二手房买卖合同要具备哪些内容

[律师回复] 您好，针对您的离婚起诉书具备哪些内容问题解答如下, 离婚书应当具备的内容我国的《民事诉讼法》规定：“状应当记明如下事项：①当事人姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址……②诉讼请求和所根据的事实和理由。③证据和证据的来源，证人姓名和住址。”就一份好的离婚书来说，应当具备下列内容：一、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。二、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。(1)婚姻状况中应当写明何时结婚，在何地登记;怎样相识，是自由恋爱还是经人介绍，或是包办、买卖婚姻，是初婚还是再婚;婚后有无子女，子女的年龄及其他情况;现在是否分居，分居多长时间等。(2)离婚的理由中应当写明：婚姻基础怎样，是好是坏，还是一般;婚后的感情如何;是否常吵打，吵打的主要原因、经过，被告的现在态度如何;是否经过双方单位或居委会等基层组织的调解，调解的效果怎样;以前是否到法庭诉讼过，法庭处理结果。如果是因为第三者插足引起的离婚案件，方必须提出证据、证人的姓名和住址。总之，这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。(3)诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度，离婚后对子女如何抚养、抚养费的承担，对家庭共同财产如何处置。三、写明时所送交人民的名称，原告人自己签名或盖章，的时间。状写完后，要求一式两份，送到即可。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、承揽合同应具备哪些内容承揽合同的内容，是指承揽合同中当事人的权利和义务。承揽合同的内容，通常表现为承揽合同的条款。根据《合同法》的规定，承揽合同通常包括下列内容：(1)承揽的标的，即承揽人应完成的工作，例如加工、定作、修理、检验、测试等;(2)承揽工作成果的数量。如果承揽人的工作成果可以进行计量，当事人可以约定数量条款;(3)承揽工作成果的质量;(4)承揽的报酬。承揽合同为有偿合同，因此即使当事人未约定报酬的数额、支付办法等，也不应当直接认定为无偿合同。报酬的种类可以是金钱，也可以是金钱以外的其他物或权利。报酬通常在承揽人交付工作成果时支付，但当事人可以作出特别的约定;(5)材料提供，即约定由当事人哪一方提供原材料;(6)履行期限，包括承揽人完成工作并交付工作成果的期限以及定作人支付报酬的期限;(7)工作成果的验收标准和方法。应当指出，《合同法》关于承揽合同内容的规定属于提示性条款，当事人可以依照《合同法》的提示，有选择地将上述内容订入合同，也可以在上述条款之外另外拟定当事人认为必要的合同内容，例如合同的履行地、违约责任等。二、签订承揽合同要注意哪些问题(1)承揽方必须具备履约能力和条件。(2)定作方必须明确提出定作物的品名、数量、质量及其他特殊要求，承揽方不得擅自改变定作方的要求。(3)当事人双方必须遵守《合同法》的规定，贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则，否则，视为无效经济合同。三、承揽合同与委托合同的区别我们以委托设计合同为例，重点考察委托合同和承揽合同的区别：1、承揽合同的标的物是特定的标的物，具有不可更换性和特定性。承揽合同注重的是工作的成果。如果定作人未向承揽人支付报酬或者材料费的，承揽人对标的物享有留置权。而委托合同不一定有自己的标的物，只要依委托合同的授权，完成委托事项即可，委托合同注重的是处理事务的过程。而且受托人进行民事法律活动的后果完全由委托人承担，所以受托人对于完成委托事项所涉及的物品并不具有留置权。如在委托设计合同中，虽然双方可能以委托方和受托方的名义签约，但是委托方注重的实质是受托方提供的工作成果即设计图纸，而非受托方设计图纸的过程。2、承揽合同的履行以定作人和承揽人相互协作为必要，如定作人应按约提供原材料、对承揽人的工作进行督促、检验等，承揽人应对定作人提供的原材料及时进行检验。如有不符约定的，立即通知定作人掉换或补齐等。而委托合同的履行则完全是受托人的活动，受托人在委托人的授权范围内有的意思表示，委托人一般不会予以干涉。如在委托设计合同中，委托人给予受托人的设计方面的指示并非是委托人的授权范围，而是委托人为自身的利益给予受托人必要的协作，而受托人在设计的过程中，也需要不断根据委托人的要求修正自己的工作成果，合同的顺利履行依赖于双方的合作。因此，对诸如“委托设计合同”之类的合同定性，还是应根据合同的内容进行分析，而不宜以名称中的“委托”字样和签约人的“委托人”和“受托人”的身份，就简单认定是委托合同。

[律师回复] 您好，针对您的承揽合同应具备什么内容问题解答如下, 一、承揽合同应具备哪些内容承揽合同的内容，是指承揽合同中当事人的权利和义务。承揽合同的内容，通常表现为承揽合同的条款。根据《合同法》的规定，承揽合同通常包括下列内容：(1)承揽的标的，即承揽人应完成的工作，例如加工、定作、修理、检验、测试等;(2)承揽工作成果的数量。如果承揽人的工作成果可以进行计量，当事人可以约定数量条款;(3)承揽工作成果的质量;(4)承揽的报酬。承揽合同为有偿合同，因此即使当事人未约定报酬的数额、支付办法等，也不应当直接认定为无偿合同。报酬的种类可以是金钱，也可以是金钱以外的其他物或权利。报酬通常在承揽人交付工作成果时支付，但当事人可以作出特别的约定;(5)材料提供，即约定由当事人哪一方提供原材料;(6)履行期限，包括承揽人完成工作并交付工作成果的期限以及定作人支付报酬的期限;(7)工作成果的验收标准和方法。应当指出，《合同法》关于承揽合同内容的规定属于提示性条款，当事人可以依照《合同法》的提示，有选择地将上述内容订入合同，也可以在上述条款之外另外拟定当事人认为必要的合同内容，例如合同的履行地、违约责任等。二、签订承揽合同要注意哪些问题(1)承揽方必须具备履约能力和条件。(2)定作方必须明确提出定作物的品名、数量、质量及其他特殊要求，承揽方不得擅自改变定作方的要求。(3)当事人双方必须遵守《合同法》的规定，贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则，否则，视为无效经济合同。三、承揽合同与委托合同的区别我们以委托设计合同为例，重点考察委托合同和承揽合同的区别：1、承揽合同的标的物是特定的标的物，具有不可更换性和特定性。承揽合同注重的是工作的成果。如果定作人未向承揽人支付报酬或者材料费的，承揽人对标的物享有留置权。而委托合同不一定有自己的标的物，只要依委托合同的授权，完成委托事项即可，委托合同注重的是处理事务的过程。而且受托人进行民事法律活动的后果完全由委托人承担，所以受托人对于完成委托事项所涉及的物品并不具有留置权。如在委托设计合同中，虽然双方可能以委托方和受托方的名义签约，但是委托方注重的实质是受托方提供的工作成果即设计图纸，而非受托方设计图纸的过程。2、承揽合同的履行以定作人和承揽人相互协作为必要，如定作人应按约提供原材料、对承揽人的工作进行督促、检验等，承揽人应对定作人提供的原材料及时进行检验。如有不符约定的，立即通知定作人掉换或补齐等。而委托合同的履行则完全是受托人的活动，受托人在委托人的授权范围内有的意思表示，委托人一般不会予以干涉。如在委托设计合同中，委托人给予受托人的设计方面的指示并非是委托人的授权范围，而是委托人为自身的利益给予受托人必要的协作，而受托人在设计的过程中，也需要不断根据委托人的要求修正自己的工作成果，合同的顺利履行依赖于双方的合作。因此，对诸如“委托设计合同”之类的合同定性，还是应根据合同的内容进行分析，而不宜以名称中的“委托”字样和签约人的“委托人”和“受托人”的身份，就简单认定是委托合同。