工伤私了还可以报农村医保吗

[律师回复] 您好，针对您的农村个人土地私自买给农村个人合法吗问题解答如下, 不合法。法律不允许任何单位和个人非法转让土地。农村土地属于农民集体所有。农民只有使用权，没有处分权，是不能作为个人财产非法转让的。即使私下买卖了，土地使用证也是不能过户的。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。......任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

[律师回复] 你好！可以再缴纳社保的，希望我的回答对你能有所帮助。

[律师回复] 您好，针对您的农村私人建房合同怎么写？问题解答如下, 一份建房合同至少应当包含以下内容：
一、双方的基本情况，包括姓名、住址、身份证号、联系方式等；
二、建筑工程的施工时间、示意图、施工地点、施工人数以及工程质量等；
三、所需费用的给付情况和劳务费给付情况等；
四、约定违约责任，包括逾期付款的违约责任、工程质量的违约责任等。
五、双方根据实际情况所作的其他约定。
六、双方亲笔签名，写明签订合同的日期。建房前，双方签订了书面建房合同，完工后，少数房主违反诚实信用原则，拖欠剩余的工程款，有些房主则是暂时无力给付，以致于发生纠纷诉至。另外，在一些包工包料的建房工程中，施工队偷工减料，造成房屋质量问题，给房主带来损失，双方协商不成只能通过诉讼手段来解决纠纷。

[律师回复] 您好，关于农村私有土地可以转让吗这个问题，我的解答如下, 土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
农村土地承包经营权流转模式
连同《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的继承，当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种：转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。
1、转包：转包是指土地承包经营权人把自己承包期内承包的土地，在一定期限内全部或者部分转交给本集体经济组织内部的其他农户耕种和经营。
2、出租：出租是指土地承包经营权人作为出租人，将自己承包期内承包的土地，在一定期限内全部或者部分租赁给他人从事农业生产经营，并收取租金的行为。
3、互换：互换是指承包人之间为方便耕种或者各自需要，对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行交换。互换从表面上看是地块的交换，但从性质上看，是由交换承包土地引起的权利义务本身的交换。
4、转让：转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户。
5、抵押：土地承包经营权的抵押问题是在起草《农村土地承包法》和《物权法》时争论较为激烈的问题。最终通过的法律只允许通过招标、拍卖、公开协商等市场化方式取得的四荒土地承包经营权可以抵押。
6、入股：《农村土地承包法》规定的入股流转方式是指该法第42条规定的入股方式，即承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权入股，从事农业合作生产。
农村土地承包经营权流转模式适用于哪些场合
1、在市场利益驱动和政府引导下，农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由双方自行约定，承租方获得一定期限的土地经营权，出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。
2、土地流转试点互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。
3、在土地入股过程中，实行农村土地经营的双向选择(农民将土地入股给公司后，既可继续参与土地经营，也可不参与土地经营)，农民凭借土地承包权可拥有公司股份，并可按股分红。
具体选择何种方式流转土地承包经营权，作为承包方有完全的自主决定权。《农村土地承包法》第34条规定：土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

[律师回复] 您好，关于农村大病医保怎么办这个问题，我的解答如下, 农村大病医保怎么报销：确实属于重大疾病补助的病种，可凭医院的疾病诊断证明、住院档案中的出院记录原件和复印件，出院发票原件，到所在地新农合办公室申请。除患22类重大疾病外的参合农村居民，其住院和大病门诊纳入新农合报销政策范围内的个人自负费用年度累计超过2万元以上部分，按60比例给予救助；新农合报销政策范围外费用年度累计超过4万元以上部分，按20比例给予救助。

[律师回复]
一、少儿医保办理流程如下：
1.带上户口本复印件、家长身份证复印件和一张蓝底或者红底的新生儿一寸照；
2.到户口所在街道或社区劳动保障所办理参保手续。
3.从参保手续办理到拿到新生儿医保卡，需要一个多月的时间。
需要提醒下，一般来说，只要是出生12个月以内的新生儿，可随时办理参保手续。
二、建议可以先给孩子办理新农合，这是针对农村户口办理的保险，以户为单位进行办理，这类保险有一定医保的保障，另外您还可以为孩子选择商业医疗保险，比如住院医疗保险、意外医疗保险或者重疾险等，可以给孩子多重保障。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 农村土地租赁合同范本
出租方：___________(以下简称甲方)
承租方：___________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
二、土地用途及承租形式
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的处置
该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
五、 承租金及交付方式
六、甲乙双方的权利和义务
七、合同的转租
在本合同有效期内，
1.乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
九、违约责任
十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。
十
一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十
二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十
三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：(签字)_____________
承租方：(签字)_____________法定代表人：(签字)_________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：______________________

[律师回复] 对于农村私有房屋拆迁怎么补偿这个问题，解答如下, 问：我是一名民办转公办的教师，一直在小学任教，现在已经退休回农村老家居住。我村在开发区，根据开发区规定，凡是我村房屋被拆迁的村民，不论拆迁面积多少，按家庭人数每人分40平方米的还建房指标。开发区在拆我的房屋时，以我是公办教师为由，拒绝分给我40平方米的还建房指标，开发区的做法对吗?
答：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，为了公共利益的需要，征收个人私有的房屋的，拆迁单位应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。依据新拆迁条例的规定，拆迁补偿的对象是被拆迁房屋的所有权人。如果你是该私有房屋的合法产权人，你就有获得相应合理补偿的权利。
关于被拆迁房屋的补偿标准，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第二十二条规定：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。因此，若你对被拆迁房屋的面积有异议，可以要求房屋征收部门或请相关评估机构对被拆房屋的建筑面积进行测量、登记。
被拆迁房屋补偿价值主要取决于该房屋的权属、区位、用途、建筑面积等因素，一般不考虑被拆迁人的户籍、家庭人数、身份等因素。但如果当地拆迁政策按照被拆迁家庭人数、户籍、身份等因素给予补偿，你若符合相关条件的，可按照相关政策享受相应补偿的权利。因此，你作为一名退休公办教师，能否和村民一样享受相应的补偿待遇，要看你是否符合当地拆迁政策和相应的条件。但是，你作为农村私有房屋的合法产权人，应享有与同类房屋相同拆迁补偿的权利。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 土地确权后不能进行买卖，农村集体土地确权后也不能自由买卖，不过确土地确权后承包权可以继承。
1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。
2、农村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的，要保持一个耕地的红线，不是让他征用就征用。所以说，理论上农村集体土地就是不能转让的。
3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户，那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入，那么如果村里收回是要给补偿的。
　　确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但你要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以卖给社会上任何人，那就是商品房，这个土地的性质就变了。小产权房之所以违法，是因为它不符合规划，跟所有权没有关系。　　相关知识延伸阅读：农村集体土地确权登记
　　农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。
　　
1、确权，指的是确认权利，就是你现在的权利状态。现在的农村土地确权工作指的是对农村集体所有权、宅基地使用权的确认工作。
　　
2、确权的目的是明晰产权，防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。下一步的方向可能是推广农村集体承包经营权和宅基地使用权的流转。
　　
3、确权只是一个手段，是对现在拥有的各项权利的确认。现有政策已经明确土地承包经营权可以继承和流转。

[律师回复] 您好，针对您的车祸可以报农村医保吗问题解答如下, 　　
一、意外车祸属于第三人负担的费用，原则上不属于农村合作医疗报销的范围；　　
二、只有在肇事方不支付或者无法确定肇事者的情况下，由新家合基金按规定比例先行支付；　　
三、下列医疗费用不纳入新农合基金支付范围:　　
1、应当由公共卫生负担的；　　
2、应当从工伤保险基金中支付的；　　
3、应当由第三人负担的；　　
4、因故意犯罪、酗酒、吸毒、自杀、自残、斗殴等造成的；　　
5、在境外就医的；　　
6、超出新农合报销基本药物目录、基本诊疗项目和医疗服务设施目录范围的。　　医疗费用依法应当由第三人负担，第三人不支付或者无法确定第三人的，由新农合基金按规定比例先行支付。新农合基金先行支付后，有权向第三人追偿。

[律师回复] 您好，针对您的车祸可以报农村医保吗问题解答如下, 　　
一、意外车祸属于第三人负担的费用，原则上不属于农村合作医疗报销的范围；　　
二、只有在肇事方不支付或者无法确定肇事者的情况下，由新家合基金按规定比例先行支付；　　
三、下列医疗费用不纳入新农合基金支付范围:　　
1、应当由公共卫生负担的；　　
2、应当从工伤保险基金中支付的；　　
3、应当由第三人负担的；　　
4、因故意犯罪、酗酒、吸毒、自杀、自残、斗殴等造成的；　　
5、在境外就医的；　　
6、超出新农合报销基本药物目录、基本诊疗项目和医疗服务设施目录范围的。　　医疗费用依法应当由第三人负担，第三人不支付或者无法确定第三人的，由新农合基金按规定比例先行支付。新农合基金先行支付后，有权向第三人追偿。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 农村合作医疗缴费标准：新型农村合作医疗制度，实行个人缴费、集体扶持和政府资助相结合的筹资机制。
1、农民个人每年的缴费标准不应低10元，经济条件好的地区，可以相应提高缴费标准。乡镇企业职工(不含以农民家庭为单位参加新型农村合作医疗的人员)是否参加新型农村合作医疗，由县人民政府确定。
2、有条件的乡镇集体经济组织，应对本地新型农村合作医疗给予适当扶持。扶持新型农村合作医疗的乡村集体经济组织类型、出资标准，由县级人民政府确定，但集体出资部分不得向农民摊派。鼓励社会团体和个人资助新型农村合作医疗制度。
3、地方财政每年对参加新型农村合作医疗农民的资助，不得低于人均10元，具体补助标准和分级负担比例，由省人民政府确定。经济发达的东部地区，地方各级财政可适当增加投入。从起，财政每年通过专项转移支付，对中西部地区除市区外的参加新型农村合作医疗的农民，按人均10元安排补助金。提示：农村合作医疗保险缴费标准目前设为每年100元、200元、300元、400元、500元5个档次，地方可以根据实际情况增设缴费档次。参保人自主选择档次缴费，三甲医院报销比例。多缴多得。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以报销。
1 医疗保险连续缴满三个月，第四个月开始生效，可以报销相关医疗费用，统一到社保部门办理医疗卡，准备医院的发票，总清单，医嘱证明，病例等。
2 在指定医院因疾病和部分意外所造成的住院费用，报销范围，自费药不报销，乙醚药报销80。
3 报销时需携带的资料，身份证或社会保障卡原件，定点医疗机构专科医生开具的疾病诊断证明书原件，门诊病历、检查、检验结果报告单等。

[律师回复] 您好，关于社保的医保可以换成农村医保吗这个问题，我的解答如下, 医疗保险是社保的一种
社会保险包括养老保险、医疗保险、失业保险、伤残保险、生育和疾病保险等五种保险
医疗保险是为补偿疾病所带来的医疗费用的一种保险。职工因疾病、负伤、生育时，由社会或企业提供必要的医疗服务或物质帮助的社会保险。如中国的公费医疗、劳保医疗。今后中国职工的医疗费用将由国家、单位和个人共同负担，以减轻企业负担，避免浪费。

[律师回复] 农村老人参保的是农村的医疗保险，那么即使你到了70岁或者是80岁，也要依然按照国家规定的一个数额去缴纳相应的费用，目前2020年交纳2020年全年参保这个医疗保险的费用，每人每年是220元。只有交了这220元的费用，到了2020年全年产生这个医保住院的报销待遇的时候，都是可以通过医疗保险报销50的比例。反之，如果不参保，这个医保的费用，那么如果一旦产生住院的费用，这笔费用是需要自己全额支付的，没有任何医保单位去给你报销这笔费用了。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　
1、非农业户口不可以办农村合作医疗。　　
2、新型农村合作医疗，简称“新农合”，是指由政府组织、引导、支持，农民自愿参加，个人、集体和政府多方筹资，以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。采取个人缴费、集体扶持和政府资助的方式筹集资金。　　
3、2015年，各级财政对新农合的人均补助标准在2014年的基础上提高60元，达到380元，农民个人缴费标准同步提高。新农合政策范围内门诊和住院费用报销比例分别提高到50%和75%左右。以省（区、市）为单位统一制订新农合报销药品目录和诊疗项目目录，建立完善目录动态调整机制。严格控制目录外费用占比，逐步缩小政策报销比和实际报销比之间的差距。全面推开利用新农合基金购买大病保险工作，2015年底前，以省（区、市）为单位实现大病保险的统一政策，统一组织实施，提高抗风险能力。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 农村宅基地划为私有是否可以
农村宅基地是属于集体土地之
一，依据土地管理法的规定，土地的产权是不能变更的，所以不能将宅基地划为私有。
《中华人民共和国土地管理法》
第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
农村宅基地可否进行自由买卖
根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地是专门给农村集体成员解决住房问题，分配给他们的带有福利性质的一种土地使用权，只有农村居民才可以享受，宅基地使用权是不能进行自由买卖的，只允许集体组织内部成员进行调剂。
“按法律规定，宅基地的所有权属于农村集体经济组织，买卖农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。”农村宅基地使用权不能像国有土地使用权那样在市场上流通，但可以在集体组织内部进行调剂，但这种调剂也是有条件的。
“宅基地使用权不得单独转让。”“比如城镇居民、法人或其他组织这些都是不能购买的，也是说拥有宅基地使用权的只能是集体组织内部成员。其次，转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让，又或是受让人已有住房不符合宅基地分配条件，这些情况的转让都是不具有法律效应的。”想要进行宅基地使用权的转让，必须同时具备5个条件：转让人拥有两处以上的农村住房(含宅基地);同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
宅基地流转的方式
1、出租房屋形成事实上的出租宅基地
出租房屋是目前农村宅基地私下流转最为普遍的方式。农民在取得的宅基地上建房后，将房屋在一定期限内出租，个人获得租金收益，承租人将其作为住宅、办公、仓库或其他经营服务场所。此类流转多发生在城乡结合部等交通便利、经济活动较为活跃和适合于休闲度假的区域。
2、买卖房屋形成事实上的买卖宅基地
有两种情况，一是随着社会经济的发展和城市化进程的推进,不少务工经商的农民逐步向城镇集聚,取得一定的经济收入后便在城镇购买商品房,而将原农村住宅连同宅基地出售给他人;二是一户多宅又长期无人居住的房屋，出售给他人。
3、新农村建设名义下的“小产权房”流转
“小产权房”实际上就是利用农村集体土地进行房地产开发，并向社会公开销售或以长期出租形式变相销售的商品房。这些项目多由农村集体经济组织与开发商联合开发。根据现行法律规定，此类住房只能对本集体经济组织成员销售，但由于种种原因，实际上也销向城镇居民，已有相当数量的城镇居民购买了此类房屋，形成了最为面广量大的农村宅基地流转。

[律师回复] 您好，关于农村私人住宅基地是否能转让这个问题，我的解答如下, 我国法律规定，农村集体经济组织内，一户村民只能申请一处宅基地，宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。作为宅基地使用权人，有权在取得的土地上享有占有、使用的权利，可以在该土地上建造住房以及其他附着物。作为使用权人无权单独转让宅基地，但如果使用权人在宅基地上已建造了房屋，房屋的所有权的完整权能属于宅基地使用权人。此时，房屋的所有权与土地的所有权分属不同的权利主体，双方在权利行使方面必然相互牵制。而房屋与土地紧密结合的特点决定了二者必有一方要妥协，或者房随地走或者地随房走。故而其处置情况应该有以下几方面：
1、如果是集体组织内的成员，即根据上文分出来的三种情况，在
第一种和
第二种情况下，该成员通过申请宅基地的方式一般是不会被允许的，因为这违反了一户一处宅基地的规定而对于
第三种情况，则通过法定的程序可以依法申请得到一处宅基地。
尽管法律规定一户只能申请一处宅基地，但并不妨碍村民拥有一处以上的宅基地。只要售房者自己有其他住处，并且双方达成合意，宅基地是可以在集体经济组织内部进行转让的。
2、如果是村民集体组织外部成员申请购买宅基地建房，则是不允许的。众所周知，我国土地所有权的主体分为国家和集体两种。根据法律规定，国有土地可以上市自由交易，而集体土地则只能是组织内部成员所有。集体组织外部成员是不允许购买农村宅基地的。即便已经购买，一旦将来农民反悔，到要求返还房屋，根据我国目前的法律法规，是肯定会作出买卖合同无效的判决的。
综上所述，宅基地是否可以买卖，需要分情况而定。对于集体经济组织内部成员，一般是可以转让买卖的，而对于集体组织外部成员，想购买农村宅基地则是不允许的或者说风险非常大的。

[律师回复] 您好，针对您的农村土地租赁予私人企业办厂农民获得的？问题解答如下, 农村集体土地转让、初始、变更、抵押登记
1、受理；
2、区国土资源局审核；
3、区人民政府审批。申报材料一、转让（办理《入市交易通知书》）
1、用地单位申请；
2、法定代表人资格证明书、身份证及复印件；
3、授权委托书、委托人身份证及复印件；
4、法人营业执照副本及复印件；
5、涉及判决的土地使用权和破产的，提交判决书和协助执行通知书；
6、涉及房屋转让的应提交房屋所有权合法凭证及复印件及房屋转让协议；
7、转让合同（协议转让）；
8、宗地图。
9、其他。承诺时限5—20个工作日收费标准不收费（由乡镇各所收取工本费5元/户）法律依据
1、《中华人民共和国土地管理法》
2、《中华人民共和国房地产管理法》

[律师回复] 您好，关于农村合作医疗与职工医保卡冲突吗？？这个问题，我的解答如下, 农村合作医疗保险和律图网确实存在冲突，因为两者都属于社会保障类保险，只能两选一。对于农村合作医疗保险的参保对象，除参加基本医疗保险或自谋职业人员住院医疗保险（包括已在外地参保）的居民外，其他居住在本市的所有农业人口及非农业人口均可参加。参加农村合作医疗保险的人员不能参与律图网。市辖区内下列用人单位及其职工必须参加基本医疗保险：国家机关及其工作人员、事业单位及其职工；国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工；社会团体及其专职人员、民办非企业单位及其职工；境外企业驻丹机构及其中方职工；依据本规定参加基本医疗保险的用人单位中符合国家规定的退休人员。参保对象如果同时参与了两份保险，那他只能放弃一份，因为两种保险的最终保险费用将在保险管理中心进行报销，一个人不可能同时用农村合作医疗保险进行报销又能使用律图网进行报销。