个人的征地补偿款是收入吗

最新修订 | 2024-07-09
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张叶律师
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专家导读 征地补偿费分为三部分,除土地补偿费归农村集体所有外,另外两部分的补偿费原则上个人是可以将其视为某种财务收入的。尤其是在偏远贫困地区,在条件允许的情况下,会通过类似征地补偿费这种方式来增加收入。
个人的征地补偿款是收入吗

我国在脱离以前的旧社会后都知道土地是属于国家所有的,也就是集体所有制土地,但是公民可以依法取得土地的使用权,但是国家在需要对土地进行征用的时候是可以收回土地使用权的,也会对原使用土地者给与一定的补偿,那么个人的征地补偿款是收入吗?我们通过下文来了解一下。

一、什么是征地补偿费

征地补偿费是指国家建设征用土地时, 按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土地补偿费安置补助费地上附着物青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。安置补助费是国家建设征用农民集体土地后,为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。青苗补偿费是指征用土地时,对被征用土地上生长的农作物,如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。其他补偿费是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用,即因征用土地给被征用土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用,如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。

二、个人能否将征地补偿费作为收入?

综合第二小节的征地补偿费的分配可以看出,征地补偿费是分为三部分的。那么,除土地补偿费归农村集体所有外,另外两部分的补偿费原则上个人是可以将其视为某种财务收入的。

三、征地补偿费的分配

1、土地补偿费归村集体所有。

村集体作为抽象主体,象征性拥有所属成员的集体土地所有权,依照法理,在村集体失去其所有土地时,理所当然拥有该土地征用后的所有征地补偿费。对该征地补偿费的具体处分,《村民委员会组织法》第十九条规定:涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开办集体企业,发展公益建设,可以分配到各户,可以分配给被征用承包经营土地的村民。而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理,应承认其合法性。若村集体将征地补偿费进行分配,则该部分征地补偿费权属依法发生转移,集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。

2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

用地者在征地中,因其征地致使他人可预得收入的减少,从而造成权益损失,理应对该全部可预得收入予以补偿,此补偿性质同于经济上的权利义务平等原理。该处的他人指该被征用土地的承包经营者,包括已转包经营者。村民的该项所得,是其财产损失的金钱补偿,故地上附着物、青苗补偿费同于村民的其他财产,性质上并不具有其他特殊的含义。实际中,用地者在预算出其三大补偿费金额后,将地上附着物、青苗补偿费连同其他费用一并支付与村集体,由村集体再行处理。因货币所有权随占有而转移,此时地上附着物、青苗补偿费由村集体占有控制,村民并不拥有该费的所有权,其与村集体形成法律上的债权债务关系,村集体作为享有青苗补偿费的村民的债务人,必须将该费返还村民,村民亦可向村集体行使给付请求权。

3、安置补偿费的归属

土地管理法实施条例第26条规定:需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。安置补助费俗称劳力安置,是对具有劳动能力而失去劳动对象的农民的生活安置,具有很强的人身性,但安置补助费的金额多寡、支付标准并不受被征土地多寡因素影响,其标准更多地考虑受安置农民个体因素。

国家考虑到对原土地征收后会影响居民的生活情况,所以征地补偿是很有必要的,而原土地使用者也可以靠征地补偿算入自己的收入保证生活的基本情况。

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外科目测检查注意事项
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2
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5
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3
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1
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征信未录入是好是坏
[律师回复] 信息化时代,绝大多数人的资料、信用都被记录在征信报告内,央行征信中心已经提供了网上查询的方式,人们可以通过身份认证、验证码的方式查询自己的征信报告。不过近日有用户表示,自己发现征信显示未录入,不知道是什么意思,征信未录入是好是坏?今天我们来聊聊这个话题。
一、征信报告介绍
正常的来说,任何人都可以在征信中心注册,查看自己的个人信息,就算没有信贷记录、公共信息等,也会有基本的个人资料,比如姓名、证件类型及号码、通讯地址、联系方式、婚姻状况、居住信息、职业信息等。
如果与金融机构有业务往来的话,还会显示信用卡信息、贷款信息、其他信用信息等。
一份完整的征信报告,可以反映借款人个人欠债还清、合同履行、遵纪守法等信息。
二、征信显示未录入是好是坏?
如果征信未录入的话,表示个人征信系统尚未收录任何信息,无法进行注册,就无法通过征信中心查询报告。
征信未录入,并不能简单的说是好还是坏,主要依据金融机构的评估而定。如果征信报告没有任何信息,那么申请信贷业务的时候,机构就无法通过征信报告判断借款人的诚信度。但是机构可以通过其他的资料判断借款人是否有足够的还款能力,比如工作证明、收入证明、资产产品、银行流水、公积金等。
所以征信显示未录入并不是一个坏事,只能说对申请信贷业务有一定的影响。
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1、农民的转移性收入主要指政府的各种财政补贴。但征地补偿不属于财政补贴,故而征地补偿不算转移性收入。2、转移性收入包括离退休金、价格补贴、赡养收入、赠送收入、亲友搭伙费、记帐补贴、出售财物收入等。
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[律师回复] 公司一旦被法院纳入“失信被执行人名单”,将会面临一系列不利后果:
法院可将失信被执行人名单通过一定方式向社会公布;
法院应将失信被执行人名单信息,向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报,供相关单位依照法律、法规和有关规定,在政府采购、招标投标、行政批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面,对失信被执行人予以信用惩戒;
法院应将失信被执行人名单信息向征信机构通报,并由征信机构在其征信系统中记录。
公司被纳入“失信被执行人名单”,对法定代表人也会有负面影响。
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