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请问,婚前男方买房,我是先登记在房产证加我名,还是登记后加上我的名字

3.4w浏览 匿名 2019-08-26 黑龙江大庆
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律师解答 共1条
  • 张文东律师
    张文东律师
    你好,什么时间都可以,还是登记后加名好一些。
    全文
    1 2019-08-26
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房产登记簿怎么加名字
1、 三份证件(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件各一份。2、 前往房屋所在地的房地产交易中心,通知预检窗口办理在房产证上加盖配偶姓名的事宜。窗口工作人员会对提交的资料进行审核,如果资料齐全,会给您一个编号,然后到相关窗口进行编号处理。
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郑州延期交房小区名字变更的法律后果
[律师回复] 解析:
关于业权所有人方面:
根据合同约定,若未能在既定时间内完成验收与交接程序,将导致期限利益受损,此同时还需承担相应金额的物业管理费用作为违约金;
自物业交接结束之时,买卖双方应共同签署商品房交接单。
为确保交易平稳顺利进行,对于因买方自身原因造成无法如期完成交接流程的情况,规定如下:
视为购买方自愿确认验收合格,并同意履行入住手续相关事宜,须承诺签署物业协议,并严格按照约定日期支付物业费用。
若未按期支付,自应付款项之日起直至实际缴费之日止,将按照同期中国人民银行公布的固定资产贷款利率计付违约金。
关于房地产开发商这一角色:
首先,他们需要承担房屋交付之前的损毁风险。
其次,作为业主向银行申请贷款事宜的担保人,开发商亦应对贷款额度承担起连带责任。
最后,若未能按时交付房屋,开发商将有可能面临诉讼风险。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
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快速解决“房产纠纷”问题
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被骗了QQ记录删除了怎么办
[律师回复] 解析:
倘若您在网络世界遭遇欺诈行为,作为受害方,您有权直接向所在地区的公安机关提出举报投诉,同时尽可能详细地提供能够证明涉嫌欺诈行为的确凿证据,例如涉及双方的网络交流记录、受害者转账资金的凭证以及与该事件相关的所有可能线索等等,以便公安部门能够迅速展开调查和处理工作。
此外,您也可以尝试联络其他受害者共同前往就近派出所报案,或是将所掌握的重要信息清晰地传达至派出所,以期达到刑事案件立案的标准。
然而,在实际情况下,由于公安派出所的出警任务繁重,对于涉案金额较低且尚未达到刑事案件立案标准的情况,他们可能只会进行简单的登记备案。
其次,您还可以选择向犯罪行为发生地的公安机关进行报案,并提交能够证明欺诈行为确实存在的证据材料,例如转账记录、聊天记录等。
公安机关会对您提交的报案材料进行严格的审查,如果经过审查认定确有犯罪事实需要追究刑事责任,那么他们将会依法立案侦查。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;
认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服,可以申请复议。
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按揭房不动产登记加名的规定是什么?
按揭房的房产证上加名字,需要携带身份证,房产证,户口本,结婚证去房地产管理中心提交申请,通过该机构的审核,会下发新的房产证,在房产证中会说明房屋所有权人,房屋的登记时间,房屋性质。
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怎么给商标起名字
[律师回复] 解析:
一、针对产品特性来选定商标名在进行商标名称挑选与设计时,应该结合产品本身的特征进行考虑。
以化妆品类别的产品为例,我们可以选择诸如“如花”、“娇兰”之类的名字作为商标。
这类名字都具备显著的特色,不易因消费者的记忆模糊而产生混淆。
同样,在选择电子产品进行商标注册时,也应依据产品的特性来确定合适的商标名。
例如,“苹果”、“三星”等知名电子品牌,它们的商标名均采用简洁明了的词语来命名。
由于这些词语简练易懂,能够使消费者迅速记住并理解,因此具有较高的认知度和传播性。
二、运用通俗易懂的语言进行商标命名商标名称必须简洁明了且通俗易懂。
商标名称中不得包含任何文字、数字、字母、拼音或符号等元素,同时也不宜选用过于生僻的汉字,以免被他人恶意抢注。
例如,“好想你”品牌的商标名为“好想你枣”,该名称充分体现了“枣业”这一行业特性,同时也具有极高的识别度。
然而,值得注意的是,“好想你枣”中的阿拉伯数字“1”并不符合汉语的书写习惯。
此外,部分商标名称中还会使用到行业内常见的词汇,如“平安锁”、“好记又方便”等,这些词汇通常为大众所熟知其含义。
然而,此类商标名称可能会给消费者留下品牌与“安全”、“放心”相关联的印象,但实际上这些词汇并非消费者通常会主动联想到的概念。
法律依据:
《商标法》第八条规定,任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志,包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等,以及上述要素的组合,均可以作为商标申请注册。
快速解决“知识产权”问题
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域名卖出去后涉及违法怎么处罚
[律师回复] 解析:
对于非法交易域名的行为,需根据具体情况来判定应承担何种法律责任。
若此种行为尚未达到刑事犯罪程度,那么相关的电信管理部门将对其采取罚款等相应的行政处罚措施。
任何未经授权的域名注册管理机构,或者是通过未得到授权的域名注册代理机构从事市场销售等经营活动,抑或是未能依照许可范围内的域名注册服务项目提供服务的,都将受到电信管理机构的严厉惩戒。
具体而言,电信管理机构会勒令其在规定期限内进行整改,并处以一万元至三万元人民币不等的罚款;
同时,还将向全社会公开披露这一违规行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
【非法经营罪】违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
黑社会罪加洗钱罪判几年
[律师回复] 解析:
量刑标准是什么?
关于洗钱以及黑吃黑的刑罚标准具体如下:
首先,对于情节轻微者,依照我国《刑法》应判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时处罚金,罚金金额按照所涉及的洗钱数额的百分之五至百分之二十之间确定。
其次,若行为人明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪等违法所得及其产生的收益,却为了掩饰、隐瞒这些收益的来源及性质而实施了相关犯罪行为,且情节较为严重的情况下,依据法律将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时处罚金,罚金金额在此基础上应高于前述情形中的惩罚程度,即以洗钱数额的百分之五以上百分之二十以下来决定。
再次,如构成单位犯罪的情况,则应对单位进行罚款处置,同时对单位中的直接负责人、主管人员以及其他直接责任人处以五年以下有期徒刑或者刑事犯罪,拘留;
如果情节严重的话,则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩处。
所谓洗钱,是指犯罪分子通过一系列复杂的金融账户操作,将非法资金进行转移,从而掩盖资金的真实来源、拥有者的真实身份,甚至是利用这笔资金的最终用途。
通常来说,需要“清洗”的非法资金往往与恐怖主义、毒品交易或是集团犯罪有着密切关联。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚
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