合同事务 法律问答
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津南区-徐宝...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
天津东方律师事务所律师
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口头合同是否一定是无效合同[律师回复] （一）在进行交易时，如果情况允许且法律未强制要求，尽量签订书面合同，以明确双方权利义务，避免日后产生纠纷时难以举证。 （二）若只能订立口头合同，要注意保留相关的证据，如交易时的录音、聊天记录、交易凭证等，以便在出现问题时证明合同的存在和内容。 （三）了解法律、行政法规对合同形式的要求，对于规定采用书面形式的合同，必须签订书面合同，确保合同效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。律图天津
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要让财产赠与拥有法律效力该怎么做[律师回复] 为使财产赠与具有法律效力，需多方面遵循规范。赠与人与受赠人应具备相应民事行为能力，意思表示真实，赠与内容要符合法律法规和公序良俗。 不同类型财产赠与生效条件有别。动产赠与将其交付给受赠人，赠与即生效；不动产赠与，除签书面合同外，还要办理产权过户登记，完成登记才发生物权变动效力。 为确保效力，可对赠与合同进行公证，增强其证明力和稳定性，同时赠与人通常不能在财产权利转移前撤销。若赠与附义务，受赠人要按约定履行。 建议：在进行财产赠与时，仔细确认双方民事行为能力，避免赠与违反规定的内容。动产交付要保留相关凭证，不动产及时办理过户手续。有条件可对合同公证，附义务的赠与明确义务内容。律图天津
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合同被无效或撤销后的法律后果有哪些[律师回复] 结论： 合同被确认无效或被撤销后自始无法律约束力，法律后果包括返还财产、赔偿损失、收归国有或返还集体及第三人。 法律解析： 依据相关法律规定，当合同被确认无效或撤销，其效力追溯到合同订立时就不存在。对于已交付的财产，交付方有返还请求权，接收方有返还义务，若财产无法返还则需折价补偿。若存在过错导致对方损失，有过错方要赔偿；双方都有过错就各自担责。若当事人恶意串通损害国家、集体或第三人利益，所获财产要收归国家或返还集体、第三人。如果在合同方面遇到类似问题，对合同效力及后续处理有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图天津
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