襄州区住房土地使用证办理手续是怎样的？

襄州区的老百姓买到商品房后，要及时办理房产证和土地使用证。一般来说，都是先办好房产证再办土地使用证的。有了土地使用证，就不影响之后商品房买卖了，这样购房者对房子的产权才算完整。那么襄州区住房土地使用证办理手续是怎样的？我们来看看小编总结的这篇文章。

一、襄州区住房土地使用证办理手续是怎样的？

1、土地登记申请

（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

（2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。

2、地籍调查

对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。

3、土地权属审核

土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

4、颁发国有土地使用权证书。

二、土地使用证上面都记载哪些内容？

国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：

1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。

3、备注。

4、变更记事。

5、附图以及证书的编号等。

三、办理《国有土地使用证》注销登记所需资料包括哪些？

1、出具书面申请和土地登记申请书；

2、申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）；

3、申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。

4、原土地证书；

5、政府批文或土地权利终止的有效文件

综上所述，襄州区老百姓买到商品房后，应该到当地的土地管理部门办理土地证。襄州区住房土地使用证办理手续并不难，老百姓带着房产证、购房合同、身份证等资料到国土局提出申请后，国土局会进行资料审核，进行地籍调查，然后就颁发土地使用证。在土地使用证上面，会详细记载土地面积、产权人等信息。