土地纠纷必须经过仲裁吗

最新修订 | 2024-07-06
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专家导读 处理农村土地承包权纠纷,可通过协商、调解或诉讼,非必须仲裁。农村土地征收流程包括:发布征地告知书,核实土地信息,通知劳动保障部门,确定社保对象,发放听证告知书,组织听证并签署征地合同。按合同约定支付补偿费用。
土地纠纷必须经过仲裁吗

一、土地纠纷必须经过仲裁吗

关于我国农村土地承包权所引发的纠纷处理方式,当事人首先需要明确的是,并不一定非要采取仲裁这种法律程序,还可通过协商、调解乃至法庭诉讼这几种途径解决。而当国家因发展建设之需对农村土地进行征收时,其规范化流程主要包括如下几个环节:首先,在征地报批之前,市、县级国土资源管理部门必须制作并向社会公布征地告知书,或直接发布拟征地公告,将拟征用土地的用途及地理位置详细告知被征地的农村集体经济组织及其成员;

其次,在征地报批前,市、县级人民政府土地行政主管部门应对拟征用土地的所有权归属、土地类型、面积以及地面附着物的所有权归属、种类、规格和数量等进行详尽的调查核实,并如实填写征地调查结果确认表,同时要求被征地的农村集体经济组织、被征地农户以及地面附着物所有者在该表格上盖章和签名以示确认;

再次,市、县级人民政府土地行政主管部门应将被征地农村集体经济组织和被征地农户确认的拟征地的所有权归属、种类、面积以及具有审批权限的人民政府等相关信息,以书面形式通知同级劳动保障部门;随后,同级劳动保障部门应在收到通知后,及时确定被征地农民社保对象的资格条件、人数、养老保险费用的筹集来源、缴费比例等事项,并将上述信息反馈给同级国土资源局;接下来,市、县级人民政府土地行政主管部门应在被征地土地所在的村庄、社区内张贴并向被征地农民发放听证告知书,告知他们有权申请举行听证会;

最后,在征地报批前,若被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径提出听证请求,市、县级人民政府土地行政主管部门则应依法组织听证会,并根据听证结果与土地行政主管部门、农村集体经济组织或村民委员会正式签署征地合同,按照合同约定支付相应的补偿费用。

《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡级人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

二、土地纠纷打官司需要多久

1、关于动迁款引发的法律诉讼所需耗费的时间,我们需要根据实际情况进行判断与评估。

值得注意的是,我国现行的行政诉讼法并未明确涉及到房屋拆迁争议起诉所必须历经的时长问题,这其中除了受限于诉讼法所规范的法定审理期限之外。

2、即便如此,若是案件的案情较为复杂且深奥,那么审判过程有可能面临延期的情况。

再者,审判实践中还需充分考虑到法官的工作效能及效率等多方面因素。

在大多数情形之下,,行政诉讼需在6个月之内完成审理工作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“土地纠纷必须经过仲裁吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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2. 仲裁有时效期吗?
有。
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定,仲裁时效为一年。自当事人知道或者应当知道其权利被侵害时起算。
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原文如下供参考:
 第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。
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一、劳动争议仲裁前置
1、法律描述。
《劳动法》第77条说的是处理劳动争议的途径种类,第79条是对第77条的进一步阐明,说的是调解、仲裁与提讼的关系。该条规定了在劳动争议发生后,当事人如果申请了调解,是否还可以申请仲裁,未经调解是否可以直接申请仲裁,以及申请了仲裁是否还可以提讼的问题。
因而,在确认仲裁是否为提讼的必经程序时,应以劳动法第79条为依据,而不应以该法第77条为依据。该法第79条在表述仲裁与诉讼的关系时,用的是“对仲裁裁决不服的,可以向人民提讼”,并未规定不经仲裁,可以直接向人民提讼。人民受理案件必须依法进行,如对法律没有规定的案件进行受理,则是不符合法律规定的。故诉到的劳动争议案件必须是对仲裁裁决不服的案件,才能予以受理。因而劳动争议仲裁是诉讼的必经程序(前置程序)。
二、仲裁前置的原因
1、为了缓和双方当事人的对立情绪,立法者不希望把劳动争议都推倒以诉讼方式解决,而是希望主要由劳动争议仲裁委员会来解决,即使劳动争议仲裁委员会解决不了,也可以对当事人之间的矛盾产生一定的缓冲作用,避免矛盾激化。
2、有些劳动争议涉及的专业性很强,先经过劳动仲裁机构的处理可以发挥劳动仲裁部门劳动业务熟悉的优势,在劳动仲裁部门作出裁决后,再由审理,更有利于及时、准确地处理劳动争议案件。
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三、仲裁前置的法律依据
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。
第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民提讼。
第六条发生劳动争议,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的,用人单位应当提供用人单位不提供的,应当承担不利后果。
第十条发生劳动争议,当事人可以到下列调解组织申请调解:
(一)企业劳动争议调解委员会
(二)依法设立的基层人民调解组织
(三)在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织。
企业劳动争议调解委员会由职工代表和企业代表组成。职工代表由工会成员担任或者由全体职工推举产生,企业代表由企业负责人指定。企业劳动争议调解委员会主任由工会成员或者双方推举的人员担任。
第十二条当事人申请劳动争议调解可以书面申请,也可以口头申请。口头申请的,调解组织应当当场记录申请人基本情况、申请调解的争议事项、理由和时间。
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