长沙市房屋征收与补偿标准有哪些

一、长沙市房屋征收与补偿标准有哪些

1.房屋补偿款。采取现金式补偿形式，具体涵盖住宅整体改造项目、房地产权所有者选择土地权益转让以及直辖公有住房整体改造等五大方面的补偿措施。

2.早迁鼓励资金。参照项目整体改造的补偿方案，设置多样化的家庭奖励和楼层腾退奖金，总计每户家庭最高不超過8万元以内。

3.政策性的补贴款项。包括住房补贴和物业管理费补贴两项内容。关于物业管理费补贴，依据改造区域内的房屋实际建设面积计算，每月按照1.8元/平方米的固定标准发放，为期五年。

4.政策性补偿。向被拆迁居民退还其安装燃气所产生的费用。确保补偿内容包括被拆迁户安装电话、有线电视、宽带网络、燃气供应设施、电表以及空调移动等政策法规规定的专项补偿费用。

5.政策性扶持无偿补助。对于每个被拆迁家庭，提供每人每次1200元的搬家费资助。拆迁补偿主要是针对被拆迁房屋的所有权人，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关法律规定进行的补偿。在选择补偿方式时，既可以选取实实在在的货币补偿方式，也能挑选实物房屋产权调换，甚至还可以灵活地将两者有机融合，采用多元化的补偿模式。以货币为单位的补偿，需要根据不同的法定依据，由专门的评估机构运用专业知识对被拆迁房屋进行合理估价，最终产生一份依据充分、结构清晰的补偿清单。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、长沙市退休年龄政策最新

根据现行法规，男性在职员工的法定退休年龄为60周岁；而对于女性在职人员，需满足以下条件才能达到法定退休年龄：女干部需满55周岁，女工人则需满50周岁。

对那些长期在井下、高空、高温等环境中艰苦作业或在有害健康工种上工作且符合相关规定年限要求的职工来说，男性需年满55周岁，女性则需满45周岁方能达到法定退休年龄。

《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条

全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。

(一)男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。

(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。

(三)男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

(四)因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确定，完全丧失劳动能力的。