离婚房子一年不过户失效的具体规定是什么

[律师回复] 老人想把公证遗嘱撤销可以通过重新办理一份公证将原有的公证遗嘱进行撤销或变更，如在遗嘱公证后，又另外再办理了一份公证遗嘱，则在二份遗嘱间对同一财产的继承上应以后一份遗嘱为准，实际上就是对前一份遗嘱的部分变更或撤销。

[律师回复] 1、借条本身时效是永久的，但是借款纠纷的诉讼时效为三年，从权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护，有特殊情况的，可以申请延长。
2、法律依据；《民法典》
第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 当事人认为公证书有错误的，可以在收到公证书之日起一年内，向出具该公证书的公证机构提出复查。公证机构进行复查，应当对申请人提出的公证书的错误及其理由进行审查、核实，区别不同情况，按照以下规定予以处理：
(一)公证书的内容合法、正确、办理程序无误的，作出维持公证书的处理决定;
(二)公证书的内容合法、正确，仅证词表述或者格式不当的，应当收回公证书，更正后重新发给当事人;不能收回的，另行出具补正公证书;

[律师回复] 如果尚未超过三个月的一般诉讼期限，可直接向法院提起行政诉讼，复议前置的除外。现在法院掌握的行政诉讼期限，符合条件的，最长20年。

[律师回复] 第八条解释：【缔约过失责任】
　　第八条 依照法律、行政法规的规定经批准或者登记才能生效的合同成立后，有义务办理申请批准或者申请登记等手续的一方当事人未按照法律规定或者合同约定办理申请批准或者未申请登记的，属于合同法第四十二条第
(三)项规定的“其他违背诚实信用原则的行为”，人民法院可以根据案件的具体情况和相对人的请求，判决相对人自己办理有关手续;对方当事人对由此产生的费用和给相对人造成的实际损失，应当承担损害赔偿责任。
　　【条文主旨】
　　本条是对缔约过失责任的一种特殊形态的规定，即依照法律、行政法规规定须经批准或者登记才能生效的合同，负有办理批准或者登记手续义务的当事人于合同成立后怠于办理批准或者登记手续的，将导致合同不能生效的结果，属于《合同法》第42条第(3)项规定的“其他违背诚实信用原则”的情形，另一方当事人可依此主张缔约过失责任。于此情形，另一方当事人可以请求法院判决由其自行办理批准或者登记手续，以使合同生效，其因此遭受的损失可以向相对方请求赔偿。这里的缔约过失责任，并不是在区分故意过失的意义上说的，而是一种约定俗成的表述，实际就是缔约过错责任。
　　【条文理解】
　　缔约过失责任是近代世界合同法的重要制度，我国《合同法》第42条对此有明确规定。缔约过失责任是在合同订立过程中，一方因违背其根据诚实信用原则所应负的义务而致另一方信赖利益的损失，并应承担民事责任。缔约过失责任又称为前契约责任，是指合同生效前的义务的违反而产生的责任。当事人为缔约而开始磋商之际，已由一般的普通关系进人合同缔结阶段，在合同缔结过程中双方关系已经特定化，在他们之间按照民法诚实信用原则形成了一种特殊的信赖关系，虽然合同还未有效成立，但当事人之间已经形成了互相协助、照顾、保护、通知、诚实等必要的注意义务。从性质上讲，此种先合同义务是一种法定义务而不是约定义务。违反先合同义务的，即构成缔约过失。因缔约过失行为而导致合同不成立、不生效、无效或者被变更、撤销的，则缔约过失行为人应对合理信赖合同能够有效成立的对方当事人赔偿基于此项信赖而发生的损害。
　　《合同法》第42条规定缔约过失责任以来，人民法院审判中遇到最大的问题主要有：一是缔约过失责任损害赔偿范围;二是缔约过失的责任形式有哪些。
　　
一、关于缔约过失的情形
　　《合同法》第42条规定了两种缔约过失：一是假借订立合同，恶意进行磋商;二是故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。《合同法》第43条规定了缔约过程中泄露或者不当使用对方的商业秘密的民事责任，《合同法》第42条规定的“其他违背诚实信用原则”的行为，是兜底性条款，在实践中如何把握非常困难。这次司法解释起草过程中，曾专门根据审判实践列举了几种可以作为缔约过失的情形：
　　
(一)未尽必要的通知、说明、保护、协助等义务，造成对方当事人对合同性质或者内容产生重大误解致使合同未生效或者被撤销的;
　　
(二)违反意向书、备忘录等初步协议的约定，恶意中断订立合同;
　　
(三)依照法律、行政法规的规定经批准或者登记才能生效的合同成立后，按照合同约定或者法律规定有义务办理申请批准或者申请登记等手续的一方当事人未办理申请批准或者未申请登记的。”
　　尤其是第二种和第三种缔约过失情形尤其常见，将其作为缔约过失对待具有重要意义。在我国对外引资工作中，经常出现我方和外方签订合作意向书或者合作备忘录中，外方要求中方必须为订立正式合同做一些准备工作，比如，先行征地、建设厂房、办理一些行政审批手续等等，做了大量投人，而外方却无故拒不签订正式合同，给我方造成较大损失。但就其情形，不属于《合同法》第42条规定的前两种缔约过失情形，只能适用“其他违背诚实信用原则的行为”。
　　当前，我国法律规定应当办理审批或者登记始生效的合同数量虽已大大减少，但仍有相当数量的合同需要批准或者登记生效。在合同成立以后，负有办理批准或者登记手续的一方当事人故意不去或者拖延办理批准或者登记手续，致使合同不能生效，往往给另一方合同当事人造成损失，但由于合同未生效，不能按照合同要求承担违约责任，只能按照缔约过失的规定，列为“其他违背诚实信用原则的行为”，要求其承担缔约过失责任。本司法解释最终只将第三种情形作了规定，并对其法律责任予以明确。对前两种情形，根据最高人民法院审判委员会讨论意见，尚需进一步调查研究，必要时在《合同法解释
(三)》中作出解释。
　　
二、如何认定构成缔约过失
　　如何认定未履行批准或者登记手续的一方构成缔约过失，应当符合以下几个要件：
　　
(一)只适用于依照法律或者行政法规规定须经批准或者登记才生效的合同
　　此处所讲的批准或者登记是合同的生效要件。一定要和物权变动的登记生效规则相区分。《物权法》规定了不动产物权变动采登记生效主义，即不动产的设立、变更、转让和消灭应当进行不动产登记，未经登记的，不产生物权变动的效力。《物权法》第15条又明确规定了物权变动和基础合同关系相区分的原则，“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同的效力。”此前，由于法律规定不明确，审判实践中对于如何把握合同登记生效与物权变动登记生效之间的区别比较模糊，处理结果也不尽一致。有个别情形，法律直接规定物权登记时合同生效，如《担保法》第41条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当力、理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”所以，抵押合同成立以后，未办理抵押登记的，担保法司法解释也按照缔约过失予以处理，第56条规定：“法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。”这次《物权法》第187条对该条规定进行了修改，明确规定抵押登记是抵押权成立的要件而不是抵押合同生效的要件，严格贯彻了物权更动与合同生效相区分的原则。最高人民法院《合同法解释
(一)》第9条规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登一记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”在适用本条规定认定未办理批准或者登记手续而构成缔约过失时，应当限定于以批准或者登记为合同生效要件的情形，而不能把物权变动的登记生效规则混为一谈。如实践中房屋买卖合同订立后，由于房价剧烈变动而不办理房屋产权登记过户的情形，不能作为缔约过失处理，而应当按照违约处理。
　　
(二)合同已经成立且无其他无效情形
　　办理批准或者登记手续从时间来看必须以合同成立为前提，如果还处于缔约阶段合同成立以前，不能产生办理批准或者登记手续的义务。如果合同虽然成立，但存在未经批准或者登记之外的其他合同无效的情形，即合同存在《合同法》第52条规定的无效事由的，该合同属于当然无效，自也不会产生办理批准或者登记手续的义务。办理批准或者登记手续的义务，在性质上来看，仍属于前契约义务，而非合同义务。
　　
(三)按照法律规定或者合同约定负有办理批准或者登记手续之义务办理批准或者登记手续的义务，主要有两种规定方式：一是当事人约定。当事人可以在合同中对此项义务予以约定，也可以单独进行约定，当事人有约定的，一般可以从约定。二是法律的规定。法律对办理合同批准或者登记手续的义务承担有明确规定的，原则上只能由法律规定的人来承担此项义务，而不能通过约定来变更办理手续的义务人。如果约定的义务人与法律规定的义务人不一致的，以法律规定为准。但因此在当事人之间产生的民事上的权利义务，应当予以合理平衡。实践中也存在法律没有规定办理批准登记手续的义务人，当事人也没有约定的，原则上当事人应当对此进行补充约定，如果没有补充约定，根据《合同法》规定的解释方法不能确定哪一方当事人负有此项义务的，则不能适用缔约过失责任处理。
　　
(四)未办理批准或者登记手续无正当理由，即有过错
　　缔约过失责任是一种过错责任。依据《合同法》的规定，只有严重的过错行为，才会产生缔约过失责任。所以，未办理批准或者登记手续的一方，除其负有此项义务以外，其未履行此项义务非因客观原因即不可抗力理由时，才能认定其行为构成缔约过失。如果存在不可抗力情形，则当事人无过错，即不构成缔约过失。
以上就是缔约过失合同效力具体有什么规定问题的解答，希望对你有所帮助。

[律师回复] 根据伤残等级对应的赔偿标准获得一次性伤残补助金，如果与单位解除劳动关系的，单位还需支付一次性工伤医疗补助金和工伤再就业补助金，这两金按当地规定的标准支付。

[律师回复]
1、合同有效期通常描述为 　　合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　
2、合同有效期文意理解 　　合同有效期的含义应为合同在该时间段内有效，之前或过后合同的效力即告终止，全部条款已经无效。 　　按合同有效期文意上理解，即过了有效期，则合同就没有了任何效力。 　　
3、合同法第98条规定 　　合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 　　工程合同失效期意思是说在满足合同约定的有效期的前提下，合同本应该失效，但实际上仍然有发挥其效力的需要存在，如合同中结算、清理条款的效力。 　　
4、合同履行期限 　　合同撰写时将有效期改为合同履行期限更为准确。 　　二、施工合同无效的情形 　　
1、承包人未取得建筑施工企业资质的； 　　
2、承包人超越资质等级承包的； 　　承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同后，在建设工程竣工前取得相应资质等级的除外； 　　
3、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 　　
4、建设工程必须进行招标而未招标的； 　　
5、必须进行招标的建设工程虽然招标但招标无效的； 　　
6、承包人非法转包建设工程的； 　　具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人不能以转包建设工程违反法律规定为由主张合同无效。

[律师回复] 要根据合同内容来确定，一般诉讼时效为二年，特殊诉讼时效依照相关法律规定确定，比如房屋租赁中延付或者拒付租金诉讼时效为一年。
　　《民法通则》第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年：
　　
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
　　
（二）出售质量不合格的商品未声明的
　　
（三）延付或者拒付租金的；
　　
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。
　　《海商法》第二百五十七条第一款 就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时效期间为一年，自承运人交付或者应当交付货物之日起计算；在时效期间内或者时效期间届满后，被认定为负有责任的人向第三人提起追偿请求的，时效期间为九十日，自追偿请求人解决原赔偿请求之日起或者收到受理对其本人提起诉讼的法院的起诉状副本之日起计算。
　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第六条 技术合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在合同法实施之前，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至合同法实施之日超过一年的，人民法院不予保护；尚未超过一年的，其提起诉讼的时效期间为二年。

[律师回复] 可以在公安政务服务网进行挂失，补办

[律师回复] 1、合同附生效条件的其失效时间是：在合同终止时失效。合同终止的，当事人之间的权利义务关系终止。以及在当事人不正当地促成条件成就时，视为条件不成就，则合同不生效。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

[律师回复] 根据《工伤保险条例》第十七条、第十八条规定，用人单位应当在自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。用人单位未在规定的时限内提出工伤认定申请的，受伤害职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，向统筹地区人社局提出工伤认定。
　　
提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申请表》，并提交下列材料：
1、劳动、聘用合同文本复印件或者与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）、人事关系的其他证明材料；
2、医疗机构出具的受伤后诊断证明书。
人社局工伤认定决定，未经行政复议或者行政诉讼撤销，一直具有法律效力。

[律师回复] 1、房屋买卖合同双方若无特别约定不存在失效时间。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效，同时可以在买卖合同中注明失效时间。
2、法律依据《民法典》
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

[律师回复] 过失决水罪是指过失决水引起水灾危害公共安全，造成严重后果的行为。该罪侵犯的客体是公共安全，在客观方面表现为实施危害公共安全的决水行为并且造成了严重后果。该罪主体为一般主体，在主观方面表现为过失，包括过于自信的过失和疏忽大意的过失。刑法规定，犯过失决水罪追诉时效的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 至少需要具备以下三个条件： 　　
(1)“与第三人缔约机会”在缔约过程中真实存在，索赔方必须对此承担举证责任。 　　
(2)该项损失未超出缔约过失人的预见范围，这一点可以参照合同法第113条关于违约损害赔偿范围的规定来处理。该条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给对方造成损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不能超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。” 　　
(3)不违反诚实信用和公平原则。 　　应注意的是，以上所述的损害赔偿仅仅是单方过错下的责任承担，如果缔约双方均存在缔约过错，其责任承担可参照我国《民法通则》第61条的规定，即“双方都有过错的，应当各自承担相应的损失”。

[律师回复] 补充说明：
1、你只要依法向法院提交一份执行申请书并附上判决书复印件即可；
2、申请一直有效，但今后如发现有其它可供执行的财产时，可以把可供执行的财产提供给法院，也可以再次申请执行

[律师回复] 合同违约责任《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。或者你也可向法律咨询贴吧请教法律人士

[律师回复]
1、继承是自被继承人去世的时刻开始的。自继承开始时，被继承人的财产归继承人所有，继承人有多位的，归各继承人共有，这种共有不因时间的推移而消灭。
2、按现行法律对于法定继承的规定，只要被继承人没有明确表示放弃继承权，就视为接受继承。即在你父亲去世之后只要您没有表示放弃继承权，您对您父亲所留下的遗产就享有所有权。
3、您们对父亲所留下的遗产有权继承，并有权要求分割。希望这些内容可以帮助到你。如果你还有其它代位继承权多少年失效问题，可在我们继续进行法律咨询，我们还会提供更专业的服务

[律师回复] 公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容，而诉讼是有时效要求的。

[律师回复] 购房合同无效既合同无效的情形,有以下情形:
1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同无效.
2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同无效.
3.以欺诈、胁迫、乘人之危手段签订的房屋买卖合同无效.
4.双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同无效.

[律师回复] 1，无效合同的确认不应受诉讼时效的限制。因为(1)诉讼时效制度的功能在于维护新的事实状态，限定的是否定新的事实状态的权利的存续期间。而对无效合同确认加以时间限制的目的却在于维护既存且稳定的事实状态，不使其因某合同被确认无效而被破坏，限定的是否定既存事实状态的权利或权力。因此，诉讼时效与合同无效确认时间限制的价值追求不同，前者不能实现后者所要达到的目的。
(2)一般认为，诉讼时效的客体限于债权请求权，无效合同的确认请求权不属债权请求权，而属于形成权的行使，不能适用诉讼时效。
(3)由于诉讼时效期间2年过于短暂，2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉