律图审稿专业委员会3轮严审

舅舅在经营企业的时候,因为自身的失误造成了破产,被查封房产,想请问下法院查封房产有公示期吗?

帮助5人 2.8w浏览 匿名 2018-01-30 河南郑州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    法院查封房产的情形如下:

    (1)恶意转移或者变卖房产;

    (2)诉前保全;

    (3)执行案件时,暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产。
    法院查封房产的流程是什么样的
    2、法院查封房产需要何种手续?
    依照现行相关法律的规定,一般是在提起财产保全或者强制执行的程序时,人民法院将有可能会对房产查封。手续如下:

    (1)法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书;

    (2)办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并根据下列的不同情形办理查封手续:

    A、被查封的标的物已经核发过房地产证的,应上交国土房产局档案室出具的查册表;

    B、被查封的标的物是预售的商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;

    C、被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。

    (3)国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。
    3、法院查封房产,但未告知登记机关,发生争议时如何处理?
    法院查封房产,但不告知登记机关的极为少见。即使不告知登记机关,如果被执行人不对被查封的房产进行处分,也不会有争议产生。即便有争议产生,如果登记机关没有为被执行人办理处分该房产的权属登记,争议也不会涉及登记机关。因而,这种争议的产生应同时具备以下3个条件:一是法院未将法律文书送达登记机关;二是被执行人违法处分房产;三是登记机关为其办理了权属登记。
    法院未将法律文书送达登记机关,登记机关就无从知道应当协助执行的事项。在这种情况下为当事人办理权属登记,不应对房产被查封一事承担责任。但是对于被执行人来说,如果知道房屋被查封,而仍然对该房产进行处分,如转让或设定抵押,这种处分是无效的。
    在这种情况下,对于承受房产的一方,一般也不能按最高人民法院法释(2004)15号文中第十七条的规定处理:即承受房产的一方如果已经支付全部价款并实际占有,且对此没有过错,人民法院就不予查封。法院查封房产有公示期。
    因为第十七条规定虽然用了“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人”的字句,但是其中的“被执行人”在是指在进行房屋买卖时还不是“被执行人”,而是将成为“被执行人”;其中的“出卖给第三人”则是在房屋被查封前,双方已发生房屋买卖的民事行为。否则,该条后文就不会有“人民法院不得查封”的表述。
    全文
    13 2018-01-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6656位律师在线平均3分钟响应99%好评
我的舅舅破产了,想知道法院查封房产有公示期吗?
一键咨询
  • 177****5150用户2分钟前提交了咨询
    141****7443用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    157****3223用户1分钟前提交了咨询
    162****2575用户2分钟前提交了咨询
    138****8248用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    173****0775用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
  • 163****6387用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    131****7200用户3分钟前提交了咨询
    154****2480用户2分钟前提交了咨询
    154****0741用户4分钟前提交了咨询
    146****7472用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    151****0378用户3分钟前提交了咨询
    135****7445用户2分钟前提交了咨询
    160****4043用户3分钟前提交了咨询
    132****7082用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    158****8425用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    150****5005用户1分钟前提交了咨询
    170****8076用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    173****1245用户1分钟前提交了咨询
    167****5318用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    160****8132用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    176****8154用户4分钟前提交了咨询
    176****7424用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    177****8546用户3分钟前提交了咨询
    145****4020用户2分钟前提交了咨询
    145****8248用户4分钟前提交了咨询
    138****1361用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    141****5441用户2分钟前提交了咨询
    130****4832用户3分钟前提交了咨询
    164****5756用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    131****6846用户2分钟前提交了咨询
    155****3683用户3分钟前提交了咨询
    172****3525用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    174****3323用户1分钟前提交了咨询
    163****2033用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    130****5745用户3分钟前提交了咨询
    152****1333用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    135****1062用户2分钟前提交了咨询
    134****5102用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    168****7485用户1分钟前提交了咨询
    151****2243用户2分钟前提交了咨询
    131****4871用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    173****2068用户4分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    164****2731用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    145****7070用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    136****3348用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    172****2271用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    160****6577用户1分钟前提交了咨询
    173****6885用户1分钟前提交了咨询
    173****5805用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡177****8809用户1分钟前已获取解答
南京152****2155用户1分钟前已获取解答
沭阳177****5550用户3分钟前已获取解答
舅舅可否继承外甥遗产?
一般情况下是不能的。舅舅并不是法定继承人,在没有继承人或者是继承人都放弃继承的情况下,由被继承人生前住所地的民政部门或者是村委会担任遗产管理人。但是如果外甥生前立下遗嘱,将个人财产赠与法定继承人以外的人,这样舅舅就能顺理成章继承外甥的遗产。
10w+浏览
婚姻家庭
基层法院移交中院查封财产法律程序如何
[律师回复] 解析:
当案件被公安机关提交至检察机关之后,检察机关将对案件的所有相关资料进行细致深入的审查。
若经审查发现案件符合起诉标准,检察机关便有权利向法院提出对被告的诉讼请求。
在此过程中,人民检察院必须在规定时限内做出裁决。
通常情况下,这个期限为1个月,对于较为复杂或重大的案件,可适当延长半个月。
值得注意的是,倘若人民检察院在审查起诉的过程中,发现需要对案件的管辖权予以变更,那么自新的人民检察院正式接收该案之日开始,便应重新开始计算审查起诉所需的时间。
当人民检察院发起对被告的诉讼请求时,其基础条件通常包括两项重要内容:
首先,犯罪嫌疑人犯下的罪行必须已经被全面调查清楚,同时所提供的各项证据也必须真实可靠且充足有力;
其次,依照法律规定,被告人应该承担相应的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十二条
公安机关侦查终结的案件,应当做到犯罪事实清楚,证据确实、充分,并且写出起诉意见书,连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定;同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
第一百六十八条
人民检察院侦查终结的案件,应当作出提起公诉、不起诉或者撤销案件的决定。
第一百七十六条
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清,证据确实、充分,依法应当追究刑事责任的,应当作出起诉决定,按照审判管辖的规定,向人民法院提起公诉,并将案卷材料、证据移送人民法院。
发起人股东未实缴后破产如何处理
[律师回复] 解析:
在面临企业破产的困境之后,毫无疑问,我们必须着手进行破产清算这一关键步骤。
在此过程中,企业将通过其现有的资产承担起偿还所有债务的重任。
然而,对于公司的股东而言,他们应该采取何种行动来应对这样的局面?
根据公司法中的相关条款,公司股东应以其在公司中所认缴的出资额为最大上限,对公司的所有经营风险及债务负责。
假如股东已经全额并及时地向公司交纳了自己的出资份额,已然尽到了自身的出资义务,那么在公司宣告破产之际,股东无需再承担任何额外的责任。
但是,如果股东尚未向公司缴纳其应缴的出资份额,或者未能完全履行出资义务,那么在公司破产之时,股东有义务向公司补充其所认缴的全部出资。
值得注意的是,在某些特殊情况下,例如当公司股东滥用公司法人的独立地位以及股东的有限责任,试图逃避债务,从而给公司债权人带来严重损失的时候,这些股东可能会被要求对公司的债务承担连带责任。
根据我国现行的相关法律法规,股份有限公司在正式成立之后,如果发起人未能按照公司章程的规定全额缴足其出资份额,他们应当补缴这部分款项;
而其他的发起人则需对此承担连带责任。
同样地,在股份有限公司成立之后,如果发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价值与公司章程所定的价格存在明显差距,那么应当由交付该出资的发起人补足其差额;
其他的发起人也需要对此承担连带责任。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第九十三条
股份有限公司成立后,发起人未按照公司章程的规定缴足出资的,应当补缴;
其他发起人承担连带责任。
股份有限公司成立后,发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的,应当由交付该出资的发起人补足其差额;
其他发起人承担连带责任。
非法拦截车辆扰乱道路怎么处罚
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国道路交通安全法》之明确规定:
对于那些非法无序地强行阻碍机动车辆运行、严重影响交通秩序且不听从相关人员劝导者,如导致交通受到长时间严重拥堵或带来重大财产损失,应由公安机关交通管理部门依法对其作出相应罚款处罚,具体金额为二百元至二千元不等;
情节特别严重者,可同时处以十五日以下拘留。
法律依据:
《城市治安管理处罚条例》第二十七条
违反交通管理,有下列第一项至第六项行为之一的,处十五日以下拘留、二百元以下罚款或者警告;有第七项至第十一项行为之一的,处五十元以下罚款或者警告:
(一)挪用、转借机动车辆牌证或者驾驶证的;
(二)无驾驶证的人、醉酒的人驾驶机动车辆,或者把机动车辆交给无驾驶证的人驾驶的;
(三)在城市集会、游行,违反有关规定妨碍交通,不听民警指挥的;
(四)无理拦截车辆或者强行登车影响车辆正常运行,不听劝阻的;
(五)在县级以上公安机关明令禁止通行的地区,强行通行,不听公安人员劝阻的;
(六)违反交通规则,造成交通事故,尚不够刑事处罚的;
(七)驾驶未经交通管理部门检验和批准行驶的机动车辆的;
(八)驾驶机件不合安全要求的机动车辆的;
(九)饮酒后驾驶机动车辆的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
舅舅可否继承外甥遗产?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于舅舅可否继承外甥遗产问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
在外兼职被单位发现,辞退是否有道理
[律师回复] 解析:
"兼职”一词,其定义为劳动者与用人单位之间存在着正式的劳动合同关系,在劳动者已经履行完本职工作任务之外的闲暇时间里,能够与其他单位签订并执行劳动合同。
然而,若仅仅因为员工进行了兼职活动就解除与其产生的劳动关系,则明显构成违法行为。
根据我国劳动法律法规所明文规定,劳动者享有在非工作时间内从事兼职工作的法定权利,但这并不影响其对本岗位工作的完成及贡献,也不得违反用人单位的规章制度。
同时,在此前提下,兼职活动所从事的内容应与劳动者的本职工作具有关联性,并且不得损害到用人单位的权益。
因此,任何企业或组织都无权以员工进行兼职活动为由,单方面解除与其所签订的劳动合同。
如若出现此类情况,劳动者有权向有关部门提出申诉,并要求获得相应的经济补偿。
法律依据:
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
舅舅能继承外甥的财产吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与舅舅能继承外甥的财产吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
发霉食品包装上有提示怎么维权
[律师回复] 解析:
我们强烈建议您对所购之商品进行及时的更换或者退货操作。
在食品安全这一话题上,我们必须认识到其重要性,因为我国对于食品卫生方面的要求是非常严谨的。
对于食品的制造商以及经营者而言,他们须遵守我国的相关法律法规,包括明确禁止生产及销售过期变质食品等,这都是受到《中华人民共和国食品安全法》的严格制约的。
这些规定要求食品的制造者和经营者不得使用过期变质或是伪劣的原料进行食品加工的过程中,他们亦应特别关注食品的储存环境,定期进行检查,并将市场上所有已经变质过期的食品进行回收,以确保食品市场的正常运营。
此外,他们还需要保证所生产或销售的食品符合相关标准,且不含有害物质。
因此,作为消费者,在购买食品时,我们应该仔细查看食品的标签标识,了解其生产成分,同时也要留意生产许可证、生产日期以及保质期等信息,并妥善保管好购物小票,养成索要购物小票的良好习惯。
若不幸遇到购买到过期或不合格产品的情况,消费者可以凭借购物小票,要求商品经营者和生产者无条件地为您提供更换或退货服务。
其次,我们鼓励您积极向当地的食品药品监督管理机构进行投诉。
作为消费者,我们有必要了解并掌握相关法律知识,学会运用法律武器保护自身合法权益。
请牢记当地食品药品监督管理机构的投诉电话,以便在需要时能够及时有效地维护您的权益。
当您购买到过期变质食品时,首先应当尝试与商家进行友好协商,争取得到满意的解决方案,例如更换或退货。
然而,如果商家的态度恶劣,甚至拒绝承担相应责任,那么您就可以考虑向相关监管部门进行投诉,例如拨打全国统一的食品药品监督管理局投诉电话12331。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
外甥遗产舅舅可以继承吗
一般情况下是不能的。舅舅并不是法定继承人,在没有继承人或者是继承人都放弃继承的情况下,由被继承人生前住所地的民政部门或者是村委会担任遗产管理人。但是如果外甥生前立下遗嘱,将个人财产赠与法定继承人以外的人,这样舅舅就能顺理成章继承外甥的遗产。
10w+浏览
婚姻家庭
女方不守妇道,男方起诉离婚合法吗
[律师回复] 解析:
在中国现行相关法律制度框架下,无论是男方或女方作为提起离婚诉讼的一方,均无需对另一方进行任何形式的赔偿。
唯有符合如下所列任一情形时,致使双方婚姻关系走向破裂的情况下,无过失的一方可据此向对方主张相应的损害赔偿权益:
1、存在着重婚行为的;
2、有证据证实存在与他人类似于夫妻关系的居住生活状态的;
3、有事实证明存在家庭暴力行为的;
4、有确凿证据表明存在遗弃、虐待家庭成员行为的;
5、有充分证据显示存在其他严重违反道德标准或者伦理规范的重大过错行为的。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百四十四条
被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6564位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
5820 位律师在线,高效解决问题
舅舅可以继承外甥遗产吗
一般情况下是不能的。舅舅并不是法定继承人,在没有继承人或者是继承人都放弃继承的情况下,由被继承人生前住所地的民政部门或者是村委会担任遗产管理人。但是如果外甥生前立下遗嘱,将个人财产赠与法定继承人以外的人,这样舅舅就能顺理成章继承外甥的遗产。
10w+浏览
婚姻家庭
缓期执行如果再查出其它犯罪会撤销缓刑吗
[律师回复] 解析:
缓刑期间再犯新罪者的处置方式如下:
当被宣告缓刑的犯罪分子在缓刑考验期限之内再度触犯新罪行或者是在被宣判之前仍然存在尚未判决的罪行时,应立即撤销缓刑,依据新的罪行或者新发现的罪行对其进行审判,并按照相关法律规定,将先前罪行和后来罪行所判处的刑罚相互合并,共同决定应执行的具体刑罚。
需要注意的是,若被告人事先曾有过数项罪行并被判决,除了被处以死刑以及无期徒刑这两种特殊情形之外,均应在总和刑期之下、数刑之中最高刑期之上,根据实际情况酌情决定执行的刑期,但需注意的是,管制的最长期限不得超过三年,拘役的最长期限不得超过一年,而有期徒刑的最长期限则不得超过二十年。
由于缓刑制度并不涉及到罪犯的收监与羁押,因此可以理解为原有的刑罚并未得到执行,故在此期间再次犯下新罪行的被告人,应按照判决前的多项罪行进行并罚处理。
关于缓刑的判决标准如下:
对于那些被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,只要他们同时满足以下几个条件,便可被宣告缓刑,其中包括:
(1)犯罪情节相对轻微;
(2)具有悔罪表现;
(3)不存在再犯罪的风险;
(4)宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
在宣告缓刑的过程中,可以根据犯罪的具体情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定的活动,限制其进入特定的区域、场所,以及接触特定的人群。
此外,被宣告缓刑的犯罪分子,即使被判处了附加刑,也必须要继续执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十七条
被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当撤销缓刑,对新犯的罪或者新发现的罪作出判决,把前罪和后罪所判处的刑罚,依照本法第六十九条
决定执行的刑罚。
被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定,或者违反人民法院判决中的禁止令,情节严重的,应当撤销缓刑,执行原判刑罚。
第七十二条适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条
【件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
第七十一条判决宣告后又犯新罪的并罚】判决宣告以后,刑罚执行完毕以前,被判刑的犯罪分子又犯罪的,应当对新犯的罪作出判决,把前罪没有执行的刑罚和后罪所判处的刑罚,依照本法第六十九条
决定执行的刑罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应