鹏认为，应从两方面完善刑事拘留期限延长制度： 1、将司法审查机制引入拘留延长决定程序。即在拘留决定程序中，由外部机构或中立的司法机构来审查延长拘留期限的法定情形是否存在，以避免前述的滥用拘留期限理由的状况。 2、要加大监督力度，把对延长拘留期限的监督作为侦查监督的重要内容。如向鹏就先后2次以“延长理由违法”向公安机关发书面纠正违法通知书，并责成公安机关书面答复。

[律师回复] 你好，根据你的描述，不能判断，建议预约时间面谈。