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哪些二手房是禁止转卖的
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2024-08-21
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王淳律师
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专家导读
禁止出售的二手房包括：无房产证的住宅；违法建设未经批准的物业；经鉴定的危险房屋；列入拆迁公告范围的房产；以及被司法主体或行政机关查封或权能受限的物业。这些房产因法律限制或安全隐患，严禁进行转让交易。
一、哪些二手房是禁止转卖的
以下是禁止出售的二手房类型:
首先，尚未取得房产证书的住宅。
其次，未获得相关部门批准，涉及违法建设的物业。
再次，经过权威机构鉴定，确定为危险房屋的场所。
最后，若该房产已经被列入拆迁公告范围内，也将无法进行转让交易。
此外，依据司法主体或行政机关依法颁布的裁定书，对于已被查封或受到其它形式的权能限制的物业，同样不允许进行商业买卖。
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
关于哪些二手房买卖无效且可以进行退房手续，我们提供如下几点重要信息供您了解:
首先是由重大误解而缔结的合同;
其次是设立时明显不公道的合同;
再者就是其中一方向另一方施加欺诈手段，致使对方违背其真实意愿签订合同;
第四点和第五点，分别是一方使用胁迫手段以及趁他人之危的行为，使对方在违背真实意图的前提下签署了合同。
在撤销房产买卖合同这一方面，同样属于上述范畴，因此，如需进行退房操作，必须要满足合同撤销所需的相关条件。
根据我国《城市房地产转让管理规定》的有关条款，还有以下几种房产类型是禁止转让的:
1.司法机关及行政机关依法裁定并做出决定，查封或以其他方式限制房地产权益的房地产;
2.依法回收的土地使用权所涉及的房地产;
3.对于共有性质的房地产，在未经其他共同所有人书面同意之前，也是不能进行转让的;
4.对于权属存在争议的房地产;
最后，尚未依照法律程序办理产权证的房地产同样无法进行转让。
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
以下类型的二手房将被禁止出售：首先是缺乏房产证的住宅类房产；然后是违法建筑并且未经政府审批通过的物业；另外还包括经检测机构鉴定为危险等级较高的房屋；再者已被列入政府拆迁公告划定的房产范围之内；以及在司法程序中已经被作为被告主体或行政管理对象而查封或权利受到严格限制的物业。由于上述各类房产可能面临法律法规的诸多限制或者存在严重的安全隐患问题，所以这类房产都早已被明令禁止进行任何形式的转让交易。
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哪些二手房是禁止转卖的
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哪些二手房禁止转卖
下列二手房禁止转卖：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
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房产纠纷
我在倒卖禁止二次转售的产品
[律师回复] 可以做汽车二次抵押贷款 汽车二次抵押贷款有什么要注意 车辆二次抵押贷款，往往需要非银行金融机构的介入才能办理，由于此类机构的收费较高，所以各位还需三思而后行。
1、不是所有汽车都可办理二次抵押贷款，办理二次抵押贷款的汽车必须要有可贷款额度。如果抵押车辆只有1-2成的可贷空间，那么建议你选择通过其他途径筹集资金，填补缺口为宜。
2、二次抵押贷款的贷款利率一般会比首次抵押贷款的贷款利率高不少。
3、借款人两年内出现多次逾期或长期逾期还款的情况，基本是不能再办理二次抵押贷款了
4、二次抵押贷款直接通过银行并不好办理，一般找当地贷款公司办理会相对容易一些
5、借款人收入要高于总负债的2倍以上才好办理二次抵押贷款。
1、不是所有汽车都可办理二次抵押贷款，办理二次抵押贷款的汽车必须要有可贷款额度。如果抵押车辆只有1-2成的可贷空间，那么建议你选择通过其他途径筹集资金，填补缺口为宜。
2、二次抵押贷款的贷款利率一般会比首次抵押贷款的贷款利率高不少。
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4、二次抵押贷款直接通过银行并不好办理，一般找当地贷款公司办理会相对容易一些
5、借款人收入要高于总负债的2倍以上才好办理二次抵押贷款。
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快速解决“损害赔偿”问题
我在闲鱼卖禁止二次转售的东西 会被起诉吗
[律师回复] 相关法律规定
根据《刑法》第二百一十七条：侵犯著作权罪以营利为目的，有下列侵犯著作权情形之一，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）未经著作权人许可，复制发行其文字作品、音乐、电影、电视、录像作品、计算机软件及其他作品的；
（二）出版他人享有专有出版权的图书的；
（三）未经录音录像制作者许可，复制发行其制作的录音录像的；
（四）制作、出售假冒他人署名的美术作品的。
根据《刑法》第二百一十七条：侵犯著作权罪以营利为目的，有下列侵犯著作权情形之一，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）未经著作权人许可，复制发行其文字作品、音乐、电影、电视、录像作品、计算机软件及其他作品的；
（二）出版他人享有专有出版权的图书的；
（三）未经录音录像制作者许可，复制发行其制作的录音录像的；
（四）制作、出售假冒他人署名的美术作品的。
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关于债权禁止二次转让的问题。一个朋友欠了我5万元钱，前几天我去催他还钱，他就说要把别人转给他的5万元债权转给我，请问这种情况会不会有什么风险，合法不？
[律师回复] 我国民法及其相关法律并未对债权的转让次数进行限制，只要属于合法的转让，且债权债务人达成了合意，是可以转让的。如果您还想了解更多关于债权禁止二次转让的回答，欢迎致电！
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禁止公房转让的情形
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 公房是指公有住房，是相对于全部产权属于个人的私有住房而言，是指由国家以及企事业单位兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家、单位，国家和单位通过适当收取租金或者无偿的方式提供给职工或者居民使用。
公有住房使用权有偿转让转租是以调剂住房余缺，提高房产使用效能，有利于承租人改善住房条件为目的，按照平等自愿、诚实信用、依规定转让转租的原则进行。公有住房使用权有偿转让转租后的房屋产权性质不变，比如，转让使用权的住房属房管部门直管的公有住房，公有住房使用权转让后的受让人应当与市直管公房管理部门签订公有住房租赁合同，并公房租金标准缴纳租金。
公房在一定的条件下是可以转让的。但以下情形的公有房屋是禁止转让。
1、未取得公有住房租赁的合法证件;
2、属于代管房产及其它需落实政策的房产;
3、使用权纠纷或承租人与房屋产权单位租赁纠纷尚未解决;
4、承租人损坏房屋结构，产权单位或物业管理部门要求其修复而尚未修复;
5、承租人拖欠房屋租金;
6、转让成套住房中的一部分;
7、同户居住的其他成年使用人提出异议。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
公有住房使用权有偿转让转租是以调剂住房余缺，提高房产使用效能，有利于承租人改善住房条件为目的，按照平等自愿、诚实信用、依规定转让转租的原则进行。公有住房使用权有偿转让转租后的房屋产权性质不变，比如，转让使用权的住房属房管部门直管的公有住房，公有住房使用权转让后的受让人应当与市直管公房管理部门签订公有住房租赁合同，并公房租金标准缴纳租金。
公房在一定的条件下是可以转让的。但以下情形的公有房屋是禁止转让。
1、未取得公有住房租赁的合法证件;
2、属于代管房产及其它需落实政策的房产;
3、使用权纠纷或承租人与房屋产权单位租赁纠纷尚未解决;
4、承租人损坏房屋结构，产权单位或物业管理部门要求其修复而尚未修复;
5、承租人拖欠房屋租金;
6、转让成套住房中的一部分;
7、同户居住的其他成年使用人提出异议。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
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禁止转卖的二手房有哪些具体规定
法律严禁买卖的二手房类型包括：未取得房产证的、非法建设的、经鉴定为危险的、列入拆迁公告范围的，以及被司法或行政部门依法查封或权益受限的房屋。这些交易存在法律风险，严禁进行。
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房产纠纷
合同上写禁止转让能转让吗
[律师回复] 您好，关于合同上写禁止转让能转让吗这个问题，我的解答如下, 我国《合同法》第七十九条 【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
(一)根据合同性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
第八十条 【债权转让的通知义务】债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条 【从权利的转移】债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
(一)根据合同性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
第八十条 【债权转让的通知义务】债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条 【从权利的转移】债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
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快速解决“合同事务”问题
禁止左转车道左转了扣几分
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 左转红灯，直行绿灯时，在左转车道直行属于违法.根据《道路交通安全法》的规定，机动车不遵守引导车道规定，在交通监控设施完备的交叉口处被处以2分罚款100元。
扩展资料：
在非导向车道上驾驶的违法行为主要有三种。二是直巷经过时左转三是直巷随意左转右转。
第五十条款规定的交通安全实现(a)标记的转弯车道驾驶驾驶车道的要求根据道路交通安全法第90条中华人民共和国的中国,违反交通规则的处罚将扣除100元,2分。全国各地有一些差异，请以当地交通法规为执行标准。
扩展资料：
在非导向车道上驾驶的违法行为主要有三种。二是直巷经过时左转三是直巷随意左转右转。
第五十条款规定的交通安全实现(a)标记的转弯车道驾驶驾驶车道的要求根据道路交通安全法第90条中华人民共和国的中国,违反交通规则的处罚将扣除100元,2分。全国各地有一些差异，请以当地交通法规为执行标准。
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现在国内二手房交易市场很火爆，最重要的原因之一是它的价格相对比较便宜，我家最近也买了一套二手房，各方面都觉得挺满意的，比较好奇的是，如果禁止买卖二手房，在哪些情形下是允许的呢？
[律师回复] (1)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有二手房，未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的;
(5)未依法登记领取权属证书的;
(6)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;
(7)列入动拆迁范围的;
(8)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
(9)境外人士买卖的限制
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有二手房，未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的;
(5)未依法登记领取权属证书的;
(6)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;
(7)列入动拆迁范围的;
(8)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
(9)境外人士买卖的限制
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您好，我想问一下，疫情封校，学校禁止点外卖，为了防止把外卖伪装成快递箱子，保安有权在校门口要求检查所有学生的快递和包吗？学生可以拒绝开箱检查吗？
[律师回复] 外卖对不对学校食堂，用餐时间集中，确实人多拥挤，而且去晚了只能吃到冷饭了国内学校食堂办的好的也只有寥寥几个大学，多数食堂被学生诟病。但是外卖的话选择余地就大很多，中餐、西餐、点菜、简餐即不用花时间走出学校，又能吃到丰富的、暖和的食物，确实是一种好选择。但学生的文明程度似乎还不够，随手扔在教室、寝室等处的外卖包装实在是学校的负担，这点学生们似乎没有反思过。另外，外卖员随意出入校园，给学校带来安全隐患和一些社会影响似乎也不可避免。比如，学生食物中毒，应该找校方还是外卖公司，这种责任划分界限模糊。所以·对于不正当竞争外卖在学校禁止是不合法的。
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如何防止二手房一房多卖
1、买房前，查询房产的所有人，确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人。2、先进行预告登记，按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、要及时网签，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。4、通过中介公司进行交易，可以去寻找当地知名的中介进行房屋交易。
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房产纠纷
哪些合同权利禁止转让
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 哪些合同权利禁止转让
由于合同权利转让本质是一种交易行为，从鼓励交易，增加社会财富的角度出发，应当允许绝大多数合同债权转让，无论单务合同中的权利，还是双务合同中的权利，只要不违反法律的强行性规定和社会公共道德，均应允许其转让。但，法律有时基于社会政策和保护社会公共秩序的需要时，合同债权的让与范围仍作一定的限制。世界各国关于债权可让与性的规定，一般对于可让与债权不作明文列举规定，而是特别地明文规定何种债权禁止让与。我国《合同法》在其第79条明确规定三类合同不得转让。
1、根据合同性质不得转让的合同权利
此类权利所基于产生的合同，一般具有特殊性，是基于合同关系当事人之间的特殊信赖关系而产生的合同，因而此合同内容仅针对该特定的当事人才具有意义，才符合当事人订立合同的预期目的。这种合同的权利如果发生转让，将会使合同关系当事人的订约目的落空，因而一般不允许转让。这种根据合同性质不得让与的权利，一般包括基于个人信任关系而发生的合同债权、专为特定债权人利益而存在的合同债权、债权、属于从权利的债权。
2、按照当事人的约定不得转让的合同权利
根据合同自由原则，当事人可以在不违反法律的强行性规定和公序良俗的前提下，自由约定合同的内容。因而，当事人在合同中可以特别地约定禁止相对方转让合同权利的内容。该约定同其他条款一样，成为合同的内容，具有法律效力。此种合同债权不具有可让与性。
禁止让与的约定属于民法上的意思表示，应适用民法有关意思表示的规定。该约定可以以口头方式进行，也可以以书面方式。但此种约定仅具有债权的效力，不具有对抗善意第三人的效力。任何一方违反此约定而转让合同权利，将构成违约行为。这种禁止让与的意思表示可以在合同成立时在原合同中约定，也可以合同成立后单独为意思表示，但必须是在合同权利转让之前，否则如果在合同权利转让之后再作约定，这种约定不影响合同权利转让的效力。因为当事人之间的约定只要不违反强行法的规定，理应有效，但该约定仅具有债权效力，并且由于其不具有公示性，仅对当事人有拘束力，对不知情的善意受让人，本着对信赖保护的原则精神，应认为受让人可以取得合同权利。
3、依照法律规定不得转让的合同权利
我国《合同法》没有明确规定何种合同权利禁止让与，所以依照法律规定不得转让的合同权利，是指《合同法》以外的其他法律中关于合同权利禁止让与的规定。例如我国《担保法》第61规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。
由于合同权利转让本质是一种交易行为，从鼓励交易，增加社会财富的角度出发，应当允许绝大多数合同债权转让，无论单务合同中的权利，还是双务合同中的权利，只要不违反法律的强行性规定和社会公共道德，均应允许其转让。但，法律有时基于社会政策和保护社会公共秩序的需要时，合同债权的让与范围仍作一定的限制。世界各国关于债权可让与性的规定，一般对于可让与债权不作明文列举规定，而是特别地明文规定何种债权禁止让与。我国《合同法》在其第79条明确规定三类合同不得转让。
1、根据合同性质不得转让的合同权利
此类权利所基于产生的合同，一般具有特殊性，是基于合同关系当事人之间的特殊信赖关系而产生的合同，因而此合同内容仅针对该特定的当事人才具有意义，才符合当事人订立合同的预期目的。这种合同的权利如果发生转让，将会使合同关系当事人的订约目的落空，因而一般不允许转让。这种根据合同性质不得让与的权利，一般包括基于个人信任关系而发生的合同债权、专为特定债权人利益而存在的合同债权、债权、属于从权利的债权。
2、按照当事人的约定不得转让的合同权利
根据合同自由原则，当事人可以在不违反法律的强行性规定和公序良俗的前提下，自由约定合同的内容。因而，当事人在合同中可以特别地约定禁止相对方转让合同权利的内容。该约定同其他条款一样，成为合同的内容，具有法律效力。此种合同债权不具有可让与性。
禁止让与的约定属于民法上的意思表示，应适用民法有关意思表示的规定。该约定可以以口头方式进行，也可以以书面方式。但此种约定仅具有债权的效力，不具有对抗善意第三人的效力。任何一方违反此约定而转让合同权利，将构成违约行为。这种禁止让与的意思表示可以在合同成立时在原合同中约定，也可以合同成立后单独为意思表示，但必须是在合同权利转让之前，否则如果在合同权利转让之后再作约定，这种约定不影响合同权利转让的效力。因为当事人之间的约定只要不违反强行法的规定，理应有效，但该约定仅具有债权效力，并且由于其不具有公示性，仅对当事人有拘束力，对不知情的善意受让人，本着对信赖保护的原则精神，应认为受让人可以取得合同权利。
3、依照法律规定不得转让的合同权利
我国《合同法》没有明确规定何种合同权利禁止让与，所以依照法律规定不得转让的合同权利，是指《合同法》以外的其他法律中关于合同权利禁止让与的规定。例如我国《担保法》第61规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。
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快速解决“合同事务”问题
禁止房地产转让的情形
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《城市房地产管理法》第三十八条规定以下房地产不得转让：
(1)以出让方式取得土地使用权不符合转让房地产条件的;
(2)司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(3)依法收回土地使用权的;
(4)共有房地产未经其他共有人书面同意的;
(5)房地产权属有争议的;
(6)未依法登记领取房地产权属证书的;
(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
(1)以出让方式取得土地使用权不符合转让房地产条件的;
(2)司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(3)依法收回土地使用权的;
(4)共有房地产未经其他共有人书面同意的;
(5)房地产权属有争议的;
(6)未依法登记领取房地产权属证书的;
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禁止房地产转让的情形
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(1)以出让方式取得土地使用权不符合转让房地产条件的;
(2)司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(3)依法收回土地使用权的;
(4)共有房地产未经其他共有人书面同意的;
(5)房地产权属有争议的;
(6)未依法登记领取房地产权属证书的;
(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
(1)以出让方式取得土地使用权不符合转让房地产条件的;
(2)司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(3)依法收回土地使用权的;
(4)共有房地产未经其他共有人书面同意的;
(5)房地产权属有争议的;
(6)未依法登记领取房地产权属证书的;
(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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驶入了禁止右转扣几分
[律师回复] 您好，针对您的驶入了禁止右转扣几分问题解答如下, 驶入了禁止右转扣3分，机动车驾驶人有下列违法行为之
一，一次记3分：驾驶机动车不按规定违反禁行标志、超车、让行的，或者逆行的。
根据《机动车驾驶证申领和使用规定》规定:
1、机动车驾驶人有下列违法行为之
一，一次记3分：
驾驶机动车不按规定违反禁行标志、超车、让行的，或者逆行的。
2、机动车驾驶人有下列违法行为之
一，一次记12分：
驾驶机动车在高速公路上倒车、逆行、穿越分隔带掉头的。
一，一次记3分：驾驶机动车不按规定违反禁行标志、超车、让行的，或者逆行的。
根据《机动车驾驶证申领和使用规定》规定:
1、机动车驾驶人有下列违法行为之
一，一次记3分：
驾驶机动车不按规定违反禁行标志、超车、让行的，或者逆行的。
2、机动车驾驶人有下列违法行为之
一，一次记12分：
驾驶机动车在高速公路上倒车、逆行、穿越分隔带掉头的。
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二手房怎么防止一房多卖
1、买房前，查询房产的所有人。2、先进行预告登记。3、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。4、视情况约定(高额)违约金。5、通过中介公司进行交易。
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房产纠纷
哪些法律禁止股权转让？
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 股权转让的标的是否符合法律规定
股权转让合同约定转让的股份或者股权必须是依法可以转让的，如果转让的标的是法律禁止转让的，该股权转让行为就应当认定无效。在我国，目前法律禁止转让的股权主要有以下几种：
(1)根据公司法第141条的规定，股份有限公司发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起三年内不得转让;公司董事、监事、经理持有的本公司股份在任职期间内不得转让。从法条语义来分析，发起人持有的三年内不得转让的股份，不仅指在公司设立时发起人所持有的股份，同时还包括公司设立后因公司增加注册资本而新增的股份。对发起人转让股权的限制及于发起人的继承人或通过合并、分立而概括承受其权利义务关系的法人。
(2)根据《定向募集股份有限公司内部职工持股暂行规定》，公司内部职工股禁止在配售后三年内禁止转让。禁止转让是指不得向任何人转让，包括本公司的内部职工。当然，如果出现了内部股份持有人脱离公司、死亡以及其他特殊情况时，可以不受三年期限的限制，股份持有人可以将股份转让给公司的其他职工，也可以由公司收购。
(3)根据《证券法》第91条的规定，在上市公司收购中，收购人对所持有的被收购的上市公司的股票，在收购行为完成后的六个月内不得转让。
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快速解决“公司经营”问题
禁止左转是否可以掉头
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在没有禁止掉头的指示牌的左转车道是可以掉头的，需要等左转灯亮起之后方可掉头，因为按照规定，在掉头的时候是不允许妨碍其他行驶的车辆和行人的，如果左转灯为红灯，通常会有斑马线的行人或对向的机动车要通行，此时掉头会妨碍到他们。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第四十九条 机动车在有禁止掉头或者禁止左转弯标志、标线的地点以及在铁路道口、人行横道、桥梁、急弯、陡坡、隧道或者容易发生危险的路段，不得掉头。机动车在没有禁止掉头或者没有禁止左转弯标志、标线的地点可以掉头，但不得妨碍正常行驶的其他车辆和行人的通行。扩展资料：在掉头的时候需要注意以下事项：
1、有掉头灯的路口。无论什么样的路口，如果有专门的掉头指示灯或地面标线，一律按照指示灯和地面标线的指示行驶，一般在最左侧。
2、无掉头灯有左转灯的路口。一般来说，只要没有禁止掉头标识或单独掉头指示灯的情况下，机动车均可以在不影响正常行驶车辆及保证安全的情况下随时掉头。一般道路中的带也会在接近路口时由实线变为虚线，车辆可在此区域进行掉头。
3、网格区域。网格线区域代表禁止停车，如果前方红灯时，后方车辆应该避让开此块区域。但在这一区域掉头是被允许的，只要没有护栏，机动车可以在此区域进行掉头。
4、禁止左转路口。设有禁止左转标志的路口不能左拐，但是禁左的路口能否掉头？从掉头的动作来看，也要先经历左转的路线，从车辆对交通的影响上看，左转和掉头十分相近需要要占据对面车道，因此禁左路口同样禁止掉头。
5、斑马线区域。有些道路中施画有斑马线，虽然这一区域一般并没有禁止掉头标识，但是这种区域等同于人行道，是绝对不允许掉头的。
6、最左侧车道只有直行箭头。一般接近路口处，各车道内会施画箭头引导机动车按行驶方向进行车道选择，而左侧第一条车道如果只有直行箭头，此时即便没有禁止掉头的标志也是不能进行掉头的。
1、有掉头灯的路口。无论什么样的路口，如果有专门的掉头指示灯或地面标线，一律按照指示灯和地面标线的指示行驶，一般在最左侧。
2、无掉头灯有左转灯的路口。一般来说，只要没有禁止掉头标识或单独掉头指示灯的情况下，机动车均可以在不影响正常行驶车辆及保证安全的情况下随时掉头。一般道路中的带也会在接近路口时由实线变为虚线，车辆可在此区域进行掉头。
3、网格区域。网格线区域代表禁止停车，如果前方红灯时，后方车辆应该避让开此块区域。但在这一区域掉头是被允许的，只要没有护栏，机动车可以在此区域进行掉头。
4、禁止左转路口。设有禁止左转标志的路口不能左拐，但是禁左的路口能否掉头？从掉头的动作来看，也要先经历左转的路线，从车辆对交通的影响上看，左转和掉头十分相近需要要占据对面车道，因此禁左路口同样禁止掉头。
5、斑马线区域。有些道路中施画有斑马线，虽然这一区域一般并没有禁止掉头标识，但是这种区域等同于人行道，是绝对不允许掉头的。
6、最左侧车道只有直行箭头。一般接近路口处，各车道内会施画箭头引导机动车按行驶方向进行车道选择，而左侧第一条车道如果只有直行箭头，此时即便没有禁止掉头的标志也是不能进行掉头的。
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禁止左转车道可以掉头吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在没有禁止掉头的指示牌的左转车道是可以掉头的，需要等左转灯亮起之后方可掉头，因为按照规定，在掉头的时候是不允许妨碍其他行驶的车辆和行人的，如果左转灯为红灯，通常会有斑马线的行人或对向的机动车要通行，此时掉头会妨碍到他们。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第四十九条 机动车在有禁止掉头或者禁止左转弯标志、标线的地点以及在铁路道口、人行横道、桥梁、急弯、陡坡、隧道或者容易发生危险的路段，不得掉头。机动车在没有禁止掉头或者没有禁止左转弯标志、标线的地点可以掉头，但不得妨碍正常行驶的其他车辆和行人的通行。扩展资料：在掉头的时候需要注意以下事项：
1、有掉头灯的路口。无论什么样的路口，如果有专门的掉头指示灯或地面标线，一律按照指示灯和地面标线的指示行驶，一般在最左侧。
2、无掉头灯有左转灯的路口。一般来说，只要没有禁止掉头标识或单独掉头指示灯的情况下，机动车均可以在不影响正常行驶车辆及保证安全的情况下随时掉头。一般道路中的带也会在接近路口时由实线变为虚线，车辆可在此区域进行掉头。
3、网格区域。网格线区域代表禁止停车，如果前方红灯时，后方车辆应该避让开此块区域。但在这一区域掉头是被允许的，只要没有护栏，机动车可以在此区域进行掉头。
4、禁止左转路口。设有禁止左转标志的路口不能左拐，但是禁左的路口能否掉头？从掉头的动作来看，也要先经历左转的路线，从车辆对交通的影响上看，左转和掉头十分相近需要要占据对面车道，因此禁左路口同样禁止掉头。
5、斑马线区域。有些道路中施画有斑马线，虽然这一区域一般并没有禁止掉头标识，但是这种区域等同于人行道，是绝对不允许掉头的。
6、最左侧车道只有直行箭头。一般接近路口处，各车道内会施画箭头引导机动车按行驶方向进行车道选择，而左侧第一条车道如果只有直行箭头，此时即便没有禁止掉头的标志也是不能进行掉头的。
1、有掉头灯的路口。无论什么样的路口，如果有专门的掉头指示灯或地面标线，一律按照指示灯和地面标线的指示行驶，一般在最左侧。
2、无掉头灯有左转灯的路口。一般来说，只要没有禁止掉头标识或单独掉头指示灯的情况下，机动车均可以在不影响正常行驶车辆及保证安全的情况下随时掉头。一般道路中的带也会在接近路口时由实线变为虚线，车辆可在此区域进行掉头。
3、网格区域。网格线区域代表禁止停车，如果前方红灯时，后方车辆应该避让开此块区域。但在这一区域掉头是被允许的，只要没有护栏，机动车可以在此区域进行掉头。
4、禁止左转路口。设有禁止左转标志的路口不能左拐，但是禁左的路口能否掉头？从掉头的动作来看，也要先经历左转的路线，从车辆对交通的影响上看，左转和掉头十分相近需要要占据对面车道，因此禁左路口同样禁止掉头。
5、斑马线区域。有些道路中施画有斑马线，虽然这一区域一般并没有禁止掉头标识，但是这种区域等同于人行道，是绝对不允许掉头的。
6、最左侧车道只有直行箭头。一般接近路口处，各车道内会施画箭头引导机动车按行驶方向进行车道选择，而左侧第一条车道如果只有直行箭头，此时即便没有禁止掉头的标志也是不能进行掉头的。
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证券转银行提示禁止取款
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
从2016年12月1日起，银行柜面（仅对个人客户），以及除自助柜员机以外的非柜面渠道，将提供实时到账、普通到账、次日到账三种转账方式供客户选择。
1、“实时到账”：将在受理存款人的转账申请后，即时处理扣款并汇出。
2、“普通到账”：普通到账即非实时到账，将在受理存款人的转账申请后，延时2小时扣款并汇出。
3、“次日到账”：将在受理存款人的转账申请后，延时到第二个自然日扣款并汇出。请注意次日到账并不是24小时后到账。
4、以上汇款时间均是指银行扣款并发起汇款的时间，如为跨行交易，到账时间还取决于人行跨行清算系统和收款行入账时间。
银行处理该笔业务时，若相关清算系统已经关闭，该笔业务将在约定时间扣款并延迟到清算系统正常服务时汇出。
从2016年12月1日起，银行柜面（仅对个人客户），以及除自助柜员机以外的非柜面渠道，将提供实时到账、普通到账、次日到账三种转账方式供客户选择。
1、“实时到账”：将在受理存款人的转账申请后，即时处理扣款并汇出。
2、“普通到账”：普通到账即非实时到账，将在受理存款人的转账申请后，延时2小时扣款并汇出。
3、“次日到账”：将在受理存款人的转账申请后，延时到第二个自然日扣款并汇出。请注意次日到账并不是24小时后到账。
4、以上汇款时间均是指银行扣款并发起汇款的时间，如为跨行交易，到账时间还取决于人行跨行清算系统和收款行入账时间。
银行处理该笔业务时，若相关清算系统已经关闭，该笔业务将在约定时间扣款并延迟到清算系统正常服务时汇出。
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二手房如何防止一房多卖
1、买房前，查询房产的所有人。2、先进行预告登记。3、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。4、视情况约定(高额)违约金。5、通过中介公司进行交易。
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房产纠纷
我们一家打算搬家到南昌，因为我大学在南昌读的，工作也留在了南昌，习惯了这个城市的节奏了，爸妈也很愿意跟随我，请问南昌二手房禁止买卖情况有哪些？
[律师回复] 1 期房
2 已被司法机关和行政机关裁定或决定或以其他形式查封、扣押的房屋
3 已抵押的房屋且未经抵押权人书面同意的
4 共有二手房未经其他共有人书面同意的
5 权属有争议的
6 未依法取得权属证书的
7 依法收回土地使用权的
2 已被司法机关和行政机关裁定或决定或以其他形式查封、扣押的房屋
3 已抵押的房屋且未经抵押权人书面同意的
4 共有二手房未经其他共有人书面同意的
5 权属有争议的
6 未依法取得权属证书的
7 依法收回土地使用权的
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快速解决“房产纠纷”问题
违反禁止令，违反禁止令，违反禁止令的后果
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部对此发布了《关于对判处管制、宣告缓刑的犯罪分子适用禁止令有关问题的规定(试行)》第十一条规定，判处管制的犯罪分子违反禁止令，或者被宣告缓刑的犯罪分子违反禁止令尚不属情节严重的，由负责执行禁止令的社区矫正机构所在地的公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十条的规定处罚。
第十二条规定，被宣告缓刑的犯罪分子违反禁止令，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。原作出缓刑裁判的人民应当自收到当地社区矫正机构提出的撤销缓刑建议书之日起一个月内依法作出裁定。人民撤销缓刑的裁定一经作出，立即生效。
违反禁止令，具有下列情形之一的，应当认定为“情节严重”：
(一)三次以上违反禁止令的
(二)因违反禁止令被治安管理处罚后，再次违反禁止令的
(三)违反禁止令，发生较为严重危害后果的
(四)其他情节严重的情形。
第十二条规定，被宣告缓刑的犯罪分子违反禁止令，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。原作出缓刑裁判的人民应当自收到当地社区矫正机构提出的撤销缓刑建议书之日起一个月内依法作出裁定。人民撤销缓刑的裁定一经作出，立即生效。
违反禁止令，具有下列情形之一的，应当认定为“情节严重”：
(一)三次以上违反禁止令的
(二)因违反禁止令被治安管理处罚后，再次违反禁止令的
(三)违反禁止令，发生较为严重危害后果的
(四)其他情节严重的情形。
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禁止左转弯时转弯了应该如何处罚
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 左转红灯车辆调头要根据不同情况区别对待：
1、如果路口写允许掉头四个字的指示标牌，不管是否红灯任何时候都可以掉头，但红灯时不能影响其他正常行驶的车辆，因为转弯要让直行，允许掉头路口的另一个特征是无禁止掉头或禁止左转标志，路口分道线己方一侧是虚线。
2、带有掉头箭头灯的路口以箭头灯为准。
3、看路中间标线，黄实线不能掉头。掉头算违章。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第四十九条（二）款：机动车在没有禁止掉头或者禁止左转弯标志、标线的地点可以掉头，但不得妨碍正常行驶的其他车辆和行人通行。扩展资料：闯红灯处罚：自从2013年新交通法颁布后交通规则变得非常严厉，新规规定，2013年1月1日闯红灯由原来的罚款200元扣3分改为罚款200元扣6分。有许多地方被电子眼拍到只罚款200元，而不扣分。闯黄灯尽管不处理，但是也尽量不要闯。新交规中规定，“驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的，一次记6分。”但并非所有情况驾驶员都会被扣掉6分。若出现直行道左转等路口违法，仍然以《道路交通安全法》中“违反禁令标志”记3分。同时被摄像头记录下来的闯红灯行为只进行200元罚款，不计分。如果你误闯红灯立即停车只是刚刚越过停车线可以免处罚。一般电子眼会拍3张照片取证。闯过了停止线赶紧停住处理方法：一般情况下如果你闯过停止线后，能刹住车子停下来哪怕已经越过了线都不会受罚的。但是如果你没有停下，而是继续前行就会被判罚闯红灯。属越线停车，根据交通法规定是行经交叉路口不按规定行车或者停车，扣分2分但不是闯红灯处理。所以要求大家在行车过程中一定要注意信号灯。路口、斑马线、停止线等都要注意。还有一定要加大跟车间距特别是跟在大车后面。越过停止线停车时不要倒车。误闯红灯也可以通过复议、申诉等解决。
1、如果路口写允许掉头四个字的指示标牌，不管是否红灯任何时候都可以掉头，但红灯时不能影响其他正常行驶的车辆，因为转弯要让直行，允许掉头路口的另一个特征是无禁止掉头或禁止左转标志，路口分道线己方一侧是虚线。
2、带有掉头箭头灯的路口以箭头灯为准。
3、看路中间标线，黄实线不能掉头。掉头算违章。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第四十九条（二）款：机动车在没有禁止掉头或者禁止左转弯标志、标线的地点可以掉头，但不得妨碍正常行驶的其他车辆和行人通行。扩展资料：闯红灯处罚：自从2013年新交通法颁布后交通规则变得非常严厉，新规规定，2013年1月1日闯红灯由原来的罚款200元扣3分改为罚款200元扣6分。有许多地方被电子眼拍到只罚款200元，而不扣分。闯黄灯尽管不处理，但是也尽量不要闯。新交规中规定，“驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的，一次记6分。”但并非所有情况驾驶员都会被扣掉6分。若出现直行道左转等路口违法，仍然以《道路交通安全法》中“违反禁令标志”记3分。同时被摄像头记录下来的闯红灯行为只进行200元罚款，不计分。如果你误闯红灯立即停车只是刚刚越过停车线可以免处罚。一般电子眼会拍3张照片取证。闯过了停止线赶紧停住处理方法：一般情况下如果你闯过停止线后，能刹住车子停下来哪怕已经越过了线都不会受罚的。但是如果你没有停下，而是继续前行就会被判罚闯红灯。属越线停车，根据交通法规定是行经交叉路口不按规定行车或者停车，扣分2分但不是闯红灯处理。所以要求大家在行车过程中一定要注意信号灯。路口、斑马线、停止线等都要注意。还有一定要加大跟车间距特别是跟在大车后面。越过停止线停车时不要倒车。误闯红灯也可以通过复议、申诉等解决。
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在禁止左转单行道上左转怎么处罚
[律师回复] 对于在禁止左转单行道上左转怎么处罚这个问题，解答如下,
一、单行道掉头怎么处罚
罚款200元，扣三分。
二、法律依据
根据《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条、第九十条之规定，行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
一、单行道掉头怎么处罚
罚款200元，扣三分。
二、法律依据
根据《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条、第九十条之规定，行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
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