土地被强行占用怎么办

最新修订 | 2024-09-11
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专家导读 如土地被非法侵占,可先找村委和乡镇府调解,或向法院起诉维权。我国法律保护集体土地所有权和承包经营权,任何组织个人不得侵害。土地承包争议可通过协商、调解解决,不成可申请仲裁或起诉。保存侵权证据,要求停止占用并补偿。
土地被强行占用怎么办

一、土地被强行占用怎么办

1、若您的土地遭受他人非法侵占,您可先寻求村委与乡镇府的帮助进行调解,亦或选择向当地法院提起诉讼,以确保自身的合法权益得以维护。在此需要强调的是,我国对于集体土地所有权以及承包方的土地承包经营权给予了充分的法律保障,任何组织及个人都无权对此进行侵害。

2、当涉及到土地承包经营方面的争议时,双方当事人均有权利选择通过协商方式来解决问题,同时也可以请求村民委员会、乡、镇人民政府等相关部门进行调解。

如若当事人不愿意协商,或者在经过调解后仍无法达成共识,则可以向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请,或者直接向人民法院提起诉讼。在这过程中,请务必妥善保存侵权行为的相关证据,以便在法庭上提供有力支持,要求对方立即停止并终止对您土地的占用。

此外,依据法律规定,对于依法占用、征用以及承包的土地,其使用权人有权依法获得相应的补偿以及法律、行政法规所规定的其他各项权利。

《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条

因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

二、土地被强行霸占该怎么办

若擅自侵占他人土地并对其造成了实质性损害,应当依法承担相应的赔偿责任。

对此类纠纷,双方当事人可通过友好商谈寻求解决之道;

在该项途径无法实现的情况下,还可寻求如村民委员会或乡(镇)人民政府等组织的介入和调停化解;

如若当事人仍坚持不愿意协商调解或者在此过程中未能达成共识,他们有权依据相关规定,向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请;

同时,若以上三种途径均无法奏效,受害方亦可直接向被告人居住地的人民法院提交诉讼请求以维护自身权益。

以下是通过司法程序向人民法院提起诉讼的详细步骤:

首先,双方需进行平等协商,共同协商确定赔偿金额及对应的赔偿期限;

其次,如果协商未能形成统一意见,提议者可请求村民委员会或者当地乡镇行政机关出面干预开展调解工作;

然后,在以上两种方式皆无法达成妥善处理的基础上,当事人可向农村土地承包仲裁机构提交仲裁申请;

最后,如果以上几种方式都未能给予合理的结果,此时便可向被告所在地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条

任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的,应当承担民事责任

倘若您的土地遭遇了不法侵占,建议首先寻求村委员会以及乡镇政府的协助进行调解工作,或者直接向当地法院提起诉讼以维护自身合法权益。在我国现行法律体系中,对于集体土地所有权及承包经营权给予明确的法律保护,任何人或组织都无权侵犯。针对土地承包方面的争议问题,可以尝试通过协商、调解等方式加以解决;若调解无效,则可依法申请仲裁或提起诉讼。同时,请务必妥善保管相关侵权证据,以便在必要时要求侵权方立即停止占用行为并支付相应的赔偿费用。

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1、公民依法享有的土地使用权(包括农村土地承包经营权)受法律保护,任何单位和个人都不得非法侵占。
2、对于非法侵占土地的行为,土地使用权人可以向当地提讼,要求对方停止侵害,返还土地。造成损失的,还可以要求赔偿损失。《中华人民共和国农村土地承包法》第九条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。非法占有农用地行为通常表现为:其
一,未经批准占用农用地,即未经国家土地管理机关审理,并报经人民政府批准,擅自占用农用地的;其
二,少批多占农用地的,即部分农用地的占用是经过合法批准的,但超过批准的数量且多占农用地的数量较大的;其
三,骗取批准而占用农用地的,主要是以提供虚假文件、谎报用途或借用、盗用他人的名义申请等欺骗手段取得批准手续而占用农用地,且数量较大的。
(3)改作他用是指改变农用地的种植用途而作其他方面使用,诸如开办企业、建造住宅、筑路、采石、采矿、采土、采河,倾倒废物等。
(4)非法占用农用地数量较大且造成农用地大量毁坏结果的,是非法占用农用地罪的必备要件。至于数量较大的具体标准,法律没有明文规定,根据《土地管理法》对土地的征用或使用所作的详细规定:征用基本农田、基本农田以外的农用地超过35公项、其他土地超过70公项的,由批准;征用上述规定以外的土地,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报备案。如果违反上述有关土地管理的审批程序或所规定的数量而多征用、使用农用地的行为,就是违反土地管理法的非法占用农用地的行为。司法实践中也可根据当时当地农用地面积的大小、质量优劣的状况等情况综合衡量非法占用农用地的数量是否较大。“造成农用地大量毁坏”,是指非法占用农用地导致农用地种植功能基本丧失,如造成土地板结、沙化、盐渍化、水土严重流失、土壤肥力消失等。
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2、诉讼请求和所依据的事实和理由。所谓诉讼请求,即要求解决的问题,比如本案中可以写请求判决被告停止侵害、排除妨碍、恢复原判、赔偿多少钱等。
  
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四:事实与理由部分,要简练、只要能描述清基本事实就可以,当然这需要一定的基本功。这样做的目的是不过分暴露自己的诉讼请求赖以依据的事实。
  总之,诉状书写专业性、操作性强,建议请律师代书为宜。
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