哪个部门管物业,怎么投诉

一、哪个部门管物业,怎么投诉

关于物业管理的相关部门以及投诉流程

若欲投诉物业管理问题，建议首先向当地房地产业管理局物业管理处提出相关诉求，该处乃是物业服务业的最高监管部门；在投诉之前，应认真准备所需材料，避免采用口头陈述的方式，尽可能使用书面形式递交。

同时，在递交资料之前，务必仔细审查您与物业公司签订的物业管理协议中的各项条款，明确物业公司是否未能履行相应责任，所收集的证据必须具备充分性和完整性。

《民法典》第九百四十六条

业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。

依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失

二、哪个部门管拖欠农民工工资

我们建议您首先前往本地区劳动监察管理机构寻求援助，该机构依据中华人民共和国劳动合同法和劳动保障监察条例等相关法律法规，有权对雇主单位进行全方位监管与专项检查，并且具备责令雇主支付逾期未付薪资的法定责任。

其次，鉴于雇主拖欠或未足额支付员工工资严重侵犯了员工的合法权益，员工可依照国家相关规定，向当地人民法院提交支付令申请。

人民法院将依据法律规定，依法签发支付令。

最后，对于拖欠工资纠纷，最为有效的解决办法是直接向当地劳动行政主管部门提出劳动仲裁申诉（无需缴纳任何费用且无需邀请律师）。

通过劳动仲裁机构下达的裁定书，代表了政府权威且具有法律效力，有助于保证员工权益得到充分维护。

如果雇主仍然拒绝支付赔偿金，员工则可以进一步申请由法院强制执行。

若劳动仲裁机构未能接受申请或仲裁结果明显偏袒雇主方，员工仍有权利在收到书面通知之日起15内向上一级人民法院提起民事诉讼，通过法院的判决更好地维护自身合法权益。《劳动合同法》第三十条

用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

三、哪个部门管商品房买卖合同

商品房销售合同时由住房和城乡建设主管机构首当其冲的重要监管领域。此外，市场监管局同样对这份合同内含的一系列条款以及公平交易原则等事项承担着具有相当力度的监管职能。若商品房销售合同产生纷争，双方当事人均有权向法院提出诉讼请求，由法院根据相关法律法规及合同约定进行公正裁决。除此之外，消费者协会亦可在一定程度上为广大消费者提供相关的咨询与协调服务。倘若涉及到合同中存在的欺诈等违法行为，公安机关亦有可能介入展开深入调查。总而言之，商品房销售合同的管理工作牵涉众多部门，旨在确保交易过程的公平性、合法性以及秩序性。

投诉物业管理问题，建议先向当地房管局物业处反映，这是物业行业的最高监管部门。投诉前请准备好相关材料，避免口头陈述，尽量书面提交。提交前，请仔细审查物业管理协议，明确物业是否违约，并确保所收集的证据充分完整。