债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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如何处置抵押权和员工工资情况[律师回复] 企业在处理抵押权和员工工资问题时，必须严格按照法律规定的清偿顺序来操作。这可不是一件小事，关乎着员工的切身利益和抵押权人的合法权益。 员工工资是员工辛苦劳动换来的，是基于劳动关系产生的债权，直接关系到劳动者的基本生活。一旦企业破产或者进行资产处置，员工的工资就具有优先受偿的权利。这里的工资不仅包括正常的劳动报酬，还涵盖了医疗、伤残补助、抚恤费用，应该划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律规定的补偿金等。 而抵押权呢，是一种担保物权。当债务人不还钱或者出现了事先约定的可以实现抵押权的情况时，抵押权人就可以对抵押财产优先受偿。不过，这种优先是有前提条件的，那就是要先保障员工工资等法定优先债权。 如果企业的资产足够同时支付员工工资和抵押权人的债权，那就按照约定或者法定程序分别进行清偿。但要是资产不够，那就得先把员工工资给保障了，剩下的才轮到抵押权人。这时候，抵押权人的债权可能就没办法全部实现了。 所以，在实际操作中，一定要严格按照法定程序来处置资产和进行清偿。企业要重视员工工资的支付，抵押权人也要清楚法律规定的清偿顺序，这样才能保障各方的合法权益。要是不遵守法律程序，可能会引发不必要的纠纷和法律风险。平台精选咨询...
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担保公司可不可以给它的大股东做担保[律师回复] 担保公司能不能为大股东提供担保呢？答案是可以，但得按法律规定和公司章程来。 《公司法》明确，公司给股东或实际控制人做担保，得经过股东会或股东大会决议。并且，被担保的股东或者受实际控制人支配的股东，不能参加这个事项的表决。表决要由出席会议的其他股东所持表决权过半数通过才行。 担保公司为大股东担保时，一定要严格按上述规定走决议程序，这样担保行为才合法合规。要是没履行法定程序，就擅自给大股东担保，担保合同可能会无效。 另外，担保公司自身也得考虑经营和风险控制。要对担保风险进行审慎评估，不能盲目为大股东担保。因为一旦大股东出现债务问题，可能会给担保公司和其他股东带来不利影响。总之，担保公司给大股东担保，既要有合法的程序，又要做好风险把控。律图专业咨询...
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抵押物所签的买卖合同是否具有效力[律师回复] 在涉及抵押物买卖时，大家可能会担忧所签合同的效力问题。其实按照《中华人民共和国民法典》规定，在抵押期间，抵押人大多是能转让抵押财产的。简而言之，即使物品已经被抵押了，抵押人还是有权利把它卖掉，所签订的买卖合同一般都是有效的。不过要是合同双方提前约定好了，在抵押期间不能转让抵押物，而抵押人却偷偷把东西转让了，那抵押人就违约了，得向对方承担违约责任。但要注意，这种约定并不会影响买卖合同本身的有效性。 举个例子，假如有人把自己的汽车抵押给别人借款，之后又把汽车卖给了其他人。只要没有特别的禁止转让约定，这个卖车合同通常是有效的。但是，不管抵押物怎么转让，抵押权人的权利是不受影响的。要是抵押人到期没还钱，或者出现了合同里规定的实现抵押权的情况，抵押权人依旧可以优先用抵押物来获得赔偿。 给大家一些实用的法律建议：对于买家来说，在购买可能是抵押物的物品时，一定要先弄清楚物品的抵押情况，避免日后产生麻烦。对于抵押人，要遵守和抵押权人的约定，别擅自转让抵押物，否则可能要承担违约责任。而抵押权人要时刻关注抵押物的动态，保障自己的合法权益。本地优选咨询...
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担保合同加盖合同章是否具有效力[律师回复] 在担保合同里，加盖合同章通常是有效的。按照《民法典》的说法，要是大家以书面合同形式来达成约定，那么在当事人都签了名、盖了章或者按了指印的时候，合同就成立了。合同章是企业对外签合同时会用到的章，它能代表企业的想法。 当担保合同上盖了合同章，这就说明企业作为担保人，是有和对方签担保合同的意愿的。只要这个意愿是真实的，而且不违反法律和行政法规里必须遵守的规定，也不违背社会的公序良俗，那这个合同就是有效的。 但也有一些特殊情况会让合同无效。比如担保行为没有经过公司内部的决策流程。就拿公司给别人做担保来说，按照公司章程，得经过董事会或者股东会、股东大会的同意才行。要是没走这些程序，合同的效力可能就会受影响。另外，如果签合同的时候存在欺诈、胁迫这些事儿，受欺负的那一方可以向法院或者仲裁机构申请把合同撤销。 所以，一般担保合同加盖合同章是有效的，但具体还得看有没有一些让合同无效或者能撤销的情况，可不能一概而论。平台专业咨询...
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