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吉林省预防和制止家庭暴力条例

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2023-02-16 湖北十堰
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    家庭暴力似乎也成了当今社会热门的话题,俗话说家和万事兴,法律也出台了不少预防和制止家庭暴力的条例,我们有义务了解并履行,但是不同地方的相关条例也会有所不同,下面的文章为我们介绍了吉林省预防和制止家庭暴力条例。
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吉林省预防和制止家庭暴力条例
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吉林省预防和制止家庭暴力条例
家庭暴力似乎也成了当今社会热门的话题,俗话说家和万事兴,法律也出台了不少预防和制止家庭暴力的条例,我们有义务了解并履行,但是不同地方的相关条例也会有所不同,下面的文章为我们介绍了吉林省预防和制止家庭暴力条例。
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婚姻家庭
预售房选房后合同如何签订
[律师回复] 解析:
商品房预售协议的签署流程如下所述:
首先,达成预售协议的建立:
在确认相关楼盘已经获得了商品房预售许可证之后,购房者将有资格与开发商共同建立商品房预售协议;
其次,预售协议的备案存档:
预售协议正式颁布后,购房者可以亲自或委托开发商协助将该协议提交到所在地的市级或区级房地产交易中心进行注册存档。
若在此过程中发现任何违规行为,交易中心将会在五个工作日内以书面形式通知购房者;
对于符合规定要求且手续完备的情况下,交易中心将依照规定程序进行注册备案,并以书面形式通知购房者领取已完成注册备案的预售协议;
最后,办理预售商品房的所有权转移手续。
当开发商成功完成新建商品房的初始登记,并获取房产证后,他们将与购房者共同向交易中心提出所有权转移申请,以便办理房地产权利变更登记。
在预售阶段,若开发商需要对预售协议中的某些条款进行修改,例如建筑设计变更、建筑面积变更等,则必须签订相应的补充协议。
补充协议作为预售协议的重要组成部分,在办理交易过户手续时,必须一同提交给交易中心。
出售方:
(甲方)地址:
电话:
购买方:
(乙方)姓名:
性别:
出生日期:
年月日国籍:
身份证号:
地址:
电话:
本合同遵循中华人民共和国法律法规,根据相关法律规定执行,所有责任由当事人自行承担。
后续的附表一、二均为本合同的附属部分。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
若出现争议,双方应本着友好协商的原则解决问题,若无法协商解决,可提交至深圳市仲裁机构进行仲裁或提交至深圳市中级人民法院房地产审判庭进行裁决。
本合同正本共四份,分别由甲乙双方、公证机关以及房地产权登记机关保存。
出售方:
购买方:
法定代表人:
法定代表人:
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
昌吉劳动仲裁律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
通常情况下,根据案件争议标的额的规模大小进行收费。
对于涉及财产权益的服务项目,若争议标的额低于一万元人民币,则需缴纳1000元至2000元人民币;
当争议标的额介于一万元人民币至十万元人民币之间时,需要按比例缴交5%-6%的费用;
而当争议标的额高于十万元人民币且未达到一百万元人民币之时,则需按比例交付4%-5%的费用。
在此种计费方式之下,当事人需先行支付代理费用,即便最终败诉,所支付的费用亦无法退还。
其次,办理涉及财产权益关系的法律事务,经律师事务所与委托方协商达成共识后,可采用风险代理的形式进行收费。
风险代理的收费标准由双方共同商定,但最高收费金额不得超过合同约定标的额的30%。
此种付费模式下,律师事务所与当事人共同承担风险,若最终败诉,则无需支付代理费用。
最后,以上所述费用仅涵盖律师代理费用,在仲裁过程中所产生的其他费用,例如交通费、邮寄费、住宿费等,无论胜诉与否,均由当事人自行承担。
法律依据:
《律师事务所收费程序规则》第二条
律师事务所收费的项目、标准和方式应当依照《律师服务收费管理暂行办法》和省、自治区、直辖市价格主管部门、司法行政机关制定的律师服务收费的有关规定执行。
第三条
律师事务所收取律师服务费,应当遵循合法、公开、公平、协商一致的原则。
第四条
律师事务所采用协商收费、计时收费的,应当按照《律师服务收费管理暂行办法》第四条、第七条规定的范围进行。
第五条
律师服务费由律师事务所统一收取。
律师不得私自向委托人收取任何费用。
第六条
律师事务所应当采取张贴、印制服务指南等方式,公示律师服务收费项目、收费标准和收费方式,接受委托人的监督。
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吉林五险一金比例是多少?
1、养老保险缴费比例:单位20%,个人8%。2、医疗保险缴费比例:单位7.5%,个人2%。3、失业保险缴费比例:单位2%,个人1%。4、工伤保险缴费比例:根据用人单位从事生产经营安全风险程度,用人单位缴纳费用在0.6%-2%之间确定,职工本人不缴纳。
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劳动纠纷
追尾责任认定如何划分责任比例
[律师回复] 解析:
关于追尾事故的责任认定问题:
1.若后车与正在行驶中的前车发生追尾碰撞所导致的交通事故,应由后车承担全部责任。
2.如果夜间前车未开启尾灯而引发的追尾交通事故,则责任判定为前车承担事故次要责任,后车承担事故主要责任。
3.当前车在道路上停放未经允许而未按照相关规定开启危险报警闪光灯以及设立警示标识时,其需承担事故的次要责任,而后车则需要对事故负主要责任。
4.若前车在道路上停车后已按规定开启了危险报警闪光灯并且设立了警示标志,那么在此情况下,后车将承担事故的全部责任。
5.若前车因超长而未按规定设置明显警示标志,从而导致的追尾交通事故,前车需承担事故次要责任,后车则需承担事故主要责任。
6.若前车在倒车或者溜车过程中撞击到后车所造成的追尾交通事故,前车需承担事故的全部责任。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
广州市商品房合同预售的法律依据是什么
[律师回复] 解析:
商品房预售活动应严格遵循以下六项基本准则:
1.已全额缴纳土地使用权出让金并获颁土地使用权证书;
2.持有有效的建设工程规划许可证;
3.据已预售的商品房数量核算,预售方需投入相当于项目整体投资总额的25%以上的开发建设资金,且已经明确各项施工进度及竣工交付时间表;
4.向县级以上人民政府房地产行政主管部门进行预售登记,获取商品房预售许可证明文件;
5.商品房预售方有义务依照相关法律法规,将预售合同报送至县级以上人民政府房地产行政主管部门以及土地行政主管部门进行备案登记;
6.商品房预售所获得的所有款项,必须专款专用,用于与该项目相关的工程建设领域。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条
商品房预售,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。
(二)持有建设工程规划许可证。
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
(五)商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
(六)商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
预防家庭暴力条例最新规定是什么?
在我国,家庭暴力现象非常普遍,很多人认为这是家庭内部矛盾,自行解决就行。其实这是不对的,预防和制止家庭暴力,是需要全社会共同努力的,其中就包括立法机构从法律层面完善法律法规。那么预防家庭暴力条例最新规定是什么?我们一起通过下面这篇文章做个了解。
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签订期房预售合同注意事项有哪些
[律师回复] 解析:
在购买期房并签署预售合同时,我们需要特别关注以下几个方面的内容:
首先是关于房屋面积的相关条款;
其次是关于房价、收费标准及付款金额等相关信息的规定;
再次就是关于房屋质量的各项规定;
除此之外,还包括了售后物业管理的相关细则;
然后便是关于合同履行的期限以及方式的具体约定;
最后则提到关于产权登记事宜的详细说明。
此外,我们还需对房屋税费的承担进行明确了解,并对可能出现的违约情况做好相应的准备。
值得一提的是,在签订合同时,务必要确认出卖方是否持有合法有效的商品房预售许可证。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
第三条
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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吉林省五险一金比例是多少?
1、养老保险缴费比例:单位20%,个人8%。2、医疗保险缴费比例:单位7.5%,个人2%。3、失业保险缴费比例:单位2%,个人1%。4、工伤保险缴费比例:根据用人单位从事生产经营安全风险程度,用人单位缴纳费用在0.6%-2%之间确定,职工本人不缴纳。
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劳动纠纷
防身棍打人犯法吗
[律师回复] 解析:
在大多数情况下,个人拥有防身用品如电击棒是被法律所许可的。
即使外出时持有具备电击能力的警用电棍,也不会直接导致触犯《中华人民共和国警察法》的罪责。
然而,值得注意的是,若将此类电棍用于非自卫性的暴力活动中,便可能构成违反《中华人民共和国治安管理处罚法》和《中华人民共和国刑法》的行为。
因此,虽然购买电击棒本身并未涉及到任何违法行为,但其使用方式却可能导致性质的转变,从而成为违法行为。
需要强调的是,电击棒作为一种受控器械,其非法携带或进入公共场所或公共交通工具都是不被允许的。
此外,违反治安管理的行为若给他人带来损害,行为人或其监护人应依法承担相应的民事责任。
关于正当防卫,根据相关法律法规,若防卫行为明显超出必要限度且造成重大损害,则需承担刑事责任,但可考虑减轻或免除处罚。
对于正在进行的行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重威胁人身安全的暴力犯罪,实施防卫行为,即使造成不法侵害者伤亡,也不应视为防卫过当,无需承担刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第八条
违反治安管理的行为对他人造成损害的,行为人或者其监护人应当依法承担民事责任。
第三十二条
非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较轻的,处警告或者二百元以下罚款。
非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具进入公共场所或者公共交通工具的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
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暴力抢劫抢劫罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
盗窃罪,即犯罪者怀揣着非法占有的意图,在未经财产所有者或保管者同意的情况下,采取威胁、暴力或者其他强迫性的方式和手法,直接夺取了他人财物。
在司法实践中,只要犯罪分子使用威胁、暴力行为,或者采用其他强制性手段进行盗窃活动,就应当被视为刑事案件,并追究其相应的法律责任。
根据我国刑法规定,犯罪分子若触犯此罪,将会面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需缴纳罚金;
但如果存在以下六种情形之一,则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且需要缴纳罚金或者没收全部财产:
1、进入他人住所进行盗窃的;
2、在公共交通工具上实施盗窃的;
3、盗窃银行或其他第三方金融机构的;
4、多次进行盗窃,或者涉及盗窃金额特别巨大的;
5、由于盗窃行为导致他人受到严重伤害或者死亡的;
6、假扮军人、警察或者携带武器进行盗窃的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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吉林省政府信息公开条例是什么?
第八条 行政机关拟作出的决策、制定的规定或者编制的规划、计划、方案等,涉及公民、法人和其他组织的重大利益,或者有重大社会影响的,在制定过程中,起草机关或者决定机关应当将草案向社会公开,充分听取公众意见。
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征地拆迁
债券投资的风险有哪些如何防范
[律师回复] 解析:
债券投资所面临的主要风险包括:
1.利率风险。
利率风险即是因利率变动引发债券价格以及收益率产生波动的风险;
2.价格变化风险。
债券市场价格常常处于变动之中。
若其变化方向与投资者预测相冲突,投资者的资本势必会承受损失;
3.通货膨胀风险。
债券发行方在协议中承诺向债券持有者偿付的利息或本金为预先约定的固定金额。
然而,当通货膨胀发生时,货币的实际购买力将会降低,同时市场上可供购买的物品数量也会相应减少,甚至可能低于原始投资金额;
4.在企业债券投资领域,由于种种原因,企业存在无法完全履行责任的风险;
5.转让风险。
当投资者急需出售债券时,有时他们不得不以折扣价或支付一定佣金的方式进行交易;
6.回收风险。
对于设有回收条款的债券而言,由于通常存在强制回收的可能性,且这种可能性往往伴随着市场利率的下降。
当投资者的名义利率收取实际增加的利息时,投资者的预期收益便会遭受损失;
7.税收风险。
政府对债券税收的减免或增加都会直接影响到投资者对债券的投资收益;
8.政策风险。
这是指政策变动引发债券价格波动的风险。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百五十三条
本法所称公司债券,是指公司依照法定程序发行、约定在一定期限还本付息的有价证券。
公司发行公司债券应当符合《中华人民共和国证券法》规定的发行条件。
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