老宅基地没有证怎么办被强拆

一、老宅基地没有证怎么办被强拆

若贵方位于家乡的旧宅基地未持有相应证书并且遭到非法强制拆除，建议您首先采取以下措施：即时拨打报警电话求助。请诚实地告知警方相关情况，并请求他们严肃对待此事件，对非法强制拆除展开立案调查。

如若警方未能成功制止或者深入调查此事，您仍有机会通过提起行政诉讼的方式，督促警方尽快立案。对整个过程进行拍摄记录。妥善保存原状物证。因为强拆现场的图像视频将成为日后申诉的关键证据，能够有力地证明此次强制拆除行动的真实性。寻求专业律师的帮助。他们可以为您提供物资援助，助您收集证据，并协助您提起诉讼。如果您的房屋已经遭受了强制拆除，那么这无疑构成了对您财产权益的严重侵害，无论其背后的责任者是个人还是政府机关，通过司法途径来维护自己的权益都是唯一可行的选择。

同时，根据相关法律法规，即便您的房屋属于违法建筑，也必须经过相关部门的调查核实，并由他们下发责令拆除通知书后才能实施拆除。任何未经调查核实便擅自强行拆除的行为均属违法，您有权向人民法院提起诉讼。在处理此类问题时，请务必保证自身及家人的人身安全。如有可能，请积极与当地政府或法律机构取得联系，以便获取更全面的权利保护和法律途径指导。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、老宅基地拆了重新建房需要什么手续

在农村地区，若您拥有宅基地并存在旧房欲进行重建或翻新工作，首先您须确保具备相应的手续。以下是详细的操作流程：

1.旧房已经取得了房屋所有权证的情况下：

（1）在重建之前必须向当地的市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定；

（2）收到鉴定报告后，持此证明前往所在地的规划部门提出危房拆除与新建的申请；

（3）待新房竣工之后，请携带规划部门颁发的许可证、土地使用权以及房屋所有权证等相关文件，前往市房屋交易产权登记管理中心办理变更登记手续；

（4）此外，夫妻双方需携带结婚证及个人身份证明共同出席并签署相关文件。

2.若旧房尚未取得房屋所有权证，则需先行向规划部门申请补发许可证，然后再向市房屋交易产权登记管理中心提交房屋所有权证登记申请。

关于农村拆旧房建新房的申请条件，主要包括以下几个方面：申请人必须为本村村民，且根据“一宅一户”的政策要求，仅能拥有一处住宅；其户籍所在的村庄应属于中心村（屯）范围之内，并且确实有建设新房的必要性和实际需求。

然而，对于农村村民而言，如存在以下任一种情况，将无法获得宅基地的审批：（1）年龄未满十八周岁者；（2）原有的宅基地面积已经达到了规定的标准，或者已经满足了分户的需求；（3）出售或租赁村内住房的行为。

《中华人民共和国城乡规划法》第九条

任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

倘若您在使用旧宅基地过程中持有不合法证明文件而被非法进行强制拆迁行为，那么，我强烈推荐您立即报警并详细陈述情况，请求相关执法机关启动正式的立案调查程序另外，如果执法机构未能及时采取有效措施，您还可以考虑提起行政诉讼，同时对现场进行详细的拍摄记录，妥善保管原始状态的物证在此过程中，寻求专业律师的协助将是非常必要的，他们能够为您提供有力的法律支持，以确保您的财产权益得到充分保障即使您的房屋被认定为违法建筑，也必须经过严格的调查核实，并且需要相关部门发出明确的拆除通知之后才能实施拆除行为请务必确保自身及家人的人身安全，积极主动地与当地政府或者法律机构取得联系，以便获得更为全面的权利保护以及法律指导