个人间土地转包行为是否合法

一、个人间土地转包行为是否合法

自然人之间的土地转包是合乎法律规定的行为。

当土地转包事项经土地所有人同意并由双方签署严密的合同后，即可被视为具有合法性。

根据国家相关法律条款，承包方有资格获得农村土地的经营管理权限。

土地转包过程中应该遵循如下原则:

(1)必须遵守法律法规，保持自主意愿，并给予相应的补偿。

任何组织或个人都不允许强制推动或阻碍土地经营权的流转;

（2）严禁改变土地所有权的性质以及土地的农业用途，不能破坏农业生产能力及生态环境;

（3）流转期限不应超过承包期的剩余期限;

（4）承包方在同等条件下应优先考虑本集体经济组织成员作为受让方;

（5）受让方必须具备农业经营能力或资质。

无论采用哪种方式流转农村土地经营权，如转包、出租、互换、转让、股份合作等，其权益均会受到法律保护。

《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条

通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

二、个人间土地转包合法吗

自然人之间的土地转包是合乎法律规定的行为。

当土地转包事项经土地所有人同意并由双方签署严密的合同后，即可被视为具有合法性。

根据国家相关法律条款，承包方有资格获得农村土地的经营管理权限。

土地转包过程中应该遵循如下原则:

(1)必须遵守法律法规，保持自主意愿，并给予相应的补偿。

任何组织或个人都不允许强制推动或阻碍土地经营权的流转;

（2）严禁改变土地所有权的性质以及土地的农业用途，不能破坏农业生产能力及生态环境;

（3）流转期限不应超过承包期的剩余期限;

（4）承包方在同等条件下应优先考虑本集体经济组织成员作为受让方;

（5）受让方必须具备农业经营能力或资质。

无论采用哪种方式流转农村土地经营权，如转包、出租、互换、转让、股份合作等，其权益均会受到法律保护。

《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条

通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

土地转包乃严格依照国家相关法律规定的合法行为，必须取得土地所有权人的明确批准以及与之签订具有法律效应的书面协议。值得强调的是，根据本国的法治精神，承包方享有相当大的权力来对农村土地进行集约化的经营和管理。同时，土地流转过程应严格遵守相关法规，尊重大力尊重双方的意愿，并对土地所有者予以合理的补偿。此外，严禁任何形式的强制性流转或破坏农业生产活动。流转的时间必须在承包期的剩余期限之内进行，并且优先考虑集体经济组织的成员作为受让方，同时要求受让方具备相应的农业经营能力。最后，需要指出的是，所有的土地经营权流转方式及其所产生的权益都将受到国家法律的全面保护。