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威海市城铁征地补偿标准
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2024-07-27
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赵慧律师
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专家导读
1、房屋 乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 450-650元/㎡。二 围墙 乱石基砖墙高2.5米以上 90-110元/m 旧料归原主。三、畜禽舍 砖混结构 100-150元/㎡ 旧料归原主。四、迁坟 棺木、拾骨、骨灰盒 400-600元/座 包括迁葬工料费。
威海市城铁征地补偿标准
序号 名称 类别、规格 补偿标准 备注
一、房屋 乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 450-650元/㎡
1、表中面积系指建筑面积。
2、旧料归原主。
3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。
乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 410-530元/㎡
乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 290-410元/㎡
砖垛、苇箔、草顶简易平房 160-280元/㎡
二 、 围墙 乱石基砖墙高2.5米以上 90-110元/m 旧料归原主
乱石基砖墙高2—2.5米 80-100元/m
乱石基砖墙高1.5—2米 70-80元/m
乱石基土坯墙高1.5米—2.5米 40-55元/m
三 、畜禽舍 砖混结构 100-150元/㎡ 旧料归原主
简易结构 50-80元/㎡
四 、迁坟 棺木、拾骨、骨灰盒 400-600元/座 包括迁葬工料费
五 、 温室 钢、砼骨架、玻璃顶 60-100元/㎡ 旧料归原主
钢、砼骨架、塑料薄膜顶 35-60元/㎡
简易塑料薄膜棚 20-30元/㎡
六 、小桥 钢筋混凝土矩形板桥 1100-1560元/㎡ 按桥面面积计算
平坦石拱桥 900-1300元/㎡
石拱桥 1600-2100元/㎡
七 、 涵洞 石盖板涵跨径1—2米 500-700元/m
石拱涵跨径1—4米 1150-1800元/m
钢筋混凝土圆管涵跨径1—2米 950-1500元/m
钢筋混凝土盖板涵跨径1.5—4米 1200-1800元/m
八 、 台田石堰 60-80元/m
九 、 水渠水池 土筑水渠、水池 按挖方体积6-10元/m3 不包括田间毛渠
石砌水渠、水池 50-90元/m3 土方另计
砖砌水渠、水池 60-100元/m3
十 、 水井 手压井 15元/ m 1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。
2、废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿。
3、机井按井深分段计算补偿。
土井：直径1.2米 120-150元/m
砖井(包括乱石井)
深5—10米直径1.5米 2500-4000元/口
砖井(包括乱石井)
深10—20米直径2.5米 4800-6300元/口
下管井 360-460元/m
机井：深20—50米 190-240元/m
机井：深50—100米 240-310元/m
机井：深100—250米 300-380元/m
机井：深250米以上 380-480元/m
十一 、乔木 胸径小于5cm(幼树、松柏树小于3cm) 移栽费3-5元/株 乔木系指用材林，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议。树归原主
胸径5—10cm(松柏树3—6cm) 30-40元/株
胸径10—20cm(松柏树6—10cm) 45-55元/株
胸径大于20cm
(松柏树大于10cm)以上成材树 60元/株
十二 、果树 苗木 移栽费3-5元/株 果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，以苹果为主，其他树种参照。树归原主
幼龄期(区分树种) 30—50元/株
初果期(区分树种) 190—340元/株
盛果期(区分树种) 300—530元/株
衰老期(区分树种) 140—260元/株
葡萄(区分生长期) 20—40元/株
十三、灌木 一年生以内 4-6元/墩 桑条参照灌木补偿。树归原主
一年生以上 5-7元/墩
十四 、电力通讯线路 低压线路 1200-1500元/杆 包括电线等材料损失及拆建工费
通讯广播线路 1200-1500元/杆
十五 、 砖窑 18、20、22、32门轮窑 8500-10000元/门 包括烟囱、烘干室
老式土窑 19000-30000元/座
十六 、 苗圃苗木 区分树种及培育期 4600-7900元/亩
十七 、 鱼塘 区分建造标准 8000-13200元/亩 土石方工程及鱼苗损失费
说明：
1、房屋补偿标准，城市规划区以内的，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。
2、其他未列出的地面附着物，参照表中相近情况进行补偿，不能参照的或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的价格认证机构进行认证，按认证补偿标准进行补偿。
3、青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，能收获的不予补偿。规划区范围内，耕地年产值标准：环翠区不低于1800元/亩;荣成、文登不低于1600元/亩;乳山不低于1400元/亩。规划区范围外，每亩不低于1000元。
4、对征地范围已确定，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其它地面附着物，抢建的房屋等建(构)筑物一律不予补偿。
以上就是威海市城铁征地补偿标准的具体内容，该标准对房屋、苗木、通讯线路等各种农用基础设施和青苗补偿都做出了具体的规定，对于未列明的地面附着物也规定了可以参照相近情况进行补偿，可见政府不光在建设工程方面做到了于民有利，而且在征地补偿的各个微小环节也均考虑到了农民的切身利益。想要了解更多关于征地补偿标准的法律问题，欢迎随时咨询律图.
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1、具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金，并同时按规定享受其他各项失业保险待遇：
(1)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;
(2)非因本人意愿中断就业的;
(3)已依法定程序办理失业登记的;
(4)有求职要求，愿意接受职业培训、职业介绍的。
2、劳动者非因本人意愿中断就业具体包括下列情形：
(1)终止劳动合同的;
(2)被用人单位解除劳动合同的;
(3)因用人单位不按规定提供劳动条件，提出解除劳动合同的;
(4)因用人单位以暴力、胁迫或者限制人身自由等手段强迫劳动怠珐糙貉孬股茬瘫长凯，提出解除劳动合同的;
(5)因用人单位克扣、拖欠工资，或者不按规定支付延长工作时间劳动报酬，提出解除劳动合同的;
(6)因用人单位低于当地最低工资标准或者集体合同约定的工资标准支付工资，提出解除劳动合同的;
(7)因用人单位扣押身份、资质、资历等证件，提出解除劳动合同的;
(8)因用人单位未依法缴纳社会保险费，提出解除劳动合同的;
(9)法律、法规另有规定的。失业保险金申领发放办法有下列情形之二的，停止领取失业保险金，并同时停止享受其他失业保险待遇。
（一）重新就业的；
（二）应征服兵役的；
（三）移居境外的；
（四）享受基本养老保险待遇的；
（五）被判刑收监执行或者被劳动教养的
（六）无正当理由，拒不接受当地人民政府指定的部门或者机构介绍的工作的。
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最新辽宁省海城市征地补偿标准
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
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威海职工休病假有工资吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有的。
1、职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80。
2、除劳动法第二十五条规定的情形外，劳动者在医疗期、孕期、产期和哺乳期内，劳动，劳动合同期限届满时，用人单位不得终止劳动合同。劳动合同的期限应自动延续至医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。
3、请长病假的职工在医疗期满后，能从事原工作的，可以继续履行劳动合同医疗期满后仍不能从事原工作也不能从事由单位另行安排的工作的，由劳动鉴定委员会参照工伤与职业病致残程度鉴定标准进行劳动能力鉴定。被鉴定为一至四级的，应当退出劳动岗位，解除劳动关系，办理因病或非因工负伤退休退职手续，享受相应的退休退职待遇被鉴定为五至十级的，用人单位可以解除劳动合同，并按规定支付经济补偿金和医疗补助费。
4、劳动法第四十八条中的“最低工资”是指劳动者在法定工作时间内履行了正常劳动义务的前提下，由其所在单位支付的最低劳动报酬。最低工资不包括延长工作时间的工资报酬，以货币形式支付的住房和用人单位支付的伙食补贴，中班、夜班、高温、低温、井下、有毒、有害等特殊工作环境和劳动条件下的津贴，国家法律、法规、规章规定的社会保险福利。
5、劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，同时还应发给不低于六个月工资的医疗补助费。患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的百分之五十，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的百分之百。
1、职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80。
2、除劳动法第二十五条规定的情形外，劳动者在医疗期、孕期、产期和哺乳期内，劳动，劳动合同期限届满时，用人单位不得终止劳动合同。劳动合同的期限应自动延续至医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。
3、请长病假的职工在医疗期满后，能从事原工作的，可以继续履行劳动合同医疗期满后仍不能从事原工作也不能从事由单位另行安排的工作的，由劳动鉴定委员会参照工伤与职业病致残程度鉴定标准进行劳动能力鉴定。被鉴定为一至四级的，应当退出劳动岗位，解除劳动关系，办理因病或非因工负伤退休退职手续，享受相应的退休退职待遇被鉴定为五至十级的，用人单位可以解除劳动合同，并按规定支付经济补偿金和医疗补助费。
4、劳动法第四十八条中的“最低工资”是指劳动者在法定工作时间内履行了正常劳动义务的前提下，由其所在单位支付的最低劳动报酬。最低工资不包括延长工作时间的工资报酬，以货币形式支付的住房和用人单位支付的伙食补贴，中班、夜班、高温、低温、井下、有毒、有害等特殊工作环境和劳动条件下的津贴，国家法律、法规、规章规定的社会保险福利。
5、劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，同时还应发给不低于六个月工资的医疗补助费。患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的百分之五十，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的百分之百。
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地铁征用是怎么样的补偿
[律师回复] 您好，针对您的地铁征用是怎么样的补偿问题解答如下, 地铁征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。
按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费，为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收土地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费，为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收土地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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扩展资料：落户城市就要抛弃农村的一切。虽然已经取消了农业户口，大家都是居民户口，但是农民的户口其实还是跟村集体成员挂钩的，一旦把户口迁出去，就相当于放弃了集体成员的身份，农村的宅基地、土地、农民养老保险和农业补贴以及集体公共财产都跟你没有关系了，相当于放弃了农村的一切。养老问题。城市中的房子大部分是有年限的，比如70年、50年，但是农村宅基地确是永久使用的，老了回农村，晒晒太阳下下棋，喝喝茶的生活是城里人羡慕不来的，逢年过节也有习俗回农村老家过年，就是因为农村有年味，农村与城市很多地方都不一样，越老越怀念农村。
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我是农村户口，在城市买房，想让孩子在城市上学。没有城市户口可以吗
[律师回复] 您好，孩子能否上学与是否为城市户口无关，只要买房后把户口迁过来，孩子就可以在城市上学。
《中华人民共和国义务教育法》第十二条规定：适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
如仍有疑问，可以在线咨询律图网专业律师。
《中华人民共和国义务教育法》第十二条规定：适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
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威海轻微车祸事故诉讼材料
[律师回复] 对于威海轻微车祸事故诉讼材料这个问题，解答如下, 交通事故诉讼需要准备的材料：
(一)民事状，人民和每位被告各一份
(二)交通事故证据材料，主要包括：
1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明
2、医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明
3、用以证明交通费的正式票据
4、受害人及近亲属的户籍证明，如受害人系农村户口，最好提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明
5、受害人丧失劳动能力或者伤残的证明
6、被扶养人与受害人系近亲属的证明，以及被扶养人为未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的证明
7、其他证据材料，如《交通事故责任认定书》等。
以上证据材料需根据案件具体情况做相应增减，并按民事状的份数提交给人民。
(三)还需向人民提交原告身份证复印件或者营业执照副本复印件等材料。
(一)民事状，人民和每位被告各一份
(二)交通事故证据材料，主要包括：
1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明
2、医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明
3、用以证明交通费的正式票据
4、受害人及近亲属的户籍证明，如受害人系农村户口，最好提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明
5、受害人丧失劳动能力或者伤残的证明
6、被扶养人与受害人系近亲属的证明，以及被扶养人为未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的证明
7、其他证据材料，如《交通事故责任认定书》等。
以上证据材料需根据案件具体情况做相应增减，并按民事状的份数提交给人民。
(三)还需向人民提交原告身份证复印件或者营业执照副本复印件等材料。
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威海市拆迁补偿款啥时给？
威海市拆迁补偿款一般在三个月之内就能拿到，也就是说，如果是行政机关实施拆迁行为的，此时实施拆迁行为的行政机关需要在征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付给被拆迁的房屋的行政相对人，具体的威海市拆迁补偿款啥时给的回答可以参考下文。
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征地拆迁
威海十级工伤一共陪多少钱
[律师回复] 您好，关于威海十级工伤一共陪多少钱这个问题，我的解答如下, 一次性伤残补助金，标准为7个月的工伤职工本人工资（伤前一年的平均月工资）。如果劳动合同期满终止或工伤职工本人提出解除劳动合同，一次性工伤医疗补助金，标准为4个月的上年度威海市平均工资（解除合同的上一年度，2014年度威海平均工资为4039.7元/月），一次性伤残就业补助金，标准为8个月的威海市上年度平均工资。另外，因伤休养治疗期间，单位要发给停工留薪期工资，如果单位没派人护理，还要发给护理费。住院期间，工伤保险机构发给伙食补助。建议到律师所找律师详细计算一下。，
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快速解决“工伤赔偿”问题
高铁征地补偿与普通征地补偿有什么不同？
[律师回复] 您好，关于高铁征地补偿与普通征地补偿有什么不同？这个问题，我的解答如下, 你好!补偿项目不同：高铁征地赔偿标准是根据《土地管理法》的规定，由当地的省、自治区、直辖市政府结合当地的实际情况制定。但是补偿内容大致相同，分为三项：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
一、土地补偿费 按照《土地管理法》规定，土地补偿费为该被征收地前三年平均年产值的6-10倍，归农村集体经济组织所有。
二、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算 需要安置的农业人口数，按照被征收地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
三、地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定 土地的赔偿加上安置赔偿费之和通常按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计量，但通过按此准则计量出来的赔偿准则也不能需要当地生活水平的，如果认为赔偿准则过低，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径以及通过与政府商量谈判方式争夺提高赔偿准则。
一、土地补偿费 按照《土地管理法》规定，土地补偿费为该被征收地前三年平均年产值的6-10倍，归农村集体经济组织所有。
二、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算 需要安置的农业人口数，按照被征收地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
三、地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定 土地的赔偿加上安置赔偿费之和通常按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计量，但通过按此准则计量出来的赔偿准则也不能需要当地生活水平的，如果认为赔偿准则过低，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径以及通过与政府商量谈判方式争夺提高赔偿准则。
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城市工作.农村户口可以按城市标准赔偿吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 审判实践中普遍的做法是将县级机关所在地、乡镇人民政府所在地、街道办事处所辖区域、社区居委会所辖区域界定为城镇，而将村民委员会所辖区域界定为农村。实践过程中，如果在城镇连续生活、居住一年以上，一般也可以认定为城镇户口，按城镇标准赔偿。
《人身损害赔偿司法解释》
第17条 人身损害赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。
《人身损害赔偿司法解释》
第17条 人身损害赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。
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