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婚后离婚，婚前房产到底要怎样去分[律师回复] 离婚时，婚前房产怎么分是很多人关心的问题。下面为大家介绍几种常见情况。 如果房子是一方婚前全款买的，还登记在自己名下，那这房子就是他的婚前个人财产，离婚时不用分割，还是归他。 要是一方婚前付了首付，婚后夫妻一起还贷款，并且房子登记在付首付的一方名下，离婚时房子通常归登记产权的一方。不过，婚后一起还贷款的部分以及对应的财产增值部分，登记产权的一方要给另一方补偿。补偿金额要根据婚后共同还贷数额、房屋增值情况等确定。 要是婚前双方一起出钱买房，登记在两人名下，这房子就是夫妻共同财产，离婚时一般按双方的出资比例分割；要是只登记在一方名下，就得结合出资情况、有无明确约定等因素判断，有可能算共同财产分割，也有可能算登记方的个人财产，但另一方出的钱可以按债权处理。 还有一种情况，婚前一方父母出钱给子女买房，登记在自己子女名下，就相当于父母把房子赠与自己子女，属于子女的婚前个人财产，离婚时不分割；要是登记在双方名下，一般就认定为夫妻共同财产。本地专业咨询...
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律师说法·综合
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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