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买的现房。但钥匙还没拿到。开始收物业费合里吗
[律师回复] 新房子没交房之前物业也收物业费是不合理的,只有在已经实际使用房屋或收房了的情形下才应当缴纳物业费。
太原杨律师团...
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减免物业费的法律依据有哪些
[律师回复] 解析: 企业在未经与员工充分协商且违反相关法律法规的情况下滥用调岗降薪权利是严重的违规行为,必须予以制止。 劳动合同的修改应遵循参与公平、沟通协商的原则,并须经过双方同意确认。 同时,坚决禁止违反现行法律和行政法令的规定进行合同变动。 为了维护权益,劳动合同的修订务必要采取书面形式,且经更改后的劳动合同文本应由雇主和员工各自持有一份留存。 法律依据: 《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。 变更劳动合同,应当采用书面形式。 变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
法律咨询顾问
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公寓物业费收费标准是怎样的
[律师回复] 解析: 程序步骤如下: 首先,相关的事故受害者或任何具有知情权的人士须将此情况向公安机关交通管理部门乃至交警部门进行汇报;接下来,交警部门会派出交通警察火速赶往事发地点,展开对于受伤人员的紧急救治,同时采取适当的处置手段,以最短时间内恢复道路交通秩序;紧接着,交警部门将会对事故现场进行详细的勘查测绘,对现场状况进行深入细致的检查,以期收集充足的证据资料,有条不紊地制定出相应的交通事故责任认定书; 最后,当肇事者被交通警察逮捕归案以后,公安机关交通管理部门将会依法采取必要的强制手段迫使其酒意醒悟过来,同时依照法规吊销其机动车驾驶执照,并对其追究相应的法律责任。 法律依据: 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款: (一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的; (二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的; (三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的; (四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的; (五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的; (六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的; (七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的; (八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。 行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证; 有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
法律咨询顾问
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小区地下停车位归属最新规定是什么
[律师回复] 解析: 有关小区车位产权归属问题的法规明确指出: 若车位建筑面积被列为公用设施的公摊部分,其产权则归于该建筑物的全体业主所有;反之,如果车位面积并未计入公摊,且是由开发商单独取得了车位产权,那么这部分产权将毫无疑问地归属于开发商; 再者,倘若车位实质上属于应国家强制要求配备的人防工程的范畴,那么其产权自然就归属于国家了。 法律依据: 《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 第三百四十五条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
法律咨询顾问
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把物业的停车杆弄坏报警了怎么办
[律师回复] 解析: 试用期理应被视为劳动合同期限的一部分。 若劳动合同中仅对试用期做出了规定,但并未涉及到其他内容,则我们无法视此期限为实际有效的试用期,而应当将其作为劳动合同的整个期限来看待和理解。 若劳动者遭到了用人单位无正当理由的解雇处理,这无疑是用人单位单方面违反了对于双方劳动合同的在此种情况下,劳动者可向用人单位提出损害赔偿请求。 赔偿金额应以劳动者已为用人单位效力满一年为准,按照标准,即需支付相当于劳动者个人工资的两个月作为罚金。 法律依据: 《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
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珠海失业保险金有多少?
1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。失业保险金发放标准以当地最低工资标准一定比例确定。
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车位物业管理费范围是什么?
车位物业管理费范围是物业公司或者是停车管理公司,针对停车场停车管理费用。具体的是包括有停车场秩序管理人工成本方面的费用,还有就是消防安全维护费用,以其所消耗的水电的费用。
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2024-05-25
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广州个体户营业执照办理流程是什么?
广州个体户营业执照办理流程主要是到工商行政管理部门申请办理营业执照、到公安局办理刻章手续,刻章、到银行开户、到税务局办理税务登记。由于经营主体有个体户和私营企业之分,所以登记手续也稍有不同 个体户开业登记 个体户开业登记的一般程序为:申请、受理、审批、发执照。
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