解析:
在签订租赁合同并支付押金之后,通常情况下是可以退还押金的,然而具体是否能够退还需根据合同中所规定的条款内容而定。若承租人严格遵守合同约定租赁该房屋,且无任何损害行为,那么待租期届满时,出租方应当将押金全额返还给承租人;反之,如承租人未能履行合同义务或因其过失导致房屋遭受损坏,则出租方可依据相关约定扣除相应数额的押金,甚至有权拒绝退还所有押金。值得注意的是,无论何种情况,租赁合同均应由合同双方共同签署,以确保其合法性。尤其是在仅持有一份合同的情况下,即使其中一方未签署,只要经另一方确认无误并进行了签章,亦视作具有法律效力。
此外,本文还对押金与定金之间的差异进行了详细阐述。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。