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解押他项权证是不是就说明贷款还清了？
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2024-08-19
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专家导读
解押他项权证就可以证明贷款已还清了；他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
解押他项权证是不是就说明贷款还清了？
说明贷款还清了；
如果上家也有贷款并没有还清，需要先给上家还清贷款，才能进行过户交易。若有上家贷款没还清的情况，则须在上述过户流程第二步前完成贷款，并办理注销抵押登记。
一、步骤
①申请提前还贷(如果上家还贷满一年，一般都可以申请提前还贷;如果没有还满一年，则根据上家贷款合同约定，支付违约金或者根本不能还贷)
②如果还贷满一年，则可以提前还贷。
③贷款后3—5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料。
④到银行领取的注销抵押登记所需要的资料到交易中心办理注销抵押登记。
二、到银行领取的资料一般为
①房地产其他权利证明(他证)
②注销抵押登记的申请书
③银行给出的委托书
⑤客户已还清贷款的证明
⑥保险单正本
三、到交易中心办理注销抵押登记所需的资料
①银行取出的注销抵押登记所需要的资料
②注销人的身份证原件以及复印件
③需要办理注销抵押登记手续的房屋产权证原件
注：卢湾区、普陀区交易中心要提供房屋产权证
若上家委托本公司人员替其办理注销抵押登记，需要另外提供以下资料：
①上家的委托书
②受委托的本公司人员的身份证以及复印件
他项权证的办理流程
(一)办事依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《中华人民共和国土地管理法》
(二)办事须知
以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。
申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：
1、申请书;
2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
5、抵押合同。
(三)办事时限
自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
(四)税费标准
1、登记费
住房，权利人按每套房屋80元交纳。
非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。
2、工本费
核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
综合上面所说的，有他项权证的存在，我们就不敢任意的处置这个房屋，如想注销此证件，就必须要把贷款还完才能处置，所以，他项权证是为了保护银行的利益，但同时也减少我们购房者的压力，这也是双赢的局面，只要按照程序走就是合法的。
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解押他项权证是不是就说明贷款还清了？
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土地他项权利证格式说明有什么？
1、权利人：填写土地权利人名称，如抵押货款时填写银行名称。2、通讯地址：申请人的通讯地址及邮政编码。3、申请登记的类型：填写所申请土地登记的集体类型。4、单位性质：行政事业单位分别填写行政、事业。5、权属性质：填写“国有土地使用权”或“集体土地所有权”或“集体土地使用权” 。
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非诉讼类
解押他项权证是不是就说明贷款还清了
[律师回复] 1、解押他项权证就可以证明贷款已还清了；
2、他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
3、 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
2、他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
3、 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
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快速解决“债权债务”问题
你好，我最近还清了贷款，想要尽快拿到房屋他项权证，想要问一下他项权证解押需要多久，谢谢
[律师回复] 你好，
一、正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。
二、房屋解压的办理：
1、先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证。(材料贷款合同、身份证、银行卡 )
2、取一份还清证明给银行取他项权证(蓝本),银行开具授权委托书。
3、到房产交易中心解押。（带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。
一、正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。
二、房屋解压的办理：
1、先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证。(材料贷款合同、身份证、银行卡 )
2、取一份还清证明给银行取他项权证(蓝本),银行开具授权委托书。
3、到房产交易中心解押。（带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。
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房产证抵押他项证明没有，房产证抵押他项权证是不是有效
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 其抵押权就得不到法律保护；反之，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息，没有办理抵押登记属于无效的，当借款人无法偿还贷款时，必须要去房管局进行房屋抵押登记后，才算有效你这个情况只签了抵押合同，他项权证也是要在到房管局登记后才会出。因为，办理了抵押登记，没有到房产登记机构办理抵押登记。另外，当借款人按照合同约定还清贷款后，需持银行出具的注销抵押证明、本人有效身份证明等资料与银行代理人共同到当地房产交易登记部门办理注销抵押登记手续
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房屋他项权证的说明具体是什么
他项权利设定登记 1、房地产抵押申请表 2、抵押人身份证 3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明 4、借款抵押合同 5、房屋所有权证、土地使用权证 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书
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非诉讼类
因为最近急需要钱，所以想进行不动产的抵押，所以想要询问一下不动产抵押物清单有哪些？
[律师回复] 不动产抵押物是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。并且不动产抵押物清单应该填写具体的细则。
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快速解决“债权债务”问题
我想抵押他项权证，不知道应该怎么办，以前都没有办过，想问问有规定说明抵押都有他项权证吗?
[律师回复]
1、向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。
2、由房管部门出具一份他项权证给银行，贷款人把贷款的钱还清了，再到银行去办理结清手续，然后拿着他项权证到房管部门去办理解押，就可以领取房产证。
1、向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。
2、由房管部门出具一份他项权证给银行，贷款人把贷款的钱还清了，再到银行去办理结清手续，然后拿着他项权证到房管部门去办理解押，就可以领取房产证。
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房款已结清小产权房合同是否注明，该此项说明
[律师回复] 小产权房买卖合同是否有效，需要看该房产权证是否齐全、没有取得产权证就签订买卖合同是无效的！ 法律规定没有取得房产证的房屋不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！ 参看：中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条明文规定： 下列房地产，不得转让： （六）未依法登记领取权属证书的；
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你好，我最近做生意不是很顺，想找一下资金周转一下，准备抵押房子，请问清远市抵押后几天出他项权证？
[律师回复]
一、他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方（未婚需要当地民政局出具未婚证明）到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。
二、他项权证概念及含义
1、所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语不同于认股权证。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
2、一般房产购买，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。
3、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
4、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。 因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。
一、他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方（未婚需要当地民政局出具未婚证明）到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。
二、他项权证概念及含义
1、所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语不同于认股权证。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
2、一般房产购买，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。
3、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
4、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。 因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。
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还清贷款后多久拿他项权证明？
一般情况下，按揭人还清贷款后拿他项权证明的时间为3个工作日左右。他项权证是银行代为保管的证明文件，表示对房产有优先获得受偿的权利。贷款按揭人还完贷款后，去申请返还他项权证书和解除抵押即可。还清贷款之后拿他项权证书很快的，不必过多担心。
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非诉讼类
我和我老公名下有一套房产用作抵押了，最近我们在外地做生意赚了一笔钱，现在已经将贷款还清了。但是我们人都在外地。请问抵押贷款还清以后他项权证可以代领吗?
[律师回复] 委托人姓名名称：法定代表人：身份证件名称：
证件号码：国籍：户籍：电话：联系地址：邮编：
受托人姓名名称：法定代表人：身份证件名称：
证件号码：国籍：户籍：电话：联系地址：邮编：
受托人有、无转委托权。
委托期限：年月日至年月日止。
现委托人委托为合法代理人，代理委托人处理坐落于之房地产如下事项：
办理上述土地使用权、房屋所有权初始登记事宜；
办理上述土地使用权、房屋所有权
办理上述地役权登记事宜；
办理上述房地产预告登记事宜；
办理上述房地产更正登记事宜；
办理上述房地产异议登记事宜；
办理上述房地产文件登记事宜；
办理上述房地产注销登记事宜；
办理上述房地产补证、换证登记事宜；
领取房地产权证及初始密码凭证事宜；
领取房地产登记证明事宜；
受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。
委托人（签章）：法定代表人（签章）：
年月日
针对他项权证可以代领吗?的问题是可以委托他人带领的，以上就是委托书的范本可以参考一下。
证件号码：国籍：户籍：电话：联系地址：邮编：
受托人姓名名称：法定代表人：身份证件名称：
证件号码：国籍：户籍：电话：联系地址：邮编：
受托人有、无转委托权。
委托期限：年月日至年月日止。
现委托人委托为合法代理人，代理委托人处理坐落于之房地产如下事项：
办理上述土地使用权、房屋所有权初始登记事宜；
办理上述土地使用权、房屋所有权
办理上述地役权登记事宜；
办理上述房地产预告登记事宜；
办理上述房地产更正登记事宜；
办理上述房地产异议登记事宜；
办理上述房地产文件登记事宜；
办理上述房地产注销登记事宜；
办理上述房地产补证、换证登记事宜；
领取房地产权证及初始密码凭证事宜；
领取房地产登记证明事宜；
受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。
委托人（签章）：法定代表人（签章）：
年月日
针对他项权证可以代领吗?的问题是可以委托他人带领的，以上就是委托书的范本可以参考一下。
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快速解决“债权债务”问题
房屋的他项权证抵押贷款还清后归还吗
[律师回复] 1、房贷全部还清后，银行把他项权证还给你。
2、你到房产交易中心把他项权证给房产交易中心注销。
3、然后房产证上盖个章，表示你拥有此房产的完全产权。
4、具体可以联系一下交易中心。
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
2、你到房产交易中心把他项权证给房产交易中心注销。
3、然后房产证上盖个章，表示你拥有此房产的完全产权。
4、具体可以联系一下交易中心。
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
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房款已结清小产权合同是否注明此项，
[律师回复] 小产权房买卖合同是否有效，需要看该房产权证是否齐全、没有取得产权证就签订买卖合同是无效的！ 法律规定没有取得房产证的房屋不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！ 参看：中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条明文规定： 下列房地产，不得转让： （六）未依法登记领取权属证书的；
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房产抵押合同应该载明什么是事项
[律师回复] 1、住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
2、房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
3、房地产抵押合同应当载明下列主要内容：
（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；
（二）主债权的种类、数额；
（三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；
（四）抵押房地产的价值；
（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；
（六）债务人履行债务的期限；
（七）抵押权灭失的条件；
（八）违约责任；
（九）争议解决方式；
（十）抵押合同订立的时间与地点；
（十一）双方约定的其他事项。
4、以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。
2、房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
3、房地产抵押合同应当载明下列主要内容：
（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；
（二）主债权的种类、数额；
（三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；
（四）抵押房地产的价值；
（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；
（六）债务人履行债务的期限；
（七）抵押权灭失的条件；
（八）违约责任；
（九）争议解决方式；
（十）抵押合同订立的时间与地点；
（十一）双方约定的其他事项。
4、以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。
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他项权证遗失补办说明的内容是什么?
1、办事依据：《民法典》《城市房地产管理法》《民法典》《房屋登记办法》《城市房地产抵押管理办法》2、收件资料：1、登记申请表。2、申请人的身份证明(复印件。3、登载遗失声明的报刊。4、其他必要材料。3、业务流程：申请→受理→初审→审批、登簿→缮证→收费、发证→归档4、办理时限：5个工作日。
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非诉讼类
贷款还清银行不给他项权抵押具体如何办
[律师回复] 1、贷款还清银行不给他项权抵押需要抵押人携带房产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销，工作人员进行核实审查，确认属实当场注销他项权证解压归档。
2、法律依据《城市房地产抵押管理办法》
第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
2、法律依据《城市房地产抵押管理办法》
第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
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快速解决“贷款纠纷”问题
这边车子因为违规被扣留了，现在想查下具体情况，问下大家清远车牌违章查询说明主要事项是什么
[律师回复] 情况说明：
1、有交通违法行为的车主或当事人在15日内携带本人驾驶证、车辆行驶证到违法地的道路交通违法行为处理大厅办理:；也可委托清远市邮政局代办，详情可阅读邮政代办要约书。
2、办理手续后15日内到指定的银行缴纳罚款。逾期缴纳的，每日按罚款数额的3%加处罚款。不接受处理的道路交通违法车辆，将停办车辆的年检、审等各项业务。
3、对清远辖区的交通违法行为进行申诉、提出异议，请拨咨询电话：0763－3386616。
4、具体交通违法行为的认定，以当地道路交通违法行为处理部门的认定为准。
清远交通违章查询数据来源于清远交警违章数据库，由于数据录入的延迟，查询结果并不能保证完全准确，所有结果仅提供参考，如果车主因此而遭受损失，一切与本网站无关，特此声明。需要准确知道自己的车辆是否有违章，最直接最有效的办法就是打电话或亲自到清远交警部门各支队或清远车管所咨询。
1、有交通违法行为的车主或当事人在15日内携带本人驾驶证、车辆行驶证到违法地的道路交通违法行为处理大厅办理:；也可委托清远市邮政局代办，详情可阅读邮政代办要约书。
2、办理手续后15日内到指定的银行缴纳罚款。逾期缴纳的，每日按罚款数额的3%加处罚款。不接受处理的道路交通违法车辆，将停办车辆的年检、审等各项业务。
3、对清远辖区的交通违法行为进行申诉、提出异议，请拨咨询电话：0763－3386616。
4、具体交通违法行为的认定，以当地道路交通违法行为处理部门的认定为准。
清远交通违章查询数据来源于清远交警违章数据库，由于数据录入的延迟，查询结果并不能保证完全准确，所有结果仅提供参考，如果车主因此而遭受损失，一切与本网站无关，特此声明。需要准确知道自己的车辆是否有违章，最直接最有效的办法就是打电话或亲自到清远交警部门各支队或清远车管所咨询。
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前段时间做生意钱不够，就用房屋在银行抵押贷款了。现在生意回本把银行的贷款还清了，请问还清贷款后多久拿他项权证明呢？
[律师回复] 在银行办理房产抵押贷款时，银行需要的是房产在房产局办理的他项权利证书，要不要你的房产证都可以。贷款还清之后可以去房产局注销抵押登记。你可以在贷款还清之后拿着贷款还清的证明凭证，到贷款发放网点取回自己的房产证和他项权证。一般情况注销他权都是借款人拿房产证自己去注销。如果你自己去注销的话，你需要提供以下资料
1、银行给你提供加盖银行公章的贷款结清证明、银行委托你注销他权的委托书。
2、你的房产证、他项权证、身份证（原件）；本人亲自去。以上是必须的。
1、银行给你提供加盖银行公章的贷款结清证明、银行委托你注销他权的委托书。
2、你的房产证、他项权证、身份证（原件）；本人亲自去。以上是必须的。
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买抵押车带大本结清证明安不安全
[律师回复] 【法律意见】
全款查封带大本是车买卖时术语：
1、全款查封就是说：整体查封，全款就是说抵债权益大于等于被查封物品的价值。
全款就是车子没有贷款,全额支付了。
2、大本实际上就是车辆登记证书。
3、全款查封的物品是无法过户的。
明知是被法院查封财产，不可以上路，被发现后处理很严重，涉嫌犯罪。 出卖方涉嫌构成非法处置被查封、扣押、冻结物品罪，法定刑是三年以下有期徒刑。只要抵押协议没有被解除，就是不能办理过户手续的，但是同样只要办理了解除抵押，那么抵押车就能够正常的过户。
【法律依据】
《刑法》第三百一十四条 【非法处置查封、扣押、冻结的财产罪】隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
全款查封带大本是车买卖时术语：
1、全款查封就是说：整体查封，全款就是说抵债权益大于等于被查封物品的价值。
全款就是车子没有贷款,全额支付了。
2、大本实际上就是车辆登记证书。
3、全款查封的物品是无法过户的。
明知是被法院查封财产，不可以上路，被发现后处理很严重，涉嫌犯罪。 出卖方涉嫌构成非法处置被查封、扣押、冻结物品罪，法定刑是三年以下有期徒刑。只要抵押协议没有被解除，就是不能办理过户手续的，但是同样只要办理了解除抵押，那么抵押车就能够正常的过户。
【法律依据】
《刑法》第三百一十四条 【非法处置查封、扣押、冻结的财产罪】隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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贷款还清以后就没有他项权证了吗？
把贷款还清了房屋他项权证也就自动注销了。他项权证的作用就是在没还清贷款之前也就是没注销之前房屋是不能上市交易的。是无法过户的。过不了户的房屋就不能得到法律的保护。只有在还清楚贷款过后在相关部门注销过后房屋才能上市交易。
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非诉讼类
你好，我想咨询一下这个清明节放假注意事项有什么，希望对于这个问题有知道的好心人可以帮助我解释一下吧，谢谢大家帮忙了
[律师回复] 对于这个清明节放假注意事项，答案是清明期间，各种祭扫活动较多，要注意防火防灾，做到文明祭祀。希望对于这个问题有帮助
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快速解决“劳动纠纷”问题
朋友最近买了一套房子，目前的话，因为家里有事情，需要办理质押登记，请问律师先生关于这个质押登记他项权利证明具体是怎样的呢？
[律师回复] 就是在你办理完毕购房手续后，凭证件和购房合同，付款票据，去办理一份该住房他相权证，把这份权证抵押给银行，办理按揭贷款手续。
然后你可以去缴纳契税等税费，办理下房产证，拿在手上使用，办理户籍，孩子入托上学，等。在你房产证上会有标识和戳记，注明该房产有抵押办理了他项权证。不能再次抵押，买卖，转让，更名。
在你还清贷款后，可以凭手续，注销他项权证，在把你房产证办理解压手续。
然后你可以去缴纳契税等税费，办理下房产证，拿在手上使用，办理户籍，孩子入托上学，等。在你房产证上会有标识和戳记，注明该房产有抵押办理了他项权证。不能再次抵押，买卖，转让，更名。
在你还清贷款后，可以凭手续，注销他项权证，在把你房产证办理解压手续。
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我用银行贷款购买了一套房子，我想咨询一下律师房产证上注明抵押证他项权有什么影响呢
[律师回复] 一般是没有问题的，现在大部分房产证都是在业主自己手里，只是抵押贷款的房产证都会有到他项权利被抵押的相关说明，以后贷款还清楚了，银行也会取消他项权抵押的相关手续，给你发放还清证明的凭据。
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抵押车带大本带结清证明，会有问题吗
[律师回复] 只要是原始抵押，带全款结清证明，原车主身份证复印件，大本或者复印件。抵押协议证明。。这样的车是可以买的！！最好买离你区域2000公里以外的车户！买回来一定要大拆GPS定位。拆的全车漏出铁皮！！加装暗锁换锁芯，加装最新款cab断油断电系统。买车前一定要架起来看看底盘是否拼接或者重大事故车。 买回来之后尽量不要再当地一个地方违章。 异地50公里外审车，不要再当地审车。买保险也不要上你的名字，上你朋友或者远亲就行，只要出现事故他能出来理赔就行。尽量持保险的人也不要是你当地的！基本就这些。他们找车一般都是通过【违章】或者【保险】或者【定位】来找车。 把这几方面做好基本安全了。如果你牛B就把车牌着摘掉，那个板把又控台的车架号挡住！
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