合同事务 法律问答
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宁河区-杨君...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
天津东方律师事务所律师
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技术开发合同有效条件是什么[律师回复] 结论： 主体有相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法合规、形式符合要求的技术开发合同有效。 法律解析： 依据民法典，合同效力认定有明确规定。技术开发合同要有效，其主体需有相应民事行为能力，能在合同活动中承担责任；意思表示必须真实，排除欺诈、胁迫等情况，确保是双方真实意愿体现；合同内容要合法合规，不违反法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，技术开发活动需在法律允许范围内；合同形式也需符合要求，采用合同书形式订立的，自当事人签名、盖章或按指印时合同成立，若法律或当事人约定特定形式，需按要求执行。若遇到技术开发合同相关法律问题，可向专业法律人士咨询。律图天津
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销售合同签字人要承担哪些责任[律师回复] 法律分析： （1）当签字人是法定代表人时，其代表法人签订销售合同，合同产生的法律后果由法人承担，签字人通常无需承担责任。这是因为法定代表人的行为是代表法人意志。 （2）若签字人获得法人或其他组织授权，以被代理人名义签订销售合同，责任由被代理人承担。这种授权行为使得签字人的行为效力归属于被代理人。 （3）若签字人无权代理且未获被代理人追认，给相对人造成损失，签字人要承担赔偿责任。这是为了保护相对人的合法权益。 （4）若签字人以自己名义签订销售合同，就需按合同约定履行义务，不履行或不当履行时，要承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。 提醒：在签订销售合同时，要明确签字人的身份和权限，避免出现无权代理情况。若对合同签字责任有疑问，建议咨询专业法律意见。律图天津
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买卖合同定金最多是多少[律师回复] 结论： 买卖合同中定金数额由当事人协商，但不得超主合同标的额的百分之二十，超部分不产生定金效力，不适用定金罚则。 法律解析： 《民法典》明确规定，买卖合同里定金数额可由当事人商定，不过上限是主合同标的额的百分之二十。超出这一比例的部分，不能认定为定金，只能当作预付款等其他款项。在适用定金罚则时，若收受定金方违约，只需返还双倍法定上限部分定金，超出部分按原数返还；若给付定金方违约，收受方仅没收法定上限部分定金，超出部分要返还给给付方。比如合同标的额为十万元，定金最多两万元，超出部分就不适用定金罚则。若在买卖合同定金方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图天津
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