拆迁房屋多少钱一平米

最新修订 | 2024-07-18
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 对于永久建筑,按1:1比例计算拆迁面积,进行产权转换。瓦制住房则按1:1.5比例补偿。过渡期内,住宅用户享每月每平方英尺20元租房津贴。维权时,建议首选与商家协商,简洁高效。若不行,可求助于消费者协会调解或向行政部门投诉。亦可申请仲裁或提起民事诉讼。
拆迁房屋多少钱一平米

一、拆迁房屋多少钱一平米

1、对于永久性质的建筑物,我们将依照此类建筑物的原有面积,以1:1的比例计算其拆迁面积,再以此为基础进行合法的房屋所有权转换;

2、针对瓦制住房,我们将采用1:

1.5的比例进行相同方向上的产权调换补偿;

3、考虑到在房屋建造过程中,居民们需要在此临时居住,因此他们将享受一定的生活补贴待遇,对于住宅用户来说,我们将每个月为他们提供每平方英尺约为20人民币的过渡期租房津贴。维权方法包括积极寻求与商家或公司之间的协商和解,因为这种方式不仅直接简单,而且节省成本。当消费者的权益遭受侵害时,他们应尽可能找到消费场所的负责人,详细告知自己所受到的伤害以及所蒙受的经济损失,接着提出合理的赔偿诉求。在双方都愿意的前提下,可以建立和解协议,从而有效地解决争端;消费者协会帮助调解也是一种较为普遍的维权手段之一。当消费者的权益受到侵害之后,他们还可以采取向当地的消费者协会提交申诉的方式解决争端。通常来说,申诉应该以书面材料的形式进行,确保申诉者的姓名、地址、邮政编码以及被申诉对象的相关信息明确无误,同时详细描述受害事实以及所提出的具体要求。需要特别留意的是,除非得到了消费者协会的书面认可,否则不建议将字条、票据、单据以及实物直接寄送出去,以免造成财产上的损失。

最后,他们还可以选择向有关行政部门提出投诉,或者根据与商家签订的仲裁协议向专门的仲裁机构申请仲裁,甚至可以向法院提起民事诉讼以维护自身合法权利。

国有土地房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁房屋补偿标准2024是怎样的

(1)关于房屋拆迁货币补偿,其计算方式如下:

依据合法拥有房产的市场估值,加上已经达成协议的房屋装修装饰商定补偿金额(或者根据专业机构的评估报告所确认的房屋装修装饰补偿金额),即可得出最终的货币补偿金额。

(2)在房屋拆迁过程中,另一个重要概念是补偿差价,它代表了合法拥有房产的市场估值与被拆迁人所获得的用于置换同等价值房产的市场估值之间的差异。这个补偿差价可以用以下公式来表达:补偿差价=合法拥有房产的市场估值+已经达成协议的房屋装修装饰商定补偿金额(或根据专业机构的评估报告所确认的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人所获房产的市场估值。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

针对永久性建筑物的拆迁事宜,我们将根据1:1的比例来计算所需的动迁面积以及进行相应的房产所有权转换工作。而针对临时性的瓦质住宿结构,我们会按照1:1.5的比例给予充分的补偿保障。在过渡期间,对于住宅用户群体,我们将会发放至每个月每平方英尺20元的租金补贴,以缓解他们的生活压力。当面临权益维护问题时,我们强烈建议您优先选择与相关商家进行友好协商,以实现简洁、高效的解决方案。如果协商无果,您也可以寻求消费者协会的调解帮助或者向政府行政部门提出投诉。此外,您还可以考虑申请仲裁或者发起民事诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文4.3k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6615位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁房屋多少钱一平米
一键咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    150****6476用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****2767用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    140****5720用户1分钟前提交了咨询
    153****5725用户2分钟前提交了咨询
    165****7701用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    168****2317用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    170****4873用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    144****6603用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    131****0831用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    155****1161用户3分钟前提交了咨询
    132****2155用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****8771用户4分钟前提交了咨询
    142****7316用户1分钟前提交了咨询
    176****2216用户3分钟前提交了咨询
    141****1386用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
拆迁房屋多少钱一平米?
拆迁房屋每平方米的补偿金可能为几千元,具体补偿金的计算方式为房屋征收补偿费,加上周转补偿费。有些被拆迁方,还有可能会获得房屋征收奖励性补偿费,但是否需要支付奖励性补偿,需要结合市、县级人民政府制定的补助和奖励办法确定。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
房屋拆迁一平米多少钱?
房屋拆迁一平米几百元左右,实际上房屋面临拆迁,那么应当是严格按照房屋的产权证上所记载的建筑面积来确定最终的赔偿的款项的,还有就是需要综合的考虑到房屋的市场评估的价格,然后来进行确定。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6615 位律师在线,高效解决问题
房屋拆迁每平米多少钱?
每平米1000元-3000元不等。房屋拆迁的补偿标准各个地区的规定不一样,一般都是按照当地规定的标准来计算,被拆迁人可以选择货币补偿或者房屋产权置换,房屋置换需要按照市场价缴纳差价款。
10w+浏览
征地拆迁
农村新建房屋拆迁补偿多少钱一平米
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 新农村建设拆迁补偿多少钱一平米 拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。 1、根据土地性质分类 拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。以前,国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权,适用两种不同的征收补偿制度。新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收,对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》,这导致了同样是房屋征收与补偿,城镇与农村适用不同的法律法规,造成了立法和执法上的不公平。为了解决城乡实行不同的征收补偿制度的问题,正在修改之中的《土地管理法》,将参照《征收条例》中确立的基本原则,国有集体土地有望实现同价同权。 2、根据房屋用途分类 拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。 房屋用途取决于两个方面:一是土地的用途,它决定了房屋用途的走向;二是规划设计的用途,它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋,“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别,其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同,因此拆迁补偿也有所不同,遂分开处理。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋拆迁多少钱一平米?
房屋拆迁可能一平米补偿200元到400元不等,但是具体可以得到多少补偿金,需要结合实际的情形确定。对于特定的被拆迁方来说,可以获得的补偿数额,在拆迁补偿协议之中会有明确的记载。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6615 位律师在线,高效解决问题
拆迁房屋多少钱一平米
对于永久建筑,按1:1比例计算拆迁面积,进行产权转换。瓦制住房则按1:1.5比例补偿。过渡期内,住宅用户享每月每平方英尺20元租房津贴。维权时,建议首选与商家协商,简洁高效。若不行,可求助于消费者协会调解或向行政部门投诉。亦可申请仲裁或提起民事诉讼。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 拆迁房屋多少钱一平米