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因为定金起诉如何处理的
[律师回复] 1.原告起诉:先确定定金是立约、成立、解约还是违约性质,收集定金合同、转账记录等证据证明定金合同存在及交付情况。撰写起诉状,写明原被告信息、诉求与理由,向被告住所地或合同履行地法院提交。 2.被告应诉:收到材料后积极准备答辩状,提供反驳证据。 3.开庭审理:法院受理后安排开庭,双方陈述事实、举证质证。 4.判决与上诉:法院依规定和事实判决,不服一审可在规定时间上诉。
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若房产证楼栋号不同要怎么解决
[律师回复] 1.房产证楼栋号不同可按既定步骤解决。首先要收集购房合同、房屋测绘报告、入住证明等相关证明材料,以证实房屋实际情况。 2.接着携带材料到当地不动产登记机构说明情况。若为登记机构失误导致楼栋号错误,登记机构会核实后进行更正登记,重新核发正确的不动产权证书。 3.若因开发商原因造成,可要求开发商提供证明文件协助办理更正手续。 4.若开发商不配合,可先尝试协商解决;协商无果可通过诉讼途径解决,之后凭借生效法律文书要求登记机构进行更正。 建议在遇到此类问题时,及时收集材料并与相关方沟通,协商过程中保留好证据,以便在需要诉讼时维护自身权益。
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不动产诉讼案件的时效是多久
[律师回复] 1.一般不动产诉讼适用三年普通诉讼时效,从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。 2.不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产,不受诉讼时效限制。 3.权利受损超二十年,法院不予保护,特殊情况可依申请延长。 4.处理不动产纠纷,先明确诉求,时效内及时主张权利,防止败诉。
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我家水表到入户这段水管坏了,责任归属是谁?
[律师回复] 你好说下你的具体情况呢
郭娜律师
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你好!我的房子逾期3个多月了我该怎么办
[律师回复] 面对逾期交房,您的应对策略主要取决于您的核心诉求:是继续要房,还是解除合同退房。
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