定金未交付的定金合同是否成立

[律师回复] 对于定金未交付定金合同成立吗这个问题，解答如下, 根据《中华人民共和国合同法》第115条的规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
定金合同是担保主合同履行的从合同，以担保主合同的履行为目的，定金不交付，定金的担保目的则无法实现。
同时定金合同属于实践性合同，必须以定金的实际交付作为合同成立的要件。
因此，定金未实际交付，定金合同就未成立。

[律师回复]
1、合同中没有约定具体的付款日期，并不意味着付款方可以随意决定付款时间。根据合同法之规定，可根据交易习惯等确定，如仍确定不了，则债权人可随时主张，但应给予对方必要的准备时间；
2、如果没有约定具体的违约金，则可根据合同法之规定，要求违约方赔偿对方因此遭受到实际损失，赔偿损失是合同法的规定，即使合同中未予约定，合同相对方认可向违约方主张。
3、法律依据：《中华人民共和国合同法》
第六十一条　【合同约定不明的补救】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十二条　【合同约定不明时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
第一百零七条　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》　　第一百一十六条：当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。

[律师回复] 解答如下, 因为是跨年度了虎耽港甘蕃仿歌湿攻溅，应该做以前年度损益调整补缴税款：借：应交税金（补缴的税金，包括增值税销项税和所得税）贷：银行存款以前年度损益调整：借：应收账款贷：以前年度损益调整--主营业务收入应交税金-应交增值税（销项税额）补提所得税费用：借：以前年度损益调整--所得税费用贷：应交税金-应交所得税未分配利润调整：借：以前年度损益调整（主营业务收入-所得税费用）贷：利润分配

[律师回复] 可主动向劳动仲裁庭询问案件进展，或直接全权委托律师办理

[律师回复] 债权人撤销权，是指债权人对于债务人所实施的危害债权的行为，可请求予以撤销的权利。根据《合同法》第七十四条规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民撒销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民撒销债务人的行为。

[律师回复]
一、什么是定金合同定金基于定金合同而产生，定金的性质是合同。所谓定金合同，是指依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是：
（一）定金合同是从合同。订立定金合同的目的在于保证债权人债权的实现，因此，定金对债权人与债务人的债权债务关系就具有附属性，具体表现在定金的产生、变更与消灭，都依赖于主合同的产生、变更与消灭。定金合同不能离开主合同而存在。
（二）定金合同是要式合同。定金合同必须以书面形式订立，口头约定无效。在实践中，一般有三种情况：一是单独订立书面合同；二是在主合同中订有定金条款。这两种情况均应认定定金成立。三是虽然不具备上述条件，但是有定金交付和收取的事实，只要有定金收据作为证明，此种也应当认定定金合同成立。
（三）定金合同是实践性合同。《担保法》第90条规定：“定金合同从实际交付定金之日起生效。”这一规定表明，定金合同是一种实践性合同，在生效的时间上与诺成性合同明显不同。
二、定金未交付的定金合同是否成立根据《中华人民共和国合同法》第115条的规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金合同是担保主合同履行的从合同，以担保主合同的履行为目的，定金不交付，定金的担保目的则无法实现。同时定金合同属于实践性合同，必须以定金的实际交付作为合同成立的要件。因此，定金未实际交付，定金合同就未成立。

[律师回复] 《买卖合同司法解释》第10条规定了机动车等特殊动产多重买卖优先保护顺序的解释规则。第（一）项规则是，先受领交付的买受人优先，其法律根据是物权法第23条，买受人因受领交付已经取得机动车所有权；第（二）项规则是，均未受领交付情形，先办理所有权过户登记的买受人优先，其法律根据是物权法第24条的反对解释，办理所有权登记的可以对抗善意第三人；第（三）项规则是，均未交付、均未办理过户登记情形，合同成立在先的买受人优先，法律根据是合同法第110条；第（四）项规则是，交付给买受人之一后，又登记过户给别的买受人的情形，受领交付的买受人优先。现在的问题是，质疑第（四）项规则，是否与物权法第24条关于登记对抗原则向冲突？
请特别注意第（四）项规则的适用条件是：“出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权移转登记”。例如，张三把汽车出卖给李四并交付，按照物权法第23条的规定，交付发生所有权变更，买受人李四依法得到了汽车的所有权，同时出卖人张三已经丧失了所有权。已经不享有汽车所有权的张三，再签订第二个合同，将自己没有所有权的汽车出卖给王五，构成合同法第51条规定的无权处分他人财产的合同，权利人李四当然不可能予以追认，因此第二个买卖合同无效。这种情形，买受人王五不构成善意，因为是买卖二手车，按照社会生活经验，一定要先看汽车，看上哪辆车买哪辆车，而不是仅凭出卖人有车证就购买。按照物权法第106条善意取得的规定，购买动产情形的“善意”是“信赖占有”。买受人王五签订合同时出卖人并未占有那辆汽车，当然谈不到“信赖占有”。因此，买受人王五不可能依据善意取得制度，取得汽车所有权。当然应当保护因受领交付已经取得汽车所有权的买受人李四。可见，此项解释规则的法律根据，是物权法第23条、合同法第51条，再加上物权法第106条。应当肯定，《买卖合同司法解释》第10条第（四）项规则，是正确的。越来越多朋友关心未交付受损,车辆买卖合同是否成立 这个问题，上文为您解答请参考。

[律师回复] 这时候一旦有争议，按法律规定都统一认定为连带保证，这是很多朋友并不知情的地方。
言归正传，举两个例子！
举例
一：
因朋友做生意需要借钱，我好心给他作担保，结果他生意失败跑路了，我只能乖乖的替他把钱给还了。
举例
二：
因亲戚借了高利贷，走投无路求我替他担保借钱，拆东墙补西墙，结果没钱还钱，我也只能帮他把钱还了。
······
这样因为担保而替人还钱的例子很多保证人签署了合法的担保协议，就当履行担保义务。
但是，其实以下这9种情况，可以不承担担保责任，你知道吗?
一、担保合同无效的，保证人会部分免责。包

[律师回复] 你好，具体什么情况，你是委托律师代理案件了吗

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 【法律意见】
　　 一、父母离婚了未成年孩子户口可以单户的，相关政策如下：
　　 （一） 离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走；
　　 （二） 如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移；
　　 （三） 如果小孩满18周岁，可由他自己办理户口的迁移；
　　 （四） 年满18周岁可单户，持身份证、户口薄到派出所办理即可；
　　根据我国的法律规定，夫妻离婚迁出户口一方，如有落脚点可把户口迁到落脚点处，如果没有落脚点，可到当地判处所办理分户迁移手续。
　　 二、离婚后孩子户口迁出
　　 （一） 如果父母双方协议离婚的，需要带的材料是：
　　 1、 到民政局领取离婚证；
　　 2、 孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出；
　　 3、 如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》；《生育证》或《计划生育服务手册》；婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口；
　　 4、 据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信，同地派出所申请准迁入证明（在居委会的证明上盖章）；
　　 5、 准入地的证明，到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》；
　　 6、 迁移证到入户的派出所办理入户手续；
　　 （二） 如果父母视要离婚的，需要准备的材料是：
　　1、 离婚判决生效证明书；
　　2、 有孩子抚养权的一方拿着户口本到迁入地办理准迁证明；
　　3、 持准迁证到户口所在地派出所签署同意迁出意见书，在将准迁证交给迁入派出所即可。

[律师回复] 您好，建议您到相关行政机关进行询问，然后按照规定流程进行申请和办理。

[律师回复] 7日之内决定是否立案。

[律师回复] 你说说是什么案子？发生了什么事情

[律师回复] 解答如下, 　　没房子不能单户，单户必须要有单独的户籍地址，没房子可以挂靠人才市场或者单位集体户口。
一、关于办理户口分户的审批条件： 　　公民因婚姻、居住等原因分开生活的，可以申请分户、立户。 　　以《常住户口登记管理规定》为例： 　　第八条 户口登记以户为单位。共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所内的常住人口，立为一户。单身居住的，可以单立为一户。一般住家户以家庭为单位立户。非住宅用房和违法建造的房屋，不予立户。 第九条 家庭户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人担任。集体户户主由所在单位指定。未成年人一般不能担任户主。 家庭户户主负责保管本户的居民户口簿，申报与户有关的户口登记，督促户内其他成员申报户口登记。 　　第十条 符合立户条件的，可以由户主持下列证明材料之一，向合法固定住所所在地的公安派出所申报立户登记： 　　
（一）房屋权属证明； 　　
（二）公有房屋租赁使用证明； 　　
（三）国土资源、建设（房地产）等行政主管部门出具的有关房屋所有权或者使用权的相应凭证； 　　
（四）其他能够证明房屋所有权或者使用权属于申请人的证明。 　　第十二条 户内因发生婚姻、分家等变化需要分户，且房屋所有权、使用权已经分割的，可以凭能够证明房屋所有权、使用权已经分割的证明材料申报分户登记。房屋所有权、使用权未分割的，不予分户。 总结一下，上述规定的条件： 　　
1、己成年(满18周岁) 　　
2、自己要有固定的收入(打工要有单位用工合同协议才算) 　　
3、有固定的住处(租房要有协议才算) 　　
二、需审核证明材料 　　
1、申请人书面报告。 　　
2、原《户口簿》。 　　
3、新家庭的成员名单及单位证明，或房产证明。 　　
4、属结婚或离婚分户、立户的，还须提供《结婚证》或离婚证明。 　　
三、办理步骤 　　公安派出所受理后，对理由正当、证明材料齐全的当场办理有关手续，同时制发新的《户口簿》

[律师回复] 判刑不存在判15天的说法，强奸是判处3年以上10年以下有期徒刑，认定未遂减轻处罚也是判处3年以下有期徒刑

[律师回复] 未立遗嘱未尽赡养责任是不对的，生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。

[律师回复] 可以，并要求赔偿

[律师回复] 为何开发商不同意？按说对他没有影响

[律师回复] 　　不立案就谈不上撤诉，不立案也就没有交纳诉讼费，算放弃诉讼，应该不用再交费。　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十一条规定：“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民裁定。”根据该条规定，撤诉应当在做出判决前提出申请，是否批准由人民裁定。《诉讼费用交纳办法》第十五条规定：“以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。”根据该条规定，如果撤诉，可以减半收取诉讼费用。