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你好请问房产抵押贷款要准备哪些材料

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-06-26 湖北襄阳
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律师解答 共1条
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    1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件;
    2、房产抵押合同原件;
    3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
    4、授权委托书(委托他人办理时);
    5、房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供);
    6、结婚证或离婚证等;
    7、其他需要证明的材料。
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    13 2022-06-26
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劳动纠纷
刑事拘留折抵拘役吗
[律师回复] 解析:
依据相关法条之规定,在被视为已交付正式判处的案件中,如判断需进行拘役处理,则拘役的刑期应自判决执行之日起开始核算;在判决执行之前若有先行羁押情况,羁押的时间按照每日折算为刑期两天的方式予以扣除。而对于拘役的刑期,同样是自判决执行之日起开始计算;在判决执行之前若有先行羁押情况,羁押的时间按照每日折算为刑期一天的方式予以扣除。至于有期徒刑的刑期,同样是自判决执行之日起开始计算;在判决执行之前若有先行羁押情况,羁押的时间按照每日折算为刑期一天的方式予以扣除。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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房屋补偿安置取代货币补偿,你做好准备了吗?
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征地拆迁
取保候审后被羁押了怎么处理
[律师回复] 解析:
在被准予取保候审之后再度遭到羁押,若是因违反行政法规而导致的拘留,若情况较为严重,则可能需要变更强制措施,由原先的取保候审改为逮捕并实施拘押,同时对之前缴交的保证金进行没收处理;反之,如果情况并不恶劣,仅以行政拘留作为处罚方式,在此期间已经缴付保证金的,依旧没收该部分保证金,但需根据具体情况,要求犯罪嫌疑人进行深刻反省,并重新缴纳保证金。
然而,如果是因为触犯刑法而引发的拘留,通常情况下会采取逮捕手段,不再适用取保候审,并且对已缴交的保证金进行没收。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
取保候审后报备去哪里
[律师回复] 解析:
关于取保候审外出申请及备案流程具体步骤如下:
首先,被取保候审人员必须向做出该项决定的司法执行机构详细汇报自身的行踪去向以及出行原因,保证汇报情况真实、准确;
其次,在获得上述执行机构的明确批复后,被取保候审人员便可携带着必要的批准文书以及个人身份证明前往外地活动。在此过程中,需注意取保候审期间是允许被保释者外出行动的。
然而,被施以取保候审措施的人士在未获得正当理由的前提下,不得擅自离开其所居住的市区或者县区。对于因特殊原因而需要离开原居住地的情况,必须经过负责执行此项措施的公安派出所负责人的批准方可成行。
此外,若人民法院或人民检察院对某位人士采取了取保候审措施,那么负责执行的公安派出所在批准被取保候审人离开原居住地之前,还应事先征得决定机关的同意。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋抵押登记应准备什么材料
1、抵押权登记申请书。2、申请人身份证明、房屋所有权证。3、房屋所有权证。4、抵押合同。5、主债权合同。6 土地使用证,抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定。7、抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明。
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房产纠纷
异地抓捕关押律师可否会见
[律师回复] 解析:
依据法律规定,犯罪嫌疑享有律师会见权。若看守所在未经合法程序的前提下予以拒绝,将构成违法行为。
然而,当该名嫌疑人涉及危害国家安全罪或恐怖活动犯罪案件时,其辩护律师在侦查阶段会见被羁押的犯罪嫌疑人,必须经过侦查机关的批准。在此种特殊情况之外,辩护律师可向公安机关提出申诉,请求依法进行会见。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
盗窃罪收押后多久可以探视
[律师回复] 解析:
您寻求探望被指控盗窃一案的亲人时,需注意不可擅自前往看守所。
根据相关法律法规,亲属唯有在取得司法部门的许可后,方可通过授权律师进行会面。对于此类案件,未经公安机关批准,家属是不得探访的。这是为了防止犯罪嫌疑人在羁押期间相互串供,干扰对案件真相的深入挖掘和审理工作。
值得提及的是,犯罪嫌疑人在看守所羁押期间,原则上禁止任何形式的探视。
此外,根据相关法律规定,在羁押期间,若经办案机关同意,且得到公安机关的批准,犯罪嫌疑人可与其近亲进行通信及会面。
然而,对于盗窃公私财物的行为,根据其数额大小或情节轻重,将面临不同程度的刑事责任。例如,数额较大者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;而数额巨大或情节严重者,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金刑罚;
至于数额特别巨大或情节特别严重者,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或没收财产。
关于具体的量刑标准,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,自行确定本地区的具体执行数额标准,但必须上报至最高人民法院、最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
鄂尔多斯退购房定金流程需要哪些材料
[律师回复] 解析:
关于退还购房订金的事宜,务必遵照特定的手续与程序进行操作,详述如下:
首先,撰写书面申请报告。这一步需依据购房合同中的退款条款展开,以书面形式向房屋开发商或中介公司提交退款申请。书面报告中务必明确阐述退款缘由、所请求退款的具体金额以及退款方式等关键信息。
其次,提供购房合同复印件。此举旨在证实购房行为的合法性以及您享有退款权益的事实。
再者,提供银行转账凭证。若购房订金系通过银行转账支付,则需提供相应的银行转账凭证以及付款方的身份证明复印件等资料,以此来证明购房订金的支付来源及其真实性。
此外,还需提供其他相关证明文件。例如,购房者的身份证明复印件、购房发票以及房产证等能够进一步证明购房合法性以及退款金额的相关材料。
最后,签署确认函。当退款申请得到受理之后,开发商或中介公司应当予以签字确认并加盖公章,以示退款申请已经正式启动。通过提供上述相关证明文件,与对方进行充分沟通协商,严格依照购房合同中的各项条款和规定执行,便能顺利地将购房订金全额退回。倘若在退款过程中遇到任何问题,您可以向当地的房地产交易中心等相关机构申请协助处理。如遇纠纷,亦可寻求法律机构的援助。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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