要式合同有哪些问题？

[律师回复] 建议搜集相关证据，必要时可以起诉维权，另外，欠的款也应该及时偿还。

[律师回复] 关于出资方式债权出资的相关问题:
1.债权出资难以确认，并增加日后企业监管工作的难度。
对于出资人债权出资的实现途径，登记机关必须严格区分。但是，出资人是直接把对其他企业的债权转为对本企业的长期投资，还是通过金融资产管理公司、中介机构来实现，还是企业内部自己协商按约定价格处理，登记机关对此存在难以确认的问题。如果涉及第三方，是否通知第三方?如果通过金融资产管理公司、中介机构来操作，那么又将如何处理债权人、债务人和金融资产管理公司或中介机构之间的关系?[2]
在登记实践中，如果作为申请人的公司提供证据表明公司股东各方达成合意，并且经依法设立的验资机构出具验资证明，则登记机关可依据验资报告认为公司出资已经到位，给予办理设立登记。依据此理，申请人以债权出资并证明出资到位之后，登记机关也应准予登记。这样，公司营业执照上同样显示实收资本已到位。但如此一来，给该公司今后实施交易的对方带来风险的可能性也会增加，对工商机关的企业监管工作来说也会增加难度。
2.债权出资处理不妥，可能成为“赖账经济”的温床。
实行债权出资的本意，是帮助企业盘活债权或是从“呆账经济”走向信用经济，但如果债权出资机制不完善或工作不到位，反而有可能成为“赖账经济”的温床。一方面，债权出资容易使地方政府和企业产生某种债务豁免的期望，甚至助长企业的赖账行为；另一方面，有些银行为了降低不良资产的比率，获得更多的新增贷款额度，有意将一些较好的资产或回收希望较大的不良资产转成股权，而地方政府和企业也愿意促成此事。这就容易导致金融资产管理公司或其他股东权益受损，造成国有资产流失。
3.资本市场不够发达，中介机构行为不够规范,使债权出资的退出面临很大困难。
实行债权出资，需要较为发达的资本市场和较为规范的中介机构支持。只有这样，用于出资的债权才能得到确切的鉴定，才能真实反映债权出资企业的真实价值。但我国目前的中介机构还有待完善。
同时，金融资产管理公司的债权出资行为具有阶段性特征。当条件成熟时，金融资产管理公司必会将股权出售给其他战略投资者，或通过企业回购、推荐上市等途径，实施变现，回收资金。无论采取哪种债权出资退出方式,都离不开一个成熟的资本市场，而我国资本市场在这方面仍不够发达和规范。
另外，目前各大证券公司的业务主要集中在上市推荐、证券承销和二级市场交易方面,对于证券化、购并、资产重组等真正意义的投资银行业务开展得较少并且缺乏经验。这样，会使债权出资渠道不畅，导致金融资产管理公司债权出资的未来退出遇到很大障碍。
债权出资登记等工作应注意的问题
1.加大审查力度，依法进行登记，日后监管要及时跟进。
债权出资不仅需要第三方同意，而且需要中介机构出具鉴定意见。因此，工商机关在实践中，要着力做好三项工作。
第一项工作，工商机关登记机构要认真审查第三方同意的书面文件及中介机构的鉴定报告，并确认公司股东会决议及章程是否载明债权出资事项及日后未能及时收回债权时补足注册资本的措施。申请人最好通过会计师事务所出具有关鉴定报告，以强化责任，规避风险。下一步，再按照《公司法》的要求办理设立、变更登记。
在债权出资登记实践中，除了货币出资所需材料之外，笔者认为，还应督促申请人准备如下材料：
一是关于同意债权出资登记的公司股东会决议。公司股东会是公司的权力机构，对公司股东以债权出资及章程的修改，应当由2/3以上的公司股东表决通过。当然，债权出资章程与货币出资章程不同。在债权出资章程里，必须约定公司股东的出资方式，并约定如果公司股东出资债权在3年内无法收回或者有迹象表明股东虚假出资或出资不实时，公司其他股东可追究该股东的补缴出资责任，并在其认缴的注册资本范围内担保公司债务。
二是公司股东与公司的债权转让协议。该协议是债权发生转让成立的依据，申请人在申请设立登记或者变更登记的同时应提供债权转让协议，而且协议需讲明债权出资的各方面情况。
三是债权转让已通知债务人并经债务人同意的相关证明(仅限于公司设立时股东以对第三人的债权出资的情况)。根据民法的一般原理，债权转让自通知债务人时起生效。基于登记机关的公示公信原则，需要申请人提供书面的已通知债务人向公司履行债务的文件，这是债权转让即公司享有对第三人债权的依据。
四是债权评估文件。在一般情况下，货币资金债权无须再提供评估其价值的文件，但债权出资的情形则不同。同时，股东以债权出资时，实际上相当于公司股东已经履行了出资义务。因此，基于申请人注册资本或实收资本的变更，申请人还应当提供会计师事务所出具的验资报告，写明公司股东以债权出资的事实。
五是公司股东签订债权出资承诺书，承诺用作出资的债权“权属清楚、权能完整、依法可以转让”，并无法律中关于“不得作为出资”的几种情况。同时，承诺书还应约定债权无法收回时，公司股东应履行补缴出资的责任。
第二项工作，工商机关企业监督机构要及时跟进，对实行债权出资的公司实行“照后回访”和定期巡查，建立健全信用等级分类监管体系，加强日常监管。如果公司债权长期无法收回或者有迹象表明公司虚假出资或出资不实时，可要求公司股东履行补缴出资责任。
第三项工作，加强登记机构工作人员培训。比如，在已通过债权出资方式申请设立的公司中，引导申请人规范进行债权转股权的变更登记，实现债权债务关系人对债务问题的和谐处置；选择国有企业及一些知名企业开展试点工作，然后由点及面，逐步推广。
2.加强宣传解释，引导申请人正确认识债权出资，防止一哄而上。
要通过广泛宣传，使申请人全面了解债权出资政策，明白债权出资绝不是“免费的午餐”,其本质只是为了帮助企业盘活债权，促进经济又好又快发展；明白债权出资也不只是减少企业的银行债务或是出资时无须支付货币资金,而是要尽可能地给公司股东支付比银行利息更多的红利。
登记机关要对照债权出资的政策条件，严格把关,慎重筛选，不能一哄而上，也不能转“关系股”。要提前研究，对实践中可能遇到的问题有准备、有措施，尽量形成一个可量化的实施细则。这样，能够防止出现本来该破产的企业和本来能还本付息的企业都来争取债权出资，防止企业赖账不还和弄虚作假。
当然，国家在资本市场数量扩张的同时,应进一步加快结构调整，加快发展中介机构，大力发展和完善资本市场。比如，推动各大证券公司扩大证券化、资产重组、企业购并、资金管理等业务,使其发展成为真正意义上的“投资银行”，并发挥资本市场的多种功能。还应大力发展证券市场。因为企业实施债权出资后,金融资产管理公司在适当时候必将出售所持有的企业股份,这自然包括股票上市,这也是金融资产管理公司将所持债权变现的最佳方式和最主要方式。

[律师回复] 一、怎么对合同进行形式审查形式审查重在对合同文本的审查，当然形式审查与实质审查不能像刀切豆腐那样分得那么清楚。对合同进行形式审查时，有几点是要注意的： 第一，要看条款之间逻辑关系。一般 首先要对给付（标的）作出界定， 其次要看对完成给付设置的具体条款如何。 第二，期间的设计是否合理。期间是时间段，其两端是时间点（期日），要注意 最后一天是否为法定节假日。 第三，文字、术语使用是否准确。 第四，“名实”是否相符，即合同的名字与内容是否一致。比如，当事人通过买卖一台“样机”来转让技术秘密，就不能把技术转让合同写成买卖合同。 第五，合同文本中有无解决争议的条款，如果有，是否明确、具体。 第六， 最后要闭着眼睛想一下：有无重大遗漏；有无陷当事人于危险境地的表述。如果不是审查合同文本，而是审查当事人往来的缔约文件（要约邀请、要约、承诺等文件），这时候就要特别细心，看看有无要约对要约邀请内容的承继、新要约对原要约内容的承继（容纳规则）；有无对要约的非实质性变更或实质性变更等。有的当事人会在当中玩点小技巧、小把戏的，老律师都知道。 二、怎样对合同进行实质审查实质审查是对当事人欲建立的法律关系的审查，简称为对法律关系的审查，它是建立在形式审查基础上的，但它更进了一步。不但要看合同文本，还要看其他材料，还要听委托人的介绍。了解委托人之相对人的情况，也是必须的。法律关系审查，主要是审查法律关系能否成立（合同是否有效），法律关系的内容如何，如果法律关系被违反，救济法律关系将如何，等等。形式审查中“名实”是否相符的审查，同时也是法律关系的审查。企事业单位的法律顾问对合同的审查，必须进入到对法律关系的审查。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公司的出资方式，是指股东为公司或企业投入注册资金的形式。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。根据相关法律规定，有限责任公司章程中应当载明股东的出资方式。公司股东可以通过修改公司章程的方式变更股东的出资方式，修改公司章程一般需要公司全部股东表决权的三分之二以上通过。公司的股东变更出资方式的，须提交以下材料： （1）、法定代表人签署的《公司变更（备案）登记申请书》。 （2）、经办人身份证明。由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照复印件1份，须加盖本企业印章，并注明与原件一致。 （3）、公司营业执照复印件，须加盖本企业印章，并注明与原件一致。 （4）、公司章程修正案或者新的章程。 （5）、股东大会、股东会决议。 （6）、法律、行政法规和决定规定修改公司章程必须报批准的，需提交有关的批准文件或者许可证书。

[律师回复] 你想咨询什么问题？如果感觉自身权益受到侵害可以协商或者起诉解决。

[律师回复] 甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
甲方（卖方）： （印） 身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
乙方（买方）： （印）身份证号：
住址： 电话：
年 月 日

[律师回复]
1、按劳动合同法第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
2、也就是说，只要劳动者履行了上述通知义务，就可以离职。

[律师回复] 房屋质量出现问题后，业主可以采取三种办法予以解决：
1、与开发商协商因为房屋是从开发商手里买来的，所以开发商对房屋质量负有基本的担保责任。开发商必须保证房屋质量符合法律的规定，适合业主居住。因此，房屋质量出现问题后，业主应当首先与开发商协商，要求开发商提供维修或者采取其他措施等。
2、向建筑工程质量监督部门投诉如果在与开发商协商的过程中无法达成一致，难以解决房屋质量问题，那么业主可以向建筑工程质量监督部门投诉。质量监督部门会督促和要求开发商对房屋质量做出说明，并且要求开发商履行相应的维修义务。
3、向法院起诉业主也可以不经过协商和投诉的过程，或者在协商或投诉无果的情况下，向法院起诉。房屋质量问题属于违约责任，法律对房屋质量问题做出了相应的规定，在符合法律规定的情况下，购房者不仅可以要求退房，还可以要求赔偿损失。

[律师回复] (1)金钱赔偿：指在计算或者估算受害人的损害程度后，以货币支付的形式，给予受害人一定额度的金钱的赔偿方式。金钱赔偿的适用，一般应以不能返还财产或者恢复原状为前提。具体讲，主要适用于以下情形：
1)侵犯公民人身自由权及生命健康权的;
2)侵犯受害人的财产权，其财产已经灭失、拍卖，恢复原状、返还财产已不可能的。
3)国家赔偿方式前沿问题侵犯受害人的财产权，其财产已被损坏，不能恢复原状或者恢复有重大困难的;
4)返还财产或者恢复原状与法律规范相抵触的。
(2)恢复原状：指负有赔偿义务的国家机关按照受害人的愿望和要求，将受害人的财产或者权利恢复原来状态的条件下才能适用。它通常适用于以下情形：
1)应当返还的财产被损坏，能够恢复原状的;
2)查封、扣押、冻结财产的，予以解除查封、扣押、冻结;
3)恢复原状不违反其他法律规定的。
此外，国家赔偿中的恢复原状的适用范围比民事赔偿中恢复原状的使用范围要广，除了财产的恢复原状外，还包括权利的恢复原状，如恢复原居住地的户口、恢复职级。
(3)返还财产：指赔偿义务机关将因其侵权行为的侵害而脱离受害人控制的财产，归还对该财产享有所有权、占有权的受害人的赔偿方式。返还财产的适用条件主要有：
1)原物存在;
2)比金钱赔偿更为便捷。如果原物已被运往外地或其下落需要查找，则不如金钱赔偿便捷。
3)不影响公务。如果原物已用于公务活动，返还会影响公务活动时，应采用金钱赔偿。

[律师回复]
一、格式合同的法律特征格式合同虽然具有节约交易的时间、事先分配风险、降低经营成本等优点，但同时也存在诸多弊端。由于格式合同限制了合同自由原则，格式合同的拟定方可以利用其优越的经济地位，制定有利于自己、而不利于消费者的合同条款。格式合同具有下述法律特征：
（
1）格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款；
（
2）格式合同的条款是单方事先制定的；
（
3）格式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商；
（
4）格式合同一般采取书面形式；
（
5）格式合同（特别是提供商品和服务的格式合同）条款的制定方一般具有绝对的经济优势或垄断地位，而另一方为不特定的、分散的消费者。
二、如何处理格式合同问题
1、采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
2、格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

[律师回复]
1、根据我国劳动合同法规定，用人单位须在一个月内与劳动者签订劳动合同。超过一个月没有签订的，要从一个月开始支付直至一年的每个月双倍工资。超过一年未予签订的，视为已经签订无固定期限劳动合同。你的那份公司提供的合同也是劳动合同，仅仅签订的做法不够严谨，但不构成对它劳动合同这个实质的反对。
2、如果你签的这份劳动合同是在你用工起一个月之后签订的 ，根据我国的法律规定，你可以要求单位支付你每个月双倍的工资。
3、虽然现在公司的做法是不违法的，但是这种公司一旦侵害了你的利益，你们提起劳动争议仲裁时，是对你十分不利的，因为劳动合同不在你的手中，单位很容易湮灭证据。届时，你必须从新举证证明自己的劳动关系。我建议你可以在劳动间隙，看看是否有机会接触到这份合同，进行复印留存。或者可以要求单位跟你补签书面劳动合同，并且一式两份，你掌握一份。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 私自改装车辆如何处罚：　　对擅自改装、拼装机动车的维修厂家，责令改正，有违法所得的没收违法所得；没有违法所得或者违法所得不足1万元的处2万元以上5万元以下的罚款，没收零部件、作业工具，情节严重的，吊销经营许可证件。　　同时，交通运输管理所和各交管站还将加大对改装车辆尤其是大型车辆经营户恶意改装行为的查处力度，对继续使用擅自改装或

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 抵押人与抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。这是关于抵押合同要式性的规定。合同的形式主要有两种：一是书面形式二是口头形式。抵押合同是当事人对未来的事项达成的协议，应当采用书面形式。如果没有书面的抵押合同，不仅担保的范围不好确定，甚至连是否设置抵押、以什么作抵押、抵押合同生效的日期都无法确定。如果当事人没有采用书面形式，可以认为抵押合同没有成立。
一、被担保的主债权种类、数额
二、债务人履行债务的期限
三、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
四、抵押担保的范围
五、当事人需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备上述规定内容的，可以补正。对当事人来说，合同就是法律。合同的内容必须完备、具体、明确，才好履行。合同的性质不同，合同的内容也不相同。

[律师回复]
1、双方属于一个服务合同关系，已事实成立生效并已开始履行；
2、你以没时间要求解除双方的服务关系退还培训费，关键要看合同是否有关于退费的约定，你方在承担违约金的情况下是否有权要求解除服务合同；
3、服务合同存在霸王条款，该类条款是否有效要看新动态在签订合同时是否有尽到告知、明示的义务。法条参考：《合同法》第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。　　格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。　　
第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。　　第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　　
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；　　
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；　　
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；　　
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；　　
（五）法律规定的其他情形。

[律师回复] 社保查询方式如下：
1、柜台查询：用户需要携带本人的有效身份证件前往当地的社保中心柜台进行查询即可；
2、电话查询：用户需要拨打社保中心的客服电话，提供本人的相关信息即可进行查询；
3、手机查询：用户需要下载并登录当地的社保APP，即可直接进行查询。

[律师回复]
1、基数是每年调整一次，如上海从4月份开始执行新的基数了，缴费基数，严格来说，应按照本人上年的平均工资（在当地社会平均工资的300%—60%范围内）来确定，但也不乏一些单位按统一缴费基数来确定，甚至按最低缴费基数来缴。
2、基数不调整，一年内每个月的费用是一样的。

[律师回复] 合同法规定：
1、当事人订立合同，有口头形式、书面形式和其他形式法律法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式当事人约定用书面形式，的应当采用书面形式。
2、书面形式指合同书、信件和数据电文等，可以有形的表现所载内容的形式。
3、当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。
4、当事人采用信件和数据电文等订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立。
根据上述规定合同法对合同书的份数没有明确的规定。

[律师回复] 国家赔偿以支付赔偿金为主要方式来进行赔偿，能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。
【法律依据】根据《国家赔偿法》第三十二条，国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。

[律师回复] 医疗保险查询：
1.社会医疗保险都是在自己所属的地购买，正因为个人购买的社会医疗保险所属地不同，在查询的时候就必须要去参保地社保网查询；
2.各地不同登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，输入本人身份证和密码（密码是你的社保证编号或者身份证出生年月），即可查询本人参保信息；
3.除此之外，因为有时登陆当地社保局，其功能并非完善和稳定，而有的人也会认为在网上查询的方法不够直接，那么还可以通过去当地社保局以及拨打社保局服务电话12333
两种方法查询；
4.而需要注意的是，查询是需要本人身份证或社保号的，在查询之前需要将这些准备好，以免在需要的时候出现不必要的麻烦；
5.而有些人对社保号不是很清楚，或是不小心遗忘了，那么就可以携带身份证到参保地各区社会保险经办机构业务办理大厅查询。以上是对厦门社保问题查社保问题查询方式有哪些啊的回答

[律师回复] 针对古县贫困人口中老年人、残疾人比例大、贫困户中需要依靠子女赡养脱贫和社会扶助占比大的实际，古县民政局、古县残联积极贯彻落实县政府安排部署，探索研究赡养式扶贫托管式扶贫新模式，走出了一条助推脱贫攻坚的新路子。
4月7日，古县民政局、古县残联联合召开有各乡镇民政员、乡镇残联理事长、联络员参加的专题会议，研究部署赡养式、托管式扶贫调查摸底工作，主要调查对象为贫困残疾人群、贫困人群中的鳏寡孤独、老年人、未成年人等，重点了解总体数目、构成占比和对新的帮扶模式的意见和建议，以期通过全面调查，为后续工作形成合理的实施办法，切实发挥民政、残联等部门在脱贫攻坚中的职能优势，为打赢脱贫攻坚战、构建平安和谐古县打下坚实基础。