一般中介费什么时候给

一、一般中介费什么时候给

1.关于您所提及的中介费用问题，通常我们建议在您与委托方签署购房协议时便予以支付。在此阶段，作为中间机构的服务工作已经圆满达成，因此收取相应报酬的正当性是无可非议的。

至于何时进行支付更为妥当，我们认为在房屋产权过户当天交割较为适宜，因为在这一天将会进行房款的最后支付以及中介费用的结算，如此操作将使得手续更加便捷，风险也得到有效控制。

2.针对大部分中介机构的规定，他们通常都要求客户在签约当天即刻支付中介费用。

然而，为了确保交易的顺利进行，若您对此存在疑虑或者需要更多时间筹集资金，您大可先行支付部分款项，并在房产正式过户之时再完成剩下部分的支付。具体的方案实施方式，您可以与负责经办的经纪人进行充分沟通和协商，我们相信您的合理需求定能得到妥善解决。

《房地产经纪管理办法》第十九条规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。

二、一般中介费收多少钱

1、关于房地产交易金额小于或等于人民币十万元（包含本数）的项目，其中介费用按照总金额的百分之二收取；

2、若房地产交易金额大于人民币十万元且小于或等于人民币一百万元（包含本数），那么该项交易的中介费用将按照总金额的百分之一收取；

3、若是房地产交易金额超过人民币一百万元，则其中介费用须按照总金额的千分之五计算。

值得注意的是，中介公司对于每笔交易的手续费收取均应从交易总额中进行考虑，而非仅考虑买方或卖方的交易金额。举例而言，假设某处房地产的销售金额据称为人民币五十万元，那么适宜的中介费用计算方式如下：中介费=人民币十万元×百分之二+人民币四十万元×百分之一=人民币两千元+人民币四千元=人民币六千元，也就是说，买卖双方共同需向房地产中介机构支付的中介报酬总数为人民帀六千元。

《中华人民共和国民法典》第八条

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

对于中介费用这一问题，我们强烈建议您在签署购买房产协议之际进行支付，以便于完成相应的房地产中介服务工作。具体而言，最合适的付款时机是在不动产物权发生转移至您名下的那一天，这样有助于更好地进行结算以及风险调控。如果在订约时您对相关事宜存在顾虑或者暂时面临经济压力，可以先行支付一定比例的中介费用，待物权过户手续办理完毕后再行全额支付。在此过程中，您可以与我们优秀的房产经纪人展开积极的沟通交流，以便为您提供更贴合实际需求的解决方案。