如果房产证写父亲名字，父亲去世后房子怎么支配？现在儿子只能和配偶有居住权吗？

[律师回复] 解析：
遵循如下步骤即可完成此项任务：
首先，您需事先撰写一份起诉状，其中应包含原告和被告的详细身份信息、起诉缘由及具体要求；
其次，将您精心制作的起诉状递交给被告所在地区的法院进行处理；
再次，在法院确认受理并开具收费单据之后，您需要及时支付相应的诉讼费用；
随后，法院将会向被告发放起诉状副本以及开庭通知等文件；
最后，耐心等待法院安排开庭审理即可。
请携带起诉状N+1份（N代表继承人数量）、原被告双方的身份证复印件或户籍证明、被继承人身份关系证明（如有所有第一顺位继承人在场）、死亡证明、遗嘱复印件以及相关财产证明前往法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
依据法律规定，女儿并未享有法定继承权。
假设在父亲离世前，他已经将自己名下的房产过户给了儿子，那么此时该房产就不再属于父亲的遗产范畴内了，而应当被视为儿子所拥有的个人财产。
因此，当旧日的遗产已成为他人所有物时，女儿作为第二顺位继承人，自然无法再对其进行继承。
遗产，是指自然人在生命结束后遗留下的属于个人的合法财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
（一)第一顺序：配偶、子女、父母；
（二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
已年满十八周岁的未成年人，其父母通常无需承担支付抚养费用之义务。
然而，在某些特定情况下则需另行考虑：
首先，若该未成年人仍在接受高中或同等以下学历教育，则其父母需要继续提供必要的经济支持；
其次，当成年子女由于某种不可抗力因素导致失去或部分失去劳动能力，从而无法维持基本生活水平时，其父母亦应承担相应的抚养责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五十三条
抚养费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。
十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可以停止给付抚养费。
第四十一条
尚在校接受高中及其以下学历教育，或者丧失、部分丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的成年子女，可以认定为民法典第一千零六十七条规定的“不能独立生活的成年子女”。

[律师回复] 解析：
关于分居离婚申请的途径：
倘若夫妻二人能够就相关子女抚养问题以及是否愿意离婚等事宜达成共识的话，可以先行签订一份书面的离婚协议书，然后由双方向当地的婚姻登记机构提出离婚登记的申请。
在经过为期一个月的冷静思考之后，双方便有资格领取离婚证书了。
然而，如果双方并不满足于登记离婚的法律规定条件，那么他们将无法顺利地完成离婚登记手续。
此时，他们可以选择向法院提起诉讼，并提供证据证明双方因为感情不合而已经分居长达两年之久。
如果经过调解后仍然无果，那么法院应当批准离婚请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
关于由父母为子女结婚后购置房屋所签订的相关协议，其有效性在实际运用中是具有开放性的，既可以被认可，也可能不被视为有效。
另一方面，即使是已经签署了此类购房协议的情况下，其中仍可能存在着部分条款被认定为无效的可能性，而这并不妨碍其他合法有效的条款在整个合同中的实施和执行力。
值得注意的是，诸如合同内容与现行法律法规的强制性规定相抵触等因素，都有可能成为导致合同整体无效的原因之一。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
居住权是一种终身性权利。
居住权的期限可以通过当事人在签订合同时进行协商并加以明确规定；
但若相关条款中未对此项事宜做出明确指引，那么居住权便将被视为与拥有者的生命周期相伴相随，直至其自然死亡为止。
之所以如此设定，主要考虑到居住权的设立初衷在于为那些无房可居之人提供基本生活保障，因此，若当事人未能就此问题达成共识，我们便有理由将居住权的有效期理解为与权利人的生命周期等长。
法律依据：
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

[律师回复] 解析：
关于居住权与产权之间的具体差异，主要体现在以下几个层面：
首先，在居住权房子中的租赁方可以自由变换，但是对于产权房子而言，产权的转移则需经过相应的程序；
其次，相较于产权房，仅限于本地居民持有户籍才能够购买居住权房，而产权房的限制范围相对较大；
再次，尽管居住权房允许租赁，但无法进行贷款操作；
最后，居住权仅仅代表着对房屋使用权的享有权，类似于租赁一套住房，在租赁期限内仅具有居住使用权。
而产权房则赋予了业主对房屋的买卖、居住以及使用的全面权利。
因此，永久居住权并不意味着完整的所有权，它仅仅表明居住者享有居住的权利，而无权对该房屋进行继承、抵押、转让或者作为股份进行估值等处置行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。

[律师回复] 解析：
同居行为并不全都属于违法范畴。
然而，当已婚者再次与他人同居时，这无疑将构成违法行为。
我国现行法律体系中已不再存在“非法同居”的相关规定。
替代它的词语是“同居关系”。
所谓同居，特指均未缔结婚姻关系的两人，在未经合法的婚姻登记手续便共同居住和生活，他们之间不具备法定意义上的夫妻身份，因此，他们的同居关系在法律层面无法得到充分保护。
法律依据：
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

[律师回复] 解析：
欲成功向我市政府提出北京工作居住证的申请，用人单位应首先确保满足如下条件：
第一，必须是能够独立承担法律责任的法人机构性质的企事单位、民办非营利性机构、社团体，或是海外（地区）以及非海外（地区）在京设立的非法人分支机构；
其次，被选择的单位应着重于支持高新科技企业、软件开发企业、集成电路设计企业、驻京研发机构、大型金融企业、文化创意产业园、国际知名跨国公司地区总部等与首都经济发展趋势相符，符合城市功能定位及产业规划要求的单位；
最后，这类非法人分支机构中申请北京工作居住证的人数应严格控制在五人以内。
对于申请人而言，他们需要满足以下几个基本条件才能申请北京工作居住证：
首先，申请人所学专业或从事的岗位必须属于本市急需的专业或岗位；
其次，申请人需具备以下三项条件中的至少两项：
（1）在符合规定条件的申报单位连续工作满六个月以上；
（2）拥有两年以上的工作经验并且获得学士（含）以上学位或者具有中级（含）以上专业技术职称或者相应的资格、资质；
（3）在本市拥有稳定的居所；
最后，申请人的年龄限制为男性不得超过六十岁，女性不得超过五十五岁。
如需了解更多详细信息，敬请访问“北京市人事人才信息网”，点击“申请工作居住证办事指南”，查阅“中级（含）以上专业技术职称及相当的资格资质列表”。
法律依据：
《居住证暂行条例》第八条，公安机关负责居住证申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。
居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证申领受理、发放等工作。
第十条，居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。
居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。
逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止;补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系中，若其中一方为因病所导致的负债，那么这笔债务性质应被认定为夫妻共同债款，需要以夫妻共有的财产来进行偿还。
同时，夫妻之间还存有相互抚养的法律责任与义务。
因此，当夫妻中的任意一方出现疾病状况时，另一方须提供必要的照料或将其送往医院接受治疗，并承担相应的医疗及护理费用。
基于此，因疾病引发的债务理应被视为夫妻共同债务，夫妻双方应对该等债务共同承担偿还责任。
若共同财产无法完全清偿债务，或者财产已分别归属各自主人所有，则双方需通过协商方式确定如何进行债务清偿。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
在夫妻处于分居状态时所获得的收入，通常会被认定为共同财产。
然而，如果双方当事人之间对于这部分收入的归属曾达成明确约定，那么则应遵循其特殊的约定条款。
依据我国现行的法律法规，夫妻在婚姻关系持续存续期间所获取的一切收入，在大多数情况下都会被视为夫妻共同拥有的财产。
而且，若夫妻二人能够以书面形式明确约定这些收入将归各自所有，那么就应当优先尊重并执行这样的约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

[律师回复] 解析：
若情侣之间发生了借款行为且未签署书面借据，而借款人未能偿还相应款项时，债权人可考虑采取法律手段维护自身权益。
在此种情况下，债权人应积极搜集相关证据以支持其诉讼请求。
具体而言，债权人可通过调取借贷双方关于借款事宜的短信往来记录、微信或其他社交媒体平台上的对话记录、电话录音以及银行转账凭证等方式，来证实借款关系确实存在。
此外，证人证言亦可作为重要的证据之一。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

[律师回复] 解析：
1、长期分居极易引发婚外情，这是夫妻在两地分居后最不愿意见到的情况，同时也是发生概率极高的现象。
众多夫妇在刚刚开始分居之际，都怀揣着希望和憧憬，觉得暂时分别只是为了共同努力，创造更美好的将来。
然而在此过程中，若您的另一半周围出现了关怀备至、悉心照料其生活琐事之人，那么无疑将会对他们对婚姻的信心产生动摇，原本已经生活在异地的两个人之间的隔阂也将日益加深，最终导致婚姻危机的爆发。
2、性需求无法得到满足，这是夫妻间生活中的重要组成部分。
尽管你们可能会通过自我暗示来安慰自己，认为可以忍受长期分居带来的困扰，但生理上的需求却是不容忽视的。
当这种需求长时间无法得到满足时，积压的情感终有一日会如火山喷发般爆发，从而引发婚姻危机。
3、对子女的负面影响不可小觑。
虽然你们可能会认为分居是为了更好地照顾孩子，但实际上这对于孩子而言并不公平。
由于他们所处的家庭环境并不完整，这样的成长环境无疑会给孩子的心灵留下深深的烙印，而这一因素也将成为婚姻危机爆发的潜在诱因。
4、长期分居可能导致离婚。
夫妻双方长期处于分离状态，彼此之间的生活重心只在于各自的职业生涯，而忽视了家庭的重要性，这样的婚姻生活缺乏幸福感，也无法保证婚姻质量，无疑会成为婚姻危机爆发的催化剂。
此外，根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，若夫妻双方分居满两年且感情破裂，其中一方提出离婚申请，应当予以批准。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
根据现行的法律法规，亲生兄妹之间无法达成生育子女以及缔结合法婚姻的目的。
从法律层面上讲，近亲之间是被明确禁止缔结婚姻关系的，所谓的“近亲”则主要涵盖了直系血亲及其在三代以内的旁系血亲（即包含父亲方及母亲方的情况）。
直系血亲即为由生育及更高级别的直属亲属构成，同时还包括自身所生育的以及更低级别直属亲属；
而三代以内的旁系血亲则是指那些与自身存在共同血缘关系但并非直系血亲的其他亲属。
亲生兄妹之间的关系恰好符合这一定义，他们属于三代以内的旁系血亲，因此按照法律规定，他们是不能够结婚的。
近亲结婚在法律上被视为无效婚姻，其自始至终都不具备法律约束力，当事人双方亦无法享有作为夫妻应有的权利和义务。
法律依据：
《民法典》第一千零五十一条
有下列情形之一的，婚姻无效：
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。

[律师回复] 解析：
若亲友拖欠款项未予偿还，可先行尝试与对方进行协商解决；
如协商无果，亦可选择采取仲裁或者诉讼途径加以处置。
在此过程中，必须确保作为原告方的您与涉案事项具备直接的利益关联性，同时需明确被告对象，并提出具体的诉讼请求以及相关的事实依据和法律理由。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
关于女方家庭所背负的债务问题，只需按借款协议规定的时间由其父母自行偿还便可；
若届时未能全额支付债务，亦可与债权方进行协商，商定分期偿还或延长还款期限等方案。
在任何情况下，女方父母的负债均不应牵涉到男方，即便两人已正式步入婚姻殿堂，债权人亦无权向男方追讨女方父母的债务。
然而，若男女双方未就婚前财产归属达成明确共识，并将之设定为共有财产的话，则女方用其个人婚前财产资助父母偿还债务，男方并无权力对此加以阻止。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
当婚姻关系终止之时，不论是何方所背负的负债，均须视为各自的责任，而与另一方无关。
若此等债务发生在婚姻持续期内，同时在离婚之日之后不久，其中一方不幸离世，此时，我们必须认真审查离婚协议书上是否已经对夫妻之间的权益和债务进行了明确的规定。
如果协议书已明文规定，表明债务应由离去之人承担，那么在此种情况下，这笔债务应当由该离世方的全部继承人在承继其财产范围之内，承担偿还的法定义务。
然而，倘若离婚协议书中并未对此类事宜做出明确规定，那么债权人有权将原来的配偶以及离世方的全部继承人列为被告，向法院提出诉讼，以求法庭判定这笔债务究竟属于个人债务，抑或是涉及到夫妻双方利益的共同债务。
若经法庭判决，认定这笔债务涉及到夫妻双方的共同利益，那么原来的配偶亦应承担部分或者全额偿还此债务的责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条
分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

[律师回复] 解析：
不论是通过协议途径进行离婚手续办理，还是通过法律诉讼方式来解决离婚问题，在原则上都需要当事人提交合法有效的结婚证书作为依据和凭证。
因此，若您在办理相关程序时发现结婚证书遗失或被损坏，您可以前往当地的婚姻登记管理机构申请补发新的结婚证书，或者开具相应的婚姻状况证明文件。
然而，在某些特殊情况下，例如在法律诉讼离婚过程中，如果您能够提供充分且合理的解释，例如结婚证书确实已经丢失或被毁坏，并且得到了法院法官的认可与许可，那么您也可以选择暂时不提交结婚证书。
关于未持有结婚证书的老年夫妇如何处理房屋所有权变更的问题，房产交易部门明确表示，他们必须要求申请人提供由民政部门颁发的结婚证书。
而民政部门则回应称，对于那些根本就没有结婚证书的人，他们无法为其补办结婚证书，但可以建议他们寻求公证处的帮助，并请求公证处为他们出具相关证明文件。
然而，公证处方面则表示，他们可以为夫妻双方办理相关的证明文件，但具体是否能够满足房产交易部门的要求，还需由房产交易部门自行判断和评估。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》
第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

[律师回复] 解析：
若仅为个人债务，通常与其他家庭成员无直接关联。
依据中国《中华人民共和国民法典》之明确规定，其债务乃由个人独自承担之责。
然而，若已步入婚姻殿堂，鉴于婚后双方所有财产皆归属于夫妻共同财产范畴且属共有之物，故若未能及时妥善处理个人债务问题，则有可能波及共同财产权益。
此外，在贷款或信用卡逾期之后，相关机构可能会委派第三方催收机构对您的家人、朋友以及同事进行频繁的电话、短信骚扰乃至威胁恐吓，以期通过此种手段逼迫您偿还欠款，进而给您及其家人带来严重的心理压力和身体创伤，同时也会对日常生活产生极为不利的影响。
为了避免此类状况的发生，建议您寻求专业律师的帮助，详细探讨并寻找合适的解决方案。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，这种行为可能被视为诈骗，从而导致您需要承受法律责任。
具体来说，若您使用虚假的房产证并冒充他人签署，以此来获取银行贷款，且该金额达到一定程度，同时您又无法偿还这笔债务，那么我们将视此为以非法占有为目的的行为，有可能构成贷款诈骗罪。
然而，如果您的欺骗对象并非银行，但您明知自己提供的是虚假的房产证，以此来骗取对方的借款，并且在对方催促还款时拒绝偿还，那么这就有可能构成诈骗罪。
无论哪种情况，都必须满足两个条件：
首先，您必须具有非法占有他人财产的主观意图，也就是说，您并不打算归还这笔借款，或者您明明知道自己没有能力偿还却仍然借款；
其次，您必须明知自己所提交的贷款申请材料存在虚假成分。
如果您的债权人已经发现您抵押的房产是伪造的，他们有权解除与您之间的贷款协议，并要求您立即偿还所有借款。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。