二手房交房后多久能迁移户口

最新修订 | 2024-07-16
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 二手房交易后,原房主需完成产权转让和户籍迁移,约45天后,新房主方可办理新户籍登记。过户并取得房产证后,可开始户口迁入手续。建议事先咨询所在地公安机关户政部门,确保原业主户籍已迁出,因同栋楼内一般不允许多个户籍登记。
二手房交房后多久能迁移户口

一、二手房交房后多久能迁移户口

在进行二手房交易时,一般的法定处理周期为45日左右。待原房主完成产权转让手续并迁移原有户籍后,方有资格将新购置房屋⁇️的户籍登记在该房门牌之下。在完成过户过程并取得新建房产证书以后,即可开展户口迁入手续。关于详细的办理流程和步骤,建议您事先前往所在地公安机关户政部门的户籍管理服务窗口进行仔细咨询。在此环节中,务必确认原有业主的户籍已经顺利迁移出去,因为法律法规通常规定同栋住宅楼内无法同时容纳多个户籍登记。

《中华人民共和国城市房地产管理法

第五十三条房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

第五十五条住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

第五十六条以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。

二、二手房交房什么时候

自完成该房产所有权转移登记手续之日起,我们保证在伍个工作日之内将此房产完整无损地移交给贵方作为买受人

其次,一旦贵方成功支付所有首付款,我们将按照先前商定的日期和时间段内,准时向贵方交付所购房产;再者,当贵方被全额支付足额购房款(不包括物业交割担保金)及户口迁出保障金时,同样参照预先制定的合约时间表,贵方将得到受让的房产;

最后,我们承诺严格依据本条款规定,并按照预先设定的时间或特定条件,圆满无误地将该房产转让给贵方。

民法典

第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:

(一)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间;

(二)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。

第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。

在成功完成二手房屋买卖流程之后,原业主有责任尽快完成相关的产权转让及户籍迁移事宜,大约需要耗费45天时间,随后新业主才可依法办理新的户籍注册业务。待到产权过户办理完毕并获得了房产证之后,便可以着手进行户口迁入工作了。在此提醒广大购房者,务必先行前往当地公安机关户政部门咨询了解相关信息,以确认原业主户籍是否已经顺利迁出,因为在同一座建筑物内通常是不允许存在多个户籍注册情况的。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.3k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3145位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房交房后多久能迁移户口
一键咨询
  • 160****5185用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****4857用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    140****3388用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    158****7617用户4分钟前提交了咨询
    151****4866用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    142****7523用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    130****3770用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    147****7802用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    155****3700用户3分钟前提交了咨询
    134****0375用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    157****0416用户3分钟前提交了咨询
    131****7203用户4分钟前提交了咨询
    172****1771用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    146****2081用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****3273用户3分钟前提交了咨询
为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
二手房交房后多久能迁移户口
二手房交易后,原房主需完成产权转让和户籍迁移,约45天后,新房主方可办理新户籍登记。过户并取得房产证后,可开始户口迁入手续。建议事先咨询所在地公安机关户政部门,确保原业主户籍已迁出,因同栋楼内一般不允许多个户籍登记。
10w+浏览
房产纠纷
2024二手房户口迁移手续新规有哪些?
二手房户口迁移手续新规主要有在双方完成交易后,原户主必须将户口迁移出二手房所在,新户主可以按照相关法律规定来对落户,原户主不迁移的,可以追究相关民事责任,并根据相关标准进行赔偿。
10w+浏览
二手房卖方户口迁移问题如何处理?
购房者购买二手房,为避免户口迁移纠纷,需要在购房前预先调查核实卖方房屋的户口信息,签订二手房买卖合同时,明确约定卖方户口及其亲属户口的迁移时间和要求,以及不及时迁出户口的法律后果。
10w+浏览
成都户口买房户口迁移手续流程
一次性付款购房入户所需材料:1、《入户申请表》。2、产权人和入户人员的户籍证明及居民身份证。3、亲属关系证明。4、入住证明。5、房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票。6、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要。带着上述材料去办证中心办理。
10w+浏览
二手房过户需要户口本吗
对于二手房过户的,房产证转让时是需要户口本的。而且不动产转让所需材料为:不动产转让登记申请表、申请人身份证明、房产证。买卖双方进行房地产交易后一个月内,携带购房合同等文件到房地产交易所办理交易过户登记。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
二手房怎么落户口
具体程序是:其一、携带本人的身份证、户口本、结婚证、房产证等,到房屋所在地的派出所户籍科提出落户申请;其二、凭借落户申请到户籍所在地的派出所迁出户口;其三、回到房屋所在地的派出户籍科落下户口。
37浏览
买房迁移户口手续流程
(1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证。(2)迁入户的居民户口簿。(3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明。(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张。
39浏览
二手房过户要户口簿吗?
买方需提供:有效身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件。如未婚,需提交民政局开具的单身证明。卖方需提供:身份证原件及复印件。如已婚,还需提供结婚证原件及复印件、房屋产权证原件。若夫妻双方无法出席,需书面委托他人代办,并携带公证书及户口簿复印件。
32浏览
集体户口迁移手续
集体户口迁移手续包括:集体户口迁出,拿着你的户口卡,带上你的身份证和要入户的户口,直接去个人户口所在地办理就可以。如果是刚买房而办理的话,带上房产证原件及复印件,或者购房合同原件及复印件。原集体户口那边的派出所不用再去,也不需要开任何证明的。
36浏览
户口迁移手续流程
迁移户口需办理下列手续:当事人携带其身份证和户口本向迁入地派出所提出申请,迁入地派出所开具同意迁入的证明材料,向现户口所在地派出所提出迁出申请,户口所在地派出所开户籍证明、准迁证材料,最后依法迁入新地点。
3浏览
问题紧急?在线问律师 >
3145 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 二手房纠纷 > 二手房交房后多久能迁移户口
顶部