申请公租房需要什么条件和资料

最新修订 | 2024-11-11
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包敬立律师
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专家导读 申请公租房得符合一些条件,还得准备些材料呢。得把《公租房申请书》填好,签上名,按上指纹。得把申请人和共同申请人的身份证、户口簿拿出来,复印几份。还有婚姻证明和收入证明的原件也得准备好。房产证明也不能少。要是户口和房产地址对不上,或者本市户口是从外地迁过来还不满一年的,那就得提供额外的证明啦。
申请公租房需要什么条件和资料

一、申请公租房需要什么条件和资料

尊贵的申请人,您好!关于公租房的申请,我们需要您准备如下材料:

1.请您亲自手书一份《公租房申请书》(建议使用黑色水性笔书写),并在最后签名并按上指纹;

2.请务必携带申请人及其共同申请人(即除了申请人以外的家庭成员或者合租人员)的身份证原件以及复印件各一份(包括正面和背面);

3.同样,申请人及其共同申请人均需出示户口簿原件及复印件一份;

4.如果您已经结婚,还需要提供相应的婚姻证明文件;

5.为了确定您的收入水平,请分别为所有成员出具相关的收入证明(所开具的证明必须是原件);

6.若您名下拥有房产,请提供相应的房产证明

7.请注意,对于以下两种情况,还将需要出具额外的证明文件:

(1)若户口所在地房产证登记地址不符,请提供同一地址的证明文件;

(2)如您的本市户口由外地迁入已满一年,则需要提交迁出地相关的房产证明以及房主户口首页和本人页的原件及复印件。

二、申请支付令流程是怎样的

申请支付令的严谨流程解析

启动支付令申报程序的要求如下:

首先,债权方应当向具有合法管辖权的初级人民法院提交审批申请书,并须附上相关的详细证明材料;

其次,此番审判工作将由法院资深法官进行全面审查和核对,从而决定是否正式接受该申请;随后,倘若法院经综合考虑后确认可以受理该请求,将会立即通知债权方,并且向债务方发送强制性的支付命令。

民事诉讼法》第二百二十五条

债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:

(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;

(二)支付令能够送达债务人的。

申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据

三、申请支付令的费用是多少

法院申请支付令所需费用为多少

在处理具体的法律事务时,我们需要对具体情况进行深入的分析和研究。针对向法院提交支付令申请的情况,仅需缴纳该费用总额的三分之一作为诉讼费用即可,即便在此过程中债务人所提出的异议最终被证实并使得支付令失去效力,亦可将此案径直无缝过渡至普通诉讼程序当中,仅需补缴三分之二的案件受理费用。依照现行相关法规的明确规定,支付令案件的诉讼费用应参照财产案件受理费标准的三分之一来计算,而对于涉及较大金额标的的案件,其收费标准将会相应提高。以一万元以下的支付令案件为例,其所需缴纳的诉讼费用甚至不足17元人民币。

司法鉴定收费管理办法》 第八条

涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下:

(一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;

(二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;

(三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;

(四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;

(五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取;

(六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取;

(七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。

对于标的额较大的,可由省级价格主管部门会同同级司法

行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。

本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费,只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定,不适用于其他鉴定。

申请公租房需满足一定条件并准备相关材料:

1.填写并签名按指纹的《公租房申请书》;

2.申请人及共同申请人的身份证、户口簿原件及复印件;

3.婚姻证明和收入证明原件;

4.房产证明;

5.户口与房产地址不符或本市户口外地迁入满一年的,需提供额外证明。

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1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印);2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件。
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我朋友前段时间申请了广州市区的一套公租房,今天通知他通过了申请,他想知道公租房配租后资料还要交什么
[律师回复] (一)公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区,可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件,由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭,不得承租公共租赁住房。
(二)公共租赁住房租金水平,由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定,并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的,可以申请廉租住房租赁补贴。
(三)公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。
公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年,合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设(住房保障)部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房,及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的,可以申请续租。
公共租赁房
(四)公共租赁住房只能用于承租人自住,不得出借、转租或闲置,也不得用于从事其他经营活动。承租人违反规定使用公共租赁住房的,应当责令退出。承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的,应当退出。对承租人拖欠租金和其他费用的,可以通报其所在单位,从其工资收入中直接划扣。
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公租房认租需要什么资料
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 公租房认租就是对于已经开盘的公租房进行申请的行为。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。
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[律师回复] 从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印);
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明:
(1)单身/离异/丧偶的,需民政局婚姻登记机构开具单身证明;
(2)离异人员离婚协议书,房屋财产分割证明(法院判决);
(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;
5、收入证明(所有成员均须出具,证明要求原件):
(1)有工作单位人员,工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求:加盖单位公章及财务章);
(2)灵活就业人员,单位证明(注明:单位地址、电话、联系人);
(3)无业人员,本人书面说明,门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;
(4)在校学生,出具学生证+在校证明(注明:入学时间,全日制/自修,大专/本科,学制年限);
(5)就业年龄段居民,均须出具有无缴纳社保、医保凭证;
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(1)户籍地房产证明;
(2)租住房屋的家庭或个人,房屋备案证明(居住地社区警务室办理);
(3)借住亲友房的家庭或个人,.借住房屋的房产证明(原件及复印件);.房主户口以及本人页(原件及复印件);.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)
7、有以下情况者,需出具以下证明:
(1)如户口与房产证地址不一,需出具同一地址证明;
(2)本市户口迁入满一年,需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页,原件及复印件;
以上证明材料全部用A4纸复印。
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[律师回复] 1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印);
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明:
(1)单身/离异/丧偶的,需民政局婚姻登记机构开具单身证明;
(2)离异人员离婚协议书,房屋财产分割证明(法院判决);
(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;
5、收入证明(所有成员均须出具,证明要求原件):
(1)有工作单位人员,工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求:加盖单位公章及财务章);
(2)灵活就业人员,单位证明(注明:单位地址、电话、联系人);
(3)无业人员,本人书面说明,门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;
(4)在校学生,出具学生证+在校证明(注明:入学时间,全日制/自修,大专/本科,学制年限);
(5)就业年龄段居民,均须出具有无缴纳社保、医保凭证;
6、房产证明:
(1)户籍地房产证明;
(2)租住房屋的家庭或个人,房屋备案证明(居住地社区警务室办理);
(3)借住亲友房的家庭或个人,a.借住房屋的房产证明(原件及复印件);b.房主户口以及本人页(原件及复印件);c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)
7、有以下情况者,需出具以下证明:
(1)如户口与房产证地址不一,需出具同一地址证明;
(2)本市户口迁入满一年,需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页,原件及复印件;
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我本来是租着房子的,现在到期了,我现在想要继续租下去,请问一下有关公租房续租要哪些资料?
[律师回复] 公租房租赁期限最长5年,合同期满承租家庭应当退房。需续租的,应在合同期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同。
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