房子过户可以过给未成年孩子吗

一、房子过户可以过给未成年孩子吗

在有关法律法规中未对成年人持有房产证的年龄作出具体的限制性规定，故而，未成年人实际上已经具有了成为合法房屋产权人的资格，同时他们的姓名也能够被列入不动产登记簿之内。

此种行为即是所谓的房产过户，它是指通过合法的转让、购买、赠予以及遗嘱继承等方式取得房产，之后再前往房屋权属登记中心进行相应的房屋产权变更手续，进而实现把该房产的所有权由甲方转移至乙方的全过程。

房产过户又可细分为多种形式，包括因继承、赠与、交易二手房等等而引发的相关过户事件。

根据我国《民法典》中的相关规定，自然人自出生之日起直至去世之时为止，皆具备民事主体资格，依法享受民事权利，履行民事义务。

《民法典》第二十七条

父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：

（一）祖父母、外祖父母；

（二）兄、姐；

（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

二、房子过户给老公老婆是否有份

婚后赠与所得的房产，一般属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。婚后男方父母的房子过户给男方，女方是否有份要根据具体情况而定。如果在过户时没有明确表明房产归一方个人所有，则房产属于双方的共同财产，女方有平等的处理权。而如果有明确表示归个人所有，则房产属于一方的个人财产，离婚时归男方个人所有。

房产赠与流程：

1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即房屋赠与协议书。

2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。

3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房子过户可以过给未成年孩子吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。