哪些情况下买受人可以退房

[律师回复] 过失相抵，是指就损害的发生或者扩大，受害人也有过失，法院可依其职权，按一定的标准减轻或者免除加害人赔偿责任，从而公平合理地分配损害的一种制度。过失相抵的适用应当满足如下条件：　　 1、损害原因具有竞合性。即受害人的行为与侵权人的损害行为共同构成了损害发生或者损害结果扩大的原因。损害原因的竞合性是过失相抵的实质性要件，倘若侵权人和受害人各自的行为不能竞合发生同一损害后果，则无过失相抵适用的余地。　　 2、损害结果具有同一性。即受害人和侵权人的行为共同互助造成了同一损害发生或者损害扩大。损害结果的同一性是过失相抵的基本要件，与损害原因的竞合性要件是相辅相承的，缺一不可。　　 3、受害人主观上具有过错。过错是行为人主观上的一种应受到“非难”的心理状态，包括故意和过失两种情形。受害人主观上有过错是构成过失相抵的必备要件，否则，即使受害人的行为与侵权人的损害行为共同构成了原因力竞合而致使同一损害结果，也不能仅以受害人的行为与损害结果具有因果关系而主张适用过失相抵，从而减轻侵权人的责任。因为受害人主观上不存在应受谴责的心理状态，造成受害人最终损害结果并不是受害人追求或者放任的心态导致，由此主张过失相抵显然违背公平原则。以上就是关于故意伤害别人对方自己也受了伤的相关回答，希望对你有所帮助。

[律师回复] 建议先申请工伤认定，然后申请评级，再根据等级申请赔偿,这样才能最大限度的保护自己的合法权益的，赔偿包括一次性医疗补助、一次性就业补助、一次性伤残补助、停工留薪期待遇等。工伤需要在用人单位所在地的劳动局提出申请的，申请时需带好证明劳动关系的证明，比如厂牌，工资条，银行的工资发放记录等，还需带好本人的身份证，用人单位的工商登记资料（需去工商局或行政服务中心打印）、住院时的住院记录及出院小结等（用人单位如果拿着，本人可以携带身份证去医院要求复印并加盖医院公章的）。如需进一步的咨询，建议电话或当面咨询律师，由律师提供专业法律意见或解决方案。如需帮助，请电话联系我

[律师回复] 正当防卫

[律师回复] 国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条

[律师回复] 不能享受。国家规定的退休年龄是男60岁，女50岁。达到4050标准（即男性年满50周岁，女性年满40周岁）的没有单位给交社会保险的灵活就业者，都可以申请并参加国家给予的社会保险补贴。我们通常指的40、50人员的优惠政策，泛指那些女性已满40岁、男性满50周岁的曾经的下岗职工、无业人员或是灵活再就业人员，可享受社保补贴的一项优惠政策。此项社保补贴政策，年限一般为3到6年。符合政策到一定年龄的可到当地社保去咨询办理。各地对40、50人员的社保补贴政策有所不同。据了解，我所在的当地40、50社保补贴人员政策主要针对的是下岗职工【4050人员认定】：不同城市4050人员认定标准不同。例如鞍山市4050人员认定是根据是根据《关于对大龄灵活就业人员实施社会保险援助的通知》（鞍劳社【2006】41号）规定执行，2007年年底前，本人申报已实现灵活就业，并已参加社会保险的城镇下岗失业人员中男年满50周岁，女年满40周岁的人员，不包括与用人单位签订一年以上劳动合同或已领取私营企业营业执照的人员。扩展资料4050人员优惠政策
1、帮助“4050”人员自主创业。积极为“4050”人员提供创业培训、政策咨询、开业指导、税费减免、小额担保贷款等“一条龙”服务。“4050”人员创办企业的，凡符合相关条件，可按国家规定享受税收优惠政策。从事个体经营的，按规定免收属于管理类、登记类和证照类的各项行政事业性收费，享受扶持政策期限一般不超过3年。
2、鼓励各类企业吸纳“4050”人员就业。对合法用人单位招用“4050”人员，签订一年以上期限劳动合同并交纳社会保险费的，在相应期限内给予社会保险补贴。享受扶持政策期限暂定不超过3年。
3、开发公益性岗位安排“4050”人员就业。政府投资开发的公益性岗位，要优先安置符合岗位要求的“4050”人员，签订就业援助协议，在协议期限内给予社会保险补贴和适当的岗位补贴。享受扶持政策期限暂定不超过3年。
4、提高“4050”人员灵活就业的稳定性。“4050”人员实现灵活就业后，申报就业并参加社会保险的，给予一定数额的社会保险补贴。享受扶持政策期限暂定不超过3年。
5、职业培训补贴政策。在定点培训机构参加职业培训（含创业培训），并取得培训合格证书的，给与相应的培训补贴。
6、职业介绍补贴政策。“4050”人员可以在劳动和社会保障部门确定的职业中介机构，享受免费的职业介绍服务。

[律师回复] 第一类是应当向最高人民法院本部提起或由其办理的案件。主要包括：知识产权、涉外商事、海事海商、死刑复核、国家赔偿、执行案件和最高人民检察院抗诉的案件;不服最高人民法院第二审民商事和行政案件的判决、裁定、调解书，且在法定期限内应向最高人民法院申请再审的案件。
第二类是仍在正常审理审查程序中的案件。主要包括：尚在审理、审查程序中的案件，应向正在审理或审查的人民法院反映问题;第一审判决、裁定尚未发生法律效力的案件，应依照法律规定向有管辖权的人民法院提起上诉。
第三类是基层人民法院、中级人民法院作出的已发生法律效力的判决、裁定、调解书，应向原审人民法院或其上一级人民法院提出再审申请或申诉。
第四类是可向人民检察院申请检察建议或者抗诉的案件。主要包括：不服高级人民法院驳回再审申请或逾期未对再审申请作出裁定，或再审判决、裁定有明显错误的民商事、行政案件;不服最高人民法院裁定或者通知驳回再审申请或申诉的案件，以及最高人民法院依法作出的再审判决、裁定的案件。
第五类是未在法定期限内向最高人民法院申请再审的民商事、行政案件。
第六类是针对最高人民法院已经决定终结、备案终结或巡回区内高级人民法院作出终结决定并已向当事人送达涉诉案件终结告知书的案件。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉

[律师回复] 数额较大或有较重情节的要构成犯罪。国家工作人员的近亲属或者其他与该国家工作人员关系密切的人，通过该国家工作人员职务上的行为，或者利用该国家工作人员职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物，数额较大或者有其他较重情节的行为可构成利用影响力罪。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 什么情况下受伤属于工伤
《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
第十五条 职工有下列情形之一的，视同工伤：
(一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;
(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;
(三)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。
社会保险行政部门认定下列情形为工伤的，人民法院应予支持：
(一)职工在工作时间和工作场所内受到伤害，用人单位或者社会保险行政部门没有证据证明是非工作原因导致的;
(二)职工参加用人单位组织或者受用人单位指派参加其他单位组织的活动受到伤害的;
(三)在工作时间内，职工来往于多个与其工作职责相关的工作场所之间的合理区域因工受到伤害的;
(四)其他与履行工作职责相关，在工作时间及合理区域内受到伤害的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 什么情况下受伤属于工伤
《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
第十五条 职工有下列情形之一的，视同工伤：
(一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;
(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;
(三)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。
社会保险行政部门认定下列情形为工伤的，人民法院应予支持：
(一)职工在工作时间和工作场所内受到伤害，用人单位或者社会保险行政部门没有证据证明是非工作原因导致的;
(二)职工参加用人单位组织或者受用人单位指派参加其他单位组织的活动受到伤害的;
(三)在工作时间内，职工来往于多个与其工作职责相关的工作场所之间的合理区域因工受到伤害的;
(四)其他与履行工作职责相关，在工作时间及合理区域内受到伤害的。

[律师回复] 对于哪些情况下没有受益人这个问题，解答如下, 根据《保险法》的相关规定，没有受益人的情形具体包括以下三种：
(一)没有指定受益人的;
(二)受益人先于被保险人死亡，没有其他受益人的;
(三)受益人依法丧失受益权或者放弃受益权，没有其他受益人的受益人依法丧失受益权是指本法规定的受益人故意造成被保险人死亡或者伤残，或者故意杀害被保险人未遂的情况受益人主动放弃受益权是受益人在享有受益权的前提下主动放弃这种权利受益权作为一种民事权利，受益人可以放弃对没有受益人的情况下如何处理保险金，《保险法》作了相关规定：即将保险金作为被保险人的遗产，由保险人向被保险人的继承人履行给付义务

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 平价转让或者赠与不交税，溢价转让需要缴税。依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，自然人股权转让行为，转让方需要按“财产转让所得”计征个人所得税，但是，如果转让方以原价转让的，不交个人所得税。以下七种情形的股权转让要交税：
(1)出售股权;
(2)公司回购股权;
(3)发行人首次公开发行新股时，被投资企业股东将其持有的股份以公开发行方式一并向投资者发售;
(4)股权被司法或强制过户;
(5)以股权对外投资或进行其他非货币易;
(6)以股权抵偿债务;
(7)其他股权转移行为。
《中华人民共和国个人所得税法》第一条,在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满一年的个人，从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第三百八十三条 当事人申请再审，有下列情形之一的，人民不予受理：
(一)再审申请被驳回后再次提出申请的;
(二)对再审判决、裁定提出申请的;
(三)在人民检察院对当事人的申请作出不予提出再审检察建议或者抗诉决定后又提出申请的。
前款
第一项、
第二项规定情形，人民应当告知当事人可以向人民检察院申请再审检察建
议或者抗诉，但因人民检察院提出再审检察建议或者抗诉而再审作出的判决、裁定除外

[律师回复] 人民法院不予受理的民事案件包括：
1、属于行政诉讼受案范围的案件;
2、双方当事人依法对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁的;
3、依法应由其他机关处理的争议;
4、不属于受诉法院管辖的;
5、对判决、裁定、已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的；
6、依法在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内又起诉的;
7、判决不准离婚和调解和好的离婚案件中，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的;
8、人民法院对民事、行政案件的再审申请人或申请人超过两年提出再审申请或申诉的;
9、人民法院对不符合法定主体资格的再审申请或申诉；
10、再审申请不予受理的情况有人民法院依照督促程序、公示催告程序和破产还债程序审理的案件，和人民法院裁定撤销仲裁裁决和裁定不予执行仲裁裁决的案件。

[律师回复] 1、工伤的判定和员工的受伤程度是没有关系的，是根据事故的性质来进行判定。判定是由县级劳动行政部门进行的，员工或者单位申请工伤认定时，需要将事故经过进行描述。
2、依据《工伤保险条例》第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
3、《工伤保险条例》第十五条　职工有下列情形之一的，视同工伤：
（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；
（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；
（三）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。职工有前款第
（一）项、第（二）项情形的，按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇；职工有前款第（三）项情形的，按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。

[律师回复] 1、不属于法院主管范围的；
2、虽属于人民法院主管，但不属民事案件受案范围或者不属本院管辖的；
3、起诉不符合法定条件的，又不能补正的；
4、法律规定在一定期限内不得起诉的。

[律师回复] 您好，不予受理的破产申请包括：
人民法院经审查发现有下列情况的，破产申请不予受理：
1、债务人有隐匿、转移财产等行为，为了逃避债务而申请破产的；
2、债权人借破产申请毁损债务人商业信誉，意图损害公平竞争的。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 人民受理下列案件不收取案件受理费： （1）依照民事诉讼法规定的特别程序审理的案件； （2）裁定不予受理、驳回、驳回上诉的案件； （3）对裁定不予受理、驳回和管辖权异议裁定不服，提起上诉的案件； （4）行政赔偿案件。 根据民事诉讼法和行政诉讼法规定的审判监督程序审理的案件，当事人不交纳案件受理费。但是，下列情形除外： （1）当事人有新的证据，足以推翻原判决、裁定，向人民申请再审，人民经审查决定再审的案件； （2）当事人对人民第一审判决或者裁定未提出上诉，第一审判决、裁定或者调解书发生法律效力后又申请再审，人民经审查决定再审的案件。 例如：王某申请认定其父亲无民事行为能力，适用特别程序审理，不收取案件受理费。 法条提示： 《诉讼费用交纳办法》第八条、第九条 《最高人民法院关于人身安全保护令案件相关程序问题的批复》第一条

[律师回复] 《继承法》第25条规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，做出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃接受遗赠。也就是说接受遗赠要明示，未明示的视为放弃。但在现实生活中，很多人仍会疑惑，“怎样才能表示自己接受遗赠？”律师提醒，可召开家庭会议告知大家，或写书面接受材料去公证处公证以及通过邮寄给法定继承人的方式证明。

[律师回复] 对于哪些情况无法享受到年假这个问题，解答如下, 职工有下列情形之一的，不享受当年的年休假：
(一)职工依法享受寒暑假，其休假天数多于年休假天数的;
(二)职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的;
(三)累计工作满1年不满10年的职工，请病假累计2个月以上的;
(四)累计工作满10年不满20年的职工，请病假累计3个月以上的;
(五)累计工作满20年以上的职工，请病假累计4个月以上的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 什么情况下受伤属于工伤
《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
第十五条 职工有下列情形之一的，视同工伤：
(一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;
(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;
(三)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。
社会保险行政部门认定下列情形为工伤的，人民法院应予支持：
(一)职工在工作时间和工作场所内受到伤害，用人单位或者社会保险行政部门没有证据证明是非工作原因导致的;
(二)职工参加用人单位组织或者受用人单位指派参加其他单位组织的活动受到伤害的;
(三)在工作时间内，职工来往于多个与其工作职责相关的工作场所之间的合理区域因工受到伤害的;
(四)其他与履行工作职责相关，在工作时间及合理区域内受到伤害的。