债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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主债权判决完毕，债权人可另诉抵押权吗[律师回复] 1、主债权判决结束以后，债权人一般能另外起诉抵押权。虽说主债权和抵押权有主从关系，但它们是不一样的诉讼对象。主债权判决时，法院主要是审查和判定债权债务关系，确定债权数额、履行情况这些。而抵押权诉讼是针对抵押物优先受偿之类的事。 2、要是主债权判决没提到抵押权问题，或者提到了却因一些缘故没对抵押权进行实质处理，债权人就可以另外起诉来主张自己的抵押权。举个例子，如果主债权判决只确认了债权存在以及金额，没对抵押物怎么处理和优先受偿权做判定，债权人就可以通过另行起诉实现抵押权。 3、但债权人另外起诉抵押权是有条件的。得在抵押权诉讼时效内起诉，还得拿出证据证明抵押权合法有效，像抵押合同、抵押物登记这些相关材料都要提供。并且，再次起诉要符合民事诉讼法规定的起诉条件。从法律行业发展看，这样的规定保障了债权人合法权益的同时，也规范了诉权的行使，未来可能会在实践中不断精细和完善相关判定标准。平台精选咨询...
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执行时哪些情况能追加担保人[律师回复] 1. 在执行程序里，有几种情况能把担保人追加为被执行人。要是在执行依据规定的债务履行期过了之后，担保人给执行法院提交书面承诺，说自己愿意替被执行人还钱，那法院就可以根据申请执行人的申请，把这个担保人追加成被执行人，让他在承诺的范围内承担责任。 2. 执行的时候，要是有第三人给被执行人提供执行担保，可被执行人在暂缓执行的期限到了之后还是不履行义务，人民法院就能根据申请执行人的申请，把这个第三人追加为被执行人，去执行他提供担保的财产。 3. 要是公司是被执行人，它的股东没按规定履行出资义务就把股权转出去了，而且受让人知道或者应该知道这事儿，当公司的财产没办法还清生效法律文书确定的债务时，申请执行人可以申请把原来的股东和受让股权的股东追加为被执行人，让他们在没依法出资的范围内承担责任。要是股东给公司债务提供了担保，符合前面说的担保追加条件，也可能被追加。 要提醒的是，把担保人追加为被执行人得严格按照法定程序来。要向执行法院提出申请，并且提交相关证据。法院审查后，觉得符合追加条件，就会裁定追加。要是担保人对裁定有意见，在规定时间内是有权提出执行异议的。本地专业咨询...
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以物抵债协议解除后，后果怎样承担[律师回复] 以物抵债协议解除后，后果该谁担、怎么担，这得看具体情况。 要是因为一方违约导致协议解除，守约方可是有权利要求违约方担责的。这违约责任的形式有不少，像继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。比如违约方得按原来的债务关系，接着还钱，还要赔偿守约方因为协议解除遭受的那些损失，像是接收抵债物花的合理费用，或者错过其他交易机会造成的损失。 要是不能怪双方的原因，让以物抵债协议没法履行而解除，那就得按照公平原则来分担损失。就拿不可抗力来说，自然灾害让抵债物毁了没法交付，双方就得商量着分担损失。 要是双方都有错，那就按照各自过错的程度，分担相应的责任。比如一方交付的抵债物有质量问题，另一方接收时没好好检查，后来出问题导致协议解除，双方就得按过错大小，承担不同比例的损失。 协议解除后，已经履行的部分得恢复原状或者采取别的补救办法。要是抵债物已经给了对方，对方就得还回来；要是已经办了权属变更登记，就得配合办回转手续。总之，以物抵债协议解除后的后果承担，得综合考虑各种因素，依规按原则确定。律图平台咨询...
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没证据表明强迫担保人写欠条怎么办[律师回复] 咱从法律的角度来讲讲担保人写欠条这件事儿。要是没有证据能证明存在强迫担保人写欠条的情况，那在法律眼里，这欠条在形式上很可能就被认定是有效的。《中华人民共和国民法典》说了，有相应民事行为能力的人，真实表达自己的意思，不违反法律规定和公序良俗，这样做出的民事法律行为就是有效的。没有强迫的证据，一般就会觉得是担保人自己愿意写的。 要是担保人觉得这欠条不该认，想要推翻它，就得积极找证据。比如说，找找当时在现场的人，让他们出来说说当时啥情况；看看附近有没有监控，监控录像说不定能还原当时的场景；事后和强迫自己的人聊天记录也能留着，这都可能是间接证据。 收集到一些证据之后，可以先和对方商量，让对方承认这欠条是无效的。要是商量不通，那就只能去法院起诉，让法院来撤销这欠条。法院会根据双方拿出的证据，判断是不是真有胁迫这回事。要是能拿出证据证明被胁迫了，法院就会支持撤销欠条。但要是一直拿不出证据，那可能就得接受不利的结果，欠条被认定有效，担保人就得按欠条上的约定承担担保责任了。所以，碰上这种事儿，一定要及时找证据，维护自己的合法权益。平台精选咨询...
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律师说法·债权债务
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仲裁退房的申请步骤该如何操作仲裁退房申请步骤：首先，准备好仲裁协议、仲裁申请书及相关证据材料，如购房合同、付款凭证等。然后，向约定的仲裁委员会提交申请，等待仲裁委受理。仲裁委受理后会安排开庭审理，最终依据事实和法律作出裁决，以确定是否支持退房请求。1.5k浏览
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普通电子发票虚开5万怎么办普通电子发票虚开5万属于违法行为。依据相关法律，虚开金额在1万元以下的可处5万元以下罚款，虚开金额超过1万元的，处5万元以上50万元以下罚款。若构成犯罪，还会依法追究刑事责任。因此，应及时采取措施弥补过错，并配合相关部门调查处理。1.4k浏览
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房子走仲裁不经过开庭行不行房子纠纷走仲裁，通常可不经过开庭。仲裁审理分开庭审理和书面审理，当事人协议不开庭的，仲裁庭可根据相关材料作出裁决。不过实践中，若一方有开庭需求或案件复杂，多数会开庭审理。当事人可在仲裁协议中约定审理方式，也可在过程中申请不开庭，由仲裁庭决定。书面审理能加快程序，适用于证据清晰、事实明确的纠纷。1k浏览
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