5年以后的房子过户需要哪些费用

一、5年以后的房子过户需要哪些费用

1、关于契税方面，官方费用规定为房款总额的1.5%，如房屋建筑面积超过了144平米则将增加至3%；若该住宅原始面积低于90平米而且是首次购房者的，可享受1%的契税优惠。

2、其次，关于交易费用，其标准定为每平米3元；如果该部份物业的面积为平方米。

3、再者，所需支付的测绘费用将依据各个行政区域的实际情况而有所差异；实际维修质量监测费用会按照每个地区各自的法律法规进行制定。

4、最后，对于权属登记费及取证手续费，其详细金额需根据相关法律法规的规定进行，一般而言，其总费用在200元以内。

《中华人民共和国契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条

本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

二、5年以上合同期满解聘需要注意哪些问题

根据相关规定，在职工合约即将到期而无法续约时，您需至少提前一个月向所在的公司提交书面辞职申请，务必确保以书面形式正式通知企业；

其次，在离职流程中，还需要妥善履行工作交接义务。

依据现行的劳动法律法规，尽管员工在完成了30日的预告期后便可不再出勤，但仍必须百分之百地履行职责，充分办理好工作交接事宜。

此外，若在此过程中有任何争议产生，请务必尽快提起劳动仲裁。

《劳动合同法》第三十七条

劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。