舟山购房子付了定金能退吗

最新修订 | 2024-05-27
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包敬立律师
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专家导读 依照我国相关法律法规规定,在合理范围内,购房者所支付的定金是具备可退还条件的。根据这一原则,若支付定金的一方未按照事先约定尽到应尽的义务,那么其将失去要求归还定金的权利;反之,如果接受定金的一方未能履行应有的责任,则必须向对方双倍偿还定金。
舟山购房子付了定金能退吗

一、舟山购房子付了定金能退吗

在遵循并满足相关法律规定的前提条件之下,购买房屋所支付的定金是有权退还的。

依据我国现行法律条款规定,支付定金的一方未能如约履行相应的债务义务时,其不得享有主张返还定金的权利;而接收定金的一方同样若未能按照约定履行债务职责,则应向支付方双倍归还已收取的定金。

民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、房子交了定金能退吗

房子交了定金是否能退,需要看具体的情况。

1、如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的,定金可以退回。

2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金

如果非以上情况,一般情况下是不予退还定金的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“舟山购房子付了定金能退吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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人力资源和社会保障部 国家卫生和计划生育委员会
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[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
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