申诉事业单位招聘

[律师回复] 解析：
倘若驾驶员未能按时足额地支付罚金，则行政主管部门有权向法院提出申请，要求对其采取强制执行措施。
针对被依法暂扣的机动车，若在规定期限内（即30天），驾驶员本人、车主或车辆管理者未按规定办理相关手续亦或是未亲自到场接受处理的话，经过公安机关交通管理部门进行通报并通过三个月的公示期后，如果这些人员仍然未能主动现身接受处理，公安机关交通管理部门有权将该机动车交付给具有资质的拍卖机构进行公开拍卖，所获得的拍卖款将全数上缴至国家财政。
法律依据：
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第十二条
交通警察对机动车驾驶人不在现场的违法停放机动车行为，应当在机动车侧门玻璃或者摩托车座位上粘贴违法停车告知单，并采取拍照或者录像方式固定相关证据。
《中华人民共和国道路交通安全法》第五十一条
机动车行驶时，驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带，摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。

[律师回复] 解析：
网络借贷平台何时将借款人信息纳入个人信用记录（亦即所谓的“征信报告”），具体时间取决于该平台与征信机构之间是否建立了相关的数据传输机制。
如果该平台已接入征信中心系统，那么通常情况下，自用户首次发生逾期行为之日起，三个月内其个人信用记录便会被征信中心采集和上报。
关于网贷逾期后的法律诉讼程序，主要包括以下几个环节：
原告首先需向具有管辖权的法院提交诉讼申请；
法院受理诉讼申请并进行审查之后，会确定开庭日期及相关事项；
在庭审过程中，原被告双方将就案件事实展开辩论，并由法官作出判决或裁定。
法律依据：
《征信业管理条例》第二十五条
信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。
征信机构或者信息提供者收到异议，应当按照国务院征信业监督管理部门的规定对相关信息作出存在异议的标注，自收到异议之日起20日内进行核查和处理，并将结果书面答复异议人。
经核查，确认相关信息确有错误、遗漏的，信息提供者、征信机构应当予以更正；确认不存在错误、遗漏的，应当取消异议标注；经核查仍不能确认的，对核查情况和异议内容应当予以记载。

[律师回复] 解析：
在盗窃案件圆满审结之后，通常会在三个月内获得相应的赔偿。
根据相关法律规定，赔偿金额的具体标准如下：
首先，个人盗窃公私财物数额达到一定程度时，将被视为犯罪行为，其起点为五百元至二千元人民币不等；
其次，当个人盗窃公私财物数额进一步扩大时，其起点则变为五千元至二万元人民币；
最后，若个人盗窃公私财物数额达到了极其严重的地步，其起点将升至三万元至十万元人民币。
对于那些实施了盗窃公私财物行为且数额较大者，或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
寻求法律援助者须向法律援助机构提交如下证件及证明材料：
首先是具有身份证明效力的身份证件或其他有效身份证明文件，代理人申请时则需同时提交其代理权限的相关证明文件；
其次是经济状况困难的证明文件；
最后是与申请法律援助事项密切相关的案件材料。
申请方式应采用书面形式填写申请表格，对于无法书写的困难人士，可选择口头申请，但法律援助机构的工作人员或负责接收申请的相关机构工作人员必须对口头申请进行书面记录。
法律援助机构将在收到申请后的15个工作日内完成审核。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 解析：
帮信罪与诈骗罪作为两种独立的罪行，若涉及到帮信罪误判为诈骗罪的情况，当事人可向检察机关提出申诉，请求重新审理案件。
然而，如何确定最终的量刑，仍需根据具体案件事实来决定。
1.关于帮信罪，若情节严重，将面临三年以下有期徒刑的刑事处罚。
相对而言，诈骗罪的惩罚力度则更为严厉。
对于侵犯金额较大者，刑法规定应处以三年以下有期徒刑；
而对于侵犯金额巨大者，刑期则从三年起至十年止。
2.虽然两罪均强调主观上必须具有故意心态，但二者在此点上却有所不同。
诈骗罪中的故意在于，行为人明确知晓他人正在进行电信网络诈骗犯罪活动，这是一种具体的故意。
而帮信罪中的故意则更具概括性，即行为人须明确了解他人正在实施信息网络犯罪，或者有可能实施此类犯罪，这是一种概括性的故意。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
相关的资金追讨过程实则困难重重。
若能掌握相关证据，如完整的聊天记录等，便可考虑向公安机关进行立案。
由于司法机关能够借助此类信息查询出不法分子的个人身份信息，从而大大提高追回款项的可能性。
然而，倘若涉及的金额相对较少，那么追回损失的难度将会相应增加。
这类欺诈行为通常表现为犯罪嫌疑人以非法占有他人财产为目的，故意隐瞒自身真实身份，进而欺骗受害者，理应受到法律的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，您依然有权利进行工伤申报。
尽管您已经用医疗保险进行了报销，但这并不影响您后续仍可继续享有工伤保险的权益。
然而，对于那些经鉴定为工伤的情况，您仍然需去相关部门继续享有相应的工伤保险待遇。
同时，因医疗保险所无法承受的费用，则必须由工伤保险基金来承担。
请注意，若员工自行申请工伤认定，那么请务必在事故发生之日起一年之内提出申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 解析：
按照现行的税收法律法规以及相关之规定所明确的申报期限与申报内容，城镇土地使用税的纳税人有义务对其应税项目向税务机关履行申报及缴纳城镇土地使用税的责任。
此项事务属于地方税务局的业务范畴，纳税人在办理过程中的时间限制如下：
凡在城市、县城、建制镇、工矿区等特定区域内使用土地的各类单位和个人，均须严格遵循税收法律、法规、规章以及其他相关规定，在规定的纳税期限内向税务机关依法缴纳税款。
土地税，又被简称为“地税”，它是对土地课税的总称。
其课税依据主要包括土地的价格、面积或者收益等因素，通过精确计算后予以征收。
土地税在众多赋税种类中具有悠久的历史，并且已经成为世界各国广泛采纳的税收制度。
例如，在过去的中华民国时期，田赋和地价税都属于土地税的范畴。
在私有制社会环境下，土地通常被视为私有财产而进行征税。
然而，由于各国在不同时期实行了不同的土地税制，因此，根据其性质的差异，土地税可以细分为土地财产税、土地收益税、土地所得税和土地增值税等多种类型。
对于土地使用税而言，其纳税人必须是在我国境内拥有土地使用税征税范围内的土地使用权的单位和个人。
根据法律规定，以下几类土地将免于征收土地使用税：
国家机关、人民团体、军队自用的土地；
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
市政建设、广场、绿化地带等公共用地；
直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地、交通、水利设施用地和其他用地。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；
所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

[律师回复] 解析：
首先，对于银行卡在异地遭受刑事调查而被冻结的情况，您可以采取以下措施来应对：
1.请耐心等待银行卡自然解冻。
根据相关法律法规，公安机关对个人或企业账户进行冻结的期限为六个月，若在规定时间内未办理续冻手续，则自动解除冻结状态；
2.您可亲自前往公安机关，向其提供充分证据以证明该银行卡中的资金来源合法，并请求予以解冻处理。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百四十三条
冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限为六个月。
每次续冻期限最长不得超过六个月。
对于重大、复杂案件，经设区的市一级以上公安机关负责人批准，冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限可以为一年，每次续冻期限最长不得超过一年。

[律师回复] 解析：
此举并不符合法律法规。
通常情况下，人力资源冻结是企业、事业单位或者政府机构的操作手段之一，必须得到上级主管单位或者相关部门的批准才能够进行冻结处理，或者由本单位或者董事会自主决定实施冻结。
在冻结期间内，原则上是禁止招聘新的工作人员以及调动现有员工的，唯有等待解冻后方可重新安排。
法律依据：
《劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

[律师回复] 解析：
依法判处缓期后，法院将发布执行通知书以示刑罚生效。
收到该通知书后，需携带至司法局进行报到。
司法局将为您开具报到单，凭此单前往指定的司法所接受社区矫正。
在矫正期限届满之际，司法所将向您发放解除矫正通知书，这意味着您的刑罚已正式执行完毕。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
是的，仅仅归还本金是不被允许的，因为在这种情况下，逾期会导致违约金及罚息的产生，故还款时必须偿还所有的相关费用。
另外值得注意的是，即使在逾期后进行还款，若未全额偿付，系统将首先偿还利息部分，而剩余尚未偿还的款项将会继续承担逾期利息。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
仅凭监控录像作为窃犯罪证具有法律效力。
此种监控素材系刑事诉讼中被广泛采用的视听资料之一，其能够最为直观地展示案件的实际情况。
若在侦讯过程中，所获取的视频监控资料经过严谨的核实和鉴定，确认无误后，便可证实被告人为达窃取目的而采取行动的事实。
依据我国相关法律法规，对于盗窃公共或私人财产，且涉案金额达到一定标准，或者存在多次盗窃、入室盗窃、持械盗窃以及扒窃等恶劣行径者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
签署了谅解书之后，依然拥有提起诉讼的权力。
谅解书的存在仅仅是为了申请对相关处罚予以减轻，如果受害者或者其法定代理人对此不满，他们仍然有资格向人民检察院提出抗诉申请。
因此，谅解书只能作为量刑情节之一来参考，而最终的量刑依据则必须将多种因素进行全面的综合考量才能做出判断。
在此情况下，阁下应该立即聘请专业律师协助处理此事，因为律师能够充分考虑到各种有利于犯罪嫌疑人的因素，从而为其争取到从轻、减轻处罚，甚至可能争取到缓刑的机会。
当原告发起诉讼时，法院在收到起诉书副本后，会将其送达给被告方，被告方应在收到之日起的十五天内提交答辩状。
法院在收到答辩状后的五天之内，会将答辩状副本送达给原告方。
若被告方未能按时提交答辩状，这并不影响案件的审理进程。
对于决定开庭审理的案件，法院会提前三天通知当事人并发布公告。
法庭调查阶段主要包括以下几个环节：
当事人陈述、告知证人的权利与义务、证人出庭作证、宣读未到场的证人证言、展示书证、物证以及视听资料、宣读鉴定结论、宣读勘验笔录等。
法庭辩论阶段则包括原告及其诉讼代理人的发言环节。
在法庭辩论结束后，法院应当依法做出判决。
在判决之前，如果双方能够达成调解协议，那么还可以进行调解。
但如果调解失败，法院就应当及时做出判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。
第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；
对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 解析：
在您与其公司产生任何纠纷并面临他人到公司无理取闹的情况下，您完全有权利立即寻求警方处理。
若此类不当行为人为干扰了企业正常运营以及生产经营活动，短期内尚且未对贵司造成严重受损的后果，将遭到警告或罚款不超过200元人民币的处罚规定。
对于原先存在的纠纷，无论是何种类型，均需按照以下方法依次处理：
首先，处理普通纠纷时，您可以尝试与纠纷各方当事人协商解决，或是向已经签署的仲裁协议中约定的仲裁委员会提交申请以寻求公正裁决的方式予以化解纷争。
其次，如纠纷涉及劳资关系，贵公司亦可尝试与涉事员工进行进一步沟通协商，或者向劳动争议仲裁委员会提出申请，通过仲裁等合法途径来解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；
（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；
（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；
（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；
（五）破坏依法进行的选举秩序的。

[律师回复] 解析：
自人民法院受理破产申请之日起，在债权人和债务人的财产被指定给破产管理人为其执行监管之前，所有执行程序和诉讼程序皆应暂时停止运行；
直至破产管理人正式接管债权人与债务人的财产之后，方能根据实际情况重新启动上述程序。
因此，在破产案件确实立案并进入审理阶段之后，只有待真正意义上的破产管理人开始全面接手相关财产之后，才有可能向法院提出执行申请。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第十九条
人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。
第二十条
人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止;在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行。
第二十一条
人民法院受理破产申请后，有关债务人的民事诉讼，只能向受理破产申请的人民法院提起。

[律师回复] 解析：
对单位行贿罪应具备以下方面的构成要件：
首先，主体资格限定为企事业单位及其他社会组织，并且这类主体在实施犯罪时须具有相应的刑事责任能力；
其次，主观方面需体现出行为人的直接故意，即明知自己的行为会侵犯国家公务人员职务的公正廉洁性，却依然积极为之；
再者，客观行为方面，犯罪行为需要由直接负责的主管人员或者直接责任人员，依据所在单位的整体意志，以单位的名义进行实施；
最后，该罪名所侵害的客体主要包括国家公务人员职务的公正廉洁性以及国家经济管理的正常运行秩序。
法律依据：
《刑法》第三百九十一条
为谋取不正当利益，给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体以财物的，或者在经济往来中，违反国家规定，给予各种名义的回扣、手续费的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于将夫妻双方共有的房产证更改为仅为其中某一方所有的相关程序如下：
首先，如果夫妻共同拥有的房产需进行对外销售或转让行为，必须由夫妻双方共同签署授权文件以示认可。
其次，在确定房产所有权人为已婚人士的前提下，若欲对该房产进行转让或者其他形式的过户事项，如所有权人的配偶无法亲自出席，则必须获得其配偶以文字形式出具的明确同意，同时还需提交一份由婚姻登记机构出具的《配偶同意确认书》。
另外值得注意的是，在公证机关办理全权委托书的过程中，同样要求夫妻双方亲自到场并亲笔签名。
最后，若在离婚之后，原属夫妻双方名下的房产需要进行过户处理，则双方应携带身份证件、房屋产权证书、户籍簿、离婚证书、离婚协议书以及过户确权审批表等相关资料前往房地产管理部门进行申请，此种情况下的过户房产亦被视为共有财产的变更，所需支付的费用仅为工本费，无需缴纳任何税费。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
针对如何以赠与之法将房地产移转至其子女手中这一问题，父母可首先前往公证机构办理房地产赠与子女的公证手续。
在此过程中，需携带以下证件和资料：
公证书、身份证明文件、户籍记录册、婚姻状况证明书、房产证等。
完成公证后，便可携带上述所有文件以及所涉及的房产证，前往房屋管理局进行相应的过户手续办理。
值得注意的是，根据相关法律法规的规定，在申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时，应根据实际情况，提交如下材料：
（1）不动产权属证书；
（2）买卖、互换、赠与合同；
（3）继承或受遗赠的相关材料；
（4）分割、合并协议；
（5）由人民法院或仲裁委员会出具的生效法律文书；
（6）有权批准的人民政府或主管部门的批准文件；
（7）相关税费缴纳凭证；
（8）其他必要的补充材料。
此外，若不动产买卖合同需要依法备案，则申请人在申请登记时必须同时提交已备案的买卖合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
本单位职工专属的集资住房在满足五年使用期限之后将拥有完全产权，方可进行买卖交易。
这类集资住房属于福利保障型房产范畴，其土地所有权在建设完成后由房屋业主与用人单位共享；
而当集资住房获得完整产权之时即转变为商品房属性，此时所有权全权归属个人，并可自由在市场上流通转让。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。