我在物业上班的

[律师回复] 解析：
在此，我们需要明确指出，此类行为在法律条文上被定义为违法行径。
一旦失业人群获得了正式且稳定的就业机会，他们必须立刻停止申请领取失业救济金及可能与其相关的所有其它种类的失业保险福利。
失业保险金的设立初衷在于为那些符合法定条件、满足领取资格的失业人员提供基本的生活保障，实际上是为了弥补他们因失去工作所导致的薪资收入损失而采取的一项临时性的经济援助措施。
法律依据：
《社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。

[律师回复] 解析：
在车辆行驶过程中所引发的交通事故，若导致货物坠落并对他人造成了伤害和财产损失，这一类的损失主要源于外部力量或外在物品的撞击及影响，因此可以归为意料之外的事故范畴，也应该被纳入第三者责任保险的保障范围之内。
然而，如果在车辆正常驾驶过程中和静止状态时，仅因为货物捆绑松散、疏忽等原因而导致货物坠落并对他人造成伤害，那么这类情况就应被划入车载货物掉落责任保险的保障范围内。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十五条
医疗机构对交通事故中的受伤人员应当及时抢救，不得因抢救费用未及时支付而拖延救治。
肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的，由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用；
抢救费用超过责任限额的，未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸的，由道路交通事故社会救助基金先行垫付部分或者全部抢救费用，道路交通事故社会救助基金管理机构有权向交通事故责任人追偿。
《中华人民共和国保险法》第六十五条
保险人对责任保险的被保险人给第三者造成的损害，可以依照法律的规定或者合同的约定，直接向该第三者赔偿保险金。
责任保险的被保险人给第三者造成损害，被保险人对第三者应负的赔偿责任确定的，根据被保险人的请求，保险人应当直接向该第三者赔偿保险金。
被保险人怠于请求的，第三者有权就其应获赔偿部分直接向保险人请求赔偿保险金。
责任保险的被保险人给第三者造成损害，被保险人未向该第三者赔偿的，保险人不得向被保险人赔偿保险金。
责任保险是指以被保险人对第三者依法应负的赔偿责任为保险标的的保险。

[律师回复] 解析：
关于对好意同乘行为中涉及到的民事赔偿及治疗费用的承担问题，这一行为可视为一种好意的免费搭乘他人车辆的行为，如果行为人对于此行为侵害了他人的权利，则须负起民事赔偿责任。
在此，好意同乘是指在获得他人同意的情况下，无偿地乘坐别人汽车的行为。
在这种情况下，法律要求的义务主要体现在，汽车驾驶员不能侵犯乘客的人身和财务权益。
依据现行的相关法律条文，当好意同乘的情况下出现了道路交通事故，并导致本车上的无偿搭乘者受到伤害时，应该适当减轻赔偿义务人的赔偿责任，除非驾驶员存在严重过失。
若无偿搭乘者也有过失，那么本车的赔偿义务人的赔偿责任也应相应减轻。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，每月加班超出36小时即构成违法行为。
若因特殊情况确需延长劳动者工作时间的话，应确保其身心健康不受影响，且每天的工作时间不得超过3小时，每月累计不得超过36小时。
此外，我国实行的是劳动者每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过44小时的工时制度。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三十六条
国家实行劳动者每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过44小时的工时制度。
《中华人民共和国劳动法》第四十一条
用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时；
因特殊原因需要延长工作时间的在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。

[律师回复] 解析：
若您家人涉嫌刑事犯罪，我强烈建议您委托一位专业的律师进行辩护，因为在法庭作出裁决之前，仅有律师才能与犯罪嫌疑人会面交谈。
作为家属，您可以考虑委托一位律师至看守所与其接洽，让他详细了解整个案件的全部过程，包括犯罪嫌疑人对于公安部门调查问询的回答内容等。
在会见之后，律师将根据犯罪情节进行全面评估，并即刻为您的家人提供法律援助，申请取保候审。
倘若案件已经移交至检察机关或法院，辩护律师有权前往上述机构查阅卷宗，调取侦查机关所指控的关于您家人及其同伙的口供、书面证言、实物证据等相关资料，进行深度研究分析，制定出最佳的辩护策略。
在开庭审理时，辩护律师将全力以赴地为被告人争取无罪、减轻、免除刑罚或缓期执行的辩护机会，以确保被告人的合法权益得到最大化的保护。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 解析：
依照法律明文规定，物业费的具体计费周期从购买方成功签署购买合同并完成验收之日起算，即由购房者在正式接管房屋所有权的那一个自然月开始负责缴纳相应的物业管理服务费用。
在此基础上，作为房屋所有者的业主有义务依据物业服务合同中的条款和约定，按时足额支付物业服务费用。
倘若业主与物业的实际使用者（如租户）之间达成了由后者承担物业服务费用的协议，则应按照此合同执行，而业主仍需对该笔费用负有连带责任。
对于已经完工但尚未售出或交付给物业购买者的物业，其物业服务费用将由建设单位全权负责支付。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 解析：
货车载运偷盗物品应如何定罪量刑需依据案件具体情况而定，一般遵循盗窃罪的法律法规进行处理。
根据相关法律制度，盗窃公私财物的价值在一千元至三千元以内、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元以上的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
依照相关法律规定，对于数额较大的犯罪行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金；
对于数额巨大或存在其他严重情节的犯罪行为，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样也可能被处以罚金；
对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪行为，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚，并且可能会被处以罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于违反国家法律法规，从事非法运输和贸易活动，涉及盗窃、抢劫或走私国家明令禁止出口的文物、黄金、白银以及其他高价值金属或者进口限制物品——珍稀动植物及其制品等违法行为者，将面临严厉的刑事制裁。
根据相关法律规定，此类犯罪行为的量刑标准为：
情节严重者，处以五年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；
若情节特别恶劣，则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担没收个人全部财产的附加刑罚；
而对于情节相对轻微者，则将被处以五年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《刑法》第一百五十一条
走私珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本条
各款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在对电动车实施盗窃行为的金额进行鉴定时，需要重点关注以下几个方面：
首先是被盗物品的具体名称、数量、规格型号以及相关的真伪质量检验证明；
其次是衡量价格的关键因素——价格内涵（主要针对被盗财物在不同环节、不同区域以及其他特殊情况下的定价限制）；
第三则是决定价格水平的核心指标——价格认定基准日。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在道路交通事故中导致的各项财产损失方面，倘若当事人向侵权人提出索赔请求，那么人民法院应当给予充分支持和认可，具体包括以下几个方面：
首先是修理损毁车辆所产生的相关费用、车辆内装载的物品损失以及实施救援行动所需的费用；
其次是由于车辆完全丧失或无法进行修复，而需要购买与事故发生时被损毁车辆价值相当的新车所产生的费用；
再次是那些依法从事货物运输、旅客运输等经营性质活动的车辆，因为无法正常开展相应经营活动而产生的合理停运损失；
最后是非经营性质的车辆因无法继续使用，从而产生的通常替代性交通工具的合理费用。
法律依据：
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条
因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于在汽车内部实施盗窃行为的涉案金额，最低标准要求达到人民币1000元整才可被视为刑事案件。
而对于盗窃公私财物的价值，如果达到了人民币1000元至3000元之间，或者是人民币30000元至100000元之间，甚至是人民币300000元至500000元之间的情况，都应该被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”这三个不同的犯罪等级。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
双方应依据合同所规定的违约情形，按比例支付相应金额的违约金；
另有约定者，可约定由于违约行为而导致的实际损失赔偿额的计算方式。
如若约定之违约金低于实际损失，则违约方有权寻求人民法院或仲裁机构的援助以进行相应调整；
反之，若约定之违约金过高以致超出了实际损失范围，守约方可请求人民法院或仲裁机构进行适度减损。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
关于前期物业管理合同对后续业主具有约束力的问题，其理由如下：
首先，虽然业主并非是直接参与到前期物业管理合同的签署过程之中，然而作为合同的主体，他们仍然必须遵守前期物业管理合同所规定的义务和责任；
其次，开发企业在挑选物业管理公司从事前期物业管理工作时享有自主权，且业主在购买房屋之时与房地产开发商签署的商品住宅销售合同内已明确约定了前期物业管理事宜，因此从这个角度考虑，业主在签订购房合同时即等于默认接受了由开发企业设立的前期物业管理合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条
建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，用人单位有义务遵守并执行劳动定额标准，严禁采取任何强迫或变相强迫劳动者加班的不当手段。
特别是在法定休息日期间，若仍需劳动者继续工作，则必须给予其不低于正常薪资水平3倍的薪酬作为补偿。
法律依据：
《劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，若涉及到走私普通货物价值达到五十万元人民币这一严重程度，将会被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并且还需要同时承担偷逃应缴税额百分之一至五倍的罚款或没收财产；
而如果情节更为严重者，则可能面临无期徒刑以及财产的全部没收。
在这里，我们列举了五种常见的走私行为及其相关责任：
首先是未经国务院或是经国务院授权的机构正式批准，也没有从已设立海关的地点进行运输、携带国家明令禁止进出境的物品、国家有限制进出口或者依法应当缴纳关税的货物、物品进出境的行为；
其次是在已经设立海关的地点，通过藏匿、伪装、瞒报、伪报等手段来逃避海关监管、运输、携带、邮寄国家禁止进出境的物品、国家限制进出口或者依法应当缴纳关税的货物、物品进出境的行为；
第三是通过虚报、瞒报进出口货物价格的方式来偷逃关税的行为；
第四是在未得到海关许可且未补缴关税的情况下，擅自出售特许进口的保税货物、其他海关监管货物或者进境的境外运输工具的行为；
最后是在未得到海关许可且未补缴关税的情况下，擅自出售特定减税或者免税进口用于特定企业、特定用途的货物，或者将特定减免税进口用于特定地区的货物擅自运往境内其他地区的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百五十三条
根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
（二）走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
（三）走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。
对多次走私未经处理的，按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。

[律师回复] 解析：
更换物业公司所需遵循的程序包括：
1）首先，应召集全体业主代表举行业主大会，并以投票方式获得超过总量2/3的业主支持；
2）其次，在启动上述程序之前的60天内，须向现有物业公司发出书面通知，以便双方能够顺利完成解聘手续；
3）接下来，应根据实际需要拟定出具体的物业管理要求与收费标准，然后依照法定程序进行公开招投标活动；
4）在竞标过程中，需对各家候选物业公司进行公示及评审，最终确定中标者并与其签订物业管理协议；
5）最后，应妥善安排新旧物业公司之间的工作交接事宜，确保新的物业公司能够顺利入驻并开始提供服务。
法律依据：
《民法典》第九百四十六条
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业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。
决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

[律师回复] 解析：
当接到物业公司所发出的催促缴纳物业费用的律师函时，各位尊敬的业主理应尽快弥补拖欠的物业款项。
如果业主未能按时支付相关费用，那么他们将失去享受相应物业服务的权利。
若经过与物业公司多次协商仍无法达成共识者，物业公司有权通过法律途径提起诉讼，以追讨逾期未付的物业费用以及滞纳金等相关费用。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 解析：
在我国的刑法中，对于故意破坏公私财物罪的处罚标准之一是以财物损失金额作为依据，即损失金额超过人民币五千元及以上，或涉及财物毁损三次以上者，均应予以立案调查并依法追究其刑事责任。
同时需要注意的是，根据我国现行法律法规，涉嫌故意毁损公私财物者，若其造成的经济损失达到相应数额或存在其他严重情节，将被判处至少三年以下有期徒刑、拘役或罚金；
若情节严重，例如涉案金额巨大或造成的社会影响特殊恶劣等，将会加重惩罚，面临至少三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
当实习期结束后，倘若在先前所签订的实习协议中有相关明确规定，便可根据相关条款申请赔偿金。
而对于正处于试用期阶段的员工而言，若遭解雇，则可视作违反了合法的解约程序或非法终止劳动合同的行为，此时便有权按照双倍的经济补偿标准来获取相应的赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
第四十八条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；
劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复] 解析：
通常情况下，物业并不需要与每位业主单独签署相关合约。
实际上，在小区业委会正式组建之前，该任务会由负责开发建设的房地产开发商来承担，他们将与选定的物业服务企业共同签署前期物业委托管理合同。
而当业委会正式成立之后，他们将作为全体业主的代表，与物业服务企业进一步商讨并签署物业管理合同。
法律依据：
《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。